SJÖBODARNA på Storsjö Strand Arkitektens val
Sjöbodarna. Sjöbodarnas konstruktionslösningar tar tillvara den senaste utvecklingen inom modern träbyggnadsteknik, med tydliga kopplingar till det genuint jämtländska. Resultatet är ombonade levnadsmiljöer i ett hållbart och klimat neutralt boende. De energisnåla husen är lika långsiktigt bra för miljön som för den egna ekonomin. Dessutom ger stomsystemet i trä stor arkitektonisk frihet, som skapar möjlighet till inbjudande planlösningar. Tack vare den moderna träbyggnadstekniken är förlegade farhågor om lyhördhet och brandrisk inte längre aktuella. Trähus brukar berömmas för sin behagliga ljudnivå och säkerheten är till och med högre än för byggnader i andra konstruktionsmaterial. För att inte tala om upplevelsen att leva och bo med den naturliga träkänslan ständigt närvarande. Arkitektens val har utgått från den helhet som Persson Invest och Martinsons vill skapa. Med kvalitet och miljö som ledord har vi skapat ett hållbart boende för generationer framåt.
Byggnaderna. Både lägenheterna och de exteriöra levnadsmiljöerna harmonierar med den omgivande naturen. Det ger ett tidsenligt och klimatmedvetet livsstilsboende där vi tar tillvara sjölägets möjligheter. UTVÄNDIGA YTSKIKT De utvändiga ytskikten består av trästommar och stående limträpaneler. Trä behandlas med en ljus lasyr för att skydda mot vind och vatten. Balkongerna består av en blandning av trä och glas med inglasning som tillval och fönstren är laserade träfönster. MATERIALSPECIFIKATION Ytterpanel 1. C1 och C3 Limträpanel 25x300 mm stående C2 och C4 Elingepanel 22x145 mm stående Balkonger C1 C4 Spontat 22x145 mm + 40x70 mm läkt (utsida), Elingepanel 22x145 mm (insida) Trallvirke 22x120 mm (golv) Yttertak C1 och C3 Falsat plåttak, mörkgrått 2. C2 och C4 Sedumtak Fönster, fönsterdörrar C1 C4 Trä/Trä, laserade Takfönster C1 C4 Trä/Alu, vita/mörkgrå Entrépartier C1 C4 Trä/Trä, laserade Ytterdörrar C1 C4 Träfaner/Träfanér, laserade med omfattning av träfanér 1 2
1, 2 Golv och vägg. Golven i badrum och hall består av en mörkgrå granitkeramik. Övriga golv är parkett ask vit. Vägg och tak är vitmålade förutom i badrummet där väggarna består av blankvitt kakel. Innerdörrarna är vita med trycke i rostfritt stål. INVÄNDIGA YTSKIKT Golv 1. Hall: Granitkeramik, mörkgrå 300x300 mm 2. WC/D: Granitkeramik, mörkgrå 150x150 mm 3. Övriga: Parkett planka, ask vit Sockel Hall: Ask vit Övriga: Ask vit Vägg Målad, vit 4. WC/D Kakel vita, blanka, liggande 20x40 cm Tak Målat, vitt Övrigt 5. Innerdörrar: Vit, slät massiv, ljudklass R w 25dB 6. Trycke: Rostfritt 7. Hatthylla: Essem Classic, vit/krom 3 4 5 6 7
Kök. Köket har vitvaror i rostfritt stål, stänkskydd i vitt kakel, mörkgrå bänkskivor och en frihängande fläktkåpa. Dessutom ingår både inbyggnadshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i arkitektens val. 5 6 1 2 7 8 3 4 9 a 9 b 1. FRYSSKÅP, Energiklass A++, H 1800 mm, 251 liter. (Husqvarna) 2. KYLSKÅP Energiklass A++, H 1800 mm, 340 liter. (Husqvarna) 3. DISKMASKIN Energiklass A++, 15 kuvert, ljudnivå 43 db(a), Extra Silent 41 db(a), (Husqvarna) 4. SPISFLÄKT, utdragbar fläkt, Silence Tech 490 m 3 /h, 44 db(a), 60 db(a), intensiv 67 db(a) (Husqvarna) 5. INBYGGNADSUGN, Energiklass A-20%, 74 liter (Husqvarna) 6. MIKROVÅGSUGN, 900 W, 25,4 liter (Husqvarna) 7. INBYGGNADSHÄLL (Husqvarna) 8 BLANDARE Mora MMIX K7 med diskmaskinsavstängning 9 a. DISKBÄNKSBESLAG Med två hoar, underlimmad infälld i bänkskiva (Intra Horizon) 9 b. DISKBÄNKSBESLAG Med två hoar, underlimmad infälld i bänkskiva (Intra Horizon) LUCKOR Ballingslöv/Solid, vit BÄNKSKIVA laminat, mörkgrå melerad med rak kant STÄNKSKYDD kakel, vita, matta, liggande 10x30 cm BELYSNING spotlight under skåp FLÄKTKÅPA frihängande (Husqvarna) HANDTAG Ballingslöv HG 421, rostfritt c/c 192 mm Inspirationsbild från Ballingslöv
Badrum. Sjöbodarnas badrum har smakfulla och lättskötta golv i mörkgrå granitkeramik i såväl toalettdelen som duschen. Inredningen i övrigt går i övervägande vitt, med bland annat en användarvänlig kommod och en spegel med LED-belysning. 1. SPEGEL Ballingslöv Soft spegel med ram och LED-belysning 2. TVÄTTSTÄLL Ballingslöv Soft, vit 3. KOMMOD Ballingslöv Soft, vit, bredd 800 mm resp 600 mm med eluttag i låda för rakapparat 4. GOLV WC/DUSCH Granitkeramik, mörkgrå 150x150 mm 5. BLANDARE Mora INXX A1 6. WC-STOL IFÖ Sign, golvstående 7. HANDDUKSTORK Pax Classic timer 8. BELYSNING Spotlight under skåp 9. TOAPAPPERSHÅLLARE Rostfri, borstad 4 5 6 1 2 3 7 8 9 Inspirationsbild från Ballingslöv Inspirationsbild från Konradssons
13 9 10 14 Inspirationsbild från Ballingslöv 11 12 9. DUSCHSKÄRMVÄGG Macro Skagen 10. DUSCHHÖRNA Macro Skagen Swing klarglas (rak) 11. DUSCHHÖRNA Macro Skagen (rund) 12. TAKDUSCH Mora INXX Shower system S5 13. DUSCHBLANDARE Mora INXX 14. KROKAR Rund, rostfri 15. TVÄTTMASKIN, Energiklass A+++ -10%, A, A, 7 kg, 1400 v/min (Husqvarna) 16. TORKTUMLARE, Energiklass A+, B, 8 kg, (Husqvarna) 15 16
Inspirationsbild från Ballingslöv Förvaring Tack vare de praktiska skjutdörrarna skapas ett förvaringssystem som är lättillgängligt, utan att för den skull ta alltför mycket plats från boendeytan. SKJUTDÖRRAR Ballingslöv Trimline rand, vit TILLVAL Arkitektens val utgår från att erbjuda alla köpare en jämn och hög, såväl estetisk som kvalitativ, nivå när ni köper en lägenhet i BRF Sjöbodarna. För dig som vill sätta en mer personlig prägel på din bostad kan vi erbjuda tillval som alternativ till Arkitektens val. Ert önskade tillval kommer att offereras och redovisas av anvisad återförsäljare. VAD INGÅR I PRISET? I priset för lägenheten ingår Arkitektens val, vilka finns presenterade i denna katalog. TILLVAL MED INGLASADE BALKONGER Viktigt att notera är att inglasning av balkonger är ett tillval. Då vi ändå tror att många önskar inglasade balkonger kan vi redan nu redovisa kostnaden för detta som tillval. Inglasning liten balkong 8 000 kr Inglasning stor balkong 12 000 kr SISTA DATUM FÖR TILLVAL Sista datum för tillval redovisas i separat brev.
KRUX.SE Sjöbodarna är ett modernt och hållbart livsstilsboende på Storsjö Strand, med 45 lägenheter på mellan 58 och 125 m 2. Konstruktionslösningarna tar tillvara den senast e utvecklingen inom modern träbyggnadsteknik, med tydliga kopplingar till jämtländsk trätradition. Resultatet är behag liga och klimatneutrala levnadsmiljöer, mitt i centrala Östersund. Läget vid Storsjöns strandkant ger möjlighet att ta tillvara vattnets möjligheter såväl sommar som vinter, för en enkel och innehållsrik livsstil. För frågor och lägenhetsreservationer kontakta mäklare EvaLena Lindvall, 063-554 58 94, på Svensk Fastighetsförmedling. För information om de olika lägenheterna, se www.svenskfast.se