BEHOVSBEDÖMNING. Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut

Transkript

1 Detaljplan för Malghult 2:102 m.fl. fastigheter POD, Kristdala, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret april 2016, reviderad maj 2017 Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut Antagande 20xx-xx-xx Laga kraft 20xx-xx-xx

2 BEHOVSBEDÖMNING Vad är en behovsbedömning? Enligt Plan- och bygglagen 4 kap 34 och Miljöbalken 6 kap 11 ska kommunen genomföra en miljöbedömning för alla detaljplaner och planprogram som kan medföra betydande miljöpåverkan. I samband med planarbetet görs därför en behovsbedömning som är ett stöd för kommunens ställningstagande i beslutet om planens genomförande medför en betydande miljöpåverkan eller inte. Om behovsbedömningen visar på en betydande miljöpåverkan ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas i samband med detaljplanearbetet. I miljökonsekvensbeskrivningen identifieras, beskrivs och bedöms den betydande miljöpåverkan. Beskrivning av aktuellt planförslag Befintliga förhållanden Området ligger i Kristdala tätort och planområdet möjliggör ca m 2 industri- och kontorsmark. Detaljplanen skapar möjlighet för industrier och kontor att etablera sig intill ett redan befintligt verksamhetsområde. Marken inom planområdet består idag till största delen av sly och buskvegetation som inte bedöms ha något värde ur friluftsperspektiv. Den mark som tas i anspråk bedöms inte heller ha något värde som skogsmark, betesmark eller jordbruksmark. Planens syfte Detaljplanen syftar till att möjliggöra ny mark för industriverksamheter samt att möjliggöra för kontor i planområdet. Medverkande tjänstemän Sarah Hassib, planarkitekt Regina Laine, planchef Dan Johansson, konsult 2 (6)

3 Behovsbedömning Ja Lite Nej Kommentar Måluppfyllelse: Strider planen mot: Gällande översiktsplan X Gällande översiktsplan från 2003 anger ingen speciell användning för planområdet. Gällande detaljplaner X Detaljplan KA 1 fastställdes Berörd del som avses ändras medger allmän plats park/plantering och gata. Genomförandetiden har gått ut. Detaljplan KA 3 fastställdes Berörd del som avses ändras medger allmän plats park/plantering. Genomförandetiden har gått ut. Detaljplan KA 19 vann laga kraft Berörd del som avses ändras medger naturområde och lokalgata. Genomförandetiden har gått ut. Miljömål (nationella och lokala) X Detaljplanens genomförande bedöms inte verka mot miljömålen. Riksintressen? (se även Naturvård, Kulturmiljö och Friluftsliv) Påverkas landskapsbild (stadsbild, landskapsbild)? X Planområdet innefattas inte av några riksintressen. In- och utblickar? X Landskapsbilden kommer att förändras då området idag är obebyggt. Inga värdefulla in- och utblickar bedöms skymmas vid planens genomförande. Historiska samband? X Påverkas naturmiljö/naturvård (inklusive biologisk mångfald)? Riksintresse för naturvård? X Natura 2000-område? X OBS! Om Natura 2000-område påverkas, eller risk finns för påtagligskada eller påverkan på skyddad natur t ex riksintresse för naturvård eller strandskydd, uppstår alltid betydande miljöpåverkan! Naturreservat/Naturskydd? X Strandskydd? X Rödlistade arter? X Annan värdefull natur? X Det har inte återfunnits några växtarter eller 3 (6)

4 vegetationstyper som skulle påkalla särskild hänsyn eller skydd inom planområdet. Ja Lite Nej Kommentar Påverkas rekreation och friluftsliv? Riksintresse för friluftsliv? X Området är ytterst svårframkomligt och är inte av värde för det rörliga friluftslivet. Befolkning? X Grönstruktur? X Ett obrukat grönområde, planlagt för park/plantering i gällande detaljplaner, kommer tas i anspråk vid planens genomförande. Påverkas kulturmiljö/kulturarv? Riksintresse för kulturmiljö? X Kulturreservat? X Fornminne? X Byggnadsminne? X Kulturminnesvård? X Annan värdefull kulturmiljö? X OBS! Om planområdet tas i anspråk för verksamhet som ska tillståndsbedömas enligt miljöbalken, uppstår alltid betydande miljöpåverkan! Påverkas omgivande miljö? Mark X Markanvändningen påverkas genom att mark för park/planering tas i anspråk. Marken består idag till största delen av sly och buskvegetation som inte bedöms ha något värde ur friluftsperspektiv. Den mark som tas i anspråk bedöms inte heller ha något värde som skogsmark, betesmark eller jordbruksmark. Luft X Klimat X 4 (6)

5 Ja Lite Nej Kommentar Vatten X Tvärs igenom planområdet går idag ett dike som ägs av kommunen. Det är i stort behov av rensning. Planförslaget innebär en ny dragning av diket. Det nya diket ska ersätta det dike som finns i planområdet idag och även omhänderta det dagvatten som kommer att tillföras inom planområdet i och med att andelen hårdgjord yta ökar. Diket kommer gå längs med den norra och östra sidan av det nya industriområdet. Motverkar planen hushållning av naturresurser och andra resurser? Mark, vatten, materiella resurser med mera? Transporter, kommunikationer, energi med mera? X X Detaljplanen möjliggör bland annat för att verksamheten kan ta in lastbilstrafik på verksamhetsområdet för övernattning. Det är idag ett problem då vissa lastbilar står längs med infartsvägen, Dalbergsgatan, vid övernattning. Transporterna bedöms inte öka. Finns risker för hälsa och säkerhet, uppstår störningar från omgivningen eller ger planen upphov till störningar? Buller/vibrationer? X Den aktuella planen innebär att industrins verksamhet kan utökas. För att säkerställa att detta inte ger kumulativa effekter införs, som en extra skyddsåtgärd i planens södra del, en bestämmelse i plankartan om att verksamheten får inte vara störande för omgivningen. Föroreningar (mark, luft, vatten)? X Planområdet är inte utpekat som potentiellt förorenat. Inga verksamheter som kan antas ha medfört föroreningar har legat på platsen. Vid befintlig industri, utanför aktuellt planområde, finns mark med rester av trikloretylen. En utredning är gjord av grundvattnet vid och omkring föroreningen. Sammanfattningsvis bedöms inte påträffade föroreningar medföra några oacceptabla hälsorisker. Överskrids miljökvalitetsnormer? X Planförslaget bedöms inte påverka. 5 (6)

6 OBS! Om risker finns för hälsa och säkerhet, eller om miljökvalitetsnormer överskrids, uppstår alltid betydande miljöpåverkan! miljökvalitetsnormerna negativt. Finns det risker för: Översvämning? X Erosion? X OBS! Om risker finns för översvämning och erosion uppstår alltid betydande miljöpåverkan! Slutsats om fortsatt utredningsbehov Kommer planen att leda till betydande miljöpåverkan? Samlad bedömning: Detaljplanen bedöms inte leda till betydande påverkan på miljön, människors hälsa och säkerhet eller hushållningen med mark, vatten och andra resurser. Detaljplanen möjliggör en utveckling av industri- och kontorsverksamhet i Kristadala och går inte emot intentionerna i kommunens gällande översiktsplan. Planområdet ligger i anslutning till befintlig verksamhet och infrastruktur. Totalt sett bedöms planens genomförande inte heller medföra några negativa effekter på området. 6 (6)