BETYDANDE AKTÖR SOM KAN SKAPA GEMENSAMMA FÖRDELAR

Transkript

1 HSB SÖDERTÖRNS SAMARBETSAVTAL 2017

2 2 INNEHÅLL Betydande aktör som kan skapa gemensamma fördelar 3 Bygg, El 4 Rör/VVS, Ventilation, Rörinspektion/Relining 5 Styr, Skyddsrum/Brandskydd, Drift/Energi, Tvättstugeservice, Vitvaror 6 Målning, Smide, Plåt/Tak, Lås 7 Fönster/Glas, Sanering/Rengöring, Jour 8 Spolning/Slamsugning, Städning, Torkning, Säkerhetsdörrar, Vindsisolering 9 Passagesystem, Hisskonsult, Grovsopor, Radonkonsult, Luft& Fukt- 10 Utredningar, Balkonginglasning, Postboxar, Fasadtvätt Allmänna villkor för entreprenad- och servicearbeten inom HSB Södertörn 11

3 3 BETYDANDE AKTÖR SOM KAN SKAPA GEMENSAMMA FÖRDELAR HSB Södertörn bedriver förvaltningsverksamhet i Huddinge, Botkyrka och Nynäshamns kommuner. Vi är bildade och ägs av HSBs bostadsrättsföreningar inom dessa kommuner. I företagets uppdrag ingår bland annat att leverera fastighetsförvaltningstjänster inom alla tjänsteområden till HSBs Bostadsrättsföreningar, privata bostadsrättsföreningar och övriga fastighetsägare. Det förvaltade beståndet uppgår till ca lägenheter i bostadsrätt. HSB Södertörns egna fastighetsbestånd uppgår till 350 lägenheter i hyresrätt. HSB Södertörn bedriver även en aktiv nyproduktion av bostadsrätter. SAMORDNAD UPPHANDLING AV ENTREPRENÖRER OCH LEVERANTÖRER HSB Södertörn har som ambition att hjälpa våra kunder att utveckla och effektivisera samarbetet med leverantörer av varor och tjänster. Genom samarbetsavtalen lägger HSB Södertörn fast relationen mellan parterna beställare och leverantörer kopplade till framtagna överenskommelser som ska gynna våra kunder. Tillsammans utgör HSB Södertörns kunder en betydande volym på marknaden och vi utnyttjar detta till att förhandla fram avtal som ger våra nuvarande och till-kommande kunder fördelar man som enskild kund inte kan få. Vår intention med upphandlingen är att samla alla förvaltade kunders inköp inom ett brett spektra av områden och på så sätt få till fördelaktiga villkor för varje enskild förening. Samtidigt säkerställer vi att företagen våra kunder gör inköp hos arbetar på ett seriöst sätt ur ett medarbetar-, kvalitets- och miljöperspektiv. HSB Södertörn utför löpande kontroll av valda entreprenörer och leverantörer för att säkerställa att man lever upp till det som utlovats. Här nedan finns en sammanställning av de samarbetsavtal vi tecknat och också respektive leverantörs kontaktuppgifter. Om du vill använda dig av dessa samarbetspartner kontakta respektive företags kontaktperson och referera till HSB Södertörns Samarbetsavtal. Jimmy Bergman Förvaltningschef

4 BYGG 1. ENTEMA AB Box HUDDINGE (Gamla Södertäljevägen 159) / Johan Sjöblom 2. ROAB BYGG & RENOVERINGAR AB Box HUDDINGE (Åvägen 34) / Ronny Olsson 3. SWEFIN BYGG & RÖR AB Box HUDDINGE (Sjödalsvägen 40) / Michael Karhunen/Allan Johansson 4. PEAB SVERIGE AB Box SÖDERTÄLJE / Stefan Andersson stefan.b.andersson@peab.se 5. TOMMY S BMF AB Hammerstavägen NORSBORG Tommy Hansen bmfab@bredband.net 6. TORKAB ENTREPRENAD AB Speditionsvägen SKOGÅS / Johnny Gaeyner johnny@torkab.se 7. HGC BYGG AB Norrbackagatan STOCKHOLM Anders Carlsson anders@hgcbygg.se 8. FORYX AB Sadelmakarvägen TULLINGE / Kenneth Elgán kenneth.elgan@foryx.se EL 1. NORDLUND & NYSTRÖM EL & STYR AB Lännockvägen SÖDERTÄLJE / Johan Strid johan@n-n.se 2. SÖDERIN EL AB Sälgvägen HUDDINGE / Mats Söderin matssoderin@hotmail.com 3. JN ELINSTALLATÖRER AB Gränsbovägen SÖDERTÄLJE / Thomas Mellqvist thomas.mellqvist@jnel.se 4. DENCKERT EL AB Norrtullsgatan STOCKHOLM / Joakim Denckert joakim@denckert.se 6. ELKEDJAN ELSERVICE LEIF SKIÖLD AB Nynäsvägen NYNÄSHAMN Leif Skiöld nynashamn@elkedjan.se dan.elservice@telia.com 7. L BLOMKVIST ELTEKNIK AB Flygfältsgatan 50, SKARPNÄCK Lars Blomkvist lbelteknik@gmail.com 8. EKENS ELTJÄNST AB Vallgatan NYNÄSHAMN David Ek david.ek@ekenseltjanst.se 9. TÄRNANS EL Teknikervägen NYNÄSHAMN Pär Nilsson par@tarnanset.se

5 RÖR/VVS 1. JOHANNESHOVS RÖR AB Nävekvarnsvägen BANDHAGEN / Jonas Samuelsson 2. FAGERBORGS VVS & INSTALLATION AB Filipstadsbacken FARSTA / Tord Fagerborg 3. SWEFIN BYGG & RÖR AB Box HUDDINGE (Sjödalsvägen 40) / Michael Karhunen Allan Johansson 8. SVENSK RÖRANALYS AB Fyrverkarbacken STOCKHOLM Staffan Eklund Stefan Eriksson VENTILATION 1. FLEXIBEL LUFTBEHANDLING AB Kolsnarsvägen ÅRSTA Vx Conny Högberg conny.hogberg@flexibelluftbehandling.se Bengt Tedebo bengt.tedebo@flexibelluftbehandling.se 2. AB HENRIKSBERGS VERKSTÄDER Lövbacksvägen SEGELTORP / Tonny Svensson tonny@hv-vent.se 5 4. JC RÖR OCH BYGG AB Lida NYKVARN / Jerry Oscarsson jerry@jcror.se 3. OPTIMAL ENERGI AB Solfagravägen HUDDINGE / Tommy Westin optimalenergi@telia.com 5. ÖSMO RÖR AB Torngatan NYNÄSHAMN / Glenn Ottesten info@osmoror.se 4. HOIST ENERGY JOVENT AB Västertorpsvägen HÄGERSTEN / Anders Myren anders.myren@hoistenergy.com 6. VVS RESURS I STOCKHOLM AB Sadelmakarvägen TULLINGE Håkan Karlsson info@vvs-resurs.se 7. VIKSBERGS VVS/VENT Hildurvägen 4 A SÖDERTÄLJE Stefan Zilén viksbergsvvs@alestrom.se STYR 1. NORDLUND & NYSTRÖM EL & STYR AB Lännockvägen SÖDERTÄLJE / Joakim Nordlund jocke@n-n.se 2. DENCKERT EL AB Upplandsgatan STOCKHOLM / Joakim Denckert joakim@denckert.se RÖRINSPEKTION/ RELINING SKYDDSRUM/ BRANDSKYDD 1. BLP ENTREPRENAD AB Herr Stens väg 9

6 ÄLVSJÖ / Lena Wallin Liana Henjer 6 2. SÖDERTÖRNS BRANDTJÄNST Doktorns väg TUMBA / Christer Eriksson christer@sodertornsbrandtjanst.se 3. BRAND & INDUSTRISKYDD AB Varuvägen ÄLVSJÖ Johan Barvemo job@braind.se 4. PRESTO BRANDSÄKERHET AB Storsätragränd SKÄRHOLMEN / Andreas Holmér andreas.holmer@prestobrand.onmicrosoft.com DRIFT/ENERGI 1. OPTIMAL ENERGI AB Solfagravägen HUDDINGE / Tommy Westin optimalenergi@telia.com TVÄTTSTUGE-SERVICE 1. ENTEMA AB Box HUDDINGE (Gamla Södertäljevägen 159) / Johan Sjöblom johan.sjoblom@entema.se 2. SÖDERKYL AB Markörgatan HANDEN Johan Larsson johan.larsson@soderkyl.se 3. ELKEDJAN ELSERVICE LEIF SKIÖLD AB Nynäsvägen Nynäshamn Leif Skiöld nynashamn@elkedjan.se dan.elservice@telia.com VITVAROR 1. ELKEDJAN ELSERVICE LEIF SKIÖLD AB Nynäsvägen NYNÄSHAMN Leif Skiöld nynashamn@elkedjan.se dan.elservice@telia.com 2. SÖDERKYL AB Box STOCKHOLM Johan Larsson johan.larsson@soderkyl.se MÅLNING 1. AJS MÅLERI AB Rosenbergsvägen NACKA / Per Söderquist per@ajsmaleri.se 2. MALMSTENS MÅLERI AB Konsul Johnssons Väg NYNÄSHAMN / Jan Malmsten janne@malmstensmaleri.se 3. EKFELTS MÅLERISERVICE AB Dalhemsvägen HUDDINGE / Fredrik Ekfelt info@ekfeltsmaleri.se 4. MÅLERI ALLSVENSKAN Råggatan STOCKHOLM Micko Lohioja info@maleriallsvenskan.se 5. BRÖDERNA SILJENDAHLS MÅLERI AB Årsta Skolgränd Stockholm Conny Endrell conny@siljendahls.se Kim Enroth kim@siljendahls.se 3. BRAVIDA AB Mikrofonvägen STOCKHOLM / Rickard Queckfeldt Rickard.queckfeldt@bravida.se 6. TOMMY S BMF AB Hammerstavägen NORSBORG Tommy Hansen bmfab@bredband.net

7 SMIDE 1. JÄRNET SMIDE STOCKHOLM AB Lyftkransvägen 13 B SKOGÅS Stefan Nordlund stefan@jarnetsmide.se 2. MONTERA PLÅT & BYGG AB Tellusborgsvägen 67B HÄGERSTEN Ola Mattsson ola@montera.se Robert Mattsson robban@montera.se 3. THORUNS LICENSSVETS- OCH MONTAGE AB Box ESKILSTUNA / Maladen Levacic maria@thoruns.se PLÅT/TAK 1. BJÖRN PERSSON PLÅTSLAGERI AB Vretenborgsvägen HÄGERSTEN / Emelie Ståhl emelie@bpplat.se 2. NYNÄS TAK ENTREPRENAD STOCKHOLM AB Cementvägen JORDBRO Niclas Johansson niclas.johansson@nynastak.se 3. MED AVSIKT AB Hagagatan STOCKHOLM / Pierre Francois pierre@medavsikt.se LÅS 1. AXLÅS SOLIDLÅS AB Box STOCKHOLM Thommy Monléy thommy.monley@solidlas.se FÖNSTER OCH GLAS 1. RYDS GLAS STOCKHOLM AB Box 5054, Pepparvägen FARSTA / Peter Aldebring peter.aldebring@rydsglas.se 2. HUDDINGE-TRÅNGSUNDS GLASMÄSTERI AB Tornslingan TRÅNGSUND / Robert Rundberg huddingetrangsund@glasmasteri.se 3. ENOMIC FÖNSTER AB Grusgropsvägen ÖREBRO Håkan Abramsson hakan.abramsson@enomicfonster.se SANERING/ RENGÖRING 1. AREMO GROUP AB (Tidig. All Remove AB) Box HANINGE (Söderbymalmsvägen 6) / Elin Malmberg elin@allremove.se 2. CORVARA Box SKOGÅS (Slipstensvägen 15) / Thomas Jonsson thomas.jonsson@corvara.se 3. REFIX SKADESANERING AB Fabriksvägen SOLNA / Anders Landström anders@refix.se 4. BEG BYGG SANERING AB Långängsvägen SÖDERTÄLJE / Pia Jansson pia.jansson@begbygg.se 5. OCAB I STOCKHOLM AB Hantverkarvägen NORSBORG Pasi Riutta pasi.riutta@ocab.se 6. RÖNNÖ SERVICE AB 7

8 Oljehamnen, Loudden STOCKHOLM / Kjell Rönnö JOUR 1. SECURITAS BEVAKNING AB (avd. jourmontör) Box STOCKHOLM Kundtjänst 2. ÖSMO RÖR AB Torngatan NYNÄSHAMN / Glenn Ottesten Per Ågren 2. EVIDENT CLEAN AB Flygfältsgatan SKARPNÄCK / Anders Nygren 3. KUNGSHOLMENS SÄKERHETSSTÄD AB Bergsgatan STOCKHOLM / Per-Erik Peterzon 4. STÄDA RENT TW AB Vikingavägen HUDDINGE Thomas Wallgren thomas.wallgren@stadarentab.se 8 3. OCAB I STOCKHOLM AB Hantverkarvägen NORSBORG Pasi Riutta pasi.riutta@ocab.se SPOLNING/ SLAMSUGNING 1. RAGN-SELLS SPECIALAVFALL AB Box SOLLENTUNA / Kent Juhlin kent.juhlin@ragnsells.se 2. SOLNA HÖGTRYCKSSPOLNING AB Brommavägen SOLNA / Pontus Jonsson pontus@solnahogtryck.se 3. INTERSPOL SYSTEMS AB Fyrverkarbacken STOCKHOLM Patrik Lundin patrik.lundin@interspol.se 5. SWEDAL FASTIGHET AB Box SOLNA Soran Nouri soran@swedalfastghet.se TORKNING 1. HUMIDUS AB Götgatan 1 B SUNDBYBERG / Mikael Berglund mikael@humidus.se 2. OVENTO AB Badstrandvägen STOCKHOLM / Thomas Gestrè info@ovento.se 3. OCAB I STOCKHOLM AB Hantverkarvägen NORSBORG Pasi Riutta pasi.riutta@ocab.se STÄDNING 1. STÄDPOOLEN AB Gullmarsvägen 42A ÅRSTA / Lovisa Hall lovisa@stadpoolen.se SÄKERHETSDÖRRAR 1. DÖRRAKUTEN I STOCKHOLM AB Svarvarvägen Skogås info@dorrakuten.se

9 2. SÄKER BOSTAD AB Bangatan SOLNA Kenny Wecklauf VINDSISOLERING 1. CREMAB ISOLERING AB Box BROMMA Philip Hurtig Andersen PASSAGESYSTEM 1. PEBAB Botkyrkavägen VÅRBY Ola Ström info@pebab.se HISSKONSULT 1. HÅKAN GUMMESSON HISSKONSULT AB Årdalavägen BANDHAGEN Håkan Gummesson hakan@hisskonsult.net 2. STOCKHOLMS HISS- OCH ELTEKNIK AB Stambanevägen HUDDINGE Stefan Obradovic stefan.obradovic@hisselteknik.se Conny Ekman conny.ekman@hiss-elteknik.se RÖKLUCKOR/BRAND- TÄTNINGAR 1. MP2 DEVELOPMENT AB Box STOCKHOLM Mikael Mortenson mikael.mortenson@mp2dev.se FASADTVÄTT 1. QLEAN SCANDINAVIA AB Idögatan LINKÖPING / Kenneth Bergström kenneth@qleanscandinavia.com RADONKONSULT 1. AB RADONKONSULT I ROSLAGEN Kungsgatan NORRTÄLJE / Per Hallberg per.hallberg@radonkonsult.se LUKT & FUKTUTREDNINGAR 1. AQUADEMICA AB Björnstigen SOLNA Olof Jurgin olof.jurgin@rquademica.se BALKONG- INGLASNING 1. VINDICO INGLASNING Nederfors ÖSMO John Puolitaival info@vindicoinglasning.se POSTBOXAR & DIGITALA PRODUKTER 1. DIN BOX SVERIGE AB Drottninggatan STOCKHOLM Sebastian Oderstedt sebastian.oderstedt@dinbox.se Martin Spjuth 9

10 10 ALLMÄNNA VILLKOR FÖR ENTREPRENAD- OCH SERVICEARBETEN INOM HSB SÖDERTÖRN Nedanstående allmänna villkor gäller för arbeten beställda av medlem/kund eller av HSB beställda arbeten för medlem/kund, förutsatt att inte annat bestäms av medlemmen/kunden eller anges i särskilt upprättat avtal. Med medlem/kund menas bostadsrättshavare/hyresgäst, bostadsrättsföreningar, samfällighetsföreningar, privata och andra fastighetsägare som är medlemmar i HSB alternativt ovanstående som HSB har avtal om fastighetsförvaltning med. BESTÄLLNING ALT BESTÄLLNINGSBEKRÄFTELSE/OMFATTNING Varje enskilt arbete ska föregås av särskild beställning alt beställningsbekräftelse. Beställning alt. beställningsbekräftelse gäller som kontrakt. Av Beställning alt. beställningsbekräftelse ska framgå ersättning, vem som är beställarens respektive entreprenörens ombud, entreprenadens omfattning och erforderliga anvisningar för arbetets utförande. Entreprenören ska dessutom vid eventuell försening meddela detta till beställaren. IGÅNGSÄTTNING Allmänna utrymmen I de fall arbetet utföres i allmänna utrymmen ska arbetet vara påbörjat eller aviserat med tidplan senast fyra arbets- dagar efter det att beställning kommit entreprenören tillhanda. BOSTADSLÄGENHET/LOKAL I de fall arbetet utföres i bostadslägenhet eller lokal ska lägenhets-/lokalinnehavaren som berörs skriftligen medde- las (aviseras) i god tid före igångsättning. Med i god tid före menas 14 dagar om inte arbetet är av akut natur och kräver omedelbara eller tidigare insatser. SKYLTNING/AVISERING Avisering till lägenhets-/lokalinnehavarna om tillträde samt skyltning och avisering för avstängning etc. utföres av entreprenören efter beställarens anvisning om inte annat överenskommits. ARBETSTIDER Arbeten får utföras vardagar Störande arbete får ej påbörjas före Ovanstående gäller om inte annat överenskommits. EKONOMI Ersättning anges vid beställning. Mervärdesskatt enligt vid varje tillfälle gällande regler tillkommer. Fakturering ska ske efter utfört arbete. Vid arbeten som sträcker sig längre än en månad ska fakturering ske efter särskild upprättad plan. Faktura utställes mot 30 dagars betalning. Faktura-/expeditionsavgift får ej debiteras. SAMORDNING Entreprenören övertar, under entreprenaden, det samordnings- och arbetsmiljöansvar som åvilar beställaren enligt arbetsmiljölagen. Entreprenören ska ange vem som är samordningsansvarig enligt AFD Entreprenören svarar också för att lagar, bestämmelser och anvisningar som utfärdats av myndigheter efterlevs. HETA ARBETEN Entreprenören ska följa gällande regler i samband med att heta arbeten utförs. Kontrollista/besiktningsprotokoll överlämnas till beställaren innan arbetet påbörjas. Entreprenör som utför heta arbeten ska ha genomgått erforderlig utbildning och även inneha certifikat. BESIKTNING Beställaren avgör om besiktning ska ske. Vid besiktning utser beställaren besiktningsman. Oavsett besiktning ska beställaren meddelas när arbetet/entreprenaden är färdigställd.

11 11 STÄDNING Arbetsplatsen ska efter avslutat arbete lämnas i nystädat skick. SYN Gemensam syn av arbetsplatsen, etablering, vägar upplag, lokaler som nyttjas etc. ska i erforderlig omfattning ske före arbetets början och efter att arbetet avslutats i sin helhet.