Betonggatan 8, lgh Malmö, Väster, Limhamns hamnområde

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Betonggatan 8, lgh Malmö, Väster, Limhamns hamnområde"

Ann Berg
för 6 år sedan
Visningar:

Betonggatan 8, lgh 6190-61301 Malmö, Väster, Limhamns

1 Betonggatan 8, lgh Malmö, Väster, Limhamns hamnområde Hyresvärd SPP Fastigheter/ Utvecklas av Magnolia Bostad/ Förvaltas av CBRE. Om du har frågor kring lägenheten eller området, kontakta förvaltaren CBRE, 1

2 Beskrivning Observera! Det går endast att ha 10 intresseanmälningar på lägenheter i det här nyproduktionsprojektet. Ingen visning Eftersom det inte kommer att ske någon visning, är viktigt att du tittar på planritningen. Planritningen hittar du på den aktuella lägenhets sida. Du kommer alltså inte att kunna titta på lägenheten innan du skriver under kontraktet eller flyttar in. I Limhamn bygger Magnolia Bostad 273 lägenheter i Värd Hyra Adress Rum 3:a SPP Fastigheter kr Yta 55 m² Antal boende 1-3 Våning 4 av 5 Badrum Balkong Hiss Tvätt Parkering Gård Betonggatan 8, lgh Dusch Balkong finns Hiss finns I lägenhet Garage finns att hyra via separat kö Barnvänlig gård fina kvarter med SPP Fastigheter som fastighetsägare. Uthyrning hanteras av förvaltaren CBRE. Områdesbeskrivning Dingla med benen från en båtbrygga med utsikt över Öresund. Promenera till Ribersborgs kallbadhus för ett svalkande dopp och en skön bastu. Köp med dig nyrökt fisk från rökeriet i hamnen. Så är tillvaron i vårt havsnära kvarter Cementfabriken, i norra delen av pittoreska Limhamn. Limhamn är en stad i staden. Här bor du med promenadavstånd till butiker, caféer, restauranger och mötesplatser. Men också strax intill parker och rekreationsområden. Samtidigt har du nära till folklivet och pulsen i centrala Malmö och Köpenhamn. Om lägenheterna I Kalkstenen erbjuder vi 129 ljusa och välplanerade hyresrätter. Allt från yteffektiva 1:or om 25 kvadrat till 3:or om 55 kvadrat. Lägenheterna är inredda med alla bekvämligheter du kan tänka dig och de allra flesta har egen balkong eller uteplats. I hjärtat av kvarteret grönskar en härlig innergård med gemensam uteplats och lekytor för de yngsta. Huset är i 5 våningar med en öppen gård som vetter mot Limhamns Stationsväg i söder och parken i kvarteret. Byggnaden har en grå färgskala med indragna delar av fibercementskivor. Lägenheternas balkonger kantas med glas, puts eller pinnräcken. I kvarterens mitt skapas en öppen trädgård med skyddande gröna ytor och gemensamma ytor 2

3 anpassade för lek. Här finns det gott om plats för dig och dina grannar att umgås och duka upp till fest. Målet är att skapa trygga väderskyddade och tillgängliga utemiljöer som är inbjudande året om. Alla lägenheter har hög grundstandard med bland annat genomgående ekparkett, diskmaskin och helkaklade badrum. Lägenheterna är väl genomtänkta med yteffektiva och smarta planlösningar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till social samvaro. Köket har vita släta luckor och en grå bänkskiva som möjliggör att du kan sätta din egen prägel. Badrummen är kaklade och har klinkergolv samt modern tvättutrustning med arbetsbänk och förvaring. I samtliga lägenheter ingår tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. I fastigheten finns också tvättstuga, barnvagnsrum, rullstolsrum och cykelrum. Garageplats finns att hyra i fastigheten eller i intilliggande parkeringshus, via separat avtal. Vårt kvarter ska hålla i många generationer. Precis som vår natur. Därför har vi skapat hållbara lösningar som solceller på taket, laddplatser för elbilar i garaget, cykelverkstad, lådcykelpool och bilpool för de boende. Välkommen hem! 3

Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Studiemedel För att kunna söka

Krav som hyresvärden ställer: För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara väl anpassat till lägenhetens storlek, se nedan under rubriken Övrig information.

4 Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Studiemedel För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger årshyran. Krav som hyresvärden ställer: För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara väl anpassat till lägenhetens storlek, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. I och med att du sökt lägenhet så ger du hyresvärden tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder accepteras. Lägenheten ska upplåtas som huvudsaklig bostad till hyresgästen och hyresgästen ska vara folkbokförd i lägenheten. Hyresvärden godkänner: Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, CSN, föräldrapenning med anställning i grunden och pension. A-kassa godkänns om du har minst 120 dagar kvar vid inflyttning. Bostadstillägg kan tillgodoräknas inkomsten. Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, visstidsanställning, provanställning, 4

5 långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning. Hyresvärden godtar borgensman som säkerhet om den sökandes inkomst efter skatt maximalt understiger 20% av inkomstkravet. En borgensmans inkomst ska motsvara minst 4 gånger årshyran efter skatt. En borgensman ska ha sin inkomst i Sverige och får inte ha några betalningsanmärkningar Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år så att deklarerad inkomst syns i kreditupplysning. Hyresvärden godkänner inte: Hyresvärden godkänner inte inkomst från försörjningsstöd, bostadsbidrag, aktivitetsstöd, aktivitetsersättning, föräldrapenning utan anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning, etableringsersättning eller utvecklingsersättning och inte heller kontantutbetald lön. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Inga betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering accepteras. Hyresvärden godkänner inte deposition eller kapital. Övrig information: Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. Grundregeln är att en 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a (minst 60 kvm) för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer och 5:a eller 6:a för 8 personer. Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras: Om du tackar ja och blir nummer 1 på en lägenhet ska du komplettera din ansökan med nyutfärdat anställningsintyg och /eller kopia på anställningsavtal samt de tre senaste lönespecifikationerna. I vissa fall krävs kompletterande kontoutdrag som påvisar löneinsättning. Har du annan inkomstkälla än 5

6 anställning krävs intyg som styrker din inkomst tex beslut/intyg Pensionsmyndigheten. Har du en medsökande så ska även hans/hennes intyg skickas in. Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året samt nyutfärdat registerutdrag från Skatteverket. Observera! Senast två vardagar kl efter att du fått meddelande om att skicka in dina/era inkomstintyg ska dessa vara Boplats Syd tillhanda. Mer information om vart intygen ska skickas finner du om du loggar in på din sida på boplatssyd.se. 6

Relevanta dokument

Bjäregatan 19. Helsingborg, Helsingborg tätort, Söder

Bjäregatan 19. Helsingborg, Helsingborg tätort, Söder Bjäregatan 19 Helsingborg, Helsingborg tätort, Söder Newsec Asset Management är Sveriges ledande förvaltare. Vi äger inte några egna fastigheter, utan har istället fått förvaltningsuppdraget av fastighetsägaren.