x Filppula Seppo, kommunstyrelsens representant

Transkript

1 SAMMANTRÄDES 1/2013 Organ Sammanträdesdatum Sida Byggnadsnämnden Sammanträdestid Tisdagen den 5 februari 2013 kl Sammanträdesplats Kommunbyrån i Terjärv Beslutande Ersättare x Ahlbäck Ulrika Ranta Anne-Mie Djupsjöbacka Kim, t.o.m 10, kl. Dahlvik Stefan x Lindvall Jesper x Näse Malin, t.o.m 10, kl x Broända Helena Wiik Henrik x Norrkniivilä Jan-Erik Niemonen Veli Övriga närvarande x Särs Greger, byggnadsinspektör x Filppula Seppo, kommunstyrelsens representant PARAGRAFER: 1-15 Underskrifter: Ordförande: Protokollförare: Ulrika Ahlbäck Greger Särs Kim Djupsjöbacka, 6 Protokolljustering Kronoby / 2013 plats och tid: Helena Broända Jan-Erik Norrkniivilä Protokollet framlagts till påseende, plats och tid: Kronoby Intygar, underskrift, tjänsteställning

2 KALLELSE Organ Utfärdat Sida Byggnadsnämnden Sammanträdestid Tisdagen den 5 februari 2013, kl Sammanträdesplats Kommunbyrån i Terjärv Ärendets nummer Ärende 1 LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 2 JUSTERING 3 BYGGLOV Ansökan av Johan och Kaisa Finholm 4 Ansökan av Johan och Kaisa Finholm 5 Ansökan av Karlström Kristian och Johanna 6 Ansökan av Jakob Ånäs och Johanna Rönnbacka 7 Ansökan av Jakob Ånäs och Johanna Rönnbacka 8 Ansökan av Jonas och Marie Björklund 9 Ansökan av Jonas och Marie Björklund 10 Ansökan av Southbay Pork Ab 11 MARKTÄKTER Ansökan av Bo Sjöholm 12 Ansökan av Bernt Karlström 13 UTLÅTANDE ANGÅENDE BILDANDE AV NYA BYGGNADSPLATSER Anhållan av Sven-Ole Hästö 14 FASTSTÄLLANDE AV DATUM FÖR FÖLJANDE SAMMANTRÄDE 15 DELGIVINGSÄRENDEN Protokollet framlägges till påseende, tid och plats Ordförande Ulrika Ahlbäck Denna möteskallelse har anslagits på anslagstavlan för offentliga kungörelser, intygar

3 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET Ordföranden öppnade sammanträdet och konstaterade att det var lagligen sammankallat och beslutfört. _ 2 JUSTERING Till protokolljusterare utsågs Helena Broända och Jan-Erik Norrkniivilä. Delgivningsdag

4 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 4 Sökande Finholm Johan och Kaisa Glasmästarvägen 6 bst KARLEBY Byggplats Fastighetsbeteckning Stadsdel / by Lägenhetens namn RN:r Outbrutet område Påras Del av Storöj 24:8 Åtgärd Uppförande av bostadsbyggnad. Byggnader Adress Blomvägen 32 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Hus med en bostad Brandteknisk klass P3 Våningsyta 112,40 m² Hela areal 112,40 m² Volym 333,30 m³ Bostadslägenheter 1 Antal våningar 1 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av bostadsbyggnad. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Byggnadsingenjör Dennis Rönn fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Grundundersökning, protokoll - Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL Besök på byggplatsen BESLUTSFÖRSLAG Byggnadsnämnden godkänner ansökan om bygglov. Brandinspektörens direktiv skall följas. Byggnaden skall placeras på tillräckligt avstånd från vattenoch avloppsledningarna. Inledande möte skall hållas innan byggnadsarbetena inleds. BESLUT

5 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 5 Sökande Finholm Johan och Kaisa Glasmästarvägen 6 bst KARLEBY Byggplats Fastighetsbeteckning Stadsdel / by Lägenhetens namn RN:r Outbrutet område Påras Del av Storöj 24:8 Åtgärd Uppförande av garagebyggnad. Byggnader Adress Blomvägen 32 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Ekonomibyggnader Brandteknisk klass P3 Våningsyta 21,20 m² Hela areal 21,20 m² Volym 58,90 m³ Bostadslägenheter Inga bostäder eller inga förändringar görs i bostäder Antal våningar 1 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av garagebyggnad. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Byggnadsingenjör Dennis Rönn fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL Besök på byggplatsen BESLUTSFÖRSLAG Byggnadsnämnden godkänner ansökan om bygglov. Brandinspektörens direktiv skall följas. Byggnaden skall placeras på tillräckligt avstånd från vattenoch avloppsledningarna. Byggnaden bör ha samma färgsättning som huvudbyggnaden. BESLUT

6 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 6 Sökande Karlström Kristian och Johanna Hästövägen 352 Byggplats Fastighetsbeteckning Stadsdel / by Lägenhetens namn RN:r Påras Del av Brändö 6:39 Åtgärd Tillbyggnad av bostadsbyggnad. Byggnader Adress Hästövägen 352 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Hus med en bostad Brandteknisk klass P3 Våningsyta 20,50 m² Hela areal 20,50 m² Volym 72,00 m³ Bostadslägenheter 1 Bostadsyta sammanlagt 214,00 m² Antal våningar 2 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Tillbyggnad av bostadsbyggnad. Byggnadsarbetare Kristian Karlström fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Besök på byggplatsen - Underrättandet av grannar enligt MBL 133 anses inte behövligt. BESLUTSFÖRSLAG Byggnadsnämnden godkänner ansökan om bygglov. Brandinspektörens direktiv skall följas. BESLUT Övre bjälklaget skall förses med tillräcklig ventilation.

7 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 7 Sökande Ånäs Jakob och Rönnbacka Johanna Söderpårasvägen 389 Byggplats Fastighetsbeteckning Stadsdel / by Lägenhetens namn RN:r Outbrutet område Påras Del av Torpet 10:37 Åtgärd Uppförande av bostadsbyggnad. Byggnader Adress Söderpårasvägen 370 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Hus med en bostad Brandteknisk klass P3 Våningsyta 215,00 m² Hela areal 215,00 m² Volym 670,00 m³ Bostadslägenheter 1 Antal våningar 2 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av bostadsbyggnad. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Byggnadsingenjör Samuel Skogvik fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL Besök på byggplatsen BESLUTSFÖRSLAG Byggnadsnämnden godkänner ansökan om bygglov. Brandinspektörens direktiv skall följas. Grundundersökning skall utföras innan byggnadsarbetena inleds. Inledande möte skall hållas innan byggnadsarbetena inleds. BESLUT Ulrika Ahlbäck anmälde jäv och deltog inte i behandlingen av detta ärende, Kim Djupsjöbacka fungerade som ordförande.

8 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 8 Sökande Ånäs Jakob och Rönnbacka Johanna Söderpårasvägen 389 Byggplats Fastighetsbeteckning Stadsdel / by Lägenhetens namn RN:r Outbrutet område Påras Del av Torpet 10:37 Åtgärd Uppförande av garagebyggnad. Byggnader Adress Söderpårasvägen 370 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Ekonomibyggnader Brandteknisk klass P3 Våningsyta 78,00 m² Hela areal 123,50 m² Volym 273,00 m³ Bostadslägenheter Inga bostäder eller inga förändringar görs i bostäder Antal våningar 1 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av garagebyggnad. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Byggnadsingenjör Samuel Skogvik fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL Besök på byggplatsen BESLUTSFÖRSLAG Byggnadsnämnden godkänner ansökan om bygglov. Brandinspektörens direktiv skall följas. Grundundersökning skall utföras innan byggnadsarbetena inleds. Byggnaden bör ha samma färgsättning som huvudbyggnaden. BESLUT Fasadernas utformning bör anpassas till huvudbyggnaden.

9 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 9 Sökande Byggplats Björklund Jonas och Fastighetsbeteckning Marie Stadsdel / by Söderby Jeussbyvägen 37 Lägenhetens namn Del av Heimkulla RN:r 34:1 Åtgärd Uppförande av bostadsbyggnad. Byggnader Adress Jeussbyvägen 59 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Hus med en bostad Brandteknisk klass P3 Våningsyta 176,00 m² Hela areal Volym 176,00 m² 550,00 m³ Bostadslägenheter 1 Antal våningar 2 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av bostadsbyggnad, den gamla bostadsbyggnaden har rivits. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Byggnadsingenjör Krister Dahlvik fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Miljövårdsmyndigheten - Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL 133 BESLUTSFÖRSLAG Byggnadsnämnden godkänner ansökan om bygglov. Brandinspektörens direktiv skall följas. Energicertifikat skall inlämnas innan byggnadsarbetena inleds. Inledande möte skall hållas innan byggnadsarbetena inleds. BESLUT

10 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 10 Sökande Byggplats Björklund Jonas och Fastighetsbeteckning Marie Stadsdel / by Söderby Jeussbyvägen 37 Lägenhetens namn Del av Heimkulla RN:r 34:1 Åtgärd Uppförande av garagebyggnad. Byggnader Adress Jeussbyvägen 59 Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Ekonomibyggnader Brandteknisk klass P3 Våningsyta 70,00 m² Hela areal 70,00 m² Volym 273,00 m³ Bostadslägenheter Inga bostäder eller inga förändringar görs i bostäder Antal våningar 1 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av garagebyggnad. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Byggnadsingenjör Krister Dahlvik fungerar som ansvarig arbetsledare för byggnadsarbetena. - Räddningsmyndigheten - Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL 133 BESLUTSFÖRSLAG Ansökan bordläggs för komplettering. BESLUT

11 Byggnadsnämnden Bygglov Lovnummer Beslutsdatum Sida 11 Sökande Southbay Pork Ab Nybyvägen NEDERVETIL Byggplats Fastighetsbeteckning Stadsdel / by Nedervetil Lägenhetens namn Grisfarm RN:r 7:102 Andra fastigheter Åtgärd , Southbay Pork Uppförande av svinhus. Byggnader Adress Nybyvägen NEDERVETIL Planeringsskede Ingen plan Användningssyfte Svinhus Brandteknisk klass P3 Våningsyta 5395,00 m² Hela areal 5395,00 m² Volym 21579,00 m³ Bostadslägenheter Inga bostäder eller inga förändringar görs i bostäder Antal våningar 1 Övriga uppgifter Utlåtanden På förhand gjorda syner samt utredningar Uppförande av slaktsvinhus samt gödsellager. Byggnaden uppförs i anslutning till Southbay Pork Ab:s befintliga svinhus. Rågrannarna har inga anmärkningar mot ansökan. Västra Finlands miljöcentral har beviljat miljötillstånd för åtgärden Räddningsmyndigheten - Hälsoinspektören, utlåtande Västra Finlands miljöcentral, miljötillstånd Grannarna har meddelats om byggprojektet enligt MBL Besök på byggplatsen BESLUTSFÖRSLAG Ansökan bordläggs för komplettering. BESLUT

12 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida MARKTÄKTER Ansökan av Bo Sjöholm Planläggaren: Bo Sjöholm anhåller om marktäktstillstånd på lägenheten Sjöholm RNr 12:103 i Överbråtö by. Täkten är belägen bredvid Langtågsvägen (enskild väg). Täktområdets areal är ca 3,8 ha. Avsikten är att under 10 års tid ta ca m³ sand. Enligt ansökan är täktdjupet i medeltal ca 9,5 m och grundvattnets medelnivå blir ca + 11,70 m. Tagningsdjupet kommer att vara till ca 5 m under grundvattenytan. Täktområdet finns inte på något viktigt grundvattenområde men gränsar till Överbyggåsens grundvattenområde. Kronoby Vatten och Avlopp Ab har sitt reservvattentag på ca 200 meter från täkten. Grundvattenytan för vattentaget var den ,32 (N60). Inga andra brunnar finns inom 1 km:s avstånd. Täkten gränsar i väster till två befintliga marktäkter. En orörd vall lämnas mot dessa täkter så att grundvattenytorna hålles skilda från varandra. Inga naturvärden eller fornminnen finns på området. Planläggaren har granskat planen och konstaterat att den är tekniskt rätt uppgjord. Grannarna har hörts, inga anmärkningar. Miljöcentralen har den gett utlåtande för täkten. Där anmärkte de att en minst 50 meter bred skyddszon bör lämnas längsmed grundvattenområdets gräns. Täktritningarna har kompletterats så att skyddszonen på 50 meter har inritats mot grundvattenområdets gräns samt att man utökat skogszonen mot pälsfarmen till 20 meter. PLANLÄGGARENS FÖRSLAG: Med stöd av MarktäktsL 6 beviljar byggnadsnämnden Bo Sjöholm tillstånd till täktverksamhet för tagande av ca m³ sand på ett ca 3,8 ha stort markområde underlydande lägenheten Sjöholm RNr 12:103 i Överbråtö by enligt uppgjord marktäktsplan. Täktverksamheten får bedrivas under tio (10) år till den För täktverksamheten gäller följande regler: 1. Denna täkt får inte förenas med de täkter som finns västerom täktområdet. 2. Alla gamla diken som leder till täkten eller far ut från täkten sättes igen med sandjord före täktverksamhetens inledande. 3. Täktverksamheten bör utföras så att grundvattnet inte förorenas. Ifall bränsle- och oljecisterner uppbevaras på området skall de ha ett dubbelt hölje eller placeras i en takförsedd container. Platsen där arbetsmaskiner parkeras eller servas bör ha ett tätt underlag. 4. En skild plan för hur hanteringen av stubbar och ytjord har inlämnats. I planen framgår att stubbar och ytjord återvinnes. Ytjorden får dock inte sättas i grundvattendammen eller i slänterna. Delgivningsdag

13 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida Täktområdet bör märkas ut i terrängen med tydliga och synliga märken. 6. Grundvattenivån bör uppföljas 4 ggr/år på täktområdet samt i observationsrör på grundvattenområdet. Grundvattennivån i KVA:s reservattentag skall också mätas. 7. Sökanden är medveten om att en vattenledning går igenom täktområdet och att bortflyttningskostnaderna står tillståndsinnehavaren för. 8. Sökanden bör inlämna bankgaranti, spärrad bankdeposition eller borgensförbindelse som säkerhet för att återställningsarbetena utförs senast Säkerheten bör vara i kraft under samma tid och uppgå till 1500 euro. För tillståndet gäller följande avgifter: - granskningsavgift för högst m³ marksubstans, 1120 euro - tillsynsavgift enligt fastställd taxa. BESLUT: Delgivningsdag

14 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida MARKTÄKTER Ansökan av Bernt Karlström. Planläggaren: Bernt Karlström anhåller om en förlängning av ett marktäktstillstånd på del av Karlström lägenhet RNr 6:70 i Påras by. Täktområdets areal är ca 0,5 ha. Det tidigare tillståndet var på fyra år och beviljades den Avsikten är att under fem år ta ca m³ sand. Enligt ansökan är täktdjupet i medeltal ca 2m och grundvattnets medelnivå ca + 17,3 m. Täktbotten befinner sig ca 60 cm ovan grundvattennivån. Täktområdet befinner sig inte på något viktigt grundvattenområde och inga begränsningar eller förbud finns på området. Hörandet av grannar har skett, inga anmärkningar. Täkten gränsar i öster till Grels Björkgrens marktäkt. Byggnadsinspektören har granskat planen och konstaterat att den är tekniskt rätt uppgjord. PLANLÄGGARENS FÖRSLAG: Med stöd av marktäktsl 6 beviljar byggnadsnämnden Bernt Karlström tillstånd till täktverksamhet på ett ca 0,5 ha stort markområde underlydande lägenheten Karlström lägenhet RNr 6:70 i Påras by enligt uppgjord marktäktsplan. Täktverksamheten får bedrivas till den För täktverksamheten gäller följande regler: 1. Sökanden bör på egen bekostnad flytta och bygga ägovägen som går genom täktområdet. 2. Täktverksamheten bör utföras så att grundvattnet inte förorenas. 3. Sökanden bör inlämna bankgaranti, spärrad bankdeposition eller borgensförbindelse som säkerhet för att återställningsarbetena utförs senast Säkerheten bör vara i kraft under samma tid och uppgå till 300 euro. För tillståndet gäller följande avgifter: - granskningsavgift för högst m³ marksubstans 200 euro - tillsynsavgift enligt uttagen mängd. BESLUT: Delgivningsdag

15 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida UTLÅTANDE ANGÅENDE BILDANDE AV NYA BYGGNADSPLATSER Anhållan av Sven-Ole Hästö Sven-Ole Hästö anhåller om byggnadsnämndens utlåtande angående möjligheten att få bygga egnahemshus/nya byggnadsplatser på lägenheten Storvikar RNr 10:66 i Överbråtö by, nära Kronoby centrum. En skiss, i skala 1:2000, som visar hur området kunde disponeras har uppgjorts. Områdets areal är ca. 16,5 ha. Hästö begär nämndens utlåtande angående hur många bostadshus/nya byggnadsplatser kan bildas på området utan att uppgöra en detaljplan. Planläggaren och byggnadsinspektören har vid en diskussion gjort den bedömningen att två nya byggnadsplatser (på området finns från tidigare en byggnadsplats) kan bildas utan att uppgöra en detaljplan. Ifall flera byggnadsplatser blir aktuella uppstår tätbebyggelse och bygglovsbehandligen måste föregås av ett avgörande som gäller planeringsbehov enligt 137 MBL. BYGGNADSINSPEKTÖRENS FÖRSLAG: Med hänvisning till ovannämnda diskussion mellan planläggaren och byggnadsinspektören konstaterar byggnadsnämnden att två nya byggnadsplatser kan bildas med direkt bygglov, följande byggnadsplatser måste föregås av ett avgörande som gäller planeringsbehov enligt 137 MBL. BESLUT: Delgivningsdag

16 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida FASTSTÄLLANDE AV DATUM FÖR FÖLJANDE SAMMANTRÄDE BYGGNADSINSPEKTÖRENS FÖRSLAG: Följande sammanträde hålls planenligt tisdagen den 12 mars 2013, kl vid kommungården i Kronoby. BESLUT: Delgivningsdag

17 Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Sida DELGIVNINGSÄRENDEN Byggnadsinspektionen: - ändrad budget för år 2013, enligt kommunfullmäktiges beslut , 73. Kommunfullmäktige: - godkänt ändring av detaljplanen för Kronoby centrum (Jannesgränd), kvarteren 147, 148 och del av 154, beslut , godkänt ändring av stranddelgeneralplanen för Terjärv sjöar (byggrätt flyttas från Kaitsjön till Nabba), beslut , godkänt ändring av strandgeneralplanen för Larsmosjön (byggrätt flyttas på Hästöklubben), beslut , 60. BYGGNADSINSPEKTÖRENS FÖRSLAG: Byggnadsnämnden antecknar ärendena till kännedom. BESLUT: Delgivningsdag