Gunnar Skoglund, (S) Annika Hansson, (S) Ulla Hultman, (FP) Bo Akterin, (M)

Transkript

1 Sida 1 (33) Plats och tid KS-salen 13:15 15:45 Beslutat Anders Schierbeck, (M) Ordförande Jan Andersson, (S) Vice ordförande Rolf Lindahl, (KD) T.f. ordförande 238 Rolf Lindahl, (KD) Vanja Jonebring, (M) Ingegerd Polbring, (C) Annika Lindqvist, (S) Tjänstgörande ersättare Gunnar Skoglund, (S) Annika Hansson, (S) Håkan Joelsson, (S) Tjänstgörande ersättare Bo Akterin, (M) Tjänstgörande ersättare 238 Lars Saxholm, (FP) Ulla Hultman, (FP) Tjänstgörande ersättare 238 Sanna Soleskog, (MP) Passiva ersättare Ulla Hultman, (FP) Bo Akterin, (M) Övriga närvarande Fredrik Skaghammar Miljöchef Ingemar Bok Byggnadschef Bo Horndahl Förvaltningschef Thomas Embrink Nämndsekreterare Susanna Alexandersson Arkitekt Diana Lindgren Byggnadsinspektör Magnus Andersson Miljöstrateg 228 Anna Samson Energieffektiviserare 228 Lina Tillby Miljöinspektör Samhällsbyggnadsförvaltningen tfn TRANÅS fax

2

3 Sida 3 (33) Innehållsförteckning Sid 216 Delegerade beslut - miljöärenden Delegerade beslut - byggärenden Meddelanden Dropbox Attestförteckning Kvalitetskontrollplan Styrkort Dokumenthanteringsplan Protokolljustering Budgetuppföljning Verksamhetsplan miljö & hälsa Kontrollplan livsmedel Miljömålsarbetet Apollo 1, olägenhetsanmälan Saneringsskyttarna Rockebro 8:2, ansökan planbesked Borrsvängen 1, detaljplan Planlistan GIS / MBK Toketrappan 2:1, nybyggnad ostagad mast & strandskyddsdispens 236 Uppföljning av funktionskontroller Snödroppen 15, tillbyggnad enbostadshus, garage/carport Smörstorp 2:25, rivning byggnad samt nybyggnad enbostadshus 32-33

4 Sida 4 (33) 216 Delegationsrapporter enligt fastställd delegationsordning miljöärenden Miljöskyddsinspektör Martina Berg Säby-Ulvsbo 1:9, värmepumpsanläggning, Carlsson Hans Dnr M 949/12 Bägaren 2, värmepumpsanläggning, Stråhle Daniel Dnr M 944/12 Sättra 3:1, värmepumpsanläggning, Sätervik Lars Dnr M 977/12 Älmås 1:3, värmepumpsanläggning, Hermann Jonas Dnr M 1007/12 Skruven 2, föreläggande försiktighetsåtgärder, Bosch Thermoteknik AB Dnr M 782/12 Miljöinspektör Erik Wahlström Älmås 1:31, tillstånd mindre avloppsanordning, Hansson Willy Dnr M 969/12 Vätinge 4:3, tillstånd mindre avloppsanordning, Lilja Oskar Dnr M 960/12 Miljöinspektör Per-Olof Kättström Kappsläden 6, föreläggande om försiktighetsåtgärder, Ardis Bilservice Dnr M 967/12 Telefonen 19, föreläggande om försiktighetsmått, Fordonstvätten AB Dnr M 819/12 Livsmedels- och hälsoskyddsinspektör Li Ohlson Korsörten 1, avgift tillsynsbesök, Fröafalls förskola Dnr M 923/12 Svanen 10, avgift tillsynsbesök, Brunnsparkens förskola Dnr M 956/12 Västermalm 25, avgift tillsynsbesök, AK s hårstudio Dnr M 1017/12 Berget 1, avgift tillsynsbesök, A-salongen Dnr M 1016/12 Adelöv 10:1, avgift tillsynsbesök, Änglagårdens förskola Dnr M 869/12 Linderås 9:1, avgift tillsynsbesök, Linnéagårdens förskola Dnr M 870/12 Sommen, inkomma med radonmätning, Blom Sune Dnr M 807/10 Tranås, information om radon, Möller & Partners Investments AB Dnr M 711/12 Kronhjorten 1, anmälan utökning förskolan, Åsvallehults förskola Dnr M 1040/12 Säby 1:16, olägenhetsanmälan vatten, ärendet avslutas, Svensson Lars Dnr M 762/12 Elritsan 2, olägenhetsanmälan rök utomhus, ärendet avslutas, Johansson Arne Dnr M 520/12 Nebulosan 9, olägenhetsanmälan, ärendet avslutas, McGee Bruce Dnr M 741/12 1:e miljöskyddsinspektör Björn-Allan Svensson Lyktan 10, årlig avgift livsmedelskontroll, ATARA Sushi Dnr M 857/12 Orion 9, förlängt hämtningsintervall hushållssopor, Pap Angela Dnr M 959/12 Gripenberg 4:2, förlängt hämtningsintervall slam, Hermelin Fredrik Dnr M 954/12 Adelövs-Kärr 1:2, uppehåll hämtning sopor & slam, Lilja Bo Dnr M 971/12 Björstorp 1:10, uppehåll hämtning hushållssopor, Birgit Petersons dödsbo Dnr M 860/12

5 Sida 5 (33) 216 Krämarp 1:29, uppehåll hämtning hushållssopor, Fielding John Dnr M 968/12 Önnarp 1:2, uppehåll hämtning hushållssopor, Johansson Ewy Dnr M 1002/12 Hallingstorp 3:3 & 3:4, gemensam behållare hushållsavfall, Grahn Eva & Svensson Mathilda Dnr M 919/12 Nostorp 4:1, samrådsyttrande betydande miljöpåverkan, GeoPro AB Dnr M 883/12 Ekmarksberg 1:7, yttrande till polisen, AB Tranås Dans & Event Dnr M 1032/12 Lyktan 11, yttrande till polisen, Tranås Statt Dnr M 1033/12 Livsmedelsinspektör Ann-Charlotte Andersson-Stenqvist Tranåskvarn 1:1, avgift extra offentlig kontrolltid, Smålandskräftan AB Dnr M 912/12 Blixten 9, avgift extra offentlig kontrolltid, Gotteriet Funlag AB Dnr M 822/12 Oden 6, avgift registrering livsmedelsanläggning, Gränden Kläder & Ting Dnr M 1026/12 Nordstjärnan 12, avgift extra offentlig kontrolltid, Restaurang Baronen Dnr M 985/12 att lägga delegationsrapporterna till handlingarna.

6 Sida 6 (33) 217 Delegationsrapporter enligt fastställd delegationsordning byggärenden Beslut av AU, bygglov Giggen 1, nybyggnad industri, TGM Bro AB Dnr B 234/12 Beslut av AU, tillfälligt bygglov Svanen 10, nybyggnad skärmtak & förråd, Brunnsparken i Tranås AB Dnr B 214/12 Rockebro 7:25, ändrad användning bostad till butik, Runn Daniel Dnr B 233/12 Beslut av byggnadsinspektör, bygglov Falkberget 23, byte av färg, HSB Brf Falkberget Dnr B 240/12 Norra Dalen 6, ändring till kontorsbyggnad, Tranåsbostäder AB Dnr B 256/12 Röhälla 5:104, tillbyggnad enbostadshus, Ljungmark Kristina Dnr B 261/12 Beslut av bygglovhandläggare, bygglov Hätte 2:27, tillbyggnad enbostadshus, Carlsson Anders Dnr B 260/12 Tvillingen 14, tillbyggnad carport, Elofsson Sven Dnr B 273/12 Beslut av bygglovhandläggare, tillfälligt bygglov Borraren 1, nybyggnad 2 baracker, Bertilsson Mikael Dnr B 241/12 Godkända kvalitetsansvariga/kontrollansvariga Docche Giovanni, Giggen 1, nybyggnad industribyggnad Dnr B 234/12 Edheimer Sören, Fiskmåsen, tillbyggnad affärshus Dnr B 30/11 Slutbevis/Slutbesked Tallkullen 2, installation eldstad, Knutsson Kjell Dnr B 193/12 Kopparslagaren 10, installation eldstad, Karlsson Lovisa Dnr B 163/12 Aspsoppen 3, installation eldstad, Landström Jonny Dnr B 189/12 Linden 6 & 7, utvändig målning, Axeon Fastigheter AB Dnr B 162/12 Älmås 1:15, nybyggnad enbostadshus, Tärnåsen Arne Dnr B 91/07 Fösingstorp 1:16, ändrad användning bostad till HVB, Hvb A.R.T. Dnr B 232/12 Norraby 3:29, nybyggnad enbostadshus, Stridqvist Peter Dnr B 219/07

7 Sida 7 (33) 217 Rockebro 7:128, installation eldstad, Gustafsson Christoffer Dnr B 237/12 Häggarp 1:2, nybyggnad fritidshus, Sätervik Lars & Elisabeth Dnr B 281/11 Kattfoten 1, tillbyggnad enbostadshus, Thörn Andreas Dnr B 261/11 Kattfoten 1, tillbyggnad enbostadshus, Thörn Andreas Dnr B 231/11 Hätte 2:56, installation eldstad, Wibring Carl-Magnus Dnr B 229/12 Norra Gyllenfors 9, skyltanordning, Cura Apotek Dnr B 210/12 Färgaren 8, tillbyggnad enbostadshus, Nedzad Vrazalica Dnr B 238/07 Harpan 4, nybyggnad enbostadshus, Kullander Anna & Carlsson Fredrik Dnr B 116/07 Yxan 1, nybyggnad garage/förråd, Trania Metall Dnr B 103/12 Svalhult 1:7, installation eldstad, Engström Eva Dnr B 262/12 Tigern 3, nybyggnad garage/förråd, Arvidsson Conny Dnr B 98/12 Fisken 8, installation eldstad, Elovsson Anders Dnr B 264/12 Tvillingen 14, installation eldstad, Wibom Roger & Ulla Dnr B 250/12 Muraren 11, installation eldstad, Josefsson Erik Dnr B 249/12 Interimistiskt slutbesked Granen 3, tillbyggnad enbostadshus, Fransson Patrik Dnr B 58/12 Startbesked Norraby 3:42, tillbyggnad enbostadshus, Martinsson Håkan & Marlene Dnr B 226/12 Jupiter 6, installation eldstad, Wåhlberg Rebecca Dnr B 242/12 Rockebro 7:5, installation eldstad, Axelsson Toivo Dnr B 243/12 Rönnen 20, installation eldstad, Folke Erik Dnr B 211/12 Hätte 2:43, ändring planlösning, Nimarker Martin Dnr B 239/12 Pumpen 8, nybyggnad lokal, Motorcentralen Taxi-Boo Dnr B 248/11 Harren 2, installation eldstad, Al-Kaakati Mahmoud Zakaria Dnr B 238/12 Tvillingen 14, installation eldstad, Wibom Roger & Ulla Dnr B 250/12 Björnen 6, installation eldstad, Undfors Linda Dnr B 252/12 Fjällbruden 3, installation eldstad, Lundqvist Andreas Dnr B 254/12 Fösingstorp 1:16, ändrad användning, Hvb A.R.T. Dnr B 223/12 Jupiter 6, installation eldstad, Wåhlberg Rebecca Dnr B 242/12 Muraren 11, installation eldstad, Josefsson Erik Dnr B 249/12 Tellus 15, installation eldstad, Kvisvik Bodil Dnr B 259/12 Svalhult 1:7, installation eldstad, Engström Eva Dnr B 262/12 Buntmakaren 6, installation eldstad, Fransson Lennart Dnr B 263/12 Fisken 8, installation eldstad, Elovsson Anders Dnr B 264/12 Sötåsa 3:6, installation eldstad, Hellström Tina Dnr B 266/12 Röhälla 5:104, tillbyggnad enbostadshus, Ljungmark Kristina Dnr B 261/12 Södraholm 2:1, installation eldstad, Magnusson Thorbjörn & Carina Dnr B 268/12 Gumsen 5, skyltanordning, Samhall AB Dnr B 267/12

8 Sida 8 (33) 217 Kontrollplaner Fiskmåsen 14, tillbyggnad affärshus, Optimera Dnr B 30/11 Godkännande av förrättning Ebbarp 1:3 & 1:5 Dnr B 248/12 Ängaryd 4:1 & 4:9 Dnr B 247/12 Högstorp 1:14 Dnr B 272/12 att lägga delegationsrapporterna till handlingarna.

9 Sida 9 (33) 218 Meddelanden Till dagens sammanträde föreligger följande anmälningsärenden för nämndens kännedom: - Sammanträdesprotokoll kommunfullmäktige, utsett Viveca Lindström (S) till ny ersättare i bygg- och miljönämnden - Beslut från länsstyrelsen, avslag överklagande bergvärme Smörstorp 2:34 - Meddelande från länsstyrelsen, Regionalt program för efterbehandling av förorenade områden - Meddelande från länsstyrelsen, Anmälan om driftstörning bräddning orenat avloppsvatten hamnens pumpstation - Skog och mark 2012, skrift från Naturvårdsverket att lägga meddelandena till handlingarna

10 Sida 10 (33) 219 Dropbox Närvarande politiker fick information om Dropbox som kommer att ersätta/komplettera Konled fr o m att lägga informationen till handlingarna

11 Sida 11 (33) 220 Attestförteckning 2013 Byggnadschef Ingemar Bok och miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade attestförteckningen för år att godkänna attestförteckning för 2013.

12 Sida 12 (33) 221 Kvalitetskontrollplan 2012 Byggnadschef Ingemar Bok och miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade uppföljning av kvalitetskontrollpunkter för Bygg- och miljönämnden beslutade om kvalitetskontrollplan för sin verksamhet. Av reglementet för intern kvalitetskontroll framgår att varje nämnd har skyldighet att löpande följa upp kvalitetskontrollen inom nämndens verksamhet. För 2012 omfattas följande kvalitetskontrollpunkter av granskningen: Budget Attestregler Uppdatering av hemsida På förslag från avdelningarna ska kontrollpunkter för 2013 vara lika som 2012, och kompletteras med punkterna delegations- och beslutsordningen samt uppföljning av ärenden som överklagas. att redovisningen av 2012 års kontrollpunkter läggs till handlingarna att kontrollpunkterna för 2013 skall vara: budget, attestregler, uppdatering av hemsidan, delegations- och beslutsordningen samt uppföljning av ärenden som överklagas.

13 Sida 13 (33) 222 Styrkort 2013 Byggnadschef Ingemar Bok och miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade avdelningarnas förslag till styrkort efter styrkortsdagen att anta styrkortet för 2013.

14 Sida 14 (33) 223 Dokumenthanteringsplan Byggnadschef Ingemar Bok och miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade aktuell dokumenthanteringsplan. att fastställa dokumenthanteringsplanen.

15 Sida 15 (33) 224 Protokolljustering Nämndsekreterare Thomas Embrink redogjorde för ärendet. Oktober månads nämndprotokoll har två felaktigheter. Vanja Jonebring Arnell står som närvarande ordinarie politiker, vilket är fel, hon var inte närvarande. Paragrafnumreringen är felaktig, angivet 197 skall vara 196. Ovanstående är rättat i originalprotokollet , signerat av ordförande och justerare. att godkänna åtgärden enligt ovan.

16 Sida 16 (33) 225 Budgetrapport Byggnadschef Ingemar Bok och miljöchef Fredrik Skaghammar redogjorde för aktuell budgetrapport. BYGG- OCH MILJÖNÄMND Nov-2012 Månad: November % Driftredovisning per avdelning (Belopp i tkr) Budget 2012 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Bygg- och miljönämnd ,3-577,3 97,2% -32,8 AC Miljö , ,5 63,2% 1 237,4 AC Bygg , ,5 124,7% -705,6 Netto , , ,3 84,6% 499,0 Kontoredovisning, alla avdelningar (Belopp i tkr) Budget 2012 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 5 994, , ,6 90,8% -53,9 Personalkostnader , , ,0 82,4% 877,5 Kapitalkostnader -177,5-155,8-155,8 87,8% 6,9 Övriga kostnader , , ,1 101,3% -331,4 Netto , , ,3 84,6% 499,0 Kontoredovisning per avdelning Bygg- och miljönämnd (Belopp i tkr) Budget 2012 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 0,0 0,0 0,0 0,0% 0,0 Personalkostnader -569,0-562,6-562,6 98,9% -41,0 Övriga kostnader -25,0-14,7-14,7 58,8% 8,2 Netto -594,0-577,3-577,3 97,2% -32,8 AC Miljö (Belopp i tkr) Budget 2012 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 3 000, , ,0 104,3% 380,0 Personalkostnader , , ,5 82,2% 554,7 Övriga kostnader , , ,0 71,7% 302,8 Netto , , ,5 63,2% 1 237,4

17 Sida 17 (33) 225 AC Bygg (Belopp i tkr) Budget 2012 Utfall Periodiserat % av budget Diff mot budget Intäkter 2 994, , ,6 77,2% -433,9 Personalkostnader , , ,9 79,8% 363,8 Kapitalkostnader -177,5-155,8-155,8 87,8% 6,9 Övriga kostnader , , ,4 125,8% -642,4 Netto , , ,5 124,7% -705,6 att lägga budgetrapporten till handlingarna.

18 Sida 18 (33) 226 Verksamhetsplan Bygg- och miljönämnden 2013 Miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade verksamhetsplanen för Bygg- och miljönämnden att anta verksamhetsplanen för 2013.

19 Sida 19 (33) 227 Kontrollplan livsmedel 2013 Miljöchef Fredrik Skaghammar redovisade aktuell kontrollplan. att anta kontrollplan livsmedel att skicka kontrollplan livsmedel 2013 till länsstyrelsen för kännedom.

20 Sida 20 (33) 228 Miljömålsarbetet Energieffektiviserare Anna Samson och miljöstrateg Magnus Andersson redogjorde för ärendet. Ett förslag på miljömålsarbetet redovisades. att anta förslaget att förslaget ska gå ut på remiss

21 Sida 21 (33) 229 Dnr M 1017/11 Apollo 1, olägenhetsanmälan Miljöchef Fredrik Skaghammar informerade om ärendet. att lägga informationen till handlingarna

22 Sida 22 (33) 230 Saneringsskyttarna Miljöchef Fredrik Skaghammar redogjorde för ärendet. Kommunen, miljö & hälsa, har två saneringsskyttar, en ordinarie och en reserv. Ammunitionsersättning utgår till bägge med olika belopp. Två personal på Norraby återvinningscentral har tillstånd för saneringsskjutning. Ammunitionsersättning till dessa två betalas av miljö & hälsa. att ersättningen till ordinarie saneringsskytt höjs med 2000 :- per år fr.o.m att ersättning till skyttarna på Norraby återvinningscentral skall ligga på verksamhetsutövaren fr.o.m

23 Sida 23 (33) 231 Dnr B 244/12 Ansökan om planbesked, Rockebro 8:2, Anders Murare AB Arkitekt Susanna Alexandersson redogjorde för ärendet. Anders Murare AB har inkommit med förfrågan om planbesked. Enligt plan- och bygglagen 5 kap 2 ska kommunen på begäran av någon som avser att vidta en åtgärd som kan förutsätta att en detaljplan antas, ändras eller upphävs, i ett planbesked redovisa sin avsikt i frågan om att inleda en sådan planläggning. Av planbeskedet ska det framgå om kommunen avser att inleda en planläggning och i så fall ange den tidpunkt då planläggningen enligt kommunens bedömning kommer att ha lett fram till ett slutligt beslut om att anta, ändra eller upphäva en detaljplan. Fastigheten Rockebro 8:9, som ägs av Anders Murare AB, har som ändamål med markanvändningen lager och utställning i gällande detaljplan för del av Grytbäcken 3:1 m.fl. i Sommens samhälle. En byggnad med kontor, visningslokal och lager har uppförts. Anders Murare AB har i skrivelse ansökt om ändring av gällande detaljplan. Ändringen skulle syfta till att möjliggöra förvärv av del av intilliggande mark på Rockebro 8:2 som ägs av Tranås kommun och som enligt detaljplanen är betecknad som naturmark. Ärendet har diskuterats i plangruppen som består av tjänstemän från samhällsbyggnadsförvaltningen, som anser att det inte finns något hinder för att tomten utvidgas. Då den gränsar till kommunens mark och ligger i anslutning till Sommens badplats, är det av stor vikt att tomten hålls i vårdat skick. att meddela sökanden att nämnden är beredd att inleda ett planarbete och att ett beslut om antagande skulle kunna vara aktuellt vid halvårsskiftet att lämna uppdrag till plan- och byggavdelningen att upprätta detaljplan. att planarbetet ska bekostas av sökanden/exploatören

24 Sida 24 (33) 232 Dnr B 107/12 Detaljplan Borrsvängen 1 Arkitekt Susanna Alexandersson redogjorde för ärendet. Detaljplanen upprättad i augusti 2012 har varit föremål för granskning enligt 5 kap. 11 plan- och bygglagen under tiden till och med Planens syfte är att möjliggöra en utökning av fastigheten Borrsvängen 1 mot öster genom att överföra ett mindre outnyttjat markområde från Tostås 2:1 mellan fastigheten och Majmålavägen (väg 1047). Utökningen är nödvändig för att den nya inlastningsanordningen ska kunna anläggas på egen mark. Byggrätten utökas inte. Planområdet omfattade ungefär 1,8 ha. Detaljplanen handläggs med enkelt planförfarande enligt PBL 5 kap 7. Under granskningstiden har yttranden utan erinran inkommit från Länsstyrelsen och kommunstyrelsen arbetsutskott. Yttranden med synpunkter har inkommit från Trafikverket och ägaren av Borrsvängen 1. Planen har reviderats. Bestämmelse ej parkering har införts på plankartan och planområdet har minskats till ca 0,8 ha. Då ändringen inte är väsentlig (PBL 5 kap 25 ) föranleder detta inte någon ny granskningsperiod. Arkitekt Susanna Alexandersson har upprättat ett utlåtande efter granskning. att godkänna upprättat utlåtande efter granskning att anta detaljplanen för del av Borrsvängen 1 och del av Tostås 2:1

25 Sida 25 (33) 233 Planlistan Arkitekt Susanna Alexandersson redovisade aktuell planlista. att lägga aktuell planlista till handlingarna.

26 Sida 26 (33) 234 GIS/MBK Arkitekt Susanna Alexandersson informerade om ärendet. att lägga informationen till handlingarna

27 Sida 27 (33) 235 Dnr B 62/12 Toketrappan 2:1, Trafikverket, nybyggnad ostagad mast och strandskyddsdispens Byggnadschef Ingemar Bok redogjorde för ärendet. Ansökan avser en 18 meter hög ostagad mast med tillhörande teknikbod på 4 kvm. Masten föreslås placerad 13 meter från järnvägsrälsen vid den tidigare rastplatsen i Skobo. Masten är ett led i arbetet med komplettera det befintliga GSM-R-nätet i syfte att säkerställa en fortsatt god radiokommunikation mellan järnvägens trafikledning och operativa drift. Enligt plan- och bygglagen 9 kap 25 skall bygg- och miljönämnden genom underrättelse bereda kända sakägare (grannar) som berörs, tillfälle att yttra sig över ansökan. Berörda grannar har haft möjlighet yttra sig över ansökan. Ägaren till Toketrappan 2:3, XXXXX, har muntligen framfört att den föreslagna placeringen ligger för nära hans tomtplats. Bygg- och miljönämnden beslutade , 90 att bevilja bygglov för den sökta åtgärden. XXXXX överklagar nämndens beslut till Länsstyrelsen Länsstyrelsen beslutade att upphäva det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till nämnden för fortsatt handläggning. Länsstyrelsen påpekar i sitt beslut att den tänkta platsen för masten är inom strandskyddsområde och att ett beslut om bygglov skall föregås av en prövning av strandskyddsdispens för den föreslagna åtgärden. Sökanden inkom med ansökan om strandskyddsdispens. Bygg- och miljönämnden beslutade , 195, att återremittera ärendet till planoch byggavdelningen för kommunicering med sökanden om alternativ placering. Byggnadschefen har därefter på plats med sökanden diskuterat alternativa placeringar i syfte att finna en placering längre norrut. Mot bakgrund av gällande säkerhetsföreskrifter och behovet av att upprätta fungerande signalstråk har det visat sig svårt att finna alternativa placeringar. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott har tagit del av förhållandena på plats. För sjön Sommen råder strandskydd intill 100 meter från strandlinjen enligt 7 kap 13 miljöbalken och nybyggnadsförbud enligt 7 kap 16 samma lag. Inom ett strandskyddsområde får enligt miljöbalken 15 p 2 inte anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Enligt 18 b får kommunen i det enskilda fallet ge dispens från förbuden i 15, om det finns särskilda skäl. Som särskilt skäl kan enligt miljöbalken 7 kap. 18 c p2 räknas att det område som dispensen avser genom en väg är väl avskilt från området närmast strandlinjen som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tillskapande av möjligheter för radiokommunikation för järnvägstrafiken kan även anses vara av stort allmänt intresse varför även punkterna 4 och 5 kan vara tillämpliga.

28 Sida 28 (33) 235 Dnr B 62/12 Enligt 7 kap 18 f miljöbalken ska ett beslut om att upphäva eller ge dispens från strandskyddet inte omfatta ett område som behövs för att mellan strandlinjen och byggnaderna eller anläggningarna säkerställa fri passage för allmänheten. Möjligheten till fri passage anses inte bli påverkad av den föreslagna åtgärden. Alternativ placering utanför strandskyddsområdet skulle avsevärt försvåra och fördyra ett projekt av allmänt intresse. Livsvillkoren på land och i vatten för växt- och djurlivet påverkas inte heller. Särskilda skäl för undantag från miljöbalkens bestämmelser om strandskydd anses därför föreligga. Som tomtmark får tas i anspråk endast den mark som byggnaden och masten upptar och som markerats med rött på bifogad situationsplan. Marken får inte tas i anspråk som tomt innan byggnadsnämndens beslut vunnit laga kraft att bevilja bygglov att bevilja startbesked för ärendet att kontrollansvarig och tekniskt samråd ej erfordras för ärendet att bifogad kontrollplan ska gälla för byggnadsutförandet att med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken medge undantag från bestämmelserna 7 kap 15 samma lag och ge dispens från strandskyddet. Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Verifierad kontrollplan skall ingivas till bygg- och miljönämnden efter avslutat arbete. Före anläggningen tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet skall delges Länsstyrelsen som har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det de fått beslutet. Sökande uppmanas avvakta tiden för överprövning. Giltighetstid: Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vann laga kraft.

29 Sida 29 (33) 235 Dnr B 62/12 Kompletterande Handlingar: Nedanstående handlingar ska ingivas till bygg- och miljönämnden vid avslutat arbete: - Vidimerad kontrollplan Föreskrifter: Avgifter: Bilagor: Byggnaden/anläggningen får inte tas i bruk före bygg- och miljönämnden har mottagit en vidimerad kontrollplan och byggherren erhållit ett slutbesked. Debiteras i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Bygglovsavgiften har tidigare erlagts. Faktura för strandskyddsdispens skickas separat. Bilaga 1 - Ritningar som ingår i beslutet Bilaga 2 - Kontrollplan Expedieras. Sökanden, sakägare och Länsstyrelsen i Jönköpings län

30 Sida 30 (33) 236 Uppföljning av funktionskontroller 2011 Byggnadsinspektör Diana Lindgren redogjorde för ärendet. Förordningen om funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) trädde i kraft Avsikten var att förbättra inomhusmiljön i bl.a. daghem, skolor, vårdlokaler, kontor och flerbostadshus. Förordningen har numera upphört och motsvarande bestämmelser återfinns numera i den nya Plan- och bygglag (2010:900) och den nya plan- och byggförordning (2011:383) som trädde i kraft den 2 maj Boverket har med stöd av denna lagstiftning tagit fram föreskrifter och allmänna råd om funktionskontroll av ventilationssystem och certifiering av sakkunniga funktionskontrollanter, BFS 2011:16, OVK 1. Föreskrifterna ålägger fastighetsägaren att kontrollera ventilationssystemen med vissa intervall beroende på vilken kategori av byggnad det gäller och vilket ventilationssystem som finns installerat. Vid besiktningarna kontrolleras att systemets funktion och egenskaper stämmer med de föreskrifter som gällde när anläggningen första gången togs i drift. Kontrollerna skall genomföras av certifierad funktionskontrollant som ser till att ett exemplar av protokollet skickas till byggnadens ägare och ett exemplar till Bygg- och miljönämnden. Bygg- och miljönämnden är tillsynsmyndighet och övervakar att regler om OVK efterlevs och att besiktningsmän utför sitt arbete på korrekt sätt. Om byggnadens ägare inte följer reglerna om OVK eller underlåter att avhjälpa påtalade brister, kan kommunen med stöd av plan- och bygglagen (PBL 11 kap 19 ) förelägga ägaren att inom viss tid vidta åtgärder. Enligt 11 kap 37 får ett sådant föreläggande förenas med vite. De fastighetsägare som inte låtit genomföra en förnyad funktionskontroll har tidigare fått påminnelse om att inkomma med besiktningsprotokoll senast Bygg- och miljönämnden beslutade därefter , 211 att ge plan- och byggavdelningen i uppdrag tillskriva berörda fastighetsägare med information om att nämnden har för avsikt att besluta om vitesföreläggande för de fastighetsägare som har ventilationssystem för vilka tidsfristen löpt ut vid sitt nästa sammanträde. Samtliga fastighetsägare som fått påminnelse har nu inkommit med protokoll eller har anmält att besiktning är beställd. De certifierade funktionskontrollanter som finns tillgängliga har meddelat att de inte har resurser att genomföra funktionskontroller för samtliga kvarvarande system före nämndens nästa sammanträde Det kan därför finnas anledning att avvakta ytterligare en tid innan frågan om vitesföreläggande kommer upp för beslut i bygg- och miljönämnden. att återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen

31 Sida 31 (33) 237 Dnr B 177/12 Snödroppen 15, tillbyggnad enbostadshus, garage/carport Byggnadsinspektör Diana Lindgren redogjorde för ärendet. Ansökan avser tillbyggnad av carport med en byggnadsarea av cirka 3 kvm. Befintlig carport är placerad 0,555-1,288 m från tomtgräns. Enligt förslaget kommer carporten byggas till ytterligare med 0,5 meter ut mot tomtgräns. Enligt övergångsbestämmelser till plan- och bygglagen 17 kap 4 gäller att 39 byggnadsstadgan (1959:612) skall tillämpas som bestämmelse i planen. Enligt 39 byggnadsstadgan skall byggnader placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Förslaget strider därigenom mot gällande detaljplan avseende byggnads placering närmare gräns än 4,5 meter. Berörda sakägare har haft tillfället att yttra sig över ansökan. Ett yttrande emot förslaget har inkommit där grannen förklarar att det inte går att acceptera tillbyggnationen då den hamnar för nära tomtgräns. Sökande har i yttrande till bygg- och miljönämnden hemställt att nämnden, innan beslut, tar del av förhållandena på platsen. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott besökte fastigheten Enligt 2 kap 6 PBL ska i ärendet om bygglov bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda platsen på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till behovet av framtida förändringar och kompletteringar. Tillbyggnationen betraktas vara olämplig med hänsyn till förutsättningar för underhåll av byggnaden på egen fastighet. att avslå ansökan om bygglov Avgift: Se bifogat debiteringsunderlag. Hur man överklagar: Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen genom skrivelse till bygg- och miljönämnden i Tranås kommun, se bilaga. Bilaga: Blankett Hur man överklagar Delgivningskvitto Expedieras: Sökanden, sakägare

32 Sida 32 (33) 238 Dnr B 216/12 Smörstorp 2:25, rivning byggnad samt nybyggnad enbostadshus Byggnadsinspektör Diana Lindgren redogjorde för ärendet. Ansökan avser bygglov för nybyggnation av enbostadshus samt garage. Befintligt enbostadshus och garage har för avsikt att rivas på fastigheten och kommer enligt förslaget ersättas med ett nytt enbostadshus och garage med carport. Enligt gällande detaljplan får fastigheten maximalt bebyggas med 250 kvm. Enligt förslaget uppgår den totala byggnadsarean för samtliga byggnader på fastigheten till 278 kvm, vilket innebär ett överskridande av tillåten byggrätt med 11 %. Enligt 9 kap 4 2 PBL får ett skärmtak anordnas över en altan, balkong eller entré som inte täcker en större area än 15 kvm och inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter. Skärmtaket är därmed bygglovsbefriat och räknas därför inte med i den totala byggexploateringen. Garaget och carporten är placerad på mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Befintligt garage är en souterrängbyggnad på vilken garaget kommer att rivas. Det nya garaget är tänkt att uppföras som överbyggnad till befintligt förråd. Enligt plan- och bygglagen, 9 kap 25, skall byggnadsnämnden genom underrättelse bereda kända sakägare (grannar) tillfälle att yttra sig över ansökningen om åtgärden innebär en avvikelse från detaljplanen. Inga erinringar emot förslaget har inkommit. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott besökte fastigheten Anders Schierbeck (M) och Jan Andersson (S) anmäler jäv och deltar inte i ärendet. att bevilja rivningslov för befintligt enbostadshus och garage med stöd av 9 kap 34 planoch bygglagen (2010:900), PBL samt att bevilja bygglov för ärendet med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Kontrollansvarig: För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Sören Edheimer, som är certifierad kontrollansvarig med behörighet N enligt 10 kap 9 PBL. Kompletterande handlingar: Nedanstående handlingar ska ingivas till bygg- och miljönämnden före tekniskt samråd: - Förslag till kontrollplan och rivningsplan - Förslag till tidpunkt för tekniskt samråd - Teknisk beskrivning med upplysning om inre klimatskärm samt energiberäkning. - Brandskyddsdokumentation

33 Sida 33 (33) 238 Dnr B 216/12 Föreskrifter: Tekniskt samråd ska hållas och startbesked ska erhållas innan byggnadsarbetet får påbörjas. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaden för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 PBL. Upplysningar: Beslutet har vunnit laga kraft fyra veckor efter kungörelse i post- och inrikestidning under förutsättningen att ärendet inte överklagas. Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti skall uppvisas för bygg- och miljönämnden innan byggnadsarbete får påbörjas. Giltighetstid: Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Avgifter: Debiteras i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Se bifogat debiteringsbesked. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Expedieras: Sökanden samt sakägare