SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bygg- och miljönämnden

Transkript

1 Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl Beslutande Niclas Palmgren (M) ordf, ej Frank Josefsson (S) ordf Eva Eliasson (S) ej 158 Ann-Charlott Hilding (S) Magnus Sjöberg (C) Elisabeth Johansson (C) Ulf Poulsén (SD) Lisa Friman (M) tj ers för Pauline Stenvall Lennart Berggren (S) tj ers för Lukas Yassin Fredrik Claar (M) tj ers för Niclas Palmgren , ej tj ers Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Gunilla Gustafsson, nämndsekreterare Sven Hedlund, stadsarkitekt Fredrik Ingstorp, planarkitekt Ulf Edenborg, bygglovsingenjör 160 Utses justera Justeringens plats och tid Magnus Sjöberg Bygg- och miljöförvaltningen Onsdagen den 12 oktober 2016 Underskrifter Sekreterare. Gunilla Gustafsson Paragrafer Ordförande Niclas Palmgren Ordförande Frank Josefsson Justerande... Magnus Sjöberg Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Paragrafer Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Gunilla Gustafsson Datum för anslags nedtagande

2 Bygg- och miljönämnden PLAN Detaljplan för Weland, kontor, del av fastigheten Uvekull 2: BM Information om utveckling av fastigheten Uvekull 2:133 m.fl. i Smålandsstenar 148 BM Inrättande av ett miljöpris till företag i Gislaveds kommun 149 BM Kommunomfande översiktsplan för Gislaveds kommun, ÖP 16 Yttrande 150 BYGG ÅTTERÅS 3:141, Furugatan 5, Smålandsstenar Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Rivningslov för rivning av garage 151 BYGG VICKELSBERG 1:35; VICKELSBERG 1:36, Hagagatan 6, Norra Nissastigen 69, Smålandsstenar Bygglov för utvändig ändring och tillbyggnad av garage med salong Rivningslov för del av garage 152 BYGG KARSHULT 1:26, Karshult Sjöstigen 9, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus och 2 st komplementbyggnader 153 BYGG KARSHULT 1:26, Karshult Sjövägen 9, Gislaved Bygglov för nybyggnad av fritidshus och 2 st komplementbyggnader Anmälan för rivning av fritidshus 154 BYGG ÖLMESTAD 8:21, Malmgatan 3, Reftele Bygglov för tillbyggnad av garage med carport, förråd och växthus 155 BYGG ANDERSTORP 11:142,Ågatan 52, Anderstorp Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus 156 BYGG BRODDARYD 1:10, Broddaryd 21, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad vid Kyrkesjön 157 BYGG ANDERSTORP 1:170 Förhandsbesked för nybyggnad av gruppbostad 158 BYGG HEDENSTORP 1:14,Hedenstorp 50, Gislaved Bygglov för nybyggnad av enbostadshus

3 159 BM Bygg- och miljönämndens sammanträden 160 BAB Ansökan om bostadsanpassningsbidrag på fastigheten Villstads- Haghult 1: BM Helårsprognos 2, 2016 för bygg- och miljönämnden 162 BM Tillsyns- och verksamhetsplan för bygg- och miljönämnden 2016 Uppföljning 31 augusti BM Reglemente för bygg- och miljönämnden 164 BM Information 165 BM Meddelanden 166 BM Redovisning av delegeringsbeslut

4 (35) Bm 146 Dnr: PLAN Detaljplan för Weland, kontor, del av fastigheten Uvekull 2:133 Ärendebeskrivning Bygg- och miljöförvaltningen har den 27 juni 2016 fått i uppdrag inleda planläggningsarbete för del av fastigheten Uvekull 2:133. Weland AB har framfört önskemål om uppföra en kontorsbyggnad i tre plan i anslutning till befintlig industribyggnad. Bygg- och miljönämndens arbetsutskott beslutade den 19 augusti 2016 ge bygg- och miljöförvaltningen i uppdrag upprätta detaljplanen genom begränsat standard planförfarande. Uppdragets syfte är i detaljplan pröva möjligheterna ändra ändamål från industri till kontor samt utöka byggrätten på del av fastigheten Uvekull 2:133. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Samråd Plankarta daterad september 2016 Planbeskrivning daterad september 2016 genomförandet av detaljplanen bedöms inte medföra så stor påverkan någon miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Den påverkan och de konsekvenser förslaget medför beskrivs utförligt i planförslaget förslag till detaljplan skickas ut på samrådsremiss Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

5 (35) Bm 147 Dnr: BM Information om utveckling av fastigheten Uvekull 2:133 m.fl. i Smålandsstenar Ordföranden informerar om kommunstyrelseförvaltningen ser behovet av göra en fördjupad översiktsplan istället för bara göra en vägplan. Beräknad tidplan för en färdig fördjupad översiktsplan för Smålandsstenar och Skeppshult är hösten 2017, om inget oförutsett inträffar. Arbetet med den fördjupade översiktsplanen kommer innebära en ökad arbetsbelastning för bygg- och miljöförvaltningen. Stadsarkitekten framhåller också vikten av, under tiden detta arbete pågår, ändå lösa en del av problematiken runt Weland med hänsyn till de närboende. lägga informationen till handlingarna

6 (35) Bm 148 Dnr: BM Inrättande av ett miljöpris till företag i Gislaveds kommun Ärendebeskrivning På arbetsutskottets sammanträde väcks en idé om inrätta ett miljöpris till företag stationerade i kommunen. Priset ska delas ut till företag som utfört någon miljöfrämjande åtgärd. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 158 uppdra åt bygg- och miljöförvaltningen inrätta ett miljöpris delas ut till företag i Gislaveds kommun som utfört någon miljöfrämjande åtgärd Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen

7 (35) Bm 149 Dnr: BM Kommunomfande översiktsplan för Gislaveds kommun, ÖP 16 Yttrande Ärendebeskrivning Översiktsplanen ÖP 16 är nu ute på granskning. Bygg- och miljönämnden har beretts möjlighet inkomma med synpunkter. Enligt bygg- och miljönämnden ska en översiktsplan vara vägledande och ge stöd för efterföljande planeringsinsatser. För närvarande pågår en diskussion om utveckling av flygverksamhet på Anderstorps Motorbana. Öp 16 bör med tanke på kommande detaljplaner och utveckling av motorbanan, ha ett ställningstagande som skyddar flygverksamheten, om man avser den skall kunna utvecklas. För industriområde Väst i Smålandsstenar behöver man se över framtida trafiklösningar för den tunga trafiken. För ÖP ska kunna ge stöd i kommande planeringsinsatser bör det i Öp 16 finnas ett ställningstagande om trafiksituationen för tung trafik till och från Västra industriområdet skall utredas i den Fördjupade översiktsplanen för Smålandsstenar och Skeppshult. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 156 Öp 16 bör kompletteras med ett ställningstagande som skyddar flygverksamheten vid Anderstorps Motorbana om man avser den skall kunna utvecklas samt Öp 16 bör kompletteras med ett ställningstagande man i framtida fördjupade översiktsplan för Smålandsstenar och Skeppshult skall man se över trafiksituationen för den tunga trafiken till och från Västra industriområdet Expedieras till: Kommunstyrelsen

8 (35) Bm 150 Dnr: BYGG ÅTTERÅS 3:141, Furugatan 5, Smålandsstenar Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Rivningslov för rivning av garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 176 m², varav 73 m 2 består av en tillbyggnad i markplan och 103 m 2 består av en påbyggnad med en inredd vind på befintlig byggnad. Åtgärden innebär också befintlig garagedel (som är sammanbyggd med bostadshuset) på 46 m 2 rivs. Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Fastighetens huvudbyggnad är idag 200 m², vilket avviker från gällande detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en tillbyggnad om ytterligare 27 m² (den del som rivs borträknad). Den totala byggnadsarean blir då 227 m² vilket innebär en avvikelse från planen med 77 m². Tillbyggnaden förlägges delvis till mark som inte får bebyggas. Den nya takkonstruktionen får en taklutning på 45 mot tillåtna max 30. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. I området finns 1- och 1,5-plansbyggnader som, med några få undantag, har relativt flacka taklutningar. Den redovisade till- och påbyggnaden kommer skilja sig i uttryck och skala från området i övrigt. Dock finns det avseende byggnadsytan större avvikelse i närheten. Byggnaden får en putsad fasad med markerade hörn. Ett flertal olika fönstervarianter vad avser form, storlek och spröjs förekommer. Ett nytt badrum som uppfyller tillgänglighetskrav anordnas på entréplanet. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Det krävs rivningslov för riva en del av en byggnad enligt 9 kap 10 planoch bygglagen. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Yrkande Magnus Sjöberg (C) yrkar bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och rivningslov för rivning av garage. Ordföranden ställer proposition på Magnus Sjöbergs yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det.

9 (35) Bm 150 (forts.) Skäl till beslut Åtgärden är förenlig med planens syfte (friliggande bostadshus). Åtgärden bedöms kunna ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Berörda grannar har blivit hörda om åtgärden. Fastigheten är tillräckligt stor för åtgärden. Ökningen av byggnadsarean blir begränsad eftersom del av befintlig byggnad rivs. Den del som rivs är även den placerad på mark som inte får bebyggas. Avvikelserna mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea, placering delvis på mark som inte får bebyggas samt överskridande av högsta tillåtna takvinkel bedöms därför utgöra sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Byggnaden bedöms uppfylla kraven på lämplighet och en god form-, färg- och materialverkan enligt plan- och bygglagen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 142 Tjänsteskrivelse till BMN Ansökningshandlingar med stöd av 9 kap 30 och 31b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser placering på mark som inte får bebyggas, överskridande av byggrätten och överskridande av tillåten takvinkel och bevilja bygglov för tillbyggnaden. med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen bevilja rivningslov för garage. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Benny Andersson Idrottsgatan Smålandsstenar Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 886 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

10 (35) Bm 150 (forts.) Ritningar som ingår i beslutet Plan- och fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. I detta ärende krävs finutstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel , MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd

11 (35) Bm 151 Dnr: BYGG VICKELSBERG 1:35; VICKELSBERG 1:36, Hagagatan 6, Norra Nissastigen 69, Smålandsstenar Bygglov för utvändig ändring och tillbyggnad av garage med salong Rivningslov för del av garage Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 52 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Avvikelserna består i : - salong inryms inte i detaljplanens bestämmelse avseende ändamålet (enbart bostad enligt planen) - byggnaden får efter tillbyggnaden en byggnadsarea om 71 m 2 mot tillåtna 50 m 2 - tillbyggnaden placeras 3 m från fastighetsgräns mot tillåtna 4,5 m Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Åtgärden innebär en tillbyggnad för en salong görs (på Vickelsberg 1:35) och befintlig gemensam carportsbyggnad (för Vickelsberg 1:35 och 1:36) byggs igen med portar och får en ny takkonstruktion. Golvet i tillbyggnaden höjs upp ca 0,5 m i förhållande till befintlig garagebyggnad. Bostadshuset ligger ytterligare högre upp. Ramp anordnas för göra salongen tillgänglig från infarten. Tillräcklig plats för parkering för kunder till salongen bedöms finnas. Redovisad RWC uppfyller gällande krav. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Enligt 9 kap. 31 c p. 2 plan- och bygglagen får bygglov ges för en åtgärd som avviker från detaljplanen (under förutsättning planens genomförandetid har gått ut) om den innebär en sådan annan användning som utgör ett lämpligt komplement till den användning som har bestämts i planen. Det krävs rivningslov för riva en del av en byggnad enligt 9 kap 10 planoch bygglagen. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Yrkande Frank Josefsson (S) yrkar bevilja bygglov för utvändig ändring och tillbyggnad av garage med salong samt rivningslov för del av garage. Ordföranden ställer proposition på Frank Josefssons yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det.

12 (35) Bm 151 (forts.) Skäl till beslut Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea med 21 m 2 (eller 42 %) bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Det finns i närheten tidigare beviljade avvikelser vad avser överskridande av byggrätten för huvudbyggnader. Åtgärden bedöms kunna ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Berörda grannar är hörda om åtgärden. En salong i redovisad storlek bedöms endast ge marginell omgivningspåverkan. Ingen stor trafikökning eller störande på annat sätt. Detaljplanens genomförandetid har gått ut, och därmed finns möjlighet ge permanent bygglov som ett lämpligt komplement till bostadsändamålet. Åtgärden bedöms uppfylla kraven på lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan samt tillgänglighet. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 143 Tjänsteskrivelse till BMN Ansökningshandlingar med stöd av 9 kap. 31 b och c plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och bevilja bygglov för utvändig ändring och tillbyggnad av garage med salong. Salong anses innebära en sådan annan användning av mark som utgör ett lämpligt komplement till bostadsändamålet. med stöd av 9 kap. 34 plan- och bygglagen bevilja rivningslov för del av garage. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Benny Andersson Idrottsgatan Smålandsstenar Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

13 (35) Bm 151 (forts.) Ritningar som ingår i beslutet Plan-, fasad- och sektionsritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Utstakning krävs inte i detta ärende. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd

14 (35) Bm 152 Dnr: BYGG KARSHULT 1:26, Karshult Sjöstigen 9, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus och 2 st komplementbyggnader Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus och 2 st komplementbyggnader. Platsen för de planerade byggnaderna ligger inom strandskyddsområde vilket har en omfning av 100 meter från Karshultasjön. Det finns i övrigt inga särskilda restriktioner noterade för området. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har besökt platsen. På fastigheten finns idag ett äldre fritidshus som avses rivas. Fritidshuset finns med på flygfoton från Delar av fastigheten är idag bevuxen med äldre träd (granar i norr och några björkar mot vnet i söder), och i övrigt lite småbuskar och gräs/äng. Fastighetens storlek på under 1000 m 2 gör hela fastigheten bedöms vara ianspråktagen och utgöra tomtplats. Möjligheten till fri passage är redan utsläckt p.g.a. befintlig byggnad på aktuell fastighet samt byggnader i samma läge på angränsande fastigheter. Lagrum Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Bedömning/Särskilda skäl Bygg- och miljönämnden bedömer särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c p. 1 miljöbalken får anses föreligga då byggnaderna placeras inom ett område som tagits i anspråk på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syften. Bygg- och miljönämnden bedömer vidare varken den allemansrättsliga tillgången till strandområdena eller livsvillkoren för djur- och växtlivet påverkas av dispens för fritidshuset och komplementbyggnaderna ges. Möjligheten till fri passage enligt 7 kap. 18 f miljöbalken mellan fastigheten och venlinjen är redan utsläckt. Dispens kan därför ges. Beslutet går förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och venresurser samt med den för området gällande översiktsplanen. Beslutsunderlag Situationsplan skala 1:1000 Översiktskarta skala 1: Protokoll Bmau 144

15 (35) Bm 152 (forts.) med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för nybyggnad av fritidshus och 2 komplementbyggnader på fastigheten Karshult 1:26 vid Karshultasjön hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats (som det har markerats på bifogad situationsplan) erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Upplysningar Tomtplats är det område där markägaren har rätt hävda en privat zon, eller hemfridszon, där allemansrätten inte gäller. Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det det kommer in till länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Avgifter Avgiften för strandskyddsdispensen är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

16 (35) Bm 153 Dnr: BYGG KARSHULT 1:26, Karshult Sjövägen 9, Gislaved Bygglov för nybyggnad av fritidshus och 2 st komplementbyggnader Anmälan för rivning av fritidshus Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 176 m², varav 126 m 2 fritidshus, 25 m 2 relax/bastu och 25 m 2 carport/förråd. Fastigheten är belägen utanför planlagt område. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Fastigheten ligger inom strandskyddat område vid Karshultasjön. Strandskyddsdispens prövas i separat ärende. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Befintligt äldre fritidshus på fastigheten ska rivas och ersättas av ett nytt. Det nya fritidshuset placeras centralt på fastigheten något längre från vnet än det tidigare huset. En carport med förråd placeras mot bilvägen i norr. En byggnad innehållande bastu/relax placeras närmare vnet i söder (i läge med befintligt fritidshus). Åtgärden innebär en hel del av de större träden (främst gran) som finns inom fastigheten kommer avverkas. Byggnaderna bedöms uppfylla tillämpliga krav för fritidshus i plan- och bygglagen. Utformningen smälter bra in i omgivningen. Inga speciella naturvärden finns inom fastigheten. Tillstånd finns för enskild va-anläggning. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl.a. till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Det krävs anmälan för rivning av en byggnad utanför planlagt område enligt 6 kap 5 punkten 1 plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Yrkande Magnus Sjöberg (C) yrkar bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus och två komplementbyggnader.

17 (35) Bm 153 (forts.) Ordföranden ställer proposition på Magnus Sjöbergs yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Platsen är lämplig bebygga. Byggnaderna bedöms uppfylla kraven på lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan och övriga krav som ska uppfyllas för fritidshus enligt 2 och 8 kap. plan- och bygglagen. Detaljplan erfordras inte för prövning av lokalisering av huset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. Byggnationen strider inte mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 145 Tjänsteskrivelse till BMN Ansökningshandlingar med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus och två komplementbyggnader för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Eibert Johansson Mogatan 7C, lgh Hestra Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning A1 inkommen Fasadritning A2 inkommen Fasadritning A3 inkommen Sektionsritning A4 inkommen Plan-, fasad- och sektionsritning A5 relax/bastu inkommen Plan-, fasad- och sektionsritning A6 carport/förråd inkommen Situationsplan inkommen

18 (35) Bm 153 (forts.) Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. För rubba, förändra eller ta bort en fast fornlämning krävs tillstånd från länsstyrelsen. Påträffas under mark dolda fornlämningar ska arbetet omedelbart avbrytas och länsstyrelsen underrättas 2kap.6, 10 lagen om kulturminnen m.m. (1988:950). Utstakning krävs inte i detta ärende. Följande ändringar rekommenderas för öka tillgängligheten/funktionen: Byt plats på WC och handfat Storlek 9x21 på alla innerdörrar Storlek 10x21 på alla ytterdörrar inkl altandörrar Försök få 1200 mm brett i den lilla passagen utanför parsovrum och pannrum/klädvård Komplettera med en ytterdörr 10x21 till pannrum/klädvård Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap plan- och byggförordningen (SFS 2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd

19 (35) Bm 154 Dnr: BYGG ÖLMESTAD 8:21, Malmgatan 3, Reftele Bygglov för tillbyggnad av garage med carport, förråd och växthus Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 92 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Fastigheten är idag bebyggd med ett uthus på 53 m², vilket avviker från gällande detaljplan. Den inkomna ansökan redovisar en tillbyggnad på ytterligare 92 m². Den totala byggnadsarean blir då 145 m² vilket innebär en avvikelse från planen med 95 m². Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Tillbyggnaden består av en öppen carportsdel och en inbyggd förrådsdel samt växthus. Samma höjd och utformning som befintligt uthus. Fastigheten är stor, drygt m 2. Uthuset är placerat ganska mitt på fastigheten, vilket gör avstånd till grannar är stort. I norr gränsar fastigheten mot järnvägen. Avståndet från tillbyggnaden till gränsen mot järnvägen är ca 15 m. Befintliga delen av uthuset, och även bostadshuset, ligger närmare järnvägen. Åtgärden bedöms uppfylla kraven på lämplighet, en god form-, färg- och materialverkan och tillgänglighet och påverkan på omgivningen bedöms bli marginell. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Enligt 9 kap. 31 b plan- och bygglagen kan bygglov ges för en åtgärd om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga erinringar har inkommit. Skäl till beslut Åtgärden är förenlig med planens syfte. Åtgärden bedöms kunna ske utan men för granne eller fara för sundhet, brandsäkerhet eller trafiksäkerhet och utan ett lämpligt bebyggande av området försvåras. Berörda grannar har blivit hörda om åtgärden. Fastigheten är stor. Avstånd till tomtgräns är långt. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea bedöms därför utgöra sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap 31 b plan- och bygglagen. Byggnaden bedöms uppfylla kraven på lämplighet och en god form-, färg- och materialverkan enligt plan- och bygglagen.

20 (35) Bm 154 (forts.) Beslutsunderlag Protokoll Bmau 146 Tjänsteskrivelse till BMN Ansökningshandlingar med stöd av 9 kap 30 och 31b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av byggrätten och bevilja bygglov för tillbyggnaden. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Sven Larsson Radhusvägen Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 886 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan- och fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan startbesked lämnas ska kontrollplan och konstruktionshandlingar lämnas in till bygg- och miljönämnden. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. I detta ärende krävs finutstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel , MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel

21 (35) Bm 154 (forts.) Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilaga Information

22 (35) Bm 155 Dnr: BYGG ANDERSTORP 11:142,Ågatan 52, Anderstorp Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Ärendebeskrivning AB Gislavedshus har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttovåningsarea om 1578 m². Fastigheten omfas av detaljplan. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Bruttovåningsarean blir 1578 m 2 mot tillåtna 900 m 2. Byggnadshöjden blir 12,1 m mot tillåtna 7,6 m. Taklutningen blir 6 grader mot tillåtna 5 grader på vissa sektioner. Fristående förrådsyta samt förråd och installationsyta på översta våningsplan har inte medtagits i bruttovåningsarean. Detaljplanen är äldre. I nyare detaljplaner medges generösare byggrätter. Påverkan på omgivningen bedöms bli begränsad. Åtgärden strider inte mot detaljplanens syfte. Bostäder. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Yrkande Magnus Sjöberg (C) yrkar bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus. Ordföranden ställer proposition på Magnus Sjöbergs yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Byggnaden bedöms vara lämplig för sitt ändamål, ha en god form-, färg-, och materialverkan samt vara tillgänglig och användbar för personer med neds rörelse- eller orienteringsförmåga. De sammantagna avvikelserna mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna bruttovåningsarea, överskridande av byggnadshöjden samt avvikande taklutning bedöms kunna utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap. 31 b plan och bygglagen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 147 Tjänsteskrivelse till BMN Ansökningshandlingar

23 (35) Bm 155 (forts.) med stöd av 9 kap 30 och 31b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna bruttovåningsarea, överskridande av byggnadshöjden samt avvikande taklutning och bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus. Nämnden anser byggnationen stämmer överens med detaljplanens syfte. Detta, sammantaget med hörda grannar inte har inkommit med några erinringar mot byggnationen, motiverar beslutet bevilja bygglov. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Per Nilsson Box 25, Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 1008 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning bostadshus våning 1 inkommen Planritning bostadshus våning 2 inkommen Planritning bostadshus våning 3 inkommen Planritning bostadshus våning 4 inkommen Planritning bostadshus våning 5 inkommen Fasadritning öster bostadshus inkommen Fasadritning norr bostadshus inkommen Fasadritning väster bostadshus inkommen Fasadritning söder bostadshus inkommen Situationsplan inkommen Markplaneringsritning inkommen Sektionsritning inkommen Plan, fasad och sektionsritning komplementhus inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn för korrekt adress till er byggnad.

24 (35) Bm 155 (forts.) Sökanden uppmärksammas på lämna in blankett Ajourhållning av lägenhetsregistret, läs mer på Vid frågor kontakta Gunnel Johansson, tfn Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap. plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd Bilaga 3 - Blankett ajourhållning av lägenhetsregister

25 (35) Bm 156 Dnr: BYGG BRODDARYD 1:10, Broddaryd 21, Gislaved Strandskyddsdispens för nybyggnad av komplementbyggnad vid Kyrkesjön Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om strandskyddsdispens för komplementbyggnad Platsen för de planerade byggnaderna ligger inom strandskyddsområde. Komplementbyggnaden om 25 m 2 förläggs i bakkant på fastighet ca 40 m från strandlinje. Byggnad förläggs på egen fastighet. Sökanden anger hela fastigheten utgör tomtplats. Huvudbyggnaden är enligt byggherren ursprungligen uppförd Hela fastigheten anges vara i ianspråktagen som tomtplats. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har besökt platsen. Lagrum Enligt 7 kap. 15 miljöbalken (1998:808) är ett antal åtgärder inom strandskyddsområdet förbjudna. Man får inte: uppföra nya byggnader ändra byggnader eller andra anläggningar eller utföra anordningar så de hindrar eller avhåller allmänheten från vistas i ett område som tidigare var tillgängligt gräva eller utföra förberedelse för byggnader eller anläggningar utföra åtgärder som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter Bedömning / Särskilda skäl Fritidshuset har enligt sökanden uppförts 1958 vilket bedöms stämma. Hela fastigheten bedöms vara i ianspråktagen som tomtplats. Bygg- och miljönämnden bedömer särskilda skäl enligt 7 kap. 18 c p. 1 miljöbalken får anses föreligga då byggnaden placeras inom ett område som tagits i anspråk på ett sätt som gör det saknar betydelse för strandskyddets syften. Bygg- och miljönämnden bedömer vidare varken den allemansrättsliga tillgången till strandområdena eller livsvillkoren för djur- och växtlivet påverkas av dispens för komplementbyggnad ges. Beslutet går förena med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och venresurser samt med den för området gällande översiktsplanen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 148 Situationsplan skala 1:1000 Översiktskarta skala 1: med stöd av 7 kap. 18 b miljöbalken ge dispens från strandskyddsbestämmelserna för komplementbyggnad på fastigheten Broddaryd 1:10Bvid sjön Kyrkesjön.

26 (35) Bm 156 (forts.) hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. erinra om länsstyrelsen har rätt överpröva beslutet Upplysningar Tomtplats är det område där markägaren har rätt hävda en privat zon, eller hemfridszon, där allemansrätten inte gäller. Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det det kommer in till länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Avgifter Avgiften för strandskyddsdispensen är 4855 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag.

27 (35) Bm 157 Dnr: BYGG ANDERSTORP 1:170 Förhandsbesked för nybyggnad av gruppbostad Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om förhandsbesked för nybyggnad av gruppbostad. Aktuell fastighet är belägen utanför planlagt område. Kommer innefas av sammanhållen bebyggelse vid byggnation. Platsen ligger i anslutning till detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen finns bebyggelseriktlinjer för området. I planen står det området är ett utredningsområde för bostäder. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (2010:900). I 9 kap. 17 står det om den som avser vidta en bygglovspliktig åtgärd begär det, ska byggnadsnämnden ge ett förhandsbesked i fråga om åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl.a. till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägare till fastigheten Anderstorp 10:1 har inkommit med erinringar mot ansökan. Skäl till beslut För kunna bedöma huruvida platsen för gruppbostaden är lämplig måste en detaljplan upprättas som prövar markområdets lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns omfning. Ska bl.a. ske vid en ny sammanhållen bebyggelse, om det behövs med hänsyn till omfningen av bygglovspliktiga byggnadsverk i bebyggelsen. (PBL 4 kap. 2 ) Byggnationen strider inte mot de bestämmelser i miljöbalken som beaktas vid prövningen. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 149 Yttrande från ägare till fastigheten Anderstorp 10:1 Tjänsteskrivelse förhandsbesked Ansökningshandlingar med stöd av 4 kap.2 p1 avslå ansökan om förhandsbesked. Nämnden ser positivt på byggnationen men finner bygglovsprövning måste föregås av en detaljplan.

28 (35) Bm 157 (forts.) Avgifter Avgiften för beslutet är 2215 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga formulär 1. Bilaga Hur man överklagar

29 (35) Bm 158 Dnr: BYGG HEDENSTORP 1:14,Hedenstorp 50, Gislaved Bygglov för nybyggnad av enbostadshus Ärendebeskrivning NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total bruttoarea om 291 m². Fastigheten är belägen utanför planlagt område. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. Ny byggnad avses uppföras efter brand på samma plats. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Bygglov ska enligt 9 kap. 31 ges för en åtgärd utanför ett område med detaljplan om åtgärden 1. inte strider mot områdesbestämmelser, 2. inte förutsätter planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3, och 3. uppfyller kraven i 2 kap. och 8 kap. 1-3, 6,7,9-13,17 och 18 i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl.a. till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Inga yttranden har inkommit. Utredning sker avseende enskild VA-anläggning. Yrkande Magnus Sjöberg (C) yrkar bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus. Ordföranden ställer proposition på Magnus Sjöbergs yrkande och finner bygg- och miljönämnden antar det. Skäl till beslut Byggnaden ska ersätta nerbrunnen byggnad. Det finns inga särskilda restriktioner i området i den kommunomfande översiktsplanen. Huset bedöms vara lämplig för sitt ändamål, bedöms ha en god form- färg, och materialverkan. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 150 Tjänsteskrivelse till BMN Ansökningshandlingar

30 (35) Bm 158 (forts.) med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus. för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig Sven Larsson Radhusvägen 63, Gislaved Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas. Avgifter Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan-, sektion- och fasadritning inkommen Situationsplan inkommen Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). Utstakning krävs inte i detta ärende. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiften framgår av 9 kap. PBF. Bilagor Bilaga 1 - Information Bilaga 2 - Kallelse till tekniskt samråd Jäv Eva Eliasson (S) deltar ej i behandlingen av ärendet på grund av jäv.

31 (35) Bm 159 Dnr: BM Bygg- och miljönämndens sammanträden Ordföranden önskar nämnden delegerar till arbetsutskottet vid behov besluta om ändra klockslag för nämndens sammanträden. återremittera ärendet till arbetsutskottet Expedieras till: Arbetsutskottet

32 (35) Bm 161 Dnr: BM Helårsprognos 2, 2016 för bygg- och miljönämnden Ärendebeskrivning Nämnderna ska upprätta en helårsprognos 2 utifrån det ekonomiska utfallet per den 31 augusti Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag till delårsrapport och helårsprognos 2 för år Förvaltningschefen presenterar helårsprognos 2 för nämnden. Prognosen för året visar på ett överskott om 50 tkr. Beslutsunderlag Delårsrapport Protokoll Bmau 152 ta delårsrapporten och helårsprognos 2 för år 2016 som sin egen överlämna helårsprognos 2 till kommunfullmäktige Expedieras till: Kommunfullmäktige

33 (35) Bm 162 Dnr: BM Tillsyns- och verksamhetsplan för bygg- och miljönämnden 2016 Uppföljning 31 augusti 2016 Ärendebeskrivning Bygg- och miljönämndens ansvarsområde och uppgifter regleras av reglemente antaget av kommunfullmäktige den 15 december 2014, 48. Bygg- och miljönämnden ansvarar för kommunens mål i tillämpliga delar förverkligas inom ramen för givna ekonomiska ramar. Bygg- och miljönämndens tillsyns- och verksamhetsplan beskriver nämndens ambitioner och mål för sin verksamhet under året. Tillsynsplanen anger hur tillsynen prioriteras med hänsyn till givna resurser. Planen fastställer omfningen och inriktningen av tillsynen inom de olika arbetsområdena. Målet med tillsynen enligt miljöbalken och plan- och bygglagen är främja en hållbar utveckling som innebär nuvarande och kommande generationer tillförsäkras en hälsosam och god miljö. Målet med livsmedelskontrollen är tillförsäkra allmänheten säkra livsmedel. Bygg- och miljönämnden beslöt den 25 februari 2016, 41 anta planen. Nämnden beslöt också planen ska följas upp vid delårsbokslut 1 och 2 och vid årsbokslutet. Susanne Norberg presenterar bygg- och miljöförvaltningens uppföljning för nämnden. Beslutsunderlag Miljöenhetens uppföljning per den 31 augusti 2016 Kart- och mätenhetens uppföljning per den 31 augusti 2016 Bygg- och planenhetens uppföljning per den 31 augusti 2016 godkänna uppföljning av tillsyns- och verksamhetsplanen för bygg- och miljönämnden per den 31 augusti 2016

34 (35) Bm 163 Dnr: BM Reglemente för bygg- och miljönämnden Ärendebeskrivning Reglementet för bygg- och miljönämnden fastställdes av kommunfullmäktige den 15 december Kommunfullmäktige har beslutat om översyn av nämndorganisationen. I beslutet ingår GIS-verksamheten överflyttas från kommunstyrelsen till byggoch miljönämnden från och med den 1 januari 2017 och med anpassning av förvaltningarnas organisation. Bygg- och miljöförvaltningen har upprättat förslag till revidering av reglementet med anledning av GIS överflyttas till bygg- och miljönämnden. Reglementet föreslås kompletteras enligt nedanstående: - Bygg- och miljönämnden ansvarar för GIS-verksamheten. Beslutsunderlag Protokoll Bmau 155 Reglemente för bygg- och miljönämnden föreslå kommunfullmäktige antar nytt reglemente för bygg- och miljönämnden Expedieras till: Kommunfullmäktige

35 (35) Bm 164 Dnr: BM Information Förvaltningschef Susanne Norberg informerar om följande tjänster ska rekryteras: MIFO-handläggare Föräldravikariat för en miljöhandläggare Bygglovsingenjör som bl.a. ska ansvara för energirådgivningen Miljöchefstjänsten är vakant. Tills tjänsten är tills fungerar kart- och mätchef Marcus Josefsson som administrativ chef för miljöenheten och ansvarar för tjänstledigheter, semestrar, medarbetarsamtal o.s.v. Miljö- och hälsoskyddsinspektör Maud Enqvist samordnar verksamheten på enheten. Stadsarkitekten informerar om Arkitekturpriset. Nämnden ska den 10 november 2016 besluta om årets pristagare. Priset ska delas ut den 15 december lägga informationen till handlingarna

36 (35) Bm 165 Dnr: BM Meddelanden - Kommunfullmäktiges beslut , Antagande av mat- och måltidspolicy för Gislaveds kommun - Kommunfullmäktiges beslut , Revidering av ramar Kommunfullmäktiges beslut , Vision 2040 för Gislaveds kommun - Miljöprövningsdelegationens beslut om tillstånd för vindpark Grönhult i Tranemo och Gislaveds kommuner - Länsstyrelsens beslut i överklagat bygglov för uppställning av container på fastigheten Henja 10:7 lägga meddelandena till handlingarna

37 (35) Bm 166 Dnr: BM Redovisning av delegeringsbeslut Delegeringsbeslut under perioden i följande ärenden meddelas: Administrativa ärenden (BM) --- Serveringstillstånd (ALK) sid 1 Bygglov/anmälansärenden (BYGG) sid 1-5 Enkelt avhjälpta hinder (EAH) --- Kart-och mätärenden (MBK) sid 6 Miljö avlopp (MHA) sid 6-7 Miljö bostäder, värmepumpar (MHB) sid 7-8 Miljö barn och skola (MHBS) sid 8 Miljö lokaler och badven (MHL) sid 9 Miljö ventäkter (MLD) --- Miljö livsmedelslokaler i fordon (MLF) sid 9 Miljö livsmedelslokaler (MLL) sid 9-11 Miljö tillfälliga tillstånd (MLT) --- Miljö cisterner (MMC) --- Miljö köldmedium (MMF) --- Miljö förorenad mark (MMFO) --- Miljö miljöfarlig verksamhet (MMM) sid Miljö täkt, kross, upplag (MMT) --- Miljö renhållning (MREN) --- Funktionskontroll av ventilationssystem (VENT) --- Bostadsanpassning (BAB) - se separat förteckning godkänna redovisningen av delegeringsbeslut som förtecknas i protokoll av