2016 Centrum Söder Områdesbeskrivning 1
Områdesbeskrivning Det här är en områdesbeskrivning för olika delar av Helsingborg. I beskrivningen är Helsingborgs tätort indelad i åtta områden och övriga delar av Helsingborg är indelade i två landsbygdsområden: norra respektive södra området. Beskrivningarna har tagits fram som ett underlag till stadens arbete med bostadsförsörjning. Områdena beskrivs ur ett brett perspektiv: likheter och olikheter lyfts fram mellan olika delar av Helsingborg och beskrivningarna kan därmed vara ett bra planeringsunderlag även i andra sammanhang. Bland annat beskrivs befolkningen (med hjälp av åldersstruktur och ett antal socioekonomiska faktorer), bostadsbeståndet och den kommunala servicen i området. Beskrivningen innehåller även en områdesprofil som visar områdets status i förhållande till Helsingborg, samt en beskrivning om näringslivet. I näringslivsbeskrivningen fokuseras det främst på vilka näringsgrenar som dominerar i området men också på storleken på arbetsplatserna och antal sysselsatta. Områdesbeskrivningen kommer att uppdateras årligen med ny statistik. Områdesbeskrivning 2016 innehåller uppgifter som beskriver förhållandena under perioden 2013-2015. Sist i publikationen finns källor och definitioner till den statistik som beskrivs.
Till hör Söder, Eneborg samt Högaborg samt stadsutvecklingsområdet H+ och Gåsebäcks företagsområde. Delar av området har genomgått en större förändring under senare delen av 1900-talet medan övriga delar består av bebyggelse från 1930- talet och framåt. S te nbo c ks gat Eneborg an Söder Söd Högaborg erg ata n Malmöleden Närlunda 3
Områdesprofil Områdesprofil är ett område med mycket hög andel unga i åldern 20-29 år samtidigt som både andelen barn och unga och äldre över 80 år är lägre än i Helsingborg som helhet. Medellivslängden är kortare för både män och kvinnor jämfört med Helsingborg som helhet. figur 1 Områdesprofil Andel 0-19 år, 2014 Andel 20-29 år, 2014 17,4 % 26,4 % Helsingborgs värde = 100 22,5 % 14,2 % Andelen förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är 58 procent, vilket är betydligt lägre än i Helsingborg som helhet. Även medelinkomsten för förvärvsarbetande i åldern 20-64 år är lägre i än i Helsingborg som helhet, 273 500 kronor jämfört med 351 100 kronor. Andel 80+ år, 2014 Medellivslängd, kvinnor Medellivslängd, män Andel hyresrätt, 2014 4,2 % 81,78 76,12 71,3 5,2 % 83,47 79,34 44,3 uppvisar det lägsta antalet bilar per 1000 invånare, 210, i Helsingborg. Även antalet bilar per 100 lägenheter, 37, är det lägsta i Helsingborg. Områdets centrala läge samt den höga andelen unga påverkar antalet bilar per invånare och lägenhet. förv.arb, 20-64 år, % 2013 Medelink, tkr, 2013 Bilar/1000 inv, 2014 Bilar/100 lgh, 2014 58,1 % 273,5 tkr 210 37 71,9 % 351,1 tkr 354 76 Området är relativt välförsörjt med ett antal för- och grundskolor samt större livsmedelsaffärer. Här finns även äldreboenden, områdeslekplatser, bibliotek och näridrottsplatser. Delar av området har ganska långt till service, då det här, precis som i andra delar av Helsingborg, inte är jämt fördelad över området. Andel eftergy, 20-64 år, 2014 Ohälsotal, 20-64 år, 2014 Inv/lgh, 2014 kvm/lgh, 2014 34,7 % 33 1,7 65,1 37,7 % 28 2,1 90,3 4 I området saknas större naturområden. Närmaste naturområden finns i Filborna skog och Bruces skog samt Jordbodalen. I Adolfsberg och Västergård finns större områdesparker. 88 procent av befolkningen har högst 400 m till en busshållplats med turtäthet 0-10 minuter och resterande 12 procent med en turtäthet på 10-20 minuter. Av områdets invånare har 58 procent mindre än 1000 till Knutpunkten och alla tågförbindelser. I området ligger också Campus Helsingborg som är en del av Lunds universitet. Campus Helsingborg har ca 4 200 studenter. Närheten till Campus har bidragit till att ett antal studentboenden har byggts under de senaste åren. Service i området Större livsmedelsaffär Andel av befolkningen med högst 400 m 3 st till busshållsplats med tur täthet 0-10 min 88% Andel av befolkningen med högst 1km till tågstation 58% Förskolor Grundskolor Gymnasieskolor Äldreboende 1 st Grönytor Områdeslekplatser Bibliotek Bokbusshållplatser Näridrottsplatser Studenbostäder 3 st Vårdcentral Familjecentral Träffpunkt för äldre 0 100 200 10 st 2 st 5 st 56 lgh 0,07 km² 4 st 1 st 1 st 1 st 281 lgh 2 st 2 st 1 st
Befolkning Befolkning Det bor närmare 12 500 personer i området. Det är en mycket ung befolkning med en stor andel 20 29-åringar (26 procent), även andelen 30 34-åringar är högre än i Helsingborg som helhet. figur 2 Befolkutveckling i området 2000-2014 och prognos 2014-2019 16000 15000 Under de senaste åren har befolkningen ökat med 3,6 procent. Det är främst 0-19-åringar som ökat (9 procent). Medellivslängden i området är för män 76 år och för kvinnor 81 år. För män är det drygt 3 år lägre och för kvinnor nästan 2 år lägre än i Helsingborg som helhet. 14000 13000 12000 11000 10000 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 De närmaste 5 åren beräknas befolkningen öka med ytterligare 12 procent enligt 2015 års befolkningsprognos. Det är 0-19-åringar och 30 54-åringar som beräknas öka mest samtidigt som 20 29-åringar beräknas minska. Förändringarna beror främst på nybyggnation i området (figur 8) men även på områdets demografiska struktur. figur 3 Befolkningsökning Ålder Folkmängd Prognos Förändring 2009 2014 2019 2009-14 2014-19 0-19 år 1 989 2 174 2 619 185 445 20-29 år 3 302 3 301 3 182-1 -119 30-54 år 3 794 3 996 4 832 202 836 55-64 år 1 215 1 205 1 309-10 104 65-w år 1 757 1 814 2 047 57 233 Totalt 12 057 12 490 13 989 433 1 499 figur 4 Befolkning Centrum söder 2014-12-31 jämfört med Helsingborg 100-w 95-99 90-94 85-89 80-84 75-79 70-74 Helsingborg Män % 65-69 60-64 55-59 50-54 45-49 40-44 35-39 30-34 25-29 20-24 15-19 10-14 5-9 0-4 Kvinnor % 7,5 5,0 2,5 0,0 0,0 2,5 5,0 7,5 5
Bostäder Bostäder I finns 7 500 lägenheter. Av dessa finns två tredjedelar (66 procent) i flerbostadshus med hyresrätt och 44 procent av lägenheterna är mindre än 60 m² stora. 5 procent av lägenheterna är över 100 m² stora. Genomsnittsstorleken på lägenheterna är 65 m², vilket är 30 procent lägre än genomsnittet i Helsingborg. Antalet invånare per lägenhet är 1,7. Ett antal bostadsprojekt planeras i området fram till 2019, bland annat H+. Utifrån kända projekt, våren 2015, kan det förväntas att 633 bostäder kommer att färdigställas under perioden. Antalet bostäder som färdigställs kan komma att ändras beroende på hur projekten utvecklas och nya projekt tillkommer. figur 5 Bostäder i området efter hustyp och upplåtelseform år 2014 Småhus 1% Flerbostadshushyresrätt 66% Flerbostadshusbostadsrätt 27% Övriga hus 2% Specialbostäder 4% Antal bostäder 7 508 figur 6 Bostäder i området efter byggnadsperiod år 2014 exkl specialbostäder i procent 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0-1940 1941-1950 Helsingborg 1951-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001-2010 2011-2014 figur 7 Bostäder i området efter bostadsarea år 2014 exkl specialbostäder i procent 50 45 40 35 30 25 20 15 10 Uppg saknas 5 0 <41 41-60 61-80 81-100 101-120 121-140 141-160 >160 /lgh 65,1 Helsingborg figur 8 Antal färdigställda lägenheter 2001-2014 som planerat färdigställda 2015-2019 300 250 200 150 100 50 0 2001-2010 2011-2014 2015 2016 2017 2018 2019 6
Inkomstprofil & flyttningar Inkomstprofil I området har 37 procent av den vuxna befolkningen en sammanräknad förvärvsinkomst på 100 000 250 000 kr. En tredjedel av dessa är äldre än 65 år. Bara 11 procent av den vuxna befolkningen har en inkomst som överstiger 350 000 kronor. Andelen förvärvsarbetande, i åldern 20-64 år, är 58 procent. Den mycket låga andelen förvärvsarbetande kan bero på den stora andelen studenter som bor i området. figur 9 Antal personer efter inkomst och ålder i området 2013 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 100 tkr> 150 tkr> 250 tkr> 350 tkr> 500 tkr> 600 tkr 150 tkr 250 tkr 350 tkr 500 tkr 600 tkr eller mer 20-29 år 30-54 år 55-64 år 65+ år Flyttningar Det största flyttningsutbytet sker mellan Centrum Söder och övriga Helsingborg. Här är utflyttningen större än inflyttningen. 13 procent av utflyttarna flyttar till Nordöstra staden och 12 procent till Östra staden. Av de som flyttar in kommer 14 procent vardera från dessa områden i staden. Flyttningsutbytet är även relativt stort med Södra staden. figur 10 Flyttningar till och från området 2014 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 Övriga Övriga Övriga Utlandet Helsingborg Skåne Sverige Inflyttning utflyttning 7
Näringsliv Näringsliv I området arbetar 7 900 personer varav 86 procent med person-, kultur- eller företagstjänster. Arbetsplatserna är något större än i Helsingborg som helhet. 61 procent av de sysselsatta arbetar på arbetsplatser med 50-499 sysselsatta. IKEA-koncernen med flera bolag och arbetsplatser i området sysselsätter totalt mellan 450 och 900 personer. Även Helsingborgs stad som arbetsgivare sysselsätter många i området. De mindre arbetsplatserna med få anställda finns i huvudsak på Gåsebäck. figur 12 efter arbetsställets storlek i procent 2013 30 25 20 15 10 50 0 500-w 200-499 100-199 50-99 20-49 10-19 5-9 1-4 Helsingborg figur 11 Arbetspendling (in) 2013 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 Bor och arbetar Från övriga Från övriga i området Helsingborg Sverige figur 13 (arbetstillfällen) 2013 Tillverkning mm 3% Handel 8% Transport 7% Byggnads- o fastighetsverksamhet 4% Pers, kultur, företagstjänster mm 48% Off förv 14% Utbildning 8% Vård 8% Antal sysselsatta 7 902 8
Näringsliv Större arbetsgivare Informationen nedan visar större arbetsgivare i området. Den 1 juli 2015. 250-499 ANSTÄLLDA IKEA IT AB 200-249 ANSTÄLLDA ASSIST KOMPANIET SVEA AB HELSINGBORGS HAMN AB 100-199 ANSTÄLLDA LÄNSFÖRSÄKRINGAR SKÅNE HIL ASSISTANS AB FOLKSAM ÖMSESIDIG SAKFÖRSÄKRING CONVERGYS INTERNATIONAL NORDIC AB HH FERRIES HELSINGBORG AB ÖRESUNDSKRAFT AB IKEA RETAIL SERVICES AB 50-99 ANSTÄLLDA CAPIO NÄRSJUKVÅRD AB LÄNSFÖRSÄKRINGAR AB (PUBL) ASSISTANSFIRMAN ADL AB 4U SECURITY SERVICES (SVERIGE) AB ÅF-INDUSTRY AB HSB NORDVÄSTRA SKÅNE EK FÖR RONNY OLSSON LIVS AB CAPGEMINI SVERIGE AB CERDO BANKPARTNER AB NORDVÄSTRA SKÅNES VATTEN OCH AVLOPP AB STENA LINE TRAVEL GROUP AB INFRANORD AB POSTNORD SVERIGE AB IKEA FOOD SERVICES AB IKEA FREIGHT SERVICE AB 9
Källor och definitioner KÄLLA : Statistiska centralbyrån (SCB) där inget annat anges. BEFOLKNING Befolkningspyramid Pyramiden visar befolkningen i femårsklasser efter kön för området jämfört med Helsingborg som helhet 2014-12-31. Folkmängd Den folkbokförda befolkningen i området 2014-12-31. Befolkningsförändring Befolkningsförändringen definieras som skillnaden mellan folkmängden vid årets början och årets slut. Förändringen kan vara positiv eller negativ. Befolkningsprognos 2015 års befolkningsprognos för Helsingborg. (Helsingborgs Stad, 2015). Vid prognosarbetet tas hänsyn till hur ett område förändras beroende på dess demografiska struktur och byggnadernas ålder. Inom de områden där nya bostäder planeras, styr utbyggnadstakt och omfattning prognosutfallet. De antaganden som gjorts om bostadsbyggandet, bygger främst på uppgifter från Mark-och exploateringsavdelningen. Uppgifter om planerat antal färdigställda lägenheter finns i separat diagram i beskrivningen. Den framtagna prognosen är liksom alla prognoser behäftad med en viss grad av osäkerhet. Förändringarna av folkmängden i olika åldersklasser och i olika typer av områden kan bli annorlunda än vad som antagits. Bostadsbyggandets storlek och fördelning på olika geografiska områden är den faktor som har störst påverkan på resultatet men den är samtidigt den största osäkerhetsfaktorn. Medellivslängd Återstående förväntad medellivslängd från födelsen. OMRÅDESPROFIL I områdesprofilen presenteras några variabler som karakteriserar området. Alla anges som indextal med kommungenomsnittet = 100. De olika variablerna definieras under respektive ämnesområde. BOSTÄDER Hustyp Småhus avser friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus). Flerbostadshus avser bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus. Övriga hus avser byggnader som inte är avsedda för bostadsändamål, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion. 10
Specialbostäder avser bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder. Specialbostäder avser bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder. Upplåtelseform Småhus med hyresrätt avser lägenheter som ägs av andra ägare än fysiska personer, dödsbon eller bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus och övriga hus med hyresrätt avser lägenheter som inte är ägarlägenheter och som ägs av andra ägare än bostadsrättsföreningar. Småhus, flerbostadshus och övriga hus med bostadsrätt avser lägenheter som ägs av bostadsrättsföreningar. Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter. Småhus med äganderätt avser lägenheter som ägs av fysiska personer eller dödsbon. Flerbostadshus och övriga hus med äganderätt avser ägarlägenheter. Invånare per lägenhet Antalet invånare i området 2014-12-31 dividerat med antal lägenheter i området 2014-12-31 Kvadratmeter, kvm, per lägenhet Totala antalet kvm bostadsyta i området dividerat med antal lägenheter i området. Uppgiften avser 2014-12-31. FLYTTNINGAR Med flyttningar avses flyttningar antingen till eller från området över områdesgräns. Med Övriga Helsingborg avses övriga områden, förutom det egna området, inom Helsingborg. Med Övriga Skåne avses samtliga kommuner i Skåne utom Helsingborg. Med Övriga Sverige avses hela Sverige utom Skåne och Helsingborg. Med Utlandet avses flyttningar direkt till och från utlandet. INKOMST Med inkomst avses här sammanräknad förvärvsinkomst (före skatt). Som sammanräknad för-värvsinkomst räknas summan av tjänst och näringsverksamhet. Förutom arbetsinkomst ingår även pension och ersättning från arbetslöshetskassa. PLANERAT FÄRDIGSTÄLLDA BOSTÄDER Uppgifterna bygger på planerat antal påbörjade bostäder enligt från Mark-och Exploateringsheten, SLF (april 2015). Uppgifterna ingår som ett underlag i befolkningsprognosen. NÄRINGSLIV Med sysselsatta i området menas, förvärvsarbetande personer som har sin arbetsplats i området oberoende av bostadens belägenhet. Ibland används begreppet arbetstillfällen i stället för sysselsatta. Med inpendlare menas förvärvsarbetande personer som arbetar i området och som bor i ett annat område. Oavsett om den förvärvsarbetande bor i övriga Helsingborg eller övriga Sverige. 11
Personer som arbetspendlar från utlandet, till exempel Danmark, ingår inte i statistiken. Som förvärvsarbetande räknas den som har arbetat minst en timme per vecka i november. 12 Denna definition används av ILO (International Labour Organization). Statistiska Centralbyrån (SCB) gör klassificeringen. Mer information finns på SCB:s hemsida. www.scb.se/rams Andelen förvärvsarbetande beräknas genom att antalet förvärvsarbetande divideras med hela befolkningen i en viss åldersgrupp. Vanligaste åldersgruppen är 20-64 år som används här. Till större arbetsgivare räknas arbetsgivare med minst 50 anställda. Uppgifterna är hämtade ur SCB:s företagarregister med aktualitet 2015-07-01. Offentliga arbetsgivare, som Helsingborgs stad och Region Skåne, ingår inte. SERVICE I OMRÅDET Större livsmedelsaffärer Livsmedelsbutiker från följande dagligvarukedjor ingår: City Gross, Coop, Hemköp, Ica, Lidl, Netto och Willys. Uppgifterna hämtade från respektive butikskedjas hemsida hösten 2015. Förskolor, grundskolor, gymnasieskolor, äldreboenden och familjecentraler Här redovisas antalet av samtliga dessa verksamheter i området, oavsett om de drivs av Helsingborgs stad eller en fristående aktör (Helsingborgs Stad, hösten 2015). Grönytor Uppgifterna är hämtade ur Grönstrukturprogrammet för Helsingborg. Områdestyperna Större naturområde, Mindre naturområde, Områdespark, Närpark och Gröning ingår i beräkningen. Rekreationsområden som till exempel Pålsjö skog och Bruces skog ingår inte (Helsingborgs Stad, hösten 2014). Områdeslekplatser och Näridrottsplatser Uppgifterna kommer från Helsingborgs stad, nov 2015. Bibliotek och bokbusshållplatser Som bibliotek räknas Stadsbiblioteket samt områdesbibliotek. Bokbusshållplatser redovisas enligt bokbussens turlista 2015 (Helsingborgs Stad, hösten 2015). Studentbostäder För att söka och bo på studentboende krävs att den studerande är antagen till en kurs eller ett program vid ett universitet eller högskola eller till en kvalificerad utbildning vid yrkeshögskolan (YH-collection). (Helsingborgs stad, hösten 2015). Vårdcentral Här ingår samtliga vårdcentraler och läkargrupper, oavsett driftsform, som ingår i Hälso-och vårdval Skåne (Helsingborgs stad, hösten 2015). Familjecentral På en familjecentral finns personal från barnmorskemottagning, barnhälsovård, öppen förskola och socialtjänst (Helsingborgs stad, hösten 2015). 12
Träffpunkt för äldre Det är mötesplatser för äldre där olika program och aktiviteter finns (Helsingborgs stad, hösten 2015). OHÄLSOTAL Ohälsotalet beräknas genom att summa dagar med sjukpenning inkl. arbetsskadesjukpenning, rehabiliteringspenning samt dagar med aktivitets och sjukersättning divideras med befolkningen 20-64 år. BILAR OCH KOMMUNIKATIONER Med bilar menas personbilar i trafik registrerade på fysiska personer. Bilar på personliga företag ingår inte. 13
Områdesbeskrivning Använd gärna materialet i Områdesbeskrivning Helsingborg men ange källa, Områdesbeskrivning Helsingborg, Helsingborgs stad. Helsingborg.se/statistik Stadsledningsförvaltningen Strategisk samhällsutveckling/statistik Ref: Henrik Persson, 042-10 58 59