Nätsnäcksgränd 8, lgh 1-1106 Malmö, Väster, Kalkbrottet sodra-skane@riksbyggen.se 1
Beskrivning Observera! Det går endast att ha 10 intresseanmälningar på lägenheter i det här nyproduktionsprojektet. En bekväm vardag med närhet till naturen och havet Att bo i Limhamn är som att bo i en småstad i storstaden. Här bor man attraktivt nära hav, natur och Malmö stadskärna. Limhamn erbjuder allt från den levande småbåtshamnen till vidsträckta parkoch grönområden med goda möjligheter till rekreation och motion. Här finns också ett generöst utbud av unika butiker, trendiga restauranger och populära caféer. Inflyttning redan i november/december 2017. Preliminärt inflyttningsdatum är 15 november 2017. I Västra Malmö växer en ny stadsdel fram: Kalkbrottet i Limhamn. Det är redan idag en levande Värd Hyra Adress Rum 1:a Riksbyggen 6 806 kr Yta 33 m² Antal boende 1-2 Våning 2 av 5 Badrum Balkong Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Nätsnäcksgränd 8, lgh 1-1106 Dusch Balkong finns Hiss finns I lägenhet P-platser finns att hyra via separat kö Barnvänlig gård Enkelsidig och attraktiv stadsdel med bostäder för alla skeden i livet. I Kalkbrottet bygger vi totalt 166 hyreslägenheter i 6 olika byggnader, fördelat på två kvarter Pilsnäckan och Nätsnäckan. Stadsdelen är vackert belägen mellan park, grönområden och hav. Första etappen, kvarteret Pilsnäckan, erbjuder 3 hus med 82 lägenheter på 1 4 rok. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats. I husen finns allt från 1:or om 21-33 kvadrat till ljusa, hemtrevliga 2:or om 43-63 kvadrat, charmiga 3:or om 69-79 kvadrat och ett par generösa 4:or om 88 kvadrat. Husen har en fasad av gediget tegel och uppförs i en stil som ansluter till resten av området. Innanför tröskeln finns snygga bekvämligheter som spis med keramikhäll och diskmaskin (förutom några få mindre lägenheter vilket syns på bofaktabladen), och ekparkett. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Utanför dörren finns gott om grönska samt stora, lekvänliga ytor för alla små med spring i benen. Strax intill husen ligger Kalkbrottet Limhamns naturreservat som är ca 1300 meter långt, 800 meter brett och 65 meter djupt. Går man en promenad runt brottet har man gått ca 4 kilometer. Att bo i Limhamn - Kalkbrottet är att ha nära till det mesta: kommunikationer, förskolor, skolor, butiker och all tänkbar service. För att göra det extra bekvämt för dig med bil planeras en markparkering utanför husen. Från den når du även rullstols/barnvagnsförråd, cykelförråd och miljöhus. Lägenhetsförråd finns i lägenheterna. Några kvarter från Kalkbrottet ligger Limhamns centrum med butiker, bibliotek, vårdcentral och frisersalonger. Ävenså är det nära till hamnen med dess skeppshandel, restauranger och caféer med utsikt över havet. 2
Andra etappen kvarteret Nätsnäckan med 84 lägenheter har preliminär inflyttning i mars/april 2018. Intresseanmälningar för detta kvarter emottas preliminärt hösten 2017. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 2.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Studiemedel För att få hyra lägenhet hos Riksbyggen, ska du ha fyllt 18 år och hushållets gemensamma månadsinkomst ska efter skatt motsvara 2,5 gånger månadshyran. Som inkomst räknas förvärvsinkomst, pension, sjukpenning, sjukersättning, A-kassa, föräldrapenning, bostadsbidrag/bostadstillägg, underhållsbidrag/stöd, barnbidrag samt studiebidrag/csn. Du måste kunna styrka din inkomst minst tre månader från inflyttningsdatumet. Deposition kan komma att krävas. Riksbyggen kommer att kräva ett nyutfärdat anställningsintyg och dina tre senaste lönespecifikationer, alternativt andra intyg som styrker din inkomst. Vid eget företag ska en kopia på senaste inlämnade deklarationen till Skatteverket lämnas in, intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året ska bifogas och företaget ska ha varit verksamt i minst ett år, så deklarerad inkomst syns i kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av aktuellt registreringsbevis uppvisas. 4
Riksbyggen accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Kreditupplysning tas på alla sökande som är aktuella för visning och kontrakt. Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden hos din nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Riksbyggen har riktlinjer mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska därför vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek och planlösning. 5