Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nyrenoverad hörnlägenhet, ljus och trivsam med stor balkong. Bra föreningen med stabil ekonomi och många gemensamhetsutrymmen(bastu, gästlägenhet och hobbyrum) Bra läge med gångavstånd till Knutpunkten. -- Lars Naumanen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med dubbeldörr ut till en stor balkong i högt västläge. Det finns gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats eller matsalsbord. Slipat och lackat original bräd/furugolv. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Köket är nyrenoverat 2013, inbyggd kyl/frys, parketgolv av ask och med med fönster ut mot gaveln. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Stort sovrum med vita väggar och mönstrad fondtapet. Slipat och lackat original bräd/furugolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Badrum med dusch. Helkaklade väggar och platsmatta på golv. Badrummet renoverades vid stambytet 2001. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall Rymlig hall med tre stycken fullhöjds orginalgarderober och nylagt parkettgolv av ask. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Gemensam bastu Förutom en gemensam bastu som får nyttjas av föreningens medlemmar finns även övernattningslägenhet och snickarrum. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Utsida www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Det går att hyra parkeringsplats att hyra för 300kr/mån. Separat kö. Finns även garageplatser att hyra, dock i annan förening. Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonbelopp från Konsumentverketför lägenhet i samma storlek. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 632 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 3 200 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Bra ekonomi i föreningen, kassa på över 1 000000kr samt att BRF går med vinst. Ingen kommande höjning planerad. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Av fackman Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Ja, Ev en borttappad www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Malen Brf Org. nr.: 769606-4182 Andelstal i föreningen: 0,0231170 Andelstal av årsavgift: 2,38 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0055 (1303) Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 49 m² Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Tvåglas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd, Bastu, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14