Län Skåne Gatuadress Getvägen 8 Kommun Östra Göinge Storlek 8 rum (5 sovrum) / 153 m² Område Broby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Östra Göinge Storlek 8 rum (5 sovrum) / 153 m² Område Broby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trädgård som gränsar till gröning och som ger ett härligt lugn. -- Michael Pedersen, säljare - Sida 1 av 19

2 Exteriör Välskött trädgård omgärdad av häck. Här finns plommonträd, körsbärsträd och flera planteringsbädd. Rejäl träaltan med delvis överbyggt tak som ger skydd. - Sida 2 av 19

3 Kök Fint kök renoverat 2006, inrett med ljusa luckor och kakel. Bra med arbetsyta och bänkskiva mahogny. Utrustat med infälld häll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd, allt i rostfritt. Ljusa väggar och terrakotta färgat klinkergolv. Utgång till träaltanen. - Sida 3 av 19

4 Vardagsrum Generöst vardagsrum i vinkel med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda. Vita väggar och ekparkett. - Sida 4 av 19

5 Badrum Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Bubbelbadkar för två personer, handduksvärmare, toalett och två handfat med kommod ger bra med förvaring. - Sida 5 av 19

6 Hall Centralt placerad med gott om plats för avhängning. Terrakottafärgat klinkergolv och vita väggar. - Sida 6 av 19

7 Sovrum, entréplan Två sovrum finns på entréplan. Det ena rummet har fönster mot framsidan och det andra rummet har utgång till altanen. - Sida 7 av 19

8 Ovanvåning En vitlaserad trappa leder upp till ovanvåningen och här möts man av tre sovrum, gäst-wc och en möblerbar hall. - Sida 8 av 19

9 Sovrum OV Ett rejält sovrum finns placerat på ena gaveln och här finns flera garderober i rad. Väggar klädda med röd tapet och ekparkett på golvet. De två andra sovrummen finns placerade på motsatt gavel. Båda rummen är vitmålade med laminatgolv. - Sida 9 av 19

10 Gäst-wc OV Rymlig gäst-wc med helkaklade väggar i vitt och inslag i sandfärgade toner som matchar klinekergolvet. Handfat med kommod och toalett. - Sida 10 av 19

11 Källare/ gillestuga Källare med gott om förvaring, pannrum, uppgång till garaget, tvättstuga, hobbyrum, badrum med bastu och gillestuga som är ljus och luftigt med vit tegelvägg kombinerat med träpanel. En ståtlig eldstad med kassett skänker värme under kalla dagar. Ljust klinkergolv. - Sida 11 av 19

12 Badrum/ bastu i källare Helkaklat badrum med anslutande bastu i vitt och bruna toner. Handfat, toalett och dusch. - Sida 12 av 19

13 Tvättstuga i källare Fräsch tvättstuga med delvis kaklade väggar och klinkergolv. Tvättmaskin och gott om plats att hänga tvätt. Här finns även en extra dusch. - Sida 13 av 19

14 Planritning - Sida 14 av 19

15 Övrig information Garage kopplat till huset med ingång till källaren. Garaget är nymålat inne, ny delvis isolering samt nytt innertak Nytt papptak Singelbeklädd uppfart med plats för flera bilar. Cykelskjul finns på framsidan. Baksidan erbjuder en rejält träaltan med delvis överbyggt tak. Frysbox och extra kyl i källaren lämnas eventuellt (diskuteras). - Sida 15 av 19

16 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Fackman renoverat badrum. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östra Göinge GETEN *:1 Taxeringsvärde: 689 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 153 m² Biarea: 137 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen - pelletspanna (2014) Stomme: Trä Fasad: Tegel/ trägavlar Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas kopplade Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 1/2-plans villa med källare Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19