2015 Sydöstra Staden Områdesbeskrivning
Områdesbeskrivning Det här är en områdesbeskrivning för olika delar av Helsingborg. I beskrivningen är Helsingborgs tätort indelad i åtta områden och övriga delar av Helsingborg är indelade i två landsbygdsområden: norra respektive södra området. Beskrivningarna har tagits fram som ett underlag till stadens arbete med bostadsförsörjning. Områdena beskrivs ur ett brett perspektiv: likheter och olikheter lyfts fram mellan olika delar av Helsingborg och beskrivningarna kan därmed vara ett bra planeringsunderlag även i andra sammanhang. Bland annat beskrivs befolkningen (med hjälp av åldersstruktur och ett antal socioekonomiska faktorer), bostadsbeståndet och servicen i området för de boende. Beskrivningen innehåller även en områdesprofil som visar områdets status i förhållande till Helsingborg, samt en beskrivning om näringslivet. I näringslivsbeskrivningen fokuseras det främst på vilka näringsgrenar som dominerar i området men också på storleken på arbetsplatserna eller antal sysselsatta. Områdesbeskrivningen kommer att uppdateras årligen med ny statistik. Områdesbeskrivning 2014 innehåller uppgifter som beskriver förhållandena 2012-2014. Det finns en bilaga med källor och definitioner till den statistik som finns med i beskrivningen.
Till räknas Närlunda, Eskilsminne, Elineberg, Ramlösa och Gustavslund. Långeberga företagsområde ingår också. består av två områden, Elineberg och Närlunda, med flerbostadshus från 1950-70-talen, medan övriga delar i huvudsak består av småhusområden. Småhusen är i huvudsak byggda efter 1920 men i Ramlösa finns byggnader av betydligt äldre datum. 3
Områdesprofil Områdesprofil Områdesprofilen visar att är ett område med hög andel barn och unga, lägre andel unga 20-29 år och lika hög andel äldre som Helsingborg totalt. Medellivslängden är längre för män och kortare för kvinnor jämfört med Helsingborg som helhet figur 1 Områdesprofil Andel 0-19 år, 2013 Andel 20-29 år, 2013 Andel 80+ år, 2013 26,1% 9,6% 5,4% Helsingborgs värde = 100 (22,4%) (14,0%) (5,2%) Andelen förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är 77 procent, vilket är högre än i Helsingborg som helhet. Även medelinkomsten för förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är högre i än i Helsingborg som helhet, 367 900 kronor jämfört med 343 200 kronor. Medellivslängd, kvinnor Medellivslängd, män Andel hyresrätt, 2013 82,71 80,30 34,3% (83,47) (79,34) (44,2%) Bilar per 1000 invånare är 335 och bilar per 100 lägenheter är 69 vilket är lägre än för Helsingborg totalt, men högre än i de centralare delarna av Helsingborg. Andel förv.arb, 2012 Medelink förvarb 20-64 år, 2012 Bilar/1000 inv, 2013 76,8 367,9kr 372 (71,7%) (343,2tkr) (352) Det här är ett område som totalt sett är välförsett med service. På grund av dess bebyggelsestruktur med stora villaområden har emellertid vissa delar längre till servicen. 60 procent av befolkningen, vilket är den lägsta andelen i Helsingborgs tätort, har högst 400 m till en busshållplats med turtäthet 0-10 minuter och ytterligare 38 procent med turtäthet på 10-20 minuter. Dessutom har 39 procent av befolkningen mindre än 1000 meter till Ramlösa station. I områdets västra del finns naturområdena/ ravinerna Jordbodalen och Ramlösaravinen, båda med vandringsstigar och elljusspår. I Elineberg, Gustavslund och Ramlösa finns områdesparker. Bilar/100 lgh, 2013 90 Andel eftergy, 20-64 år, 2013 40,5% Ohälsotal, 20-64 år, 2013 26 Inv/lgh 2013 2,3 Kvm/lgh 2013 102,8 0 100 200 Service i området Större livsmedelsaffär 3st Andel av befolkningen med högst 400m till busshållsplats med tur täthet 0-10min 60% Andel av befolkningen med högst 1km till tågstation 39% Förskolor 16st Grundskolor 4st Gymnasieskolor - Äldreboende 2st 171lgh Grönytor 1,0km² Områdeslekplatser 3st Bibliotek 1st Bokbusshållplatser 2st Näridrottsplatser 1st Studenbostäder 1st 20lgh Vårdcentral 2st Familjecentral - Träffpunkt för äldre 1st (75) (37,2%) (27) (2,1) (90,6) 4
Befolkning Befolkning Det bor 13 000 personer i området. Av dessa är 35 procent i åldern 30-54 år. Under de senaste åren har folkmängden ökat med tre procent. Det är främst 20-29 år och äldre (65+) som ökat med 15 procent respektive nio procent. Medellivslängden för män i området är 80,3 år och för kvinnor i området 82,71 år. Jämfört med Helsingborg som helhet är det ett år högre för män och knappt ett år lägre för kvinnor. Enligt 2014 års befolkningsprognos beräknas befolkningen öka med 10,6 procent de närmaste fem åren. Det är främst åldersgruppen 20-29 år som antas öka med 23 procent. Förändringarna beror främst på nybyggnad i området (figur 8) men även på områdets demografiska struktur. figur 2 Befolkutveckling i området 2000-2013 och prognos 2013-2018 15000 14500 14000 13500 13000 12500 12000 11500 11000 10500 10000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 figur 3 Befolkningsökning Ålder 0-19 år 20-29 år Folkmängd Prognos Förändring 2008 2013 2018 2008-13 2013-18 3460 3403 3699-57 296 1090 1256 1549 166 293 30-54 år 55-64 år 64-w år Totalt 4507 4524 4678 17 154 1478 1564 1816 86 252 2105 2288 2678 183 360 12640 13035 14420 395 1385 figur 4 Befolkning i 2013-12-31 jämfört med Helsingborg 100-w 95-99 90-94 85-89 80-84 75-79 70-74 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4 Området Helsingborg Män % Kvinnor % 5
Bostäder Bostäder I området finns 5 600 lägenheter. Småhuslägenheterna dominerar med 57 procent och bland lägenheterna i flerbostadshus dominerar hyresrätterna (84 procent). Av lägenheterna är 37 procent byggda mellan åren 1961 och 1970. 24 procent av lägenheterna finns i storleken 61-80 m² och 42 procent är större än 100 m². Genomsnittsstorleken på lägenhet är 102,8 m² och antalet personer per lägenhet är 2,3, vilket innebär både större lägenheter och fler personer per lägenhet än i Helsingborg som helhet. figur 6 Bostäder i området efter byggnadsperiod år 2013 exkl specialbostäder % 40 35 30 25 20 15 10 5 0 1940 1941-1951- 1961-1971- 1950 1960 1970 1980 1981-1991- 1990 2000 2001-2011- Uppg 2010 saknas Området Hbg figur 5 Bostäder i området efter hustyp och upplåtelseform år 2013 32% 1% 4% 6% 57% Småhus Flerbostadshus-hyresrätt Flerbostadshus-bostadsrätt Övriga hus Special bostäder Antal bostäder 5593 inv/lgh 2,3 figur 7 Bostäder i området efter bostadsarea år 2013 exkl specialbostäder 35,0 30,0 25,0 20,0 15,0 10,0 Området Hbg 5,0 Vi vet redan idag att ett antal bostadsprojekt planeras i området fram till 2018. Av idag kända projekt, våren 2014, kan det förväntas att 725 bostäder kommer att färdigställas under perioden. Antalet bostäder som färdigställs kan komma att ändras beroende på hur projekten utvecklas och nya projekt tillkommer 0,0 <41 41-61- 81-101- 121-141- >160 60 80 100 120 140 160 M² M² M² M² M² M² M² M² M²/lgh: 102,8 figur 8 Antal färdigställda lägenheter 2001-2013 som planerat färdigställda 2014-2018 250 200 150 100 50 0 2001-2010 2011-2014 2015 2016 2017 2018 planerat färdigställda 6
Inkomstprofil & flyttningar Inkomstprofil Av den vuxna befolkningen har 40 procent en sammanräknad förvärvsinkomst på 100 000-250 000 kronor och 33 procent över 350 000 kronor. Av de äldsta, 65 år och äldre, har 50 procent en förvärvsinkomst på 150 000 250 000 kronor. Andelen förvärvsarbetande är 77 procent, vilket är betydligt högre än för Helsingborg som helhet. figur 9 Antal personer efter inkomst och ålder i området 2012 2500 2000 1500 65+ år 1000 55-64 år 30-54 år 500 20-29 år 0 100 tkr> 150 tkr> 250 tkr> 350 tkr> 500 tkr> 600 tkr 150 tkr 250 tkr 350 tkr 500 tkr 600 tkr eller mer Flyttningar Området har ett stort flyttningsutbyte med övriga Helsingborg. Störst är utbytet med Södra staden. Av utflyttarna flyttar 15 procent till Södra staden och av inflyttarna kommer åtta procent från Södra staden. Till skillnad från andra delar av Helsingborg är utflyttningen större än inflyttningen till övriga Sverige utanför Skåne. figur 10 Flyttningar till och från området 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 Inflyttningar från Utflyttningar till 7
Näringsliv Näringsliv I har 4 500 personer sin sysselsättning. 51 procent av dessa arbetar inom handel, främst partihandel, och transport och då i huvudsak på Långeberga företagsområde. 40 procent av de sysselsatta i området arbetar på arbetsplatser med mer än 100 anställda, vilket visar att här finns flera större arbetsplatser, bland annat ICA. Över 50 procent av de som arbetar här pendlar hit från ett annat område i Helsingborg. figur 12 Sysselsatta efter arbetsställets storlek 30,0 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0 500-w sysselsatta 200-499 sysselsatta 100-199 sysselsatta 50-99 sysselsatta 20-49 sysselsatta 10-19 sysselsatta 5-9 sysselsatta 1-4 sysselsatta Området Helsingborg figur 11 Arbetspendling (in) 2500 2000 1500 1000 500 0 figur 13 Sysselsatta (arbetstillfällen) 8% 9% 11% 0% Tillverkn mm Handel Transport Byggnads- o fastighetsverks 16% 32% Pers, kult, företagstjänster mm Off förv 5% Utbildning 19% Vård o omsorg Antal sysselsatta: 4457 8
Näringsliv Större arbetsgivare Informationen nedan visar större arbetsgivare i området. Den 1 juli 2014. 500-999 ANSTÄLLDA ICA SVERIGE AB 250-499 ANSTÄLLDA DHL FREIGHT (SWEDEN) AB NOWASTE LOGISTICS AB 100-199 ANSTÄLLDA EWERMAN AB SALICO AB SUPPORT SYD AB 50-99 ANSTÄLLDA 3 N PRODUKTER AB ALEX ANDERSEN SVERIGE AB BYGGMÄSTAR N I SKÅNE AB EVERFRESH AB SCANIA-BILAR SVERIGE AB SODEXO AB 9
Källor och definitioner KÄLLA : Statistiska centralbyrån (SCB) där inget annat anges. BEFOLKNING Befolkningspyramid Pyramiden visar befolkningen i femårsklasser efter kön för området jämfört med Helsingborg som helhet 2013-12-31. Folkmängd Den folkbokförda befolkningen i området 2013-12-31. Befolkningsförändring Befolkningsförändringen definieras som skillnaden mellan folkmängden vid årets början och årets slut. Förändringen kan vara positiv eller negativ. Befolkningsprognos 2014 års befolkningsprognos för Helsingborg. (Helsingborgs Stad, 2014). Vid prognosarbetet tas hänsyn till hur ett område förändras beroende på dess demografiska struktur och byggnadernas ålder. Inom de områden där nya bostäder planeras, styr utbyggnadstakt och omfattning prognosutfallet. De antaganden som gjorts om bostadsbyggandet, bygger främst på uppgifter från Markoch exploateringsavdelningen. Uppgifter om planerat antal färdigställda lägenheter finns i separat diagram i beskrivningen. Den framtagna prognosen är liksom alla prognoser behäftad med en viss grad av osäkerhet. Förändringarna av folkmängden i olika åldersklasser och i olika typer av områden kan bli annorlunda än vad som antagits. Bostadsbyggandets storlek och fördelning på olika geografiska områden är den faktor som har störst påverkan på resultatet men den är samtidigt den största osäkerhetsfaktorn. Medellivslängd Återstående förväntad medellivslängd från födelsen. OMRÅDESPROFIL I områdesprofilen presenteras några variabler som karakteriserar området. Alla anges som indextal med kommungenomsnittet = 100. De olika variablerna definieras under respektive ämnesområde. BOSTÄDER Hustyp Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus). Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Övriga hus avser byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion. 10
Specialbostäder avser bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder. Upplåtelseform Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Småhus, flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrätts- föreningar. Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter. Invånare per lägenhet Antalet invånare i området 2013-12-31 dividerat med antal lägenheter i området 2013-12-31 Kvadratmeter, kvm, per lägenhet Totala antalet kvm bostadsyta i området dividerat med antal lägenheter i området. Uppgiften avser 2013-12-31. FLYTTNINGAR Med flyttningar avses flyttningar antingen till eller från området över områdesgräns. Med Övriga Helsingborg avses övriga områden, förutom det egna området, inom Helsingborg. Med Övriga Skåne avses samtliga kommuner i Skåne utom Helsingborg. Med Övriga Sverige avses hela Sverige utom Skåne och Helsingborg. Med Utlandet avses flyttningar direkt till och från utlandet. INKOMST Med inkomst avses här sammanräknad förvärvsinkomst (före skatt). Som sammanräknad förvärvsinkomst räknas summan av tjänst och näringsverksamhet. Förutom arbetsinkomst ingår även pension och ersättning från arbetslöshetskassa. PLANERAT FÄRDIGSTÄLLDA BOSTÄDER Uppgifterna bygger på planerat antal påbörjade bostäder enligt från Mark-och Exploateringsheten, SLF (Februari 2014). Uppgifterna ingår som ett underlag i befolkningsprognosen. NÄRINGSLIV Med sysselsatta i området menas, förvärvsarbetande personer som har sin arbetsplats i området oberoende av bostadens belägenhet. Ibland används begreppet arbetstillfällen i stället för sysselsatta. Med inpendlare menas förvärvsarbetande personer som arbetar i området och som bor i ett annat område. Oavsett om den förvärvsarbetande bor i övriga Helsingborg eller övriga Sverige. Personer som arbetspendlar från utlandet, till exempel Danmark, ingår inte i statistiken. Som förvärvsarbetande räknas den som har arbetat minst en timme per vecka i november. 11
Denna definition används av ILO (International Labour Organization). Statistiska Centralbyrån (SCB) gör klassificeringen. Mer information finns på SCB:s hemsida. www.scb.se/rams Andelen förvärvsarbetande beräknas genom att antalet förvärvsarbetande divideras med hela befolkningen i en viss åldersgrupp. Vanligaste åldersgruppen är 20-64 år som används här. Som Större arbetsgivare räknas arbetsgivare med minst 50 anställda. Uppgifterna hämtade ur SCB:s Företagarregister med aktualitet 2014-07-01. Offentliga arbetsgivare, som Helsingborgs stad och Region Skåne, ingår inte. SERVICE I OMRÅDET Större livsmedelsaffärer Livsmedelsbutiker från följande dagligvarukedjor ingår: City Gross, Coop, Hemköp, Ica, Lidl, Netto och Willys. Uppgifterna hämtade från respektive butikskedjas hemsida hösten 2014. Förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, äldreboenden och familjecentraler Här redovisas antalet av samtliga dessa verksamheter i området, oavsett om de drivs av Helsingborgs stad eller en fristående aktör (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Grönytor Uppgifterna är hämtade ur Grönstruktursprogrammet för Helsingborg. Områdestyperna Större naturområde, Mindre naturområde, Områdespark, Närpark och Gröning ingår i beräkningen. Rekrea-tionsområden som till exempel Pålsjö skog och Bruces skog ingår inte (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Områdeslekplatser och Näridrottsplatser Uppgifterna kommer från Stadsbyggnadsförvaltningen, Helsingborgs stad, dec 2014. Bibliotek och bokbusshållplatser Som bibliotek räknas Stadsbiblioteket samt områdesbibliotek. Bokbusshållplatser redovisas enligt bokbussens turlista 2014-2015 (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Studentbostäder För att söka och bo på studentboende krävs att den studerande är antagen till en kurs eller ett program vid ett universitet eller högskola eller till en kvalificerad utbildning vid yrkeshögskolan (YH-collection). (Helsingborgs stad, hösten 2014). Vårdcentral Här ingår samtliga vårdcentraler och läkargrupper, oavsett driftsform, som ingår i Hälso-och vårdval Skåne (Region Skåne, hösten 2014). Familjecentral På en familjecentral finns personal från barnmorskemottagning, barnhälsovård, öppen förskola och socialtjänst (Helsingborgs stad, hösten 2014). Träffpunkt för äldre Det är mötesplatser för äldre där olika program och aktiviteter finns (Helsingborgs stad, hösten 2014). 12
OHÄLSOTAL Ohälsotalet beräknas genom att summa dagar med sjukpenning inkl. arbetsskadesjukpenning, rehabiliteringspenning samt dagar med aktivitets och sjukersättning divideras med befolkningen 20 64 år. BILAR OCH KOMMUNIKATIONER Med bilar menas personbilar i trafik registrerade på fysiska personer. Bilar på personliga företag ingår inte. 13
Områdesbeskrivning Använd gärna materialet i Områdesbeskrivning Helsingborg men ange källa, Områdesbeskrivning Helsingborg, Helsingborgs stad. Helsingborg.se/statistik Stadsledningsförvaltningen Strategisk samhällsutveckling/statistik Ref: Marianne Toreblad, 042-10 50 68