Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Sotenäs Storlek 4 rum (3 sovrum) / 90.5 m² Område Sotenäs Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevligt boende med radhuskänsla med tomt i härligt soligt läge med uteplatser på Malmön. Här har man nära till flera salta bad. -- Patric Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Olsebergsvägen 60A www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och vit bröstpanel på väggar. Här finns plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Vardagrum Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Utgång till altan med soligt söderläge. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Kök med matplats Ljust kök med matplats. Plastmatta och vit bröstpanel på väggar. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum Rymligt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med handfat, handdukstork, WC och badkar. Tvättavdelning med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Här finns även en elpanna. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 1 Ljust sovrum med garderober och egen utgång. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum 2 Det stora sovrummet har en garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Sovrum 3 Sovrum med garderober. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Trädgård och område www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Bohus-Malmön www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information P-plats finns att hyra för en kostnad om ca 100 kr/månad. Garage finns också att hyra, separat kö gäller. Bostadsrätten är angiven som 3 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 5 002 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Driftskostnader Försäkring: 635 kr Uppvärmning/El: 9 687 kr Total driftskostnad: 10 322 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB bostadsrättsförening Ljungberget i Bohus-Malmön Brf Org. nr.: 716444-6705 Andelstal i föreningen: 0.0231070 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0021 Våning: BV (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 90.5 m² Byggnadsår: 1992 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Elpanna Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan i radhuslänga Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Loft, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17