Rörsjögatan 10 Malmö, Norr, Gamla Staden 1
Beskrivning Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten. Tecknar du kontrakt på lägenheten, så bibehålls nuvarande kötid hos Boplats Syd. Se bilaga "frågor och svar kring korttidsavtal". Beskrivning Fastighet i centrala Malmö. Fastigheten på Rörsjögatan 10 består av 1-4 rums lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen, Gustaf Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs- och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Värd Hyra Stena Fastigheter 4 356 kr Adress Rörsjögatan 10 Rum 1:a Yta 40 m² Antal boende 1-2 Våning 3 av 5 Badrum Balkong Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Badkar finns Balkong saknas Hiss finns Tvätt i källare Garage finns att hyra via separat kö Gård saknar lekplats Enkelsidig Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Stena Fastigheter har bostäder att erbjuda i så gott som alla områden i Stadsdel Centrum. Fastigheten ligger på Rörsjögatan som är en tvärgata till Stora Nygatan. Bland grannarna finns Moderna Museet och Caroli City. Kommunikation Goda kommunikationer tack vare närhet till busshållsplatser för region-och stadsbussar. Ca 5-10 minuters promenad till Malmö Centralstation Service Tack vare fastighetens centrala läge finns stora delar av Malmös utbud av butiker, restauranger och övrig service inom räckhåll. Allmänt Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. 2
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Studiemedel Krav som hyresvärden ställer: För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara väl anpassat till lägenhetens storlek, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. I och med att du sökt lägenhet så ger du Stena Fastigheter tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder accepteras. Lägenheten ska upplåtas som huvudsaklig bostad till hyresgästen och hyresgästen ska vara folkbokförd i lägenhet. Hyresvärden kräver att köande, medköande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten. Hyresvärden godkänner: Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN (borgen kan komma att krävas) och pension. A-kassa godkänns om du har minst 150 dagar kvar vid 3
inflyttning. Bostadstillägg kan tillgodoräknas inkomsten. Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning. Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år så att deklarerad inkomst syns i kreditupplysning. Hyresvärden godkänner inte: Hyresvärden godkänner inte försörjningsstöd, aktivitetsstöd, etablerings- eller utvecklingsersättning. Inte heller godkänns barnbidrag, underhållsbidrag/-stöd eller bostadsbidrag. Kredit- och referensupplysning tas alltid på de sökande som erbjuds hyreskontrakt. Hyresvärden godtar inte borgen (undantag om sökande har CSN), kapital eller deposition som inkomst. Inga betalningsanmärkningar, oreglerade skulder eller skuldsanering accepteras. Övrig information: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer osv. Intyg som styrker din inkomst kan komma att begäras: Nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst tex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN. Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation från din nuvarande arbetsgivare. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl.a intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under 4
året samt nyutfärdat registerutdrag från Skatteverket. Observera! Senast två vardagar kl 11.30 efter att du fått meddelande om att skicka in dina inkomstintyg ska dessa vara oss tillhanda. 5