ÅRSREDOVISNING Brf Norra Liden 5-23

ÅRSREDOVISNING 2014 Brf Norra Liden 5-23

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Norra Liden 5-23 Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2014. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Orsaken till förändringen av föreningens kassa kan utläsas under avsnittet Årets kassaflöde. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2044. Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns att läsa om i förvaltningsberättelsen som följer. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1985-08-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1991-02-15 och nuvarande stadgar registrerades 2011-04-01 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Styrelsen Ulf Henrik Trägårdh Per Göran Holmberg Lena Ernst Lagergren Nils Åke Johan Nihleen Roland Göte Birger Henrysson Ulf Carl Janson Linda Julia Maria Widenström Bengt Per Torbjörn Hansson Lars Gösta Seldén Mats Robert Carlsson Catarina Åsa Elisabeth Klintell Ordförande Vice ordförande Sekreterare Kassör Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Revisor Revisor Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Lena Ernst Lagergren, Bengt Per Torbjörn Hansson, Per Göran Holmberg, Lars Gösta Seldén och Ulf Henrik Trägårdh. Styrelsen har under året avhållit 11 protokollförda sammanträden. Sida 1 av 16

Revisorer Åsa Klintell Robert Karlsson Peter Ahlström Ordinarie Intern Ordinarie Intern Suppleant Intern Valberedning Margareta Gullbrandsson Gun Lindelöv Elsie Weding Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2014-05-27. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Inom Vallgraven 62:13 1985 Göteborg Fastigheten är upplåten med tomträtt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1963 och består av 1 flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 1963. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 15 697 m², varav 12 922 m² utgör lägenhetsyta och 2 775 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 140 lägenheter och 9 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 64 3 30 14 29 0 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Sida 2 av 16

Verksamhet i lokalerna Yta Löptid medlem 107 m² medlem eget 149 m² eget hyre 149 m² 2013-09-30 medlem 106 m² medlem medlem 92 m² medlem medlem 95 m² medlem medlem 452 m² medlem medlem 212 m² medlem medlem 240 m² medlem medlem 113 m² medlem tele 1 m² 20101231 Föreningen är frivilligt momsregistrerad avseende verksamhetslokaler. Gemensamhetsutrymmen Gemensamhetslokal Övernattningslägenhet Byggnadens tekniska status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2044. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Kommentar Renovering av uthyrd lokal 2014 Utvidgning o renovering soprum NL 2014 7 Reparation terrasser 6:vån 2013 Rep utomhusparkering 2013 Oljning av fönster 2011 Ventilation 2011 Nytt papptak på nedre taket 2010 Sopsuganläggning 2009 Nytt låssystem 2008 nytt bytt till låsbrickor Reparation gårdsbjälklag 2006-2007 Reparation av bef. gårdsbjälklag Fönster och fasadrenovering 2003-2004 Hissrenovering 1997 Ombyggnad av tvättstugan 1994 Renovering av fönster och fasad 1992 Nya balkonger 1981 Fronter Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Teknisk förvaltning Lägenhetsförteckning Ekonomisk förvaltning Leverantör SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Sida 3 av 16

Föreningens ekonomi KASSAFLÖDE - 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 KASSA VID ÅRETS BÖRJAN 2 052 448 2 308 223 PENGAR IN Rörelsens intäkter 8 772 251 8 556 123 Finansiella intäkter 5 342 4 651 Minskning korta fordringar 368 161 0 9 145 754 8 560 774 PENGAR UT Rörelsens kostnader exkl avskrivningar 7 046 231 6 744 831 Finansiella kostnader 468 619 646 549 Investeringar i fastigheten 0 976 906 Inköp av inventarier 63 945 48 951 Ökning av korta fordringar 0 191 166 Minskning av föreningens lån 158 340 158 340 Minskning av korta skulder 162 059 49 806 7 899 193 8 816 549 KASSA VID ÅRETS SLUT 3 299 009 2 052 448 ÅRETS FÖRÄNDRING AV KASSAN 1 246 561-255 775 I kassan ingår föreningens klientmedel Fördelning av intäkter och kostnader Övriga intäkter 6% Hyror 13% Avskrivningar 16% Kapitalkostnader 4% Reparationer 5% Periodiskt underhåll 9% Taxebundna kostnader 22% Årsavgifter 81% Övrig drift 41% Fastighetsavgift 3% Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 217 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Händelser under året Diverse målningsarbete i på källarvåningen. Utvidgning och renovering av soprum Norra Liden 7, med utökat antal återvinningsfraktioner. Reparationer med målning av terrasser på 6:våningen Sida 4 av 16

Byte av stora tvättmaskinen, 11 kg. Renovering och nya vitvaror i den uthyrda lokalen, Intensio. Händelser efter året Fönster och fasadrenovering påbörjad mars 2015 skall vara klar hösten 2015 Extrastämma 2015-02-24 med beslut om projektering av två förslag på stamrenovering för att kunna besluta om viilket alternativ som skall genomföras och erhålla anbud för det samma. Medlemsinformation Medlemslägenheter: 140 st Medlemslokaler: 9 st Överlåtelser under året: 9 st Beviljade andrahandsuthyrningar: 4 st Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare. Antal medlemmar 2014-12-31: 201 Förändring från föregående år: +4 Flerårsöversikt Nyckeltal 2014 2013 2012 2011 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 547 526 462 444 Hyror/m² hyresrättsyta 49 49 760 744 Lån/m² bostadsrättsyta 1 945 1 957 1 763 1 771 Elkostnad/m² totalyta 41 49 49 55 Värmekostnad/m² totalyta 58 80 84 81 Vattenkostnad/m² totalyta 15 15 15 14 Kapitalkostnader/m² totalyta 30 41 49 44 Soliditet (%) 55 55 55 54 Resultat efter finansiella poster (tkr) -145-183 -108-1 625 Nettoomsättning (tkr) 8 732 8 532 8 428 8 148 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 12 922 m² bostäder och 2 775 m² lokaler. Sida 5 av 16

Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat -145 495 ansamlad förlust före reservering till fond för yttre underhåll -3 227 755 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -739 887 summa balanserat resultat/ansamlad förlust -4 113 137 Styrelsen föreslår följande disposition: av fond för yttre underhåll ianspråktas 816 949 att i ny räkning överförs -3 296 188 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 6 av 16

Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2014 2013 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 8 221 739 7 957 571 Övriga rörelseintäkter Not 2 550 513 598 552 8 772 251 8 556 123 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Not 3-1 502 079-972 511 Driftkostnader Not 4-4 070 260-4 154 331 Övriga externa kostnader Not 5-1 171 222-1 281 797 Personalkostnader Not 6-302 670-336 192 Avskrivningar Not 7-1 408 239-1 352 125-8 454 470-8 096 956 RÖRELSERESULTAT 317 782 459 167 FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 5 342 4 651 Räntekostnader -468 619-646 549-463 277-641 898 ÅRETS RESULTAT -145 495-182 731 Sida 7 av 16

Balansräkning TILLGÅNGAR 2014-12-31 2013-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR IMMATERIELLA Not 8 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Hyresrätter 977 800 977 800 977 800 977 800 MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not 9 54 597 560 55 991 085 Maskiner och inventarier Not 10 98 183 48 951 54 695 742 56 040 036 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 55 673 542 57 017 836 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Avgifts- och hyresfordringar 4 883 1 307 SBC Klientmedel i SHB 3 299 009 0 Övriga fordringar 364 618 370 054 Förutb kostnader och uppl intäkter Not 11 8 100 374 401 3 676 610 745 762 KASSA OCH BANK SBC klientmedel i SHB 0 2 052 448 0 2 052 448 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 3 676 610 2 798 210 SUMMA TILLGÅNGAR 59 350 153 59 816 047 Sida 8 av 16

Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2014-12-31 2013-12-31 EGET KAPITAL Not 12 Bundet eget kapital Medlemsinsatser 29 119 016 29 119 016 Fond för yttre underhåll Not 13 7 481 945 6 978 314 36 600 961 36 097 330 Fritt eget kapital Ansamlad förlust -3 967 642-3 281 280 Årets resultat -145 495-182 731-4 113 137-3 464 011 SUMMA EGET KAPITAL 32 487 823 32 633 319 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 14 24 976 630 25 194 970 24 976 630 25 194 970 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till Not 14 158 340 98 340 kreditinstitut Leverantörsskulder 626 189 603 973 Övriga kortfristiga skulder 230 480 218 407 Uppl kostnader och förutb intäkter Not 15 870 690 1 067 038 1 885 699 1 987 758 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 59 350 153 59 816 047 Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Not 14 34 903 000 34 903 000 Varav i eget förvar 0 0 Ansvarsförbindelser inga inga Sida 9 av 16

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Årsredovisningen upprättades för första gången i enlighet med BFNAR 2009:1, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2014 2013 Byggnader 100 år 100 år Fastighetsförbättringar 20-100 år 20-100 år Värmeanläggning 30 år 30 år Elanläggning 40 år 40 år Ventilation 30-40 år 30-40 år Soprum/sophus 40 år 40 år Larm 40 år 40 år Fasad 20 år 20 år Tak 40 år 40 år Markanläggning 40 år 40 år Inventarier 5 år Påbörjas 2014 Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Not 1 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR 2014 2013 Årsavgifter 6 492 818 6 243 690 Årsavgifter - lokaler 48 566 46 698 Årsavgifter - lokaler moms 531 441 511 001 Hyror lokaler momspliktiga 1 402 1 403 Hyror lokaler 135 287 135 364 Hyror parkering 267 160 264 765 Hyror garage 745 065 754 650 8 221 739 7 957 571 Not 2 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2014 2013 Kabel-TV intäkter 66 720 66 680 Elintäkter 398 131 459 314 Elintäkter moms 3 921 0 Gästlägenhet 41 100 48 300 Öresutjämning 67 4 Övriga intäkter 40 573 24 253 550 513 598 552 Sida 10 av 16

Not 3 FASTIGHETSKOSTNADER 2014 2013 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel beställning 31 129 45 358 Fastighetsskötsel gård entreprenad 0 6 113 Fastighetsskötsel gård beställning 14 500 0 Snöröjning/sandning 55 013 55 013 Städning entreprenad 14 858 12 043 Städning enligt beställning 2 815 4 463 Mattvätt/Hyrmattor 23 863 21 095 Hissbesiktning 7 637 10 351 Bevakning 1 049 0 Gemensamma utrymmen 10 847 1 888 Gård 5 128 9 119 Serviceavtal 130 387 97 597 Förbrukningsmateriel 24 889 27 027 Störningsjour och larm 13 383 20 787 Brandskydd 17 384 27 066 352 881 337 919 Reparationer Fastighet förbättringar 14 381 0 Brf Lägenheter 4 209 8 815 Gemensamma utrymmen 76 562 0 Tvättstuga 31 358 15 688 Sophantering/återvinning 5 826 39 936 Källare 0 1 912 Lås 16 931 44 962 VVS 30 699 8 042 Värmeanläggning/undercentral 0 3 938 Ventilation 0 26 016 Elinstallationer 24 020 0 Tele/TV/Kabel-TV/porttelefon 24 400 11 254 Hiss 53 445 84 224 Tak 2 659 1 418 Fasad 41 003 1 696 Mark/gård/utemiljö 0 9 254 Garage/parkering 3 577 0 Skador/klotter/skadegörelse 3 179 0 Vattenskada 0 141 181 332 249 398 336 Periodiskt underhåll Lokaler 0 183 375 Sophantering/återvinning 412 092 52 881 Källare 100 001 0 Elinstallationer 56 031 0 Fönster 248 826 0 816 949 236 256 TOTALT FASTIGHETSKOSTNADER 1 502 079 972 511 Sida 11 av 16

Not 4 DRIFTKOSTNADER 2014 2013 Taxebundna kostnader El 638 466 767 112 Värme 917 718 1 260 251 Vatten 238 282 237 303 Sophämtning/renhållning 146 219 141 420 1 940 685 2 406 086 Övriga driftkostnader Försäkring 129 925 100 920 Tomträttsavgäld 1 526 250 1 221 000 Kabel-TV 216 730 169 270 1 872 905 1 491 190 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 256 670 257 055 TOTALT DRIFTKOSTNADER 4 070 260 4 154 331 Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2014 2013 Kreditupplysning 3 258 4 925 Tele och datakommunikation 17 964 18 041 Juridiska åtgärder 0 9 169 Inkassering avgift/hyra 4 747 4 734 Hyresförluster 166 2 Föreningskostnader 13 071 9 759 Styrelseomkostnader 900 3 900 Fritids och Trivselkostnader 3 112 3 784 Förvaltningsarvode 885 752 858 985 Förvaltningsarvoden övriga 18 093 36 131 Administration 7 641 14 334 Korttidsinventarier 3 764 46 394 Konsultarvode 195 474 258 039 Bostadsrätterna Sverige Ek För 17 280 8 230 OBS konto 0 5 371 1 171 222 1 281 797 Not 6 PERSONALKOSTNADER 2014 2013 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 232 500 242 500 Löner 0 24 857 Kostnadsersättningar och naturaförmåner 4 808 5 940 Sociala kostnader 65 362 62 895 302 670 336 192 Sida 12 av 16

Not 7 AVSKRIVNINGAR 2014 2013 Byggnad 352 562 352 562 Förbättringar 1 026 403 994 267 Markanläggning 14 561 5 296 Inventarier 14 713 0 1 408 239 1 352 125 Not 8 IMMATERIELLA ANLAGGNINGSTILLGÅNGAR 2014 2013 Egna lägenheter lokaler 977 800 977 800 977 800 977 800 Not 9 BYGGNADER OCH MARK 2014 2013 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 74 146 847 73 169 941 Nyanskaffningar 0 976 906 Utgående anskaffningsvärde 74 146 847 74 146 847 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -18 155 762-16 803 637 Årets avskrivningar enligt plan -1 393 526-1 352 125 Utgående avskrivning enligt plan -19 549 287-18 155 762 Planenligt restvärde vid årets slut 54 597 560 55 991 085 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 122 663 000 122 663 000 Taxeringsvärde mark 123 966 000 123 966 000 246 629 000 246 629 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 238 000 000 238 000 000 Lokaler 8 629 000 8 629 000 246 629 000 246 629 000 Fastigheten är upplåten med tomträtt. Sida 13 av 16

Not 10 MASKINER OCH INVENTARIER 2014-12-31 2013-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 112 134 63 183 Nyanskaffningar 63 945 48 951 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 176 079 112 134 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -63 183-63 183 Årets avskrivningar enligt plan -14 713 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan -77 896-63 183 Redovisat restvärde vid årets slut 98 183 48 951 Not 11 FÖRUTBETALDA KOSTNADER OCH UPPLUPNA INTÄKTER 2014-12-31 2013-12-31 Försäkring 0 25 909 Kabel-TV 0 43 242 Tomträttsavgäld 0 305 250 Gästlägenhet 8 100 0 8 100 374 401 Not 12 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser 25 578 553 0 0 25 578 553 Upplåtelseavgifter 3 540 463 0 0 3 540 463 Fond för yttre underhåll 7 481 945 739 887-236 256 6 978 314 S:a bundet eget kapital 36 600 961 739 887-236 256 36 097 330 Ansamlad förlust Ansamlad förlust -3 967 642-739 887 53 525-3 281 280 Årets resultat -145 495-145 495 182 731-182 731 S:a ansamlad förlust -4 113 137-885 382 236 256-3 464 011 S:a eget kapital 32 487 823-145 495 0 32 633 319 Not 13 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2014 2013 Vid årets början 6 978 314 6 338 977 Reservering enligt stadgar 739 887 739 887 Reservering enligt stämmobeslut -236 256-100 550 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0 Vid årets slut 7 481 945 6 978 314 Sida 14 av 16

Not 14 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2014-12-31 Belopp 2014-12-31 Belopp 2013-12-31 Villkorsändringsdag SEB 1,390 % 16 600 000 16 600 000 Rörlig ränta SEB 1,640 % 3 759 970 3 838 310 Rörlig ränta SEB 1,590 % 945 000 965 000 Rörlig ränta SEB 1,410 % 1 900 000 1 940 000 Rörlig ränta SEB 1,590 % 930 000 950 000 Rörlig ränta SEB 1,590 % 1 000 000 1 000 000 Rörlig ränta Summa skulder till kreditinstitut 25 134 970 25 293 310 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -158 340-98 340 24 976 630 25 194 970 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 24 343 270kr. Sida 15 av 16

Budget BUDGET Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter 6 492 000 6 492 818 6 492 824 Årsavgifter - lokaler 48 000 48 566 46 700 Årsavgifter - lokaler moms 531 000 531 441 511 000 Hyror lokaler momspliktiga 1 400 1 402 1 400 Hyror lokaler 135 000 135 287 135 364 Hyror parkering 264 000 267 160 264 900 Hyror garage 741 000 745 065 748 800 Kabel-TV intäkter 66 000 66 720 66 700 Elintäkter 410 000 398 131 450 000 Elintäkter moms 0 3 921 24 000 Gästlägenhet 43 000 41 100 43 000 Öresutjämning 0 67 0 Övriga intäkter 30 000 40 573 30 000 8 761 400 8 772 251 8 814 688 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel beställning -30 000-31 129-30 000 Fastighetsskötsel gård beställning 0-14 500 0 Snöröjning/sandning -35 000-55 013-28 000 Städning entreprenad -12 000-14 858-8 000 Städning enligt beställning -5 000-2 815-4 000 Mattvätt/Hyrmattor -24 000-23 863-23 800 OVK Obl. Ventilationskontroll -40 000 0-40 000 Hissbesiktning -10 000-7 637-10 000 Bevakning 0-1 049 0 Gemensamma utrymmen -5 000-10 847 0 Gård -10 000-5 128-10 000 Serviceavtal -112 000-130 387-140 000 Förbrukningsmateriel -20 000-24 889-20 000 Störningsjour och larm -20 000-13 383-20 000 Brandskydd -20 000-17 384-30 000-343 000-352 881-363 800 Reparationer Fastighet förbättringar -400 000-14 381-400 000 Brf Lägenheter 0-4 209 0 Gemensamma utrymmen 0-76 562 0 Tvättstuga 0-31 358 0 Sophantering/återvinning 0-5 826 0 Lås 0-16 931 0 VVS 0-30 699 0 Elinstallationer 0-24 020 0 Tele/TV/Kabel-TV/porttelefon 0-24 400 0 Hiss 0-53 445 0 Tak 0-2 659 0 Fasad 0-41 003 0 Garage/parkering 0-3 577 0 Skador/klotter/skadegörelse 0-3 179 0-400 000-332 249-400 000 Sida 1 av 3

BUDGET Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014 Periodiskt underhåll Tvättstuga 0 0-600 000 Sophantering/återvinning 0-412 092 0 Källare 0-100 001 0 Elinstallationer 0-56 031 0 Fönster 0-248 826 0 Mark/gård/utemiljö -94 000 0 0-94 000-816 949-600 000 Taxebundna kostnader El -800 000-638 466-816 000 Värme -1 300 000-917 718-1 350 000 Vatten -266 000-238 282-243 000 Sophämtning/renhållning -150 000-146 219-150 000-2 516 000-1 940 685-2 559 000 Övriga driftskostnader Försäkring -106 000-129 925-105 000 Tomträttsavgäld -1 221 000-1 526 250-1 221 000 Kabel-TV -177 000-216 730-171 700-1 504 000-1 872 905-1 497 700 Fastighetsskatt Fastighetsskatt/kommunal avg. -260 263-256 670-256 588-260 263-256 670-256 588 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Kreditupplysning -3 000-3 258-3 000 Tele och datakommunikation -18 000-17 964-17 400 Juridiska åtgärder -10 000 0-10 000 Inkassering avgift/hyra -5 000-4 747 0 Hyresförluster 0-166 0 Föreningskostnader -10 000-13 071-10 000 Styrelseomkostnader -4 000-900 -12 000 Fritids och Trivselkostnader -4 000-3 112-1 000 Förvaltningsarvode -927 000-885 752-890 000 Förvaltningsarvoden övriga -20 000-18 093-20 000 Administration -10 000-7 641-10 000 Korttidsinventarier -10 000-3 764-10 000 Konsultarvode -20 000-195 474-100 000 Bostadsrätterna Sverige Ek För -9 000-17 280-8 500-1 050 000-1 171 222-1 091 900 Personalkostnader Lön - fastighetsskötsel -20 000 0-20 000 Styrelsearvode -220 000-222 500-220 000 Revisionsarvode arvoderad -10 000-10 000-10 000 Bilersättning skattefri -4 000-4 681-4 000 Bilersättning skattepliktig 0-127 0 Arbetsgivaravgifter -78 550-64 912-78 550 FORA 0-450 0-332 550-302 670-332 550 Sida 2 av 3

BUDGET Budget 2015 Utfall 2014 Budget 2014 Avskrivningar och nedskrivningar Byggnad -353 000-352 562-352 562 Förbättringar -1 030 000-1 026 403-1 000 547 Markanläggning -15 000-14 561-5 296 Inventarier 0-14 713 0-1 398 000-1 408 239-1 358 405 SA RÖRELSENS KOSTNADER -7 897 813-8 454 470-8 459 943 RÖRELSERESULTAT 863 587 317 782 354 745 FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER Ränteintäkter 0 2 287 2 000 Dröjsmålsränta avgifter/hyror 0 386 0 Skatteränta ej skattepliktig 0 2 669 0 Låneräntor -600 000-468 500-662 550 Övriga räntekostnader 0-119 0-600 000-463 277-660 550 RESULTAT 263 587-145 495-305 805 Sida 3 av 3