Anläggande av 11-manna konstgräsfotbollsplan och skolidrottsytor på Bromstens IP

Relevanta dokument
Anläggande av två 11-manna konstgräsfotbollsplaner och en ny omklädningsbyggnad m.m. på Kärrtorps IP Förslag till inriktningsbeslut

Anläggande av ett 9-spels konstgräsfotbollsplan på Olovslunds BP

Anläggande av ett 11-spels konstgräsfotbollsplan

Anläggande av två konstgräsplaner för fotboll på Enskede IP Förslag till genomförandebeslut

Anläggande av två konstgräsplaner för fotboll på Enskede IP

Anläggande av en 11-spels konstgräsfotbollsplan på Vällingby BP

Byggnation av ny läktare med tillhörande servicelokaler på Grimsta IP

Anläggande av tre konstgräsplaner på Sätra, Nälsta respektive Årstagårdens bollplaner

Anläggande av 7-manna konstgräsplan på Bäckahagens bollplan. Genomförandebeslut

Bäckahagens bollplan, anläggande av en 7-manna konstgräs-fotbollsplan. Slutrapport

Gubbängens IP, anläggande av ny ispist för bandy och skridsko med mera Inriktnings- och genomförandebeslut

Byggande av en ny idrottshall på Stora Mossens IP Förslag till inriktnings- och genomförandebeslut

Spånga IP, utbyte av ispist. Inriktnings- och genomförandebeslut.

Konstgräsfotbollsplaner på Kaknäs BP och Årsta IP Inriktningsbeslut samt svar på skrivelse från Åsa Jernberg och Axel Nekham (båda MP)

Upprustning av Hammarby IP Genomförandebeslut

Anläggande av konstgräsplan vid Axelsbergs bollplan Utrednings- och inriktningsbeslut

Anläggande av 11-manna konstgräsplan på Ängby Södra bollplan. Slutrapport

Ny idrottshall på Västberga IP Inriktningsbeslut

Uppförande av träningshall för skridsko och bandy samt konstfryst utomhusispist på Gubbängens IP Utredningsbeslut

Bandy- och skridskohall i Stockholm Kompletterande utredningsbeslut

Uppförande av en enkel idrottshall på Hässelby Villastads bollplan

Slutredovisning av anlagda konstgräsfotbollsplaner. IP, Nälsta BP, Sturebyskolans BP, Sätra BP samt Årstagårdens BP. Slutrapport.

Upprustning av Hammarby IP Inriktningsbeslut

Fastighetskontoret. Idrottsförvaltningen. Inriktningsbeslut. Fastighetskontorets förslag till beslut. Idrottsförvaltningens förslag till beslut

Nybyggnation av en specialhall för gymnastik på Mälarhöjdens IP

Upprustning av Kristinebergs IP. Inriktningsbeslut.

för upprustning och modernisering av Farsta sim- och idrottshall

Ny anläggning för rollerderby på Hagsätra IP. Inriktningsbeslut.

REMISS AVSEENDE PROGRAM FÖR BROMSTENS INDUSTRIOMRÅDE I STADSDELEN BROMSTEN, DNR

Anläggande av 11-manna konstgräsplan på Ängby Södra bollplan. Genomförandebeslut

Uppgradering av Hammarby IP Reviderat genomförandebeslut

Renovering av Bredängshallens simbassäng med mera

Uppförande av en enkel idrottshall på Blommensbergs bollplan

Upprustning av gymnastikhallsdelen med mera i Åkeshovs sim- och idrottshall Inriktnings- och genomförandebeslut

Fullstor idrottshall i Hjorthagen Inriktningsbeslut

Byte av kylanläggning samt justering av befintlig ispist på Östermalms IP Genomförandebeslut

Utomhusbad på Järvafältet. Inriktningsbeslut.

Reviderade principer för stadsintern hyressättning avseende bostadsrätter. Genomförandebeslut.

Ny idrottshall på Dalhagens BP Utredningsbeslut

Ny väg och parkering till Järvabadet. Genomförandebeslut

Nybyggnad av en enkel idrottshall vid Grimstaskolan Inriktningsbeslut

Ny specialhall för gymnastik i Stockholm Utredningsbeslut

Anläggning av två fullstora konstgräsplaner på Vårbergs idrottsplats

Fullstor idrotthall vid Rödabergsskolan Inriktningsbeslut

Uppförande av träningshall för skridsko och bandy på Gubbängens IP. Genomförandebeslut.

Nybyggnation av en specialhall för gymnastik på Mälarhöjdens IP.

Gubbängens IP, ökad kyl- och elkapacitet inför anläggande av ny bandypist.

Principer för externa organisationer att själva få utföra investeringar i och på fastighetsnämndens anläggningar. Inriktningsbeslut.

Inhyrning av idrottshall på Skansbrogatan 5B, Folksamhuset

Konsekvenser av exploatering av idrottsmark på Södra Ängby BP Utredningsbeslut

147 Förslag till idrottsinvesteringar 2014 med inriktning Dnr:

Uppförande av skridsko- och bandyhall Förslag till inriktningsbeslut

Inriktningsbeslut avseende anläggande av en 11-manna konstgräsplan m.m. på Skarpnäcksfältet

Ishall på Sätra IP. Utredningsbeslut.

Upprustning av simhallen i Åkeshovs sim- och idrottshall Förslag till beslut

Konsekvenser av exploatering av idrottsmark på Nockebyhovs bollplan Redovisning

Husbybadet, upprustning och ombyggnad av vattenreningen.

Byte av kylanläggning samt justering av befintlig ispist på Östermalms IP Inriktningsbeslut

Markanvisning för idrottshall inom del av fastigheten Akalla 4:1 i Husby till fastighetsnämnden

Högdalshallen, renovering av reningsverk m.m.

INRIKTNINGSBESLUT AVSEENDE EVAKUERINGSÅTGÄRDER PÅ SPÅNGA IP INFÖR PLANERADE ARBETEN MED BUSSDEPÅ UNDER KRISTINEBERGS IP

Förvärv av bostadsrättslokal för förskola i stadsdelen Liljeholmen, kv Rosteriet 7. Inriktningsbeslut.

Slutredovisning av utbyggnad för bostäder inom fastigheten Glädjen 13 i Stadshagen med PEAB AB

Skridsko- och bandyhall på Tallkrogens bollplan

REDOVISNING AV KOSTNADER AVSEENDE FÖRBEREDELSE FÖR PLANVÄRME PÅ HJORTHAGENS IDROTTSPLATS, ÅTERREMISS

Nybyggnad av en enkel idrottshall vid Grimstaskolan Förslag till genomförandebeslut

Fastighetskontorets förslag till beslut. Idrottsförvaltningens förslag till beslut

Månadsrapport per februari 2017

Hotell vid Skanstull och sponsorsavtal för gångtunnel. Reviderat genomförandebeslut

Upprustning av Stockholms stadsbibliotek, fastigheten Spelbomskan 16, ombyggnad, renovering och utveckling. Reviderat inriktningsbeslut. Lägesrapport.

FASTIGHETSKONTORET IDROTTSFÖRVALTNINGEN

Ombyggnad och upprustning av Brännkyrkahallen.

Kostnadsutveckling för konstgräsplaner

Investeringsbeslut och sammanställning tertial 2 år 2014 fritidsnämnden

Utveckling av Vårbergs IP.

Enklare idrottshallar

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Karl Gylje Förslag till beslut. Krister Schultz Förvaltningschef

Upprustning av simhallen i Åkeshovs sim- och idrottshall. Lägesrapport.

Anmälan av ekonomisk uppföljning per februari. Sammanfattning Kontoret lämnar här månadsrapport per februari.

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Daniel Linder Förslag till beslut. Håkan Falk Förvaltningschef

Spånga bad- och idrottshall renovering av badanläggningen

PROGRAM AVSEENDE ANLÄGGANDE AV EN 11-MANNA KONSTGRÄSFOTBOLLSPLAN PÅ KAKNÄS BOLLPLAN (ANLÄGGNINGSNUMMER 453)

Bostäder inom Västberga 1:1 m.fl. i Solberga. Reviderat genomförandebeslut,

Fastighetskontorets hantering för att motverka svart arbetskraft hos våra leverantörer.

Investeringar för genomförande av plan för gatuparkering. Inriktningsbeslut

AVSEENDE ANLÄGGANDE AV EN FULLSTOR KONSTGRÄFOTBOLLSPLAN PÅ ÅRSTA IDROTTSPLATS

Månadsrapport per mars 2015

NYTTJANDE- och GENOMFÖRANDEAVTAL

Reinvesteringsprogram för mindre åtgärder avseende broar, tunnlar och övriga konstbyggnader Genomförandebeslut

Ombyggnad och upprustning, alternativt nybyggnad av Västertorps sim- och idrottshall. Utredningsbeslut.

Månadsrapport per maj 2012

Slutredovisning av upprustning Kristinebergs slottspark inom fastigheten Kristineberg Slott 4-6 i Kristineberg

Upprustning och modernisering av Stadion Lägesrapport

Bredängsbadet, renovering av simhallsdelen

Parken Hagdalen i Rågsved-Hagsätra, del av Grönare Stockholm. Genomförandebeslut

Markanvisning för förskola inom fastigheterna Risselö 2 samt del av Farsta 2:1 i Farsta strand till Skolfastigheter i Stockholm AB (SISAB)

Uppgradering av Hammarby IP Reviderat genomförandebeslut

Ombyggnad av häststall och ridhus samt installation av biobränslepanna på Ågesta gård. Genomförandebeslut

Inhyrning av Liljeholmshallarna

Modernisering av reningsanläggning och renovering av bassäng samt relaxavdelning i Högdalens sim- och idrottshall.

Transkript:

Tjänsteutlåtande FSK FskF Sida 1 (6) FSK DNR 4.2.1-388/2013 IDF DNR 412-513-2013 2013-10-29 Handläggare fastighetskontoret Annika Norberg Projektavdelningen Telefon: 08-508 269 56 annika.norberg@stockholm.se Handläggare idrottsförvaltningen Jan Sågström Utvecklingsavdelningen Telefon: 08-508 26 238 jan.sagstrom@stockholm.se Till Fastighetsnämnden 2013-11-19 Idrottsnämnden 2013-11-19 Anläggande av 11-manna konstgräsfotbollsplan och skolidrottsytor på Bromstens IP Förslag till genomförandebeslut Fastighetskontorets förslag till beslut 1. Fastighetsnämnden godkänner redovisat förslag till anläggande av en 11-manna konstgräsplan med tillhörande ytor för skolidrott på Bromstens IP, med en beräknad sammanlagd investeringsutgift om 15 mnkr, som utförs efter beställning från idrottsförvaltningen s förslag till beslut 1. Idrottsnämnden godkänner en höjning av investeringsutgiften till totalt 15,0 mnkr för anläggande av en konstgräsfotbollsplan och skolidrottsytor på Bromstens IP. Finansiering av överskjutande utgift om 4,0 mnkr i förhållande till nuvarande projektbudget redovisas i investeringsplan för idrottsinvesteringar 2014. 2. Idrottsnämnden godkänner, efter medgivande i kommunstyrelsens ekonomiutskott, ett utökat hyrestillägg om sammanlagt 0,2 mnkr för det första året, till följd av höjning av investeringsutgiften. Fastighetskontoret Projektavdelningen Hantverkargatan 2 Box 8312 104 20 Stockholm Växel 08-508 270 00 Fax 08-508 270 40 fastighetskontoret@stockholm.se stockholm.se/fastighetskontoret Juan Copoví-Mena Förvaltningschef Fastighetskontoret Olof Öhman Förvaltningschef

Sida 2 (6) Sammanfattning Fastighetskontoret ska enligt tidigare fattat inriktningsbeslut och uppdragsbeställning från idrottsförvaltningen svara för att det på Bromstens idrottsplats anläggs en ny konstgräsplan med ny belysning och nytt stängsel, på befintlig grusplan. Tillhörande skolidrottsytor för löpning, längdhopp och kula placeras i anslutning till konstgräsplanen. Målet är att modernisera och utöka befintlig anläggnings kapacitet och att arbetet med den nya anläggningen är slutfört sommaren år 2014. Projektet drivs av fastighetskontorets projektledare som leder genomförandet och idrottsförvaltningen medverkar. Eventuella avvikelser från genomförandebeslutet rapporteras omgående mellan fastighetskontoret och idrottsförvaltningen genom kontinuerligt samråd. Sammanlagt beräknas projektet kosta 15 mnkr, vilket innebär en kostnadsökning om 4 mnkr enligt tidigare fattat inriktningsbeslut. Den upprättade kostnadskalkylen indikerar att projektets kostnadsökning delvis beror på pålning av belysningsfundament. Idrottsnämndens kostnader för hyra, drift och skötsel det första året, beräknas öka med sammanlagt cirka 1,5 mnkr då befintlig anläggning uppgraderas. Efter att projektet slutrapporterats kan den preliminära hyran eventuellt behöva justeras. Projektet genomförs i enlighet med Program för miljöanpassat byggande och inga större risker kan anses föreligga. Bakgrund Fastighetskontoret har efter av fastighetsnämnden och idrottsnämnden fattade inriktningsbeslut den 21 maj 2013, tagit fram projektering av en 11-manna konstgräsfotbollsplan och nya skolidrottsytor för löpning, längdhopp och kula för Bromstens IP. Upprustningen av Bromstens IP ingår i flerårsprogrammet och i idrottsnämndens budget för år 2013 och år 2014. Finansiering sker med avsatta medel i fastighetsnämndens plan för investeringar i idrottsanläggningar för motsvarande period. På idrottsplatsen finns idag en 11-manna naturgräsfotbollsplan inklusive rundbanor för friidrott, en belyst 11-manna grusfotbollsplan samt omklädnings- och förrådsbyggnad. På idrottsplat-

Sida 3 (6) sen finns även ett klubbhus som ägs och förvaltas av Bromstens IK. Mål och syfte Syftet med projektet är att modernisera och delvis utöka anläggningens kapacitet med nya löparbanor, längdhopp och kula samt en ny fullstor 11-mannaplan med konstgräsbeläggning avsedd för breddfotboll ovanpå den idag befintliga grusplanen. En erfarenhetsmässig bedömning av den popularitetsökning som nya konstgräsfotbollsplaner medför, innebär en förväntad användning på drygt 2 000 timmar per år och plan. Åtgärder Geoteknisk undersökning i samband med projekteringen är genomförd för att undersöka om, och i så fall hur mycket, av befintlig markuppbyggnad som kan återanvändas. Den geotekniska undersökningen visar på dåliga markförhållanden, bland annat måste belysningsfundamenten pålas. Dessutom undersöks om det finns några markföroreningar för deponi, som kommer att hanteras enligt gällande regler. Tidsplan Upphandling beräknas kunna starta i slutet av år 2013. Efter genomförd upphandling påbörjas själva anläggningsarbetet våren 2014. Hela upprustningen beräknas vara slutförd sommaren 2014. Organisation Projektet genomförs enligt den process för investeringar i idrottsanläggningar som fastighetskontoret och idrottsförvaltningen kommit överens om. Det innebär att fastighetskontorets projektledare leder genomförandet och att idrottsförvaltningen medverkar. Alla eventuella avvikelser från genomförandebeslutet gällande ekonomi, tidsförskjutning eller annat av betydelse rapporteras omgående av utföraren till beställaren. Ekonomiska omfördelningsbehov av betydelse inom investeringsramen hanteras i samband med tertialrapporterna.

Sida 4 (6) Ekonomi I investeringsprogrammet för 2013 finns 1,0 mnkr avsatt för projektering. I idrottsnämndens gällande förslag till flerårsprogram finns 10,0 mnkr upptaget för genomförande under 2014. Från projekteringsskedet under år 2013 finns cirka 0,5 mnkr bokförda, projekteringen är nu till större delen utförd. Den upprättade kostnadskalkylen indikerar att projektet blir 4,0 mnkr dyrare. Det beror på att möjligheten att få fram en tydligare kostnadskalkylering förbättrats efter att projektering har utförts. Bland annat krävs pålning av belysningsfundament samt hantering av omfattande markvolymer. Sammanlagt beräknas projektet kosta 15 mnkr. Projektets kostnadsökning medför att idrottsnämndens beräknade hyreshöjning om 1,1 mnkr i tidigare fattat inriktningsbeslut, ökar med 0,2 mnkr till totalt 1,3 mnkr i kapitalkostnader första året. Den nya konstgräsfotbollsplanen kommer därutöver för idrottsnämnden att medföra ökade driftkostnader om cirka 0,2 mnkr per år, beroende på påfyllande av granulat, ökad skötseltid och användning av belysning. Idrottsnämndens kostnader för hyra, drift och skötsel det första året, beräknas därför öka med sammanlagt cirka 1,5 mnkr. Kapitalkostnaden har beräknats utifrån nedan angivna kostnader och avskrivningstider enligt den tillämpning som staden följer. Internräntan är beräknad till 2,85 procent och avskrivningstiden varierar för olika anläggningsdelar. Självkostnadshyran sjunker i takt med den raka avskrivningen om inte ytterligare fastighetsinvesteringar sker. Markanläggningar, belysning, stängsel m.m., avskrivning 20 år Ytskikt på konstgräsplan, avskrivning 10 år Summa kostnader 11,8 mnkr 3,2 mnkr 15 mnkr Samråd Samråd sker löpande mellan beställare (idrottsförvaltningen) och utförare (fastighetskontoret) enligt överenskommen gränsdragningslista för genomförande av investeringar i idrottsanläggningar. Alla eventuella avvikelser av vikt för endera parten (beställare eller utförare) från vad som tidigare överenskommits, rap-

Sida 5 (6) porteras omgående till respektive part så snart som möjligt för att eventuella nödvändiga åtgärder ska kunna vidtas. Miljökonsekvenser Anläggande av konstgräsfotbollsplanerna och övriga markarbeten ska utföras i enlighet med gällande program för miljöanpassat byggande. I enlighet med rekommendationer från Kemikalieinspektionen, ska återvunnit gummi inte användas som granulat i konstgräsfotbollsplaner. VA-ledningar med PVC ska undvikas. bedömer att en viss trädbeskärning måste utföras på enstaka träd som angränsar till bollplanerna. Risker Markområdet kan komma att svämma över på grund av markens låga läge och närhet till Bällstaån. Det kan påverka anläggningen negativt, dock kan risken för negativ påverkan anses vara liten. Anläggningen kan komma att efter lång tid sätta sig, på grund av de dåliga markförhållandena, dock bedöms konsekvenserna för detta som små. Att höja markområdet för att eliminera dessa risker är inte ekonomiskt eller tekniskt lämpligt för denna typ av anläggning, då det skulle medföra orimligt höga kostnader samt ökad risk för större sättningar. Plan för uppföljning Om något oförutsett skulle inträffa, kan det finnas skäl för lägesrapportering. Eventuella avvikelser rapporteras i samband med tertialavstämningar. Upparbetade medel och annat av vikt för ett projekt som pågår under två år, redovisas också i samband med verksamhetsberättelse och bokslut. En slutrapport för projektet sker när hela projektet är avslutat. Av slutrapporten ska framgå eventuella avvikelser mellan vad som ursprungligen planerades och beslutades och slutliga resultatet. Eventuellt behöver den preliminära hyran också justeras. Fastighetskontorets och idrottsförvaltningens förslag Fastighetskontoret och idrottsförvaltningen föreslår att respektive nämnd för sin del godkänner upprustningen av Bromstens IP med bland annat anläggande av en 11-manna konstgräsfotbollsplan för

Sida 6 (6) breddfotboll, ny planbelysning, stängsel och cykelparkering samt anläggande av skolidrottsytor för löpning, längdhopp och kula. Sammanlagd kostnad för projektet, beräknas uppgå till cirka 15 mnkr och utförs huvudsakligen under år 2014. - - - -