SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Transkript

1 ASKERSUNDS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Blad Sydnärkes byggnämnd (37) Plats och tid Lekeberg torsdagen den 6 april 2017 kl Beslutande Nils-Olof Tivemyr (c) ordförande Ewa Österberg (lib) Christer Johansson (s) Bo Pettersson (s) Peder Fries (mp) Staffan Korsgren (lib) Britt Åhsling (m) Lars Laurén (c) Lars-Gunnar Forsberg (s) Övriga deltagande Utses att justera Förvaltningschef Lars Johansson Nämndsekreterare Lisbeth Mogren Ersättare René Francis (m) Ersättare Diana Olsén (c) Ersättare Åke Gunnarsson (s) Ove Sahl Bo Pettersson Justeringens plats och tid Askersund tisdagen den 11 april 2017 kl Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Lisbeth Mogren Organ Ordförande... Nils-Olof Tivemyr Justerande... Bo Pettersson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Sydnärkes byggnämnd Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Datum för anslags nedtagande Sydnärkes byggförvaltning Underskrift... Lisbeth Mogren

2 Sydnärkes byggnämnd Förvaltningschefen Intern kontrollplan för år 2016 Förvaltningschefens rapport för Intern kontroll år 2016 Sydnärkes byggnämnd enligt bilaga 1. Sydnärkes byggnämnd antar rapport Intern kontrollplan för byggnämndens verksamhet under år 2016.

3 Sydnärkes byggnämnd Förvaltningschefen Intern kontroll för år 2016 Förvaltningschefens rapport ang Intern kontroll år 2016 för Sydnärkes byggförvaltning enligt bilaga 1. Sydnärkes byggnämnd har tagit del av förvaltningschefens rapport angående Intern kontroll för år 2016.

4 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Askersund 1:8. Bilaga 1. Tidsbegränsat bygglov för uppställning av scen Planförhållande: Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: --- Sydnärkes byggnämnd beslutar med stöd av 9 kap 33 PBL tidsbegränsat bygglov för tillfälligt scenuppställning under sommaren från t o m Åtgärden har sådan säsongskaraktär som avses i 9 kap 9 PBL och gäller varje år mellan 1 maj och 31 augusti utan ny prövning. Marken ska efter varje period vara återställd enligt inlämnad avvecklingsplan. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL.

5 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sökanden xxxxxxxxxxxxxxxxx Strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Berga 1:2. Bilaga 1. Planförhållande: Myndighetsgranskning: Strandskyddsdispens i efterhand avseende ändrad användning och ombyggnad från uthus till fritidshus. Utom sammanhållen bebyggelse. Inga detaljplaner eller andra bestämmelser finns som reglerar markanvändningen. Den kommunövergripande översiktsplanen nämner inte området specifikt. Kommunens intentioner och vilja är att hela kommunen ska leva och att landsbygden utgör en stor resurs. Området ingår i riksintresse för rörligt friluftsliv och turism samt yrkesfiske. Vidare ingår området i värdefulla vatten för fiske och natur. Det ingår även i naturvårdsöversikt som tagits fram av Länsstyrelsen i Örebro län. Det råder strandskydd till 100 meter upp på land och ut i sjön, för aktuellt vattenområde, Vättern. Byggnadens ursprungliga användning är svår att bedöma men inga bygglov har inkommit som anger något nytt användningssätt. Användningen av byggnaden har därmed varierat under lång tid och den har nyttjats som förråd eller liknande. Bedömningen är att det inte går att bevilja strandskyddsdispens enligt 7 kap 15 miljöbalken i efterhand för den ombyggda ekonomibyggnaden/förrådet, till fritidshus/komplementbyggnad. 7 kap 15 punk 2. Inom ett strandskyddsområde får inte byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt. Byggnaden ska återställas till det ursprungliga användningssätt och utseende som beslutades av byggnämnden med stöd av PBL kap Sökanden har möjlighet att inkomma med ny ansökan för prövning av byggnämnden om strandskyddsdispens med en ny placering i närheten av huvudbyggnaden. Detta för att byggnaden ska hamna inom en bättre avvägd och lämplig tomtplats samt att en fri passage på ett 25-tal meter därmed kan tillskapas. Tomtplatsavgränsningen bör vara ca 2000 kvm. eller mindre. forts.

6 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd forts. 21 forts : Yttrande har inkommit från xxxxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga 2. Avgift: Avgift för avslag 3.540:- Summa kronor 3.540:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att inte bevilja strandskyddsdispens i efterhand med motivering att något särskilt skäl inte kan påvisas i enlighet med 7 kap 18c miljöbalken, för ändrad användning till fritidshus samt ombyggnad, på fastigheten Berga 1:2, inom Askersunds kommun, Örebro län. Byggnämnden har beslutar att byggnaden ska återställas till det ursprungliga användningssätt och utseende med stöd av PBL kap Där följande ska tas bort senast : Utvändig altan med trappa Eldstad med rökkanal Fönster och fönsterdörr runt om Invändig inredning. Ärendet vilandeförklaras med motivering: Enligt 17 förvaltningslagen får ett ärende inte avgöras utan att den som är sökande, klagande eller annan part har underrättats om en uppgift som har tillförts ärendet genom någon annan än honom eller henne själv och han eller hon har fått tillfälle att yttra sig (xxxxxxx-- xxxxxxxxxxxxt) över den, om ärendet avser myndighetsutövning mot någon enskild. Yttrande ska vara byggnämnden tillhanda senast Har inte något yttrande inkommit senast kommer ärendet att ändå tas upp i byggnämndens sammanträde för beslut enligt förslag. Besvärshänvisning: Bilaga : Yttrande har inkommit enligt bilaga 4. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att avslå ansökan om strandskyddsdispens i efterhand med motivering att något särskilt skäl inte kan påvisas i enlighet med 7 kap 18c miljöbalken, för ändrad användning till fritidshus samt ombyggnad, på fastigheten Berga 1:2, inom Askersunds kommun, Örebro län. forts.

7 Sydnärkes byggnämnd forts. 21 Besvärshänvisning: Bilaga 5. Byggnämnden hänvisar till beslut som togs där nämnden beslutade om att byggnaden ska återställas till det ursprungliga användningssätt och utseende med stöd av PBL kap Följande ska tas bort senast : Utvändig altan med trappa Eldstad med rökkanal Fönster och fönsterdörr runt om Invändig inredning.

8 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förhandsbesked Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Edö 1:13. Bilaga 1. Planförhållande: Förhandsförfrågan nybyggnad av enbostadshus. Utom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Förhandsbesked 3.584:- Underrättelse 179:- Summa kronor 3.763:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja förhandsbesked på Edö 1:13 för uppförande av enbostadshus med stöd av 9 kap 17 PBL (2010:900) Upplysning: - VA frågan ska lösas i samråd med Sydnärkes miljöförvaltning. Ett beviljat förhandsbesked gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Ett beviljat förhandsbesked innebär inte att åtgärden får påbörjas.

9 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Fastighetsägare Stora Forsa 1: Fastigheten Stora Forsa 1:99 Skrivelse har inkommit från xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx om att bygglov inte följts vid uppförande av komplementbyggnad på fastigheten Stora Forsa 1:99 enligt bilaga : Sydnärkes byggförvaltning har översänt skrivelse till fastighetsägaren till Stora Forsa 1:99, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, med möjlighet att inkomma med förklaring med anledning av den uppförda byggnaden carport/gäststuga enligt bilaga : Förklaring avvikelse från detaljplanen ang byggnationen har inkommit från fastighetsägare xxxxxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga 3. Sydnärkes byggnämnd beslutar att carport/gäststuga skall tas bort eller flyttas till beviljad plats i byggrättsområdet enligt inlämnad situationsplan till bygglov 2011 del.b. 336/11, (11 kap 20 PBL). Ärendet vilandeförklaras med motivering: Enligt 17 förvaltningslagen får ett ärende inte avgöras utan att den som är sökande, klagande eller annan part har underrättats om en uppgift som har tillförts ärendet genom någon annan än honom eller henne själv och han eller hon har fått tillfälle att yttra sig över den, om ärendet avser myndighetsutövning mot någon enskild. Yttrande ska vara byggnämnden tillhanda senast Om rättelse sker senast , dvs. att den byggnaden som är föremål för denna skivelse tas bort eller flyttas till plats som enligt beviljat bygglov 2011 del.b. 336/11, kommer ärendet att avskrivas. Har inte de föreslagna åtgärderna utförts senast kommer ärendet att tas upp i byggnämnden där frågan om vitesförläggande tas upp. Besvärshänvisning: Bilaga 4. forts.

10 Sydnärkes byggnämnd forts : Yttrande har inkommit från xxxxxxxxxxxxxxx enligt bilaga 5. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 6. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att carport/gäststuga skall tas bort eller flyttas till beviljad plats i byggrättsområdet enligt inlämnad situationsplan till bygglov 2011 del.b. 336/11, (11 kap 20 PBL). Besvärshänvisning: Bilaga 7.

11 Sydnärkes byggnämnd Fastighetsägare Stora Forsa 1:100 Fastighetsägare Stora Forsa 1: Fastigheten Stora Forsa 1:101 Skrivelse har inkommit från fastighetsägare till Stora Forsa 1:100 ang placering av garage/gäststuga samt stödmur på fastigheten Stora Forsa 1:101 enligt bilaga 1. Ärendet avser beslut om ändring av befintligt bygglov för placering av gäststuga/garage samt uppförande av stödmur mot fastigheten Stora Forsa 1:100 och mur i fastighetsgräns mot Stora Forsa 1:102. Enligt givet bygglov skall gäststugan placeras 4,5 m från grannfastigheten. I verkligheten har huset placerats 4,47 m från tomtgräns i det nordöstra hörnet och 4,44 m i det nordvästra hörnet. Precis utanför fasadlivet har en stödmur placerats mot fastigheten Stora Forsa 1:100. Förutsättningar: Fastigheten omfattas av detaljplan 18-HAM-1107 samt ändring av detaljplan 1882-P122. Tomten har byggrätt ända in till fastighetsgräns, dock skall avstånd till fastighetsgräns på 4,5 m beaktas. Byggnadshöjden uppgår till 4,5 m. Kommunicering: Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig (enligt 9 kap 25 PBL). Fastigheterna Stora Forsa 1:100 samt 1:102 har ansetts vara berörda. Erinran har inkommit från Stora Forsa 1:100. Handläggarens bedömning: Gäststugans placering mot Stora Forsa 1:100 får anses hamna inom felmarginalen för utsättningen. Stödmurens placering hamnar något närmare. Avvikelsen från gällande detaljplan kan anses som liten, och medför ingen större påverkan på fastigheten Stora Forsa 1:100 än om byggnaden hade placerats som det givna bygglovet. Sydnärkes byggnämnd beslutar att avvisa yttrandet från fastighetsägaren Stora Forsa 1:100 och godkänna placeringen av gäststuga och stödmur, samt mur i fastighetsgräns till Stora Forsa 1:102, enligt 9 kap 30 PBL. Besvärshänvisning: Bilaga 2.

12 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Länsstyrelsen Strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Hammar S:8. Bilaga 1. Planförhållande: Strandskyddsdispens avseende förlängning av befintlig brygga. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.168:- Summa kronor 7.168:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, i enlighet med 7 kap 18c Miljöbalken, för förlängning av befintlig brygga, på fastigheten Hammar S:8, inom Askersunds kommun, med det särskilda skälet, enligt 7 kap 18 miljöbalken, punkten 3 och 4; Anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet och behovet kan inte ske utanför området. Ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området. Föreslagen tomtplatsavgränsning gällande endast brygga enligt bilaga 3c fastställs. Som särskilt skäl, enligt 7 kap 18c miljöbalken, åberopas punkten 3 och 4. Upplysningar: - Anmälan om vattenverksamhet skall göras till Länsstyrelsen. - Tekniska förvaltningen skall underrättas innan åtgärden påbörjas, för att godkänna placeringar av förankringar i botten. Kommunala Va-ledningar finns framdragna på botten i aktuellt område. - För sjöfart och båttrafikens säkerhet bör bryggan förses med belysning eller annan utmärkning för att öka synligheten i mörker.

13 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förhandsbesked Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Harge 2:5. Bilaga 1. Planförhållande: Handläggning: Förhandsförfrågan avstyckning och nybyggnad av fritidshus. Inom sammanhållen bebyggelse. Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över förfrågan enligt 5 kap 11 PBL. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Förhandsbesked 3.584:- Adm.avg. 179:- Summa kronor 3.763:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja ansökan om förhandsbesked för avstyckning och uppförande av enbostadshus med stöd av 9 kap 17 PBL. (2010:900) Upplysning: -VA frågan ska lösas i samråd med Sydnärkes miljöförvaltning. - Ett positivt förhandsbesked gäller endast om bygglov söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Ett positivt förhandsbesked innebär inte att åtgärden får påbörjas.

14 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förhandsbesked Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Hugghult 1:5. Bilaga 1. Planförhållande: Handläggning: Förhandsförfrågan ang avstyckning av tre tomter för nybyggnad av enbostadshus/fritidshus. Inom sammanhållen bebyggelse. Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över förhandsförfrågan enligt 9 kap 25 PBL. Myndighetsgranskning enligt bilaga 2. Avgift: Förhandsbesked 3.584:- Adm.avg. 179:- Summa kronor 3.763:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 PBL. Enligt 9 kap 18 innebär det att åtgärden som kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag förhandsbeskedet vann laga kraft. Upplysningar: I samband med ansökan om bygglov skall ansökan/intyg om godkänt avlopp bifogas. Fastigheterna förutsätts anslutas till gemensam avloppslösning som planeras för området. Bullerutredning samt eventuella bulleråtgärder på fasaden kan komma att krävas i bygglovsskedet.

15 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Byggnation utan startbesked Karstorp 1:5 Bygglov har beviljats del.b. 174/13 för till- och ombyggnad av enbostadshus på fastigheten Karstorp 1:2 (nybildad till Karstorp 1:5). Byggnationen har påbörjats utan att startbesked har beviljats. Tjänsteyttrande enligt bilaga : Yttrande har inkommit från sökanden enligt bilaga 2. Tjänsteyttrande enligt bilaga 3. Sydnärkes byggnämnd beslutar att sanktionsavgiften fastställs till :-. (9 kap 7 PBF). Besvärshänvisning: Bilaga 4.

16 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Länsstyrelsen Strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Norra Kärra 4:1. Bilaga 1. Planförhållande: Strandskyddsdispens avseende tillbyggnad av befintlig brygga samt flyttning och utökning av sjöbod. Utom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.168:- Summa kronor 7.168:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, i enlighet med 7 kap 18 Miljöbalken, för byggnation av ny bod samt utökning av brygga på fastigheten Norra Kärra 4:1, inom Askersunds kommun, med särskilt skäl, enligt 7 kap 18c miljöbalken, punkten 1; att strandskyddet endast avser byggnaden och bryggan. Som särskilt skäl enligt 7 kap 18c miljöbalken, åberopas punkten 1; att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

17 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Rasstorp 1:4. Bilaga 1. Planförhållande: Nybyggnad av enbostadshus. Utom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Bygglovavgift :- Underrättelse 896:- Summa kronor :- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 PBL för nybyggnad av enbostadshus. Kontrollansvarig xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Upplysningar: Befintlig till och utfart skall användas. Ändring av till och utfartsväg är tillståndspliktigt till Trafikverket.

18 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Fastighetsägare Rönne 1: Förhållanden på fastigheten Rönne 1:90 Skrivelse har upprättats av Sydnärkes byggförvaltning, förvaltningschefen ang förhållanden på fastigheten Rönne 1:90, Askersunds kommun enligt bilaga 1. Bygglovsenheten har konstaterats att byggnaderna på fastigheten Rönne 1:90 inte är underhållet och i sådant skick så att det uppfyller kraven på byggnadsverk i 8 kap plan- och bygglagen (PBL). Fastighetsägaren uppmanas att inkomma med en renovering/underhållsplan eller rivningsplan senast : Renovering/underhålls eller rivningsplan har ej inkommit till byggnämnden : Tjänsteyttrande enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att anta ovanstående skrivning (bilaga 2) som sin egna och skicka skrivelsen till fastighetsägare xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Besvärshänvisning: Bilaga 3. Tjänsteyttrande enligt bilaga 4. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att ansöka om handräckning av kronofogdemyndigheten att verkställa rivningen av alla byggnader och återställa tomten på fastighet Rönne 1:90 på fastighetsägare xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bekostnad enligt Plan- och bygglagen kap 11 27, 28 och 29. Ärendet ska anmälas till inskrivningsmyndigheten när beslutet har vunnit laga kraft. Beslutet ska överlämnas genom delgivning. Besvärshänvisning: Bilaga 5.

19 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Fastighetsägare Sundsbron 1 32 Förvaltningschef Förhållanden på fastigheten Sundsbron 1 Inkom från förvaltningschefen Sydnärkes byggförvaltning skrivelse ang förhållanden på fastigheten Sundsbron 1, Askersunds kommun enligt bilaga 1. Fastighetsägaren har uppmanats att inkomma med en renovering- och underhållsplan till Sydnärkes byggnämnd senast Någon renoverings-och underhållsplan har inte inkommit. Tjänsteyttrande enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att: - ålägga ägaren till fastigheten Sundsbron 1, Askersunds kommun, att inkomma med renoverings-/underhållsplan senast ifall ingen renoverings-/underhållsplan har inkommit på utsatt tid, ska nämnden uppdra åt en certifierad sakkunnig enligt PBL 10 kap 8 2 stycket att utreda behovet av underhållsåtgärder och att kostnaderna för detta ska betalas av ägaren till byggnadsverken, i enlighet med PBL 11 kap 18. Besvärshänvisning: Bilaga : Tjänsteskrivelse enligt bilaga 4. Beslut : Besvärshänvisning: Bilaga 5. forts. Sydnärkes byggnämnd antar ovanstående skrivning som sig egen och med stöd av 11 kap 18 PBL föreläggs fastighetsägare xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att snarast, dock senast den , ge synpunkter på uppdraget att ta fram åtgärdsförslag, samt kostnader för dessa av xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Om förläggandet inte följs kommer ärendet att avgöras av Sydnärkes byggnämnd utan fastighetsägarens synpunkter.

20 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd forts. 32 forts. 108 forts. 84 forts : Fastighetsägaren har inkommit med handlingar. Beslut : Ärendet vilandeförklaras för vidare utredning av förvaltningen. Motivering: Fastighetsägaren har inkommit med handlingar som ska utredas innan beslut fatts i ärendet. Tjänsteutlåtande enligt bilaga 6. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att förelägga enligt 8 kap 14 plan- och bygglagen (PBL) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att: - Renovera fasader på båda byggnaderna på fastighet Sundsbron 1. - Renovera eller byta fönster på båda byggnaderna på fastighet Sundsbron 1. - Balkong ska renoveras och säkerställas innan den får användas på fastighet Sundsbron 1. Ovanstående skall vara färdigrenoverade senast Besvärshänvisning: Bilaga 7. Tjänsteyttrande Bakgrund: : Sydnärkes byggnämnd beslutade att förelägga enligt 8 kap 14 PBL, fastighetsägaren till fastighet Sundsbron 1, att renovera fastigheten så den inger ett acceptabelt intryck i stadsbilden. Föreläggandet bestod i att: - renovera fasaden på båda byggnaderna - renovera eller byta fönsterna på båda byggnaderna - renovera balkong och säkerställa den innan den får användas. Ovanstående skulle vara färdigrenoverat senast Byggnämnden kan efter inspektion konstatera att renoveringen har påbörjats enligt föreläggandet men inte färdigställts till Renoveringen är omfattande och därav bör byggnämnden kunna förlänga tiden för färdigställande av renoveringen enligt föreläggandet till : Inkom från fastighetsägaren till Sundsbron 1, redovisning av hitintills genomförda renoveringsarbeten. (bilaga 8) Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att förlänga tiden för färdigställandet av renoveringen enligt föreläggandet av fastigheten Sundsbron 1 till forts.

21 Sydnärkes byggnämnd forts. 32 Granskningsyttrande: Byggnämnden kan efter inspektion konstatera att renoveringen har påbörjats enligt föreläggandet men inte färdigställts helt. Renoveringen är omfattande och därav bör byggnämnden kunna förlänga tiden för färdigställande av renoveringen enligt föreläggandet till Byggherren ska inkomma med en skrivning eller meddela tid för möte vid fastighet Sundsbron 1 för att titta på att alla punkterna enligt föreläggandet har åtgärdas. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att förlänga tiden för färdigställandet av renoveringen enligt föreläggandet av fastighet Sundsbron 1 till

22 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Svinnersta 5:29. Bilaga 1. Planförhållande: Handläggning: Rivning, tillbyggnad, ombyggnad av enbostadshus. Områdesbestämmelser. Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över ansökan enligt 9 kap 25 PBL. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Bygglovavgift 9.677:- Underrättelse 896:- Summa kronor :- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap 31 b PBL. Lag (2014:900) Upplysningar: Fastigheten omfattas av områdesbestämmelse 1882-P93/3 övriga regler i områdesbestämmelsen ska följas.

23 Sydnärkes byggnämnd xxxxxxxxxxxxxxxxx Fastigheten Å 1:46 Inkom från xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx skrivelse (bilaga 1) begäran om uppstart av tillsynsärende avseende planerat start av nybygge rörande ekonomibyggnad på fastigheten Å 1:46 i Åsbro (bilaga 2). Sydnärkes byggförvaltnings myndighetsgranskning enligt bilaga 3. Sydnärkes byggnämnd beslutar att avskriva tillsynsärendet med motivering att den tänkta ekonomibyggnaden inte är bygglovspliktig enligt plan- och bygglagen 2010:900. Besvärshänvisning: Bilaga 4.

24 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Fjugesta 3:71. Bilaga 1. Planförhållande: Nybyggnad av garage. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga : Yttrande från sökanden har inkommit enligt bilaga 3. Ärendet vilandeförklaras för kommunicering med sökanden : Sökanden har inkommit med nya handlingar. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 4. Avgift: Bygglovavgift 5.444:- Underrättelse 1.063:- Adm.avg. 177:- Summa kronor 6.684:- Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar med stöd av 9 kap 31b Plan- och bygglagen att bevilja bygglov för nybyggnad av garage, en åtgärd som avviker från gällande detaljplan avseende största tillåtna byggnadsarea och avvikelsen anses som liten och förenlig med planens syfte.

25 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Förhandsbesked Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Vreta 7:2, Vreta 9:2. Bilaga 1. Planförhållande: Förhandsbesked fastighetsreglering Vreta 7:2 och avstyckning av 4 tomter med ny in/utfart av Vreta 9:2. Inom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar med stöd av 4 kap 2 PBL om krav på detaljplan för avstyckning. Besvärshänvisning: Bilaga 3.

26 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Länsstyrelsen Strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Backgården 3:2. Bilaga 1. Planförhållande: Strandskyddsdispens avseende tillbyggnad av inglasad altan samt tillbyggnad av garage. Inom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.168:- Summa kronor 7.168:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, i enlighet med 7 kap 18 Miljöbalken, för tillbyggnad av enbostadshus och garage, på fastigheten Backgården 3:2, inom Laxå kommun, med det särskilda skälet, enligt 7 kap 18 miljöbalken, punkten 1; att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Föreslagen tomtplatsavgränsning enligt bilaga fastställs.

27 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Länsstyrelsen Strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Bjursnäs 1:265, Bjursnäs 1:91. Bilaga 1. Planförhållande: Strandskyddsdispens avseende tillbyggnad av äldreboende. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.168:- Summa kronor 7.168:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens i enlighet med 7 kap 18 miljöbalken, för tillbyggnad av befintligt äldreboende på fastigheterna Bjursnäs 1:265 och 1:91, Laxå kommun, med särskilt skäl enligt 7 kap 18c pkt 1 miljöbalken. Strandskyddet gäller endast byggnaden. Som särskilt skäl åberopas 7 kap 18c pkt 1 miljöbalken; att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

28 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Bjursnäs 1:265/Bjursnäs 1:91. Bilaga 1. Planförhållande: Tillbyggnad av äldreboende. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Bygglovavgift :- Underrättelse 896:- Summa kronor :- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 PBL för en åtgärd som följer gällande detaljplan. Som kontrollansvarig godtas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Upplysningar: Tekniskt samråd krävs i detta ärende, byggherren kallar till detta. Senast en vecka innan tekniskt samråd skall följande handlingar inkomma till Sydnärkes byggförvaltning: Förslag till kontrollplan, konstruktionsritningar (grund, stomme mm). Intyg från arbetstagarorganisationen att de har varit med i planeringen av byggnationen. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL.

29 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Fastighet: Bjursnäs 1:270. Bilaga 1. Planförhållande: Nybyggnad av rad- par- kedjehus. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Bygglovavgift :- Underrättelse 1.613:- Summa kronor :- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31b PBL för en åtgärd som avviker från gällande detaljplan avvikelsen bedöms sammantaget utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas. Som kontrollansvarig godtas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Upplysningar: Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende, byggherren kallar. Till tekniskt samråd skall följande handlingar inkomma. Grundritning samt Energibalansberäkning.

30 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Bjursnäs 2:34. Bilaga 1. Planförhållande: Tillbyggnad av balkonger. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Bygglovavgift 4.659:- Underrättelse 1.254:- Summa kronor 5.913:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen för tillbyggnation av balkonger, en åtgärd som avviker från gällande detaljplan avseende byggnation på mark som ej får bebyggas prickmark med motivering att avvikelsen anses som liten som kan godtas.

31 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggnämnd Fastighetsägare Paradistorp 2: Förhållanden på fastigheten Paradistorp 2:1 Skrivelse har upprättats av Sydnärkes byggförvaltning, förvaltningschefen ang förhållanden på fastigheten Paradistorp 2:1, Laxå kommun enligt bilaga 1. Bygglovsenheten har konstaterat att byggnaderna på fastigheten inte är underhållet och i sådant vårdat skick så att det uppfyller kraven på byggnadsverk i 8 kap plan- och bygglagen (PBL). Fastighetsägaren uppmanas att inkomma med en renovering/underhållsplan eller rivningsplan senast : Renovering/underhålls eller rivningsplan har inte inkommit till nämnden : Tjänsteyttrande enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att anta ovanstående skrivning (bilaga 2 )som sin egna och skicka skrivelsen till fastighetsägare xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Med stöd av 11 kap 18 PBL föreläggs fastighetsägare xxxxxs, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx att snarast, dock senast , ge synpunkter på uppdraget. Om föreläggandet inte följs kommer ärendet att avgöras av byggnämnden utan fastighetsägarens synpunkter. Besvärshänvisning: Bilaga 3. Föreläggande: Sydnärkes byggnämn uppmanade fastighetsägaren att inkomma med en renovering/underhålls eller rivningsplan senast Ingen renovering/underhålls eller rivningsplan inlämnades till byggnämnden. Ett sms skickades fredagen den 31 mars 2017 som enligt meddelande på sms lästes under fredag eftermiddag. forts.

32 Sydnärkes byggnämnd forts. 42 Sms skickades fredag kl 14:23 till tel Hej Du skulle ha svarat sydnärkes byggförvaltning senast 17/3 per brev om vad som ska göras med Finngården enligt brev utskickat , (fel 17/2-2017). Byggnämnden har sammanträde och kommer då att ta beslut om handräckning hos kronofogden om rivning om de inte får något yttrande från er. Eftersom jag slutar min anställning i dag så är kontaktperson i ärendet Lars Johansson. Går att nå på måndag. Eftersom det inte har hörts något från fastighetsägaren kommer nämnden föreslås att förelägga om rivning enligt 11 kap 21 plan- och bygglagen och ansöka om handräckning av kronofogdemyndigheten enligt 11 kap 39 plan- och bygglagen att verkställa rivningen på fastighetsägarens bekostnad. Beslut : Sydnärkes byggnämnd beslutar att förelägga om rivning av byggnad på fastighet Paradistorp 2:1 enligt 11 kap 21 plan- och bygglagen och ansöka om handräckning av kronofogdemyndigheten enligt 11 kap 39 plan- plan och bygglagen att verkställa rivningen på fastighetsägare,xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bekostnad och att anmäla ärendet till inskrivningsmyndigheten när beslutet har vunnit laga kraft. Besvärshänvisning: Bilaga 4.

33 Sydnärkes byggnämnd Sökanden Länsstyrelsen Strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Åboholm 7:3. Bilaga 1. Planförhållande: Strandskyddsdispens tillbyggnad av fritidshus samt nybyggnad av garage. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.168:- Summa kronor 7.168:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, i enlighet med 7 kap 18c pkt 1. Miljöbalken. Tomtplatsavgränsningarna enligt situationsplan fastställs. Som särskilt skäl åberopas 7 kap 18c pkt 1 miljöbalken, området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften.

34 Sydnärkes byggnämnd Sydnärkes byggförvaltning 44 Anmälan om vattenverksamhet xxxxxxx ersättare i sydnärkes byggnämnd har fått anmälan om att det förekommer muddring samt igensättning av diken vid stranden på fastigheten Hugghult 1:17. Sydnärkes byggförvaltning får i uppdrag att utreda ärendet.

35 Sydnärkes byggnämnd Meddelanden Lekebergs kommun: 1. Inkom från Lässtyrelsen i Örebro län, , dnr , delbeslut an statlig kontroll av strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Torhyttan 1:36, Lekebergs kommun. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 2 febr. 2017, 10, om strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Torhyttan 1:36 i Lekebergs kommun. Detta beslut får enligt 19 kap 3 b andra stycket miljöbalken inte överklagas. Länsstyrelsen beslut Länsstyrelsen ändrar nämndens beslut på så sätt att tomtplats får endast den mark tas i anspråk som har markerats på kartan. Laxå kommun: 1. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , delbeslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för nybyggnad av två bostadshus på fastigheterna Delebäckstorp 1:14 och 1:15 i Laxå kommun. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 2 febr. 2017, 13, om strandskyddsdispens för nybyggnad av två bostadshus på fastigheterna Delebäckstorp 1:14 och 1:15 i Laxå kommun. Detta beslut får enligt 19 kap 3 b andra stycket miljöbalken inte överklagas. 2. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , delbeslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för uppförande av tre fritidshus på fastigheten Delebäckstorp 1:13 i Laxå kommun. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 2 febr. 2017, 12, om strandskyddsdispens för uppförande av tre fritidshus på fastigheten Delebäckstorp 1:13 i Laxå kommun. Detta beslut får enligt 19 kap 3 b andra stycket miljöbalken inte överklagas. forts.

36 Sydnärkes byggnämnd forts Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr , beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus, nybyggnad av gäststuga, garage och brygga på fastigheten Sannerud 1:52 i Laxå kommun. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att inte pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 2 febr. 2017, 15, om strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus, nybyggnad av gäststuga, garage och brygga på fastigheten Sannerud 1:52 i Laxå kommun. Detta beslut får enligt 19 kap 3 b andra stycket miljöbalken inte överklagas.

37 Sydnärkes byggnämnd Anmälan av delegationsbeslut Ordföranden anmäler följande på grund av delegationsbeslut fattade beslut. Stadsarkitektens och byggnadsinspektörens beslut enligt bilaga 1.