Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 34.9 m² Område Limhamn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Området är verkligen lugnt och man känner sig trygg här. Allt man behöver finns på gångavstånd och man tar sig enkelt in till Malmö med cykel. -- Marika Viktorsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Välskött förening med mysig gård på baksidan. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Vardagsrum Ljust och luftigt rum med plats för både säng och soffhörna. Två inbyggda garderober och fönster mot den lugna gården. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Trevligt kök med bra arbetsytor och plats för ett stort matbord. Kyl/frys samt spis med häll, båda något nyare. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Hall med plats att hänga av sig samt en inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Badrum i originalutförande inrett med wc, tvättställ och badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har 19 P-platser att hyra, separat kösystem tillämpas. Gemensam tvättstuga i källaren. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 884 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 200 kr Försäkring: 825 kr Total driftskostnad: 3 025 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?, Inte vad säljarna känner till. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Angora Brf Org. nr.: 746000-1485 Andelstal i föreningen: 0.019819921 Andelstal av årsavgift: 1.98149 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08616.000.0008 Våning: 1 (av 3) Boarea: 34.9 m² Byggnadsår: 1951 Antal vån: 3 Standard: Uppfräschningsbehov Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12