Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 59 m² Område Gula Höja Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi har trivts jättebra i området, det är lugnt och skönt. Lägenheten har en bra planlösning med mycket förvaring. -- Berina Zuhric, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Stort och luftigt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Smakfullt renoverat kök med vita högblanka luckor och en gråmelerad bänkskiva. Utrustat med ugn, häll, diskmaskin, kyl/frys och kolfilterfläkt. Plats för ett rejält matbord. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Balkong Stor inglasad balkong i västerläge med sol hela eftermiddagen. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Rymligt och ljust sovrum med fönster mot litet grönområde. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Fräscht badrum med plastmatta och vita målade väggar. Inrett med badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Ljus och välkomnande hall med plats att hänga av sig samt en rejäl klädkammare som döljs bakom en spegeldörr. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Västra Skrävlingev 86 Populär förening med välskötta fastigheter och mysiga gårdar. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Föreningen Inom föreningen finns bla en festlokal, bastu, solarium, verkstad biljard, boulebanor och bordtennis. För mer info om föreningen vänligen se deras hemsida: www.gulahoja.se Övrigt Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren. En liten och en stor tvättstuga finns i samma hus. Garage och P-platser finns att hyra av föreningen, separat kösystem tillämpas. Vänligen kontakta föreningen för info om kostnader och kötider. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 088 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 964 kr Försäkring: 5 100 kr Total driftskostnad: 8 064 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Köket är renoverat av säljarna, alla installationer är utförda av kunnigt folk. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Gula Höja Brf Org. nr.: 746000-9934 Andelstal i föreningen: 0.001357932 Andelstal av årsavgift: 0.13578 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Våning: 3 (av 3) Boarea: 59 m² Byggnadsår: 1969 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Fönster: 3-glas Standard: Nyrenoverat Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Föreningslokal Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14