Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55 m² Område Eneborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Hörnläget och ljusflödet gjorde att jag föll för just denna lägenheten. Jag ville ha mycket ljus men ingen insyn. Läget nära Campus är perfekt om man pluggar. -- Cecilia Sandström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning in mot köket. Tack vare hörnläget blir det ett fint ljusinsläpp. Utgång till balkongen i västerläge. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Smakfullt renoverat kök med vita luckor och en bänkskiva i oljad ek. Kyl/frys, spis och kolfilterfläkt. Vid fönstret finns plats för ett stort bord och det är öppet in till vardagsrumsdelen. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Balkong Härlig balkong i västerläge med plats för ett litet bord eller en solstol. Fri utsikt över området och nästintill helt insynsfritt. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Helkaklat badrum från 2006. Inrett med vita väggar och mjuka jordnära toner på golvet. Separat duschhörna med en skiljevägg i glas. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Stort sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Längst med hela den ena väggen löper en stor skjutdörrsgarderob där man även har inrett en mindre arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Hall Centralt placerad hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Två garderober med överskåp ger gott om förvaring. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Trevligt hus i lugnt område. Grönskande innergård på baksidan. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Område Lugnt område beläget ett stenkast från Campus Helsingborg och på gångavstånd från gågatans affärer och stadens puls. Från bostaden har man nära till bland annat bageri, omtyckt fiskaffär, populär blomsterhandel och en mysig kvarterskrog. Busshållplats för linje 3,7,8,9 till Helsingborg C (restid ca 15 min) finns alldeles i närheten. Föreningen www.hsbhbg.se Stambyte utfördes 2006. P-platser finns att hyra av föreningen, separat kösystem. Vänligen kontakta föreningen för mer information. Fri parkering på gatan. Övrig information Rymligt vindsförråd samt källarförråd tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren. Cykelförråd finns i källaren. Säkerhetsdörr är installerad. Hiss finns ej. TV - ansluten till kabelnät. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 963 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 4 800 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Örnen i Helsingborg Brf Org. nr.: 743000-1052 Andelstal i föreningen: 0.0207940 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 88 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0028 Våning: 4 (av 4) Boarea: 55 m² Byggnadsår: 1945 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Standard: Nyrenoverat Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 14 av 14