Län Skåne Gatuadress Kommun Burlöv Storlek 3 rum (2 sovrum) / 76 m² Område Arlöv Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Läget känns väldigt bra, precis vid torget där det finns bageri, butik, blomsteraffär, bank och bibliotek bland annat. Det bästa om man vill ta sig in till Malmö är att bussen går bara ett par minuter bort. Hiss från markplan gör att man slipper släpa tunga kassar eller barnvagn upp för trapporna. Lägenheten är ljus och öppen och känns modern. Liten förening som är välskött. -- Anna Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Sällskapsytor Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som delas av med hjälp av en smart halvö. Detta skapar ett rum som är genomgående med fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda. Köksdelen är inredd med ljusa melerade luckor. Spis, kyl/frys, diskmaskin, kolfilterfläkt (2011) och mikro. Vid matplatsen sitter det en fondtapet med ett slingrande blommönster i svart, vitt och silver. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Sovrum Det finns två sovrum. Ett lite större, som rymmer både dubbelsäng och skrivbord. Inrett med en fräck svart och vit fondvägg som ger rummet karaktär. Det lite mindre rummet används idag som kontor/hobbyrum. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum och hall Fräscht badrum i original med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Duschhörna, WC samt tvättställ med underskåp. Hall med hatthylla direkt innanför ytterdörren. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Balkong Härlig balkong i lugnt läge med utsikt över innergården. Plats för ett bord eller en loungegrupp. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Gården Trevlig och skyddad liten innergård där man kan sitta och grilla eller leka i sandlådan. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Bredband Huset är ett ComHemhus och bredband kan tecknas via ComHem. Parkering P-plats finns, kösystem tillämpas. Gratis parkering på de flesta gatorna i området med P-skiva. Övrig information Boarea enligt lägenhetsförteckning: 75,9 kvm. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 4 287 kr Driftskostnader Elektricitet: 6 405 kr Internetuppkoppling: 3 600 kr Försäkring: 1 250 kr Total driftskostnad: 11 255 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Ja, Tvättmaskin och torktumlare kan ev tas över. Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Byggmästaren Brf Org. nr.: 716438-4377 Andelstal i föreningen: 0.0504300 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1007 Våning: 2 (av 3) Boarea: 76 m² Byggnadsår: 1988 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12