AB TrelleborgsHem är ett allmännyttigt fastighetsbolag som skapat rum för framtiden sedan 1950. Vi äger och förvaltar idag ca 2 000 lägenheter och 65 000 kvm lokalyta. Våra fastigheter finns i Trelleborg, Smygehamn och Anderslöv. bobutik@trelleborgshem.se 1

Beskrivning Observera! Det går endast att ha 5 intresseanmälningar på lägenheter i det här nyproduktionsprojektet. Sockerbiten 5, lgh 05301 TrelleborgsHem bygger just nu 59 nya lägenheter på Sockerbrukstomten, Trelleborg, Trelleborg korsningen tätort, Bryggaregatan Trelleborg Centrum och Allén, i centrala Trelleborg. Husen byggs i två olika etapper och etapp 2 som nu byggs, har planerad inflyttningsdag den 1 november 2017. I Trelleborg samsas närheten till havet med stadens liv och med gångavstånd till de nya pågatågen når du Malmö på 25 minuter. Strax utanför har du belysta, asfalterade gång- och cykelvägar samt närhet till skolor och barnomsorg. Lägenheterna är modernt planerade med mycket Värd Hyra Adress Rum 3:a TrelleborgsHem 8 440 kr Yta 64 m² Antal boende 1-3 Våning 3 av 7 Badrum Balkong Balkongläge Hiss Tvätt Parkering Gård Planlösning Sockerbiten 5, lgh 05301 Dusch Inglasad balkong SV Hiss från markplan Tvättstuga i entréplan P-Plats finns att hyra Barnvänlig gård Hörnlägenhet ljusinsläpp och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Samtliga två- och trerumslägenheter har inglasad balkong. Samtliga lägenheter är inredda med ekparkett och vitmålade väggar. Köket är välutrustat och ljust. Det vita Myresjököket har modern spis med keramikhäll och samtliga lägenheter har diskmaskin installerad. I två - och trerumslägenheterna finns en bardisk ut mot vardagsrummet. Badrummet är tillgänglighetsanpassat. Helkaklat badrum med vita väggar och grå klinker på golvet. Elektrisk handdukstork på väggen och duschhörna, duschdraperiskena i vinkel. Alla badrum är förberedda för installation av tvättmaskin och torktumlare. Den gemensamma tvättstugan är placerad i husets bottenvåning på samma våning finns också lägenhetsförråd och entrén med postfack. Cykelförrådet är, precis som entrédörrarna, endast öppningsbara med din elektroniska nyckelbricka. Laddstolpar på parkeringen och solceller på taken. Värme ingår i grundhyran Kall- och varmvatten mäts och debiteras individuellt Tillval: Tvättmaskin och torktumlare i tvättstapel, månadskostnad 264 kr Kontraktsskrivning sker på ritning, ingen visning av lägenheten kommer att ske innan inflyttning. 2

Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-3 Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Försörjningsstöd Studiemedel Annan Den här lägenheten förmedlas i första hand till sökande med överförd kötid från TrelleborgsHem. För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara 1,5 gånger månadshyran. Om lägenheten har kallhyra gäller 1,75 gånger hyran. Krav som hyresvärden ställer För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Hushållets sammanlagda inkomst ska vara relevant i förhållande till hyran. Du ska kunna visa upp minst tre månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. Hyresvärden kräver att köande, medköande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten. Hyresvärden godkänner Som inkomst räknas lön från anställning, försörjningsstöd (intyg utfärdat av Trelleborgskommun efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, 3

handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, inkomst av kapital och studielån/csn. Om inte inkomsten räcker till kan barnbidrag, underhållsbidrag/stöd och bostadsbidrag/bostadstillägg tillgodoräknas. Hyresvärden godkänner etableringsersättning och etableringstillägg under förutsättning att det kvarstår minst 12 månader av etableringsplan från inflyttningsdag räknat. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30% av inkomstkravet godkänns också. Tre månaders deposition kan komma att krävas vid osäker inkomst. Hyresvärden godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna. Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år. Hyresvärden godkänner inte Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Inga hyresskulder eller andra skulder till TrelleborgsHem eller annan fastighetsägare godkänns. Du måste ha goda boendereferenser. Hyresvärden godtar inte borgensman. Övrig information Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 2 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 6 personer. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar. Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras Nyutfärdat (max två månader gammalt) anställningsintyg och dina tre senaste lönespecifikationer, alternativt andra intyg som 4

styrker din inkomst (ex beslut/intyg från Försäkringskassan och Arbetsförmedlingen) kommer att krävas. Vid etableringsersättning krävs uppvisande av etableringsplan och gjorda utbetalningar från Försäkringskassan. Vid eget företag ska en kopia på senast inlämnade deklaration till Skatteverket lämnas in, intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året ska bifogas och företaget ska ha varit verksamt i minst ett år så att deklarerad inkomst syns i kreditupplysningen. Dessutom ska kopia på aktuellt registreringsbevis uppvisas. 5