Fastigheter längs den svenska järnvägen. 671 miljoner kronor exklusive media och uthyrbar lokalarea är drygt m 2.

fastighetsförteckning 2005

Fastigheter längs den svenska järnvägen Jernhusens verksamhet startade den januari 200 i samband med bolagiseringen av affärsverket Statens Järnvägar (SJ). Av de 26 000 fastigheter som då tillhörde SJs fastighetsdivision förvärvade Jernhusen 570 fastigheter med kommersiella utvecklingsmöjligheter. Resterande fastigheter överfördes senare till Banverket. Idag (årsskiftet 2005/2006) omfattar vårt fastighetsbestånd 394 fastigheter. Samtliga finns längs den svenska järnvägen. 84 av dem ingår i affärsområde Stationer, 60 i Verkstäder och övriga 50 i Fastighetsutveckling. Hyresvärdet uppgår till 67 miljoner kronor exklusive media och uthyrbar lokalarea är drygt 87 000 m 2. Fastighetsförteckningen Fastighetsförteckningen innehåller fakta om samtliga fastigheter som ingick i vårt bestånd per den 3 december 2005, indelade i respektive affärsområde. Inom varje affärsområde presenteras fastigheterna per kommun och i bokstavsordning. För uppdaterad information, med hänsyn tagen till försäljningar och köp, hänvisar vi till www.jernhusen.se. 2

Affärsområde Stationer Affärsområde Stationer äger, utvecklar och förvaltar kommersiella och mindre stationer. Det domineras av de tre centralstationerna i Stockholm, Göteborg och Malmö. Dessa stationsfastigheter står för över 69 procent av det totala marknadsvärdet. Antalet fastigheter är 84. Marknadsvärdet är totalt 2 627 MSEK. Delportföljer: X a: Centralstation Stockholm Marknadsvärdet är 360 MSEK. t b: Centralstation Göteborg Med intillliggande fastigheter för parkering, kontor och servicebyggnader. Marknadsvärdet är 370 MSEK. H c: Centralstation Malmö Med intilliggande fastigheter för parkering, kontor och servicebyggnader. Marknadsvärdet är 247 MSEK. l d: Övriga större stationer Kommersiella stationsfastigheter med stor betydelse i trafiksystemen, stort resandeunderlag, hög efterfrågan på väntsalar och serviceutrymmen och därmed med bra underlag för kommersiella kringtjänster. Marknadsvärdet är 537 MSEK. n e: Mindre stationer Stationsfastigheter på orter av mindre betydelse i trafiksystemen och med mindre efterfrågan på väntsalar, service och andra lokaler. Fastigheter för utveckling mot större kostnadseffektivitet och anpassning till trafikens efterfrågan. Marknadsvärdet är 86 MSEK. s f: Mindre stationer stängda och övrigt Stationsfastigheter med byggnader som mist sin funktion som stationshus samt fastigheter i anslutning till stationerna. Marknadsvärdet är 27 MSEK. 2 Boden Luleå Marknadsvärde Geografisk fördelning Kommun andel Stockholm 52% Övriga 7% Göteborg 4% Malmö 0% Västerås 3% Lund 2% Skövde % Gävle % De tre stora stationerna dominerar värdemässigt. Dock är övriga värden fördelade på många orter, beroende på många små och medelstora stationer runt om i landet. Åre MO Nord Östersund 3 Härnösand Hyresvärde fördelat på användning Sundsvall Arrende % ) Övriga 2 % Butik 2 % Väntsal 30 % Lager 3 % Kontor 27 % Restaurang 6 % Väntsal, butiker och kontor är huvudanvändningen av lokaler. ) Med övriga avses tomträtt, personalutrymme, teknikutrymme, spåranläggning mm Kvarstående kontraktsvärde ) vid ingången av respektive år 00% 80% 60% 40% 20% 0% 2006 2007 2008 2009 200 Kontraktsstocken har en stabil grund i väntsalar. I övrigt ett antal längre kontorskontrakt och många butiks- och servicelokaler som har kortare kontraktsperioder. ) Avtal för väntsalar antas förlängda till år 202. 20 202 2 Uppsala Arvika 3 MO Västerås Karlstad Eskilstuna Väst Örebro C Stockholm Flemingsberg Södertälje Hallsberg Katrineholm Syd Övre Nyköping Norrköping Skövde Linköping Trollhättan Falköping Allingsås Herrljunga Jönköping Göteborg 4 Borås 4 3 Nässjö Varberg Halmstad Alvesta Växjö Ängelholm Hässleholm 2 Kristianstad Eslöv 2 Lund Malmö 3 2 Borlänge MO Syd Kalmar Karlskrona Söderhamn Gävle MO Stockholm Siffran i symbolen anger antal fastigheter MO = Marknadsområde 3

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Centrum :30 Alingsås Alingsås station 934 88 0 0 0 Alvesta 3:4 Alvesta Alvesta station 909-927 375 0 0 0 Hamnen : Arvika Arvika station 867 856 0 4 0 Brunskog :3 Arvika Edane statiotn 870 68 0 0 0 Krylbo 9:2 Avesta Avesta Krylbo station 899 776 75 70 0 Boden 56:40 Boden Boden station 902 3 633 47 780 0 Heden 4:4 Bollnäs Bollnäs station 987 850 0 9 0 Borlänge 44:42 Borlänge Borlänge station 967 699 0 00 0 Järnvägen 2:, del av Borås Borås station 866 57 0 28 0 Fristads Hed :74 Borås Fristad station 898 275 0 0 0 Bräcke 5:6 Bräcke Bräcke station 96 429 0 40 0 Bräcke 5:5 Bräcke Markområde 0 0 0 0 Bräcke 5:4 Bräcke Markområde 0 0 0 0 Oppne :22 Bräcke Gällö station 925 270 0 0 0 Ed 2:2 Dals-Ed Ed station 9 627 00 40 0 Krontorps Bandel :3 Degerfors Degerfors station 866 36 0 95 0 Eda :4 Eda Charlottenberg station 865 380 0 0 0 Åmotfors 2:89 Eda Åmotfors station 943 258 0 0 Hässelås 3:8 Eksjö Eksjö station 897 487 0 0 0 Stationen Eksjö Mariannelund station 874 387 0 6 0 Emmaboda 2:5 Emmaboda Emmaboda station 930 527 0 0 0 Sankt Ilian 2:6 Enköping Enköping station 886 627 0 0 0 Tunafors :36 Eskilstuna Eskilstuna station 900 276 0 0 0 Eslöv 54:3 Eslöv Eslöv station 866 333 0 52 0 Västanfors 0:2 Fagersta Fagersta station 899 223 0 497 0 Ranten :2 Falköping Falköping station 200 682 0 09 0 Falun :5 Falun Falun station 875 249 0 33 0 Orresta 3:7 Flen Flen station 898 477 0 0 0 Västanbäcken :42 Gagnef Mockfjärd station 92 234 0 64 0 Åtterås 3:58 Gislaved Smålandsstenar station 878 426 0 255 0 Norra Hestra Kyrkobol :29 Gislaved Hestra station 902 64 0 0 0 Ölmestad 8:266 Gislaved Reftele station 885 46 0 225 0 Töllstorp :670 Gnosjö Gnosjö station 902 284 0 0 0 Hillerstorp 4:380 Gnosjö Hillerstorp station 902 8 0 20 0 Gällivare 2:50 Gällivare Gällivare station 888 658 0 40 0 Gällivare Bandel 00: Gällivare Nattavaara station 980 8 0 0 0 Norrtull 36:20 Gävle Gävle station 877 4 322 0 7 0 Norrtull 36:9 Gävle Kontor 925 69 0 0 0 Gullbergsvass 7:3 Göteborg Göteborg centralstation 856 7 230 0 39 0 Gullbergsvass 703:55 Göteborg Kontor 925 3 353 0 0 0 Gullbergsvass 703:6 del av Göteborg Göteborg central stationsområde 994 3 5 0 2 37 0 Gullbergsvass 703:59 Göteborg Parkeringsmark 0 0 0 0 Hallsberg 5:4 Hallsberg Hallsberg station 887 2 054 0 36 0 Halmstad 2:29 Halmstad Halmstad station 896 546 0 26 0 Hedemora 7:2 Hedemora Hedemora station 937 285 0 0 0 Herrljunga 3:54 Herrljunga Herrljunga station 863 227 0 39 0 Ljung :200 Herrljunga Ljung station 925 69 0 0 0 4

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 228 77 262 03 00% 0 852 Jernhusen Stationer AB d 570 0 98 245 362 00% 0 772 Jernhusen Stationer AB d 90 0 325 99 228 88% 0 960 Jernhusen Stationer AB d 0 0 0 28 40 00% 0 95 Jernhusen Fastigheter AB e 97 0 20 68 336 77% 235 478 Jernhusen Stationer AB e 0 0 62 06 067 84% 540 2 295 Jernhusen Stationer AB d 288 0 98 56 7 90% 0 927 Jernhusen Stationer AB e 692 90 202 90 325 86% 0 897 Jernhusen Stationer AB d 672 0 226 79 52 9% 346 43 Jernhusen Stationer AB d 39 0 0 67 59 00% 0 54 Jernhusen Fastigheter AB e 6 0 223 50 0 85% 0 483 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 0 0 00% 0 4 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 0 270 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB f 0 0 70 406 90% 0 374 Jernhusen Stationer AB e 0 0 3 90 63 69% 0 20 Jernhusen Fastigheter AB e 2 0 74 70 24 85% 0 322 Jernhusen Fastigheter AB e 244 0 0 3 0 64% 0 40 Jernhusen Fastigheter AB e 340 0 0 47 0 00% 2 326 Jernhusen Fastigheter AB f 26 0 60 50 35 39% 0 87 Jernhusen Fastigheter AB f 93 0 85 6 288 92% 0 293 Jernhusen Fastigheter AB e 292 0 64 69 2 00% 0 776 Jernhusen Stationer AB e 388 395 26 47 30 98% 0 2 00 Jernhusen Stationer AB d 368 0 300 259 354 79% 0 056 Jernhusen Stationer AB d 422 0 20 04 80 83% 0 593 Jernhusen Stationer AB e 937 0 26 39 37 97% 0 802 Jernhusen Stationer AB d 744 0 7 200 69% 0 65 Jernhusen Stationer AB e 25 0 58 98 95 87% 0 489 Jernhusen Fastigheter AB e 72 0 0 2 86 32% 0 36 Jernhusen Stationer AB e 37 0 4 3 89 80% 0 90 Jernhusen Fastigheter AB f 0 0 5 0 3 00% 0 97 Jernhusen Fastigheter AB f 75 0 0 0 6 76% 0 20 Jernhusen Fastigheter AB f 20 0 95 36 33 89% 53 32 Jernhusen Fastigheter AB f 0 0 0 0 6 98% 256 64 Jernhusen Fastigheter AB f 323 0 87 25 83 99% 7 66 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 8 0 00% 0 22 Jernhusen Stationer AB e 2 206 572 337 520 66 87% 0 6 859 Jernhusen Stationer AB d 874 0 0 0 745 5% 0 2 Jernhusen Stationer AB d 367 250 764 2 395 63 98% 72 22 894 Jernhusen Stationer AB b 3 353 0 0 0 0 44% 0 87 Jernhusen Stationer AB b 0 0 0 0 744 88% 0 3 923 Jernhusen Stationer AB b 0 0 0 0 0 00% 0 285 Jernhusen Fastigheter AB b 700 495 89 220 44 84% 88 957 Jernhusen Stationer AB d 782 50 0 97 20 95% 08 955 Jernhusen Stationer AB d 95 0 0 45 45 96% 0 263 Jernhusen Stationer AB e 67 0 22 25 80 83% 0 875 Jernhusen Fastigheter AB d 34 0 0 38 87 00% 0 47 Jernhusen Fastigheter AB f 5

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Hofors :8 Hofors Hofors station 938 483 0 06 0 Visättra :3, del av Huddinge Flemingsberg station 99 600 0 0 0 Strand 3:7 Hudiksvall Hudiksvall station 888-2000 339 0 0 0 Hultsfred 2:2 Hultsfred Hultsfred station 90 95 0 0 0 Fastlandet 2:85 Härnösand Härnösand station 933-959 050 0 46 0 Hässleholm 88:38 Hässleholm Hässleholm station 920-922 3 627 0 306 0 Vinslöv 29:97 Hässleholm Vinslöv station 865 294 0 0 0 Högsby bandel :5 Högsby Berga station 200 308 0 78 0 Höör 54:2 Höör Höör station 850 56 0 0 0 Jokkmokks Bandel 00: Jokkmokk Murjek station 939 28 0 0 0 Väster 2:2 Jönköping Jönköping station 983 2 263 0 48 0 Norra Hammar 37: o. 37:2 Jönköping Norrahammar station 97 24 0 0 0 Kvarnholmen 3:3 Kalmar Kalmar station 944 756 0 78 0 Karlshamn 4:9 Karlshamn Karlshamn station 959 650 0 605 0 Mörrum 6:5 Karlshamn Mörrum station 886 308 0 2 0 Karlskrona 4:55 Karlskrona Karlskrona station 874-889 236 0 400 0 Järnvägen : del av Karlstad Karlstad station 863 863 0 6 0 Katrineholm 4:3 Katrineholm Katrineholm station 884 507 0 235 0 Frykerud : Kil fagerås station 87 24 0 53 0 Stora Kil :9 Kil kil station 879 026 0 46 0 Boda 2:4 Kil högboda station 87 2 0 55 0 Kisa :2 Kinda Kisa station 970 385 0 7 0 Jukkasjärvi Bandel 00:, del av Kiruna Abisko Turist station 907 47 0 0 0 Jukkasjärvi Bandel 00:4 Kiruna Kiruna station 96-99 2 578 0 076 0 Jukkasjärvi Bandel 00:, del av Kiruna Abisko Östra station 94 345 0 0 0 Jukkasjärvi Bandel 00:, del av Kiruna Katterjåkk station 900 3 0 0 0 Jukkasjärvi Bandel 00:, del av Kiruna Låktatjåkk station 952 48 0 0 0 Jukkasjärvi Bandel 00:, del av Kiruna Vassijaure station 94 242 0 4 0 Björkliden :23 Kiruna Björkliden station 99 440 0 45 0 Klippan 3:346 Klippan Klippan station 875 493 0 0 0 Särsta 27:6 Knivsta Knivsta station 877 243 0 0 0 Björsta 8:20 Kramfors Kramfors station 967 272 0 35 0 Nyland 2: Kramfors Nyland station 934 246 0 28 0 Kristianstad 5:59 Kristianstad Kristianstad station 865 800 0 50 0 Broängen :32 Kristinehamn Kristinehamn station 865 20 0 67 0 Kumla bandel 3:, del av Kumla Kumla station 900 542 0 26 0 Kävlinge 36:2 Kävlinge Kävlinge station 95 532 0 9 0 Hushagen 2:3 Köping Köping station 876 54 0 42 0 Laxå 4:2 Laxå Laxå station 866 66 0 0 0 Noret 59:7 Leksand Markområde 0 0 0 0 Noret 59:6 Leksand Leksand station 94 475 0 65 0 Plintsberg 36:48 Leksand Tällberg station 94 24 0 8 0 Lessebo 2:89 Lessebo Lessebo station 958 359 0 67 0 Hovmantorp 4:4 Lessebo Hovmantorp station 874 235 0 0 0 Frövi :2 Lindesberg Frövi station 874 56 0 05 0 Vasastaden :6 Linköping Linköping station 872 639 0 9 0 Öster-Skästra 24:5 Ljusdal Järvsö station 879 270 0 0 0 6

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 90 0 0 60 227 9% 0 292 Jernhusen Stationer AB e 373 90 366 730 4 84% 0 3 05 Jernhusen Stationer AB d 0 0 33 56 50 74% 0 556 Jernhusen Stationer AB e 0 0 347 85 49 85% 0 480 Jernhusen Fastigheter AB e 83 0 302 70 349 66% 3 946 Jernhusen Stationer AB d 238 74 240 369 300 95% 0 4 03 Jernhusen Stationer AB d 0 0 50 0 44 00% 0 62 Jernhusen Fastigheter AB f 0 0 7 37 76 92% 0 7 Jernhusen Fastigheter AB e 97 0 80 99 40 00% 0 439 Jernhusen Fastigheter AB e 2 0 0 0 269 00% 0 47 Jernhusen Stationer AB f 25 252 70 62 47 96% 0 2 938 Jernhusen Stationer AB d 20 0 0 0 94 78% 0 54 Jernhusen Stationer AB f 973 87 0 39 278 99% 3 899 Jernhusen Stationer AB d 647 0 30 4 254 83% 0 753 Jernhusen Fastigheter AB e 50 0 0 4 96 92% 0 32 Jernhusen Fastigheter AB e 508 0 83 97 48 94% 282 058 Jernhusen Stationer AB d 20 40 2 77 27 00% 2 267 2 377 Jernhusen Stationer AB d 358 294 36 209 275 73% 0 475 Jernhusen Stationer AB d 54 0 0 2 22 35% 0 42 Jernhusen Stationer AB e 393 0 32 87 88 80% 0 776 Jernhusen Fastigheter AB e 52 0 0 4 90 87% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB e 57 0 0 30 27 86% 0 72 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 24 23 90% 0 45 Jernhusen Stationer AB e 87 0 98 39 448 59% 390 26 Jernhusen Fastigheter AB e 55 0 0 66 224 00% 0 223 Jernhusen Stationer AB e 0 0 0 3 0 00% 0 6 Jernhusen Stationer AB e 0 0 0 30 8 00% 0 32 Jernhusen Stationer AB e 0 0 0 39 99 00% 0 77 Jernhusen Stationer AB e 0 0 342 53 0 94% 7 54 Jernhusen Fastigheter AB e 49 0 0 83 26 9% 39 350 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 60 83 00% 0 95 Jernhusen Fastigheter AB e 38 0 0 55 44 7% 8 66 Jernhusen Fastigheter AB f 5 0 0 67 36 9% 0 00 Jernhusen Stationer AB f 365 392 57 92 644 92% 0 268 Jernhusen Stationer AB d 72 0 82 59 00 9% 858 934 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 94 232 95% 450 33 Jernhusen Fastigheter AB e 425 0 98 0 0 80% 0 75 Jernhusen Fastigheter AB f 60 0 98 3 83 95% 0 54 Jernhusen Stationer AB e 732 0 7 84 279 85% 540 592 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 0 0 00% 0 5 Jernhusen Fastigheter AB f 75 58 0 36 4 56% 465 386 Jernhusen Stationer AB e 0 0 46 35 79 93% 0 3 Jernhusen Stationer AB e 6 0 30 90 84% 0 37 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 99 35 79% 327 65 Jernhusen Fastigheter AB f 65 0 83 69 94 79% 0 266 Jernhusen Fastigheter AB e 0 325 444 388 473 99% 0 3 69 Jernhusen Stationer AB d 224 0 0 46 0 00% 343 24 Jernhusen Fastigheter AB e 7

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Lomma 35:20 Lomma Lomma station 903 95 0 0 0 Ludvika 7:0 Ludvika Ludvika station 942 8 0 92 0 Bergslagsbanan 5:5 Ludvika Grängesberg station 940 89 0 278 0 Östermalm 6:7 Luleå Luleå station 92 2 03 0 203 0 Innerstaden 3:6 Lund Lunds station 949 343 0 0 0 Innerstaden 3:7 Lund Godsmagasin, butiker 95 726 0 832 0 Innerstaden 3:0 Malmö Malmö centralstation 866 9 69 0 87 0 Innerstaden 3: Malmö Malmö central, godsmagasin 889 4 275 0 774 0 Innerstaden 3:2 Malmö Parkeringsmark 0 0 0 0 Hamnen 2:5 Malmö Kontorshus 927-997 926 0 85 0 Hamnen 2:50 Malmö Malmö Västra godsmagasin 889 0 0 0 0 Naffentorp 26: Malmö Malmö Syd station 999 28 0 0 0 Grönland 6:39 Malung Malung station 940 994 80 80 0 Gamla Staden 3:2 Mariestad Mariestad station 908 822 0 33 0 Horred 4:60 Mark Horred station 96 06 0 0 0 Kinna 24:84 Mark Kinna station 964 239 0 0 0 Mellerud 2:3 Mellerud Mellerud station 937 489 0 6 0 Stranden 3:4 Mora Mora station 902 559 0 83 0 Innerstaden 2:, del av Motala Motala station 872-945 82 0 53 0 Dingle :55 Munkedal Dingle station 903 333 0 0 0 Centralstationen 2 Norrköping Norrköping station 865-96 620 0 0 0 Bastuträsk 53:0 Norsjö Bastuträsk station 964 324 0 0 0 Nybro 2:5 Nybro Nybro station 874 980 0 22 0 Väster :4 nyköping Nyköping station 93-950 2 056 335 650 0 Nässjö 3:8 Nässjö Nässjö station 864 2 829 0 94 0 Malmbäck :69 Nässjö Malmbäck station 882 22 0 72 0 Nässjö 3:6 Nässjö Parkeringsmark 0 0 0 0 Nässjö 3:7 Nässjö Personalhus 948 949 0 26 0 Nässjö 3:3 Nässjö Parkeringsmark 0 0 0 0 Osby 92:95 Osby Osby station 954 42 0 0 0 Oskarshamn 2:7 Oskarshamn Oskarshamn station 98 742 0 0 0 Rättvik 3:3 Rättvik Rättvik station 930 655 0 0 0 Kristina 3:5 Sala Sala station 90 605 0 0 0 Järnverket 4:3 Sandviken Sandviken station 900 589 0 0 0 Västra Jörnsmarken :28 Skellefteå Jörn station 90 666 0 0 0 Resecentrum Skövde Skövde station 859 2 642 0 60 0 Smedjebacken 2:22 Smedjebacken Smedjebacken station 902 445 0 0 0 Staden 2:27 Sollefteå Sollefteå station 885 387 0 634 0 Långsele 3:77 Sollefteå Långsele station 98 634 0 0 0 Stenung 3:320 stenungsund Stenungsund station 906 452 0 39 0 Norrmalm 5:3 Stockholm Stockholm Centralstion 87 34 434 0 067 0 Östermalm 3:2 Sundsvall Sundsvall station 926-986 4 982 0 288 0 Rottneros :20 Sunne Rottneros station 94 49 0 0 0 Teckomatorp 6: Svalöv Teckomatorp station 885 394 0 0 0 Svedala :0 Svedala Svedala station 894 672 0 0 0 Säter 7:2 Säter Säter station 94 447 0 52 0 Björnänge 2:7 Söderhamn Söderhamn station 995 063 0 2 0 8

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 95 0 0 0 0 00% 439 3 Jernhusen Fastigheter AB f 447 0 264 28 87 97% 0 790 Jernhusen Stationer AB e 0 0 226 05 20 00% 0 42 Jernhusen Stationer AB e 4 0 03 85 99% 84 865 Jernhusen Stationer AB d 360 85 503 393 2 93% 0 3 86 Jernhusen Stationer AB d 2 393 470 0 9 87% 3 598 730 Jernhusen Stationer AB d 2 46 792 475 880 2 969 98% 0 20 252 Jernhusen Stationer AB c 2 553 572 0 0 376 9% 0 432 Jernhusen Stationer AB c 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB c 748 0 93 0 0 00% 0 286 Jernhusen Stationer AB f 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Stationer AB f 0 0 280 0 00% 0 2 22 Jernhusen Stationer AB d 632 0 0 60 42 62% 0 468 Jernhusen Stationer AB e 230 0 3 83 445 69% 0 589 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 24 82 00% 0 45 Jernhusen Fastigheter AB f 49 0 0 50 40 39% 0 8 Jernhusen Fastigheter AB f 306 0 0 40 82 94% 0 26 Jernhusen Fastigheter AB e 255 0 0 42 79 98% 35 53 Jernhusen Stationer AB e 342 6 0 92 64 55% 27 750 Jernhusen Fastigheter AB e 67 0 0 75 9 84% 0 75 Jernhusen Fastigheter AB e 290 58 355 309 508 78% 0 2 723 Jernhusen Stationer AB d 89 0 0 53 82 6% 0 59 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 49 85 45 93% 443 769 Jernhusen Fastigheter AB e 92 60 245 00 474 8% 43 434 Jernhusen Stationer AB d 086 400 378 7 60 93% 0 3 47 Jernhusen Stationer AB d 0 0 0 0 49 87% 0 57 Jernhusen Fastigheter AB f 0 0 0 0 0 00% 0 7 Jernhusen Stationer AB f 35 0 0 0 698 69% 0 407 Jernhusen Stationer AB f 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Stationer AB f 0 0 338 83 0 00% 0 284 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 66 232 344 95% 0 347 Jernhusen Fastigheter AB e 584 0 4 20 0 96% 3 500 Jernhusen Stationer AB e 35 0 0 359 97% 0 534 Jernhusen Stationer AB e 30 0 46 84 49 93% 6 622 Jernhusen Stationer AB e 0 0 43 36 487 60% 242 273 Jernhusen Fastigheter AB e 392 0 490 690 0 99% 0 5 554 Jernhusen Stationer AB d 32 0 0 55 358 00% 30 276 Jernhusen Stationer AB e 586 0 0 0 67 48% 0 453 Jernhusen Fastigheter AB f 473 0 0 26 35 84% 0 45 Jernhusen Fastigheter AB e 336 0 9 50 8 00% 650 303 Jernhusen Fastigheter AB e 3 65 5 793 3 580 8 792 55 99% 0 08 33 Jernhusen Stationer AB a 2 37 54 288 230 75 87% 2 866 4 58 Jernhusen Stationer AB d 29 0 0 25 95 47% 0 79 Jernhusen Fastigheter AB e 62 0 0 58 74 94% 0 63 Jernhusen Stationer AB e 67 0 0 0 00% 2 454 527 Jernhusen Fastigheter AB f 235 0 0 60 0 60% 0 76 Jernhusen Stationer AB e 57 95 0 98 24 99% 0 350 Jernhusen Stationer AB d 9

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Södra :9 Södertälje Södertälje Central 928 633 0 0 0 Södra :34 Södertälje Södertälje Syd 995 282 0 0 0 Tanums-Säm 2: Tanum Tanum (fd station) 246 0 0 0 Vivsta :6 Timrå Timrå station 925 326 0 0 0 Torsby 4:40 Torsby Torsby station 95 225 0 0 0 Säby 7:2 Tranås Tranås station 932 828 0 337 0 Silverbäcken 2 Trollhättan Trollhättan station 905 530 0 60 0 Björkäng 9:4 Töreboda Töreboda station 859 67 0 3 0 Stadskärnan :294 Uddevalla Uddevalla station 992 828 0 8 0 Tjöstelsröd :2,2:5, del av Uddevalla Ljungskile station 937 299 0 9 0 Umeå 7:4 Umeå Umeå station 898 569 0 86 0 Dragarbrunn 32:, del av Uppsala Butiker, restaurang 908 798 0 0 0 Dragarbrunn 32:, del av Uppsala Uppsala station 899 972 0 0 0 Vedum 3:86 Vara Vedum station 867 40 0 0 0 Getakärr 3:2 Varberg Varberg station 907 776 0 269 0 Mogärde 2:7 Vetlanda Vetlanda station 967 24 0 0 0 Degerfors 8:88 Vindeln Vindeln station 965 265 0 0 0 Huvudnäs :2 Vänersborg Vänersborg station 95 77 0 3 0 Öxnered 2:2 Vänersborg Öxnered station 992 08 0 0 0 Vännäs 5:7 Vännäs Vännäs station 893 972 0 52 0 Värnamo 5:5 Värnamo Värnamo station 877 908 0 370 0 Sävrarp :67 Värnamo Rydaholm station 902 93 0 46 0 Forsheda 5:37 Värnamo Forsheda station 878 204 0 0 0 Gamleby 3:2 Västervik Gamleby station 960 90 0 0 0 Stationen Västerås Västerås station 997 2 638 0 46 0 Växjö 0:44 del av Växjö Växjö gamla station 865 844 0 44 0 Växjö 0:44 del av Växjö Växjö reseterminal 200 692 0 0 0 Edvinshem 2:6 Ystad Ystad station 866 897 0 64 0 Åmål 6:49 Åmål Åmål station 97 555 0 0 0 Österuppland :42 Åre Järpen station 927 366 0 0 0 Storlien :95 Åre Storlien station 878 9 0 45 0 Hamre :237 Åre Duved station 98 465 26 64 0 Handöl 6:4 Åre Enafors station 878 268 0 26 0 Stamgärde 7: Åre Undersåker station 93 385 0 0 0 Vallan :69 Åre Ånn station 880 258 0 33 0 Älmhult 8:7 Älmhult Älmhult station 862 680 0 48 0 Älvsbyn 25:02 Älvsbyn Älvsbyn station 904 578 0 0 0 Ängelholm 3:36 Ängelholm Ängelholm station 920-922 498 0 0 0 Olaus Petri 3:237 Örebro Örebro station 862 889 0 0 0 Olaus petri 3:239 örebro Parkeringsmark 936-956 985 0 62 0 Mellansel 3:62 Örnsköldsvik Mellansel station 892 447 0 0 0 Brunflo-Änge :53 Östersund Brunflo station 96 309 0 26 0 Söder :6 östersund Östersund station 95-989 2 678 0 45 0 Summa Affärsområde Stationer 208 539 33 20 30 0 0

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 329 0 304 0 0 74% 0 675 Jernhusen Fastigheter AB e 206 0 374 430 272 90% 0 3 202 Jernhusen Stationer AB d 52 0 0 50 44 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB f 208 0 0 0 8 77% 0 03 Jernhusen Fastigheter AB f 27 98 0 0 0 00% 0 30 Jernhusen Fastigheter AB f 24 0 96 53 97% 0 683 Jernhusen Fastigheter AB e 20 0 4 25 2 00% 0 09 Jernhusen Fastigheter AB d 520 0 0 66 0 92% 0 529 Jernhusen Fastigheter AB e 69 0 0 96 32 78% 75 999 Jernhusen Fastigheter AB e 5 0 75 30 34 00% 0 94 Jernhusen Stationer AB e 94 05 76 68 320 99% 70 2 055 Jernhusen Fastigheter AB e 0 306 492 0 0 00% 0 2 302 Jernhusen Stationer AB d 304 44 680 284 263 98% 0 4 820 Jernhusen Stationer AB d 0 0 0 35 05 00% 22 6 Jernhusen Fastigheter AB e 024 0 92 20 8 00% 0 2 47 Jernhusen Stationer AB d 2 0 0 93 0 98% 28 233 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 0 265 67% 270 83 Jernhusen Fastigheter AB f 390 0 244 80 0 00% 969 949 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 58 50 0 00% 235 24 Jernhusen Fastigheter AB e 562 0 0 87 7 88% 0 622 Jernhusen Stationer AB e 8 0 279 0 77 99% 5 675 Jernhusen Stationer AB e 0 0 0 37 0 39% 0 80 Jernhusen Fastigheter AB f 0 0 0 25 79 8% 252 90 Jernhusen Fastigheter AB f 90 0 0 0 0 0% 89 Jernhusen Fastigheter AB f 928 65 394 00 5 97% 0 6 370 Västerås Central AB d 405 0 68 2 5 57% 2 47 473 Jernhusen Stationer AB f 0 0 328 362 2 00% 0 958 Jernhusen Stationer AB d 285 265 265 0 8 96% 0 547 Jernhusen Fastigheter AB f 367 58 0 90 40 54% 0 463 Jernhusen Fastigheter AB e 90 0 0 57 29 84% 96 372 Jernhusen Fastigheter AB e 48 0 27 88 783 87% 0 044 Jernhusen Fastigheter AB e 32 0 0 28 5 97% 0 53 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 57 85 66% 0 68 Jernhusen Fastigheter AB e 25 0 0 89 7 96% 0 26 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 0 25 200 40% 45 54 Jernhusen Fastigheter AB e 238 60 67 8 86 94% 0 508 Jernhusen Fastigheter AB e 5 0 76 64 387 94% 99 40 Jernhusen Fastigheter AB e 0 90 384 00% 2 236 907 Jernhusen Stationer AB d 263 0 29 25 20 94% 0 443 Jernhusen Stationer AB d 822 0 0 0 0 85% 58 37 Jernhusen Stationer AB d 376 0 0 26 45 77% 233 243 Jernhusen Fastigheter AB e 0 0 283 0 0 00% 807 7 Jernhusen Fastigheter AB f 39 0 406 280 808 95% 0 2 805 Jernhusen Stationer AB d 75 76 6 803 26 9 33 500 35 506 94% 44 758 309 800

2

Affärsområde Verkstäder Affärsområde Verkstäder äger, utvecklar och förvaltar funktionella tågunderhållsverkstäder och kombiterminaler. Fastighetsbeståndet omfattar 60 fastigheter med tyngdpunkten på trafiknära verkstäder för skötsel och underhåll av järnvägsfordon, men även fastigheter för godshantering. Marknadsvärdet är totalt 506 MSEK. Delportföljer: t 2a: Funktionella verkstäder Verkstadsfastigheter för lätt fordonsunderhåll (service och byte av komponenter) i nära anslutning till driften av trafiksystemen. Verkstäderna är strategiskt belägna på viktiga järnvägsorter. Marknadsvärdet är 883 MSEK. H 2b: Verkstäder tungt underhåll Större, äldre verkstadsområden med verkstäder byggda för tungt underhåll (renovering och underhåll av komponenter). I takt med att denna verksamhet minskar konverterats verkstäderna till andra verksamheter. Marknadsvärdet är 363 MSEK. Marknadsvärde Geografisk fördelning Kommun andel Stockholm 37% Övriga 6% Göteborg 6% Örebro % Malmö 8% Västerås 7% Jönköping 3% Gävle 2% l 2c: Mindre, äldre verkstäder Verkstadsfastigheter med äldre byggnader, ofta av typ cirkelstall för garagering och underhåll av enstaka lok och vagnar, ibland med modernare tillbyggnader. Många av dessa äldre byggnader har i takt med en minskad efterfrågan konverterats till helt annan användning. Marknadsvärdet är 63 MSEK. n 2d: Kombi/godsterminaler Fastigheter för godshantering, framför allt på kombiterminaler, med containeromlastning mellan järnväg och landsväg. Marknadsvärdet är 97 MSEK. Stark koncentration på de sju stora verkstadsorterna. En mindre värdeandel på övriga orter. 2 Östersund MO Nord Vännäs 2 Luleå/ Notviken Hyresvärde fördelat på användning Sundsvall ) Övriga 6 % Arrende 5 % Lager 2 % Kontor 6 % 2 Gävle Verkstad 7 % Borlänge Verkstadslokaler med tillhörande kontor är helt dominerade. I övrigt märks arrenden och övriga upplåtelser för godsändamål. ) Med övriga avses tomträtt, personalutrymme, teknikutrymme, spåranläggning mm Kvarstående kontraktsvärde vid ingången av respektive år MO Mitt 2 2 Kil Västerås 3 Åmål Örebro 2 Hallsberg Skövde 2 Norrköping Linköping 5 Hagalund Stockholm 2 Årsta 00% 80% 2 3 2 Göteborg 3 Jönköping 2 Nässjö 60% 40% MO Syd 20% 0% 2006 2007 2008 2009 200 20 202 Stabil kontraktsgrund i många längre verkstadsavtal. Trenden är fortsatt längre avtal med trafikhuvudmän och trafikoperatörer som långsiktiga verkstadsintressenter. Kortare avtal på mindre och äldre verkstadsområden. 2 Helsingborg 3 2 Malmö Siffran i symbolen anger antal fastigheter MO = Marknadsområde 3

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Borlänge 44:4 Borlänge Godsterminal 8 920 0 6 985 0 Matsknutsgårdarna 3:5 Borlänge Vagnverkstad 987-933 2 270 2 270 0 0 Matsknutsgårdarna 9:2 Borlänge Lokverkstad 968 2 293 900 0 0 Näringen 4:8 gävle Kombiterminal 0 0 0 0 Näringen 4:5 gävle Lokverkstad 968-2000 3 925 3 346 250 0 Näringen 4:9 gävle Godsterminal 2000 293 0 0 0 Gullbergsvass 703:6 del av Göteborg Motorvagnsverkstad 947-985 4 07 3 725 205 0 Bagaregården 742: göteborg Kombiterminal 972 327 0 0 327 Olskroken 743:72 göteborg Olskroken skötselhall 987 3 269 2 000 0 0 Sävenäs 747:208 göteborg Sävenäs verkstadsområde 950-995 5 24 4 806 90 0 Utby 753:474, del av göteborg Verkstadsområde 958 8 695 4 545 3 34 0 Utby 753:474, del av, Utby 753:505 Göteborg Verkstadsområde 928-982 8 5 6 208 68 0 Utby 92:5 göteborg Markområde 0 0 0 0 Hallsberg 5:, del av hallsberg Lokstall 897-92 5 602 3 900 60 0 Hallsberg 5:6 hallsberg Vagnverkstad 957 28 28 0 0 Hallsberg 5:, del av hallsberg Lokskötselhall 983 620 620 0 0 Gamla Staden 2:4 helsingborg Godsterminal 956 4 992 0 4 72 0 Söder 2:70 helsingborg Vagnverkstad 944-972 4 4 3 347 374 0 Planteringen :54 helsingborg Kombiterminal 974 6 6 0 0 Gamla Flygfältet 2:2 Jönköping Kombiterminal 4 540 44 3 482 0 Överdomaren 4 Jönköping Tomträttsmark 0 0 0 0 Gamla Flygfältet 2:, del av Jönköping Kombiterminal 0 0 0 0 Stora Kil :0 kil Personalhus, markområde 920 33 0 0 0 Stora Kil :8 kil Verkstadsområde 904-2000 206 920 92 0 Vasastaden :5 Linköping Lokverkstad 897-945 4 560 3 890 225 0 Järnvägen 00:2 Luleå Lok- och vagnverkstad 965-995 3 04 2 848 45 0 Notviken 00:, del av Luleå Verkstadsområde 94-2000 7 078 536 4 59 0 Notviken 00:, del av Luleå Verkstadsområde 92-2000 9 497 7 073 2 424 0 Hamnen :, del av Malmö Godsterminalområde 23 0 0 0 Järnvägen :2 Malmö Thorshall verkstaden 984 2 009 2 009 0 0 Järnvägen :4 Malmö Godsvagnsverkstad 950-962 392 27 2 0 Järnvägen :3 Malmö Lokverkstad 955-96 8 769 7 65 62 0 Järnvägen :5, del av Malmö Underhållsverkstad 98-925 24 034 22 465 527 0 Järnvägen :5, del av Malmö Underhållsverkstad 95-966 0 638 500 6 355 0 Butängen 2:, del av norrköping Godsterminalområde 927-999 366 0 62 0 Butängen 2:3 norrköping Bussverkstad 242 966 276 0 Butängen 2:4 norrköping Verkstad 95 3 80 2 495 225 0 Nässjö 3:5 nässjö Driftsverkstad 90-982 7 84 5 55 376 0 Nässjö 3:4 nässjö Vagnverkstad 972 359 359 0 0 Mariesjö 7 skövde Godsterminal 2000 2 500 0 940 0 Hagalund 4:, del av solna Hagalund 0 0 0 0 Loket solna Heltågsverkstad 992 6 07 6 07 0 0 Järva 3:4, del av solna Verkstadsområde 958 42 58 36 788 4 436 0 Järva 3:5 solna Verkstadsområde 958 2 356 828 60 0 Järva 3:4, del av solna Verkstadsområde 958 5 92 2 042 74 0 Norrmalm 5:, del av stockholm Kombiterminal 989 446 0 0 0 Östberga :3 stockholm Godsterminal 937 0 0 0 0 4

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 935 0 0 0 0 76% 0 2 33 Jernhusen Lager & Distribution AB 2d 0 0 0 0 0 00% 0 29 Jernhusen Verkstäder AB 2a 383 0 0 0 0 87% 0 899 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 00% 0 392 Jernhusen Verkstäder AB 2d 88 0 0 0 24 00% 0 3 53 Jernhusen Verkstäder AB 2a 293 0 0 0 0 00% 0 638 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 87 00% 0 2 530 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 00% 55 Jernhusen Verkstäder AB 2d 023 230 0 0 6 00% 0 9 03 Jernhusen Verkstäder AB 2a 32 0 0 0 96 89% 0 573 Jernhusen Verkstäder AB 2c 809 0 0 0 0 00% 0 4 23 Jernhusen Verkstäder AB 2b 0 0 0 0 685 98% 0 7 548 Jernhusen Verkstäder AB 2b 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Verkstäder AB 2b 092 320 0 0 30 54% 0 75 Jernhusen Verkstäder AB 2c 0 0 0 0 0 00% 0 49 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 00% 0 437 Jernhusen Verkstäder AB 2a 24 0 0 0 247 95% 6 22 053 Jernhusen Lager & Distribution AB 2d 393 0 0 0 0 00% 0 2 37 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 00% 0 885 Jernhusen Verkstäder AB 2d 856 0 0 0 58 97% 0 2 70 Jernhusen Lager & Distribution AB 2d 0 0 0 0 0 00% 0 95 Jernhusen Fastigheter AB 2d 0 0 0 0 0 00% 0 28 Jernhusen Verkstäder AB 2d 0 0 0 0 33 47% 0 70 Jernhusen Verkstäder AB 2c 0 0 0 0 94 82% 0 302 Jernhusen Verkstäder AB 2c 0 0 0 0 445 85% 0 2 790 Jernhusen Verkstäder AB 2a 2 0 0 0 0 00% 0 546 Jernhusen Verkstäder AB 2a 203 0 0 0 80 32% 0 548 Jernhusen Verkstäder AB 2b 0 0 0 0 0 99% 0 6 849 Jernhusen Verkstäder AB 2b 23 0 0 0 0 00% 0 273 Jernhusen Verkstäder AB 2d 0 0 0 0 0 00% 0 688 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 00% 0 66 Jernhusen Verkstäder AB 2a 932 0 0 0 60 00% 0 5 805 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 42 00% 0 8 053 Jernhusen Verkstäder AB 2b 670 0 530 0 583 88% 0 2 85 Jernhusen Verkstäder AB 2b 54 0 0 0 250 00% 0 560 Jernhusen Verkstäder AB 2d 0 0 0 0 0 9% 0 20 Jernhusen Fastigheter AB 2d 248 0 0 0 22 94% 0 485 Jernhusen Verkstäder AB 2c 293 0 0 0 0 95% 0 3 876 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 98% 0 583 Jernhusen Verkstäder AB 2a 560 0 0 0 0 00% 0 4 646 Jernhusen Lager & Distribution AB 2d 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Verkstäder AB 2a 0 0 0 0 0 00% 0 8 034 Jernhusen Verkstäder AB 2a 352 0 0 0 582 97% 0 32 050 Jernhusen Verkstäder AB 2a 360 0 0 0 08 97% 0 2 053 Jernhusen Verkstäder AB 2a 683 560 0 0 922 99% 3 050 Jernhusen Verkstäder AB 2a 446 0 0 0 0 00% 225 3 433 Jernhusen Verkstäder AB 2d 0 0 0 0 0 00% 0 890 Jernhusen Fastigheter AB 2d 5

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Östermalm 3: Sundsvall Kombiterminal 926 3 002 2 674 68 0 Östermalm :35 sundsvall Markområde 0 0 0 0 Boländerna 22:8 Uppsala Bussverkstad 960 2 900 2 900 0 0 Vännäs 50:6 Vännäs Drift- och vagnverkstad 89-2000 5 929 4 983 82 0 Västerås 5:, del av Västerås Driftverkstad 90-982 5 7 4 200 090 0 Hubbo-Mälby 3:6, del av Västerås Verkstadsområde 925-992 24 940 20 753 3 565 0 Hubbo-Mälby 3:6, del av Västerås Markområde 0 0 0 0 Åmål 6:50 Åmål Verkstadsområde 958 26 044 9 597 5 04 0 Åmål 6:74 Åmål Markområde 0 0 0 0 Åmål 6:75 Åmål Industriområde 98 895 230 225 0 Olaus Petri 3:233 örebro Verkstadsområde 908-958 93 048 37 09 49 477 0 Söder :7, del av östersund Verkstadsområde 958 998 0 387 0 Söder :7, del av östersund Vagnverkstad 987-933 2 345 2 095 0 0 Summa Affärsområde Verkstäder 432 092 28 697 5 363 327 6

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 239 0 0 0 2 99% 0 663 Jernhusen Verkstäder AB 2c 0 0 0 0 0 00% 0 208 Jernhusen Verkstäder AB 2d 0 0 0 0 0 00% 0 735 Jernhusen Verkstäder AB 2c 34 0 0 0 0 00% 0 2 087 Jernhusen Verkstäder AB 2c 23 0 0 0 90 98% 0 6 777 Jernhusen Verkstäder AB 2a 556 0 0 0 66 43% 945 8 250 Jernhusen Verkstäder AB 2b 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Verkstäder AB 2b 620 57 0 0 756 00% 0 6 989 Jernhusen Verkstäder AB 2b 0 0 0 0 0 00% 0 25 Jernhusen Verkstäder AB 2b 0 0 0 0 440 73% 0 479 Jernhusen Verkstäder AB 2b 5 053 380 0 0 9 90% 3 030 27 748 Jernhusen Verkstäder AB 2b 6 0 0 0 0 99% 0 42 Jernhusen Verkstäder AB 2c 0 0 0 0 250 00% 0 844 Jernhusen Verkstäder AB 2c 24 407 547 530 0 8 22 94% 2 42 207 73 7

8

Affärsområde Fastighetsutveckling Affärsområde Fastighetsutveckling utecklar och avyttrar fastigheter som inte ingår i kärnverksamheten. Alla affärsområdets fastigheter ska på kortare eller längre sikt avyttras. Avyttring kan ske både externt och internt, det senare om fastigheten efter utveckling ingår i kärnverksamheten. Marknadsvärde är totalt 3 042 MSEK. Delportföljer: u 4a: Gullbergsvass Större godsterminalfastighet i centrala Göteborg. Är under försäljning till Göteborgs stad. H 4d: Terminalen Mark, upplåten med tomträtt till Vasaterminalen AB för World Trade Center samt Cityterminalen. l 4e: SL-fastigheter Verkstadsanläggning i Älvsjö, samt 45 st pendeltågsstationer, enbart nyttjade av SL, planeras att under 2006 överlåtas till SL respektive Banverket. t 4p: Prioriterade exploateringsprojekt Projektfastigheter med stora utvecklingsmöjligheter, för närvarande bebyggda med kontorsbyggnader eller obebyggd mark. s 4n: Övriga försäljningsfastigheter Fastigheter som ej längre behövs för järnvägsändamål, och skall avyttras i befintligt skick. n 4ö: Övriga exploateringsfastigheter Fastigheter som ej längre behövs för järnvägsändamål, och som efter viss planläggning skall avyttras. X g: Klarabergshuset/Kungsbrohuset Utvecklingsprojektet bestående av en större kontorsfastighet vid Centralstation Stockholm. Redovisas ej i tabell eller diagram nedan. 4 2 Luleå Piteå Marknadsvärde Geografisk fördelning Kommun andel Stockholm 76% Göteborg 4% Övriga 6% Malmö % Karlskrona % Lund % Luleå % Mycket stark koncentration värdemässigt till ett mindre antal fastigheter i Stockholm och Göteborg. Åre Östersund 2 Skellefteå Umeå Örnsköldsvik Hyresvärde fördelat på användning 2 Sundsvall Godsterminal 8 % Butik % Verkstad 3 % Ljusdal Bollnäs Arrende 3 % Kontor 24 % Mora 3 Falun 2 2 Gävle d 7 % Borlänge ) Övriga 24 % Lager 7 % Kontor och godsterminal är huvudanvändningen av lokaler. I andelen övriga dominerar tomträttsupplåtelsen av fastigheten Terminalen i Stockholm. ) Med övriga avses tomträtt, personalutrymme, teknikutrymme, spåranläggning mm Sala Upplands-Väsby Enköping Järfälla 2 Sundbyberg 2 2 Västerås 3 Karlstad Köping Solna 2 3 2 Karlskoga Stockholm Örebro Kristinehamn Botkyrka 2 3 Södertälje Hallsberg Katrineholm Nyköping Norrköping 46 8 Kvarstående kontraktsvärde vid ingången av respektive år Allingsås Linköping 2 Mjölby Boxholm 00% 80% 60% 2 2 Göteborg Mölndal Varberg 2 Borås Nässjö Vetlanda 40% 20% 0% 2006 2007 2008 2009 200 20 202 Många mindre avtal på fastigheter under avveckling. Längre arrendeavtal och tomträttsupplåtelser. Halmstad Helsingborg Lund 4 Landskrona 2 Malmö Växjö Älmhult Kristianstad 2 Karlskrona Siffran i symbolen anger antal fastigheter 9

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Centrum :3 Alingsås Markområde 99 99 0 0 Heden 4:99 Bollnäs Arrendemark 0 0 0 0 Heden 4:5 Bollnäs Lokstall/markområde 90 0 0 0 0 Järnvägen 2:4 Borås Kontor 95 595 0 75 0 Järnvägen 2: del av Borås Markområde 0 0 0 0 Järnvägen 2: del av Borås Verkstadsområde 880-984 720 720 0 0 Bangården Botkyrka Markområde 0 0 0 0 Tumba 7:24 Botkyrka Uttran grustäktsområde 0 0 0 0 Boxholm 0:5 Boxholm Personalhus 992 256 5 0 0 Stenvreten 7:68 Enköping Industriområde 0 0 0 0 Falun :6 Falun Industriområde 0 0 0 0 Falun :7 Falun Markområde 0 0 0 0 Falun :4 falun Godsmagasin 940 044 0 044 0 Norrtull 36:2 Gävle Kontor 860 0 0 0 Norrtull 36:9 Gävle Lager 900-983 7 05 405 5 553 0 Hagaström 77:46 Gävle Markområde 0 0 0 0 Hagaström 77:47 Gävle Markområde 0 0 0 0 Gullbergsvass 703:6, del av, 703:7 Göteborg Godsterminal 960-972 73 492 0 842 72 022 Gullbergsvass 703:56 göteborg Kontor 88 4 09 0 94 0 Gullbergsvass 703:57 göteborg Tomträttsmark 0 0 0 0 Bagaregården 742:44 göteborg Markområde 0 0 0 0 Hallsberg 5:5 hallsberg Godsmagasin/markområde 909 660 0 533 0 Halmstad 2:27 halmstad Stationsområde 983 305 0 4 0 Halmstad 2:34 halmstad Markområde 0 0 0 0 Söder 2:69 Helsingborg Bussdepå 924-985 2 36 495 372 0 Stäket 64: Järfälla Bostadshus 97 45 0 0 0 Stäket 54: Järfälla Markområde 0 0 0 0 Bofors :57 Karlskoga Bofors station 908 762 0 0 0 Torrvarpen 3 Karlskoga Markområde 0 0 0 0 Karlskrona 4:74 Karlskrona Godsterminal 973 36 0 205 0 Karlskrona 4:54 Karlskrona Kontor, butiker 900-985 3 943 0 223 0 Järnvägen :, del av Karlstad Godsmagsin 958 275 0 073 0 Järnvägen :, del av Karlstad Markområde 0 0 0 0 Järnvägen :, del av Karlstad Markområde 0 0 0 0 Kristianstad 4:47 Kristianstad Godsmagasin 96-980 4 08 832 565 0 Broängen :30 Kristinehamn Markområde 0 0 0 0 Hushagen 2:2 Köping Magasin 897 55 0 55 0 Lundåkra 3:7 Landskrona Landskrona gamla station 865-200 07 0 86 0 Lundåkra 3:6 Landskrona Tomträttsmark 0 0 0 0 Lundåkra 3:8 Landskrona Godsmagasin 97 55 580 576 0 Cylindern 7 Landskrona Markområde 0 0 0 0 Järnvägen :2 Linköping Magasin 902 2 024 73 844 0 Kläppa 25:4 Ljusdal Tomträttsmark 0 0 0 0 Axeln 8 Luleå Tomträttsmark 0 0 0 0 Axeln 22 Luleå Tomträttsmark 0 0 0 0 Bufferten 3 Luleå Tomträttsmark 0 0 0 0 Järnvägen 00:3 Luleå Godsterminal/exploateringsmark 973 764 0 0 0 20

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 0 0 0 0 0 00% 298 42 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 62 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 0 224 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 420 0 0 0 0 60% 0 233 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 0 20 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 0 430 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 2 400 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 05 00% 0 86 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 822 0 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 46 23 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 32 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 3 374 33 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 860 0 0 0 0 5% 0 82 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 47 0 0 0 0 50% 0 756 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 5 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4n 6 0 0 0 52 00% 6 4 29 576 Jernhusen Gullbergsvass AB 4a 3 825 0 0 0 00 00% 56 800 7 722 Jernhusen Fastigheter AB 4a 0 0 0 0 0 00% 0 2 300 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 27 89% 0 223 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 30 00% 0 93 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 83 0 0 0 3 94% 0 504 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 45 50% 2 98 66 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 406 27 Jernhusen Fastigheter AB 4n 204 0 0 0 558 46% 348 274 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4n 98 0 0 0 3 95% 0 665 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 579 430 280 0 43 97% 4 808 2 80 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 92 0 0 0 0 66% 0 324 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 4 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 438 92 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 938 0 465 0 28 56% 3 65 7 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 234 58 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 70 25 Jernhusen Fastigheter AB 4n 366 0 0 0 48 6% 2 295 334 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 359 95% 0 20 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 07 28% 3 728 363 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 24 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 8 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 476 0 0 0 288 87% 0 595 Jernhusen Fastigheter AB 4n 2

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Järnvägen 00:4 Luleå Godsterminal 975 7 90 0 7 033 0 Järnvägen 00:5 Luleå Markområde 952 330 0 0 0 Innerstaden 3:9 Lund Parkeringsmark 0 0 0 0 Innerstaden 30:40 Malmö Malmö Östra station 930 00 0 0 0 Kirseberg 30:25 Malmö Parkeringsmark 0 0 0 0 Innerstaden 3:7 Malmö Östervärn, markområde 0 0 0 0 Skänninge 2:, del av Mjölby Skänninge station 873 305 0 0 0 Mjölby 39:, del av Mjölby Lokstall, kontor 94-982 4 433 253 374 0 Noret 08:8 Mora Industriområde, lokstall 939 2 028 0 928 0 Trädgården :28 Mölndal Godsmagasin, exploateringsmark 976 39 0 39 0 Kvillinge 5:7 Norrköping Åby station 95 566 0 0 0 Butängen :2 Norrköping Industriområde 866 2 0 0 0 Väster :43 Nyköping Parkeringsmark 0 0 0 0 Äspingen Nässjö Parkeringsmark 0 0 0 0 Stadsön 5:52 Piteå Piteå station 94 202 0 360 0 Kristina 3:4 Sala Godsmagasin/markområde 900 700 0 700 0 Skellefteå 7:2 Skellefteå Skellefteå station 97 98 0 247 0 Skellefteå 7:3 Skellefteå Godsbangård 0 0 0 0 Skelleftehamn 2:7 Skellefteå Skelleftehamn station 935 428 0 0 0 Haga 4:43 Solna Kontorshus, baracker 959 38 0 0 0 Järva 4:7 solna Råstablick exploateringsområde 984 888 290 248 0 Reparatören 3 Solna Tomträttsmark 0 0 0 0 Reparatören 3 Solna Tomträttsmark 0 0 0 0 Haga 4:28 Solna Kontor 927-97 2 536 0 639 0 Varubudet stockholm Pendeltågverkstad 97 30 000 30 000 0 0 Norra Djurgården 2:2 Stockholm Arrendemark 0 0 0 0 Liljeholmen 4:24 Stockholm Liljeholmen godsterminalområde 90 44 0 44 0 Västberga 2: Stockholm Västberga industriområde 952-97 952 0 0 0 Drivremmen 2 Stockholm Västberga industriområde 0 0 0 0 Valpariso 2 stockholm Parkeringsmark 0 0 0 0 Årsta :7 Stockholm Markområde 0 0 0 0 Norrmalm 5:4 Stockholm Kontor 873 60 0 0 0 Terminalen Stockholm Tomträttsmark 0 0 0 0 Norrmalm 5:3 Stockholm Stockholm Centralstation, 200 33 0 0 0 exploateringsdel Norrmalm 4:63 stockholm Exploateringsområde 870 0 0 0 Sundbyberg 2:8 sundbyberg Nybyggand kontor 0 0 0 0 Sundbyberg 2:78 Sundbyberg Kontor 962 4 387 300 99 0 Östermalm :34 Sundsvall Sundsvall Västra station 90 75 0 0 0 Högom 3:05 Sundsvall Markområde 0 0 0 0 Högom 3:5 sundsvall Markområde 0 0 0 0 Södra :43 Södertälje Södertälje Hamn, station 96 426 0 0 0 Södra :2, del av södertälje Markområde 0 0 0 0 Fågelboet Södertälje Markområde 0 0 0 0 Kolpenäs :8 Södertälje Markområde 0 0 0 0 Holmsund 3:2 Umeå Holmsund station 92 289 0 33 0 Antuna 8: Upplands-Väsby Grustäktsområde 0 0 0 0 22

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 57 0 0 0 0 93% 0 2 276 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 220 0 0 0 0 45% 0 40 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4p 00 0 0 0 0 00% 0 0 AB Grundstenen 08679 4p 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 305 00% 0 5 Jernhusen Fastigheter AB 4n 227 0 0 0 579 90% 0 2 039 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 00 20% 0 480 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 0 320 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 227 0 0 0 339 98% 0 248 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 2 00% 0 69 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 40 0 0 702 95% 663 755 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 0 74 Jernhusen Fastigheter AB 4n 465 0 0 0 269 72% 3 386 070 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4n 9 0 0 0 237 74% 0 8 Jernhusen Fastigheter AB 4n 38 0 0 0 0 38% 0 73 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 435 0 0 0 95 00% 0 8 332 Jernhusen Fastigheter AB 4p 0 0 0 0 0 00% 0 29 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 7 625 469 0 0 3 803 25% 0 6 800 Jernhusen Fastigheter AB 4p 0 0 0 0 0 00% 0 4 250 Jernhusen Fastigheter AB 4e 0 0 0 0 0 00% 6 400 004 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 734 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 952 0 0 0 0 76% 3 60 567 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 2 354 775 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 348 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 043 767 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 34 0 0 0 26 80% 0 2 38 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 20 000 AB Grundstenen 0870 4d 33 0 0 0 0 0% 0 362 Jernhusen Stationer AB 4p 0 0 0 0 870 00% 0 0 Jernhusen Norrmalm AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Sundbyberg AB 4p 2 579 0 222 0 087 82% 37 000 4 53 Jernhusen Fastigheter AB 4p 75 0 0 0 0 00% 0 443 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 67 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 206 0 220 00% 3 252 257 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 00% 80 322 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 3 042 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 746 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 220 0 0 0 36 87% 0 6 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 23

FASTIGHETSBETECKNING KOMMUN FASTIGHETSBESKRIVNING BYGGNADSÅR TOTAL AREA (m 2 ) VERKSTAD (m 2 ) LAGER (m 2 ) GODSTERMINAL (m 2 ) Getakärr :26 Varberg Exploateringsområde 0 0 0 0 Mogärde 2:8 Vetlanda Markområde 927 32 0 0 0 Västerås 5:, del av Västerås Dingtuna station 876 34 0 0 0 Saltängen 6 Västerås Markområde 974 0 0 0 0 Växjö 0:46 Växjö Markområde 0 0 0 0 Storlien :4 Åre Bostadsområde 879 897 304 52 0 Älmhult 8:4 Älmhult Stationsområde 900 2 876 460 278 0 Törsjö 9:, del av Örebro Mosås station 905 55 0 0 0 Olaus petri 3:9,3:98, del av Örebro Parkeringsmark 0 0 0 0 Örnsköldsvik :3 Örnsköldsvik Örnsköldsvik station 892 2 09 0 984 0 Söder :4 Östersund Markområde 0 0 0 0 Övriga fastigheter, ej detaljerade 45 st SL pendeltågsstationer 928-995 0 0 0 0 Summa Affärsområde 93 48 40 962 32 982 72 022 Fastighetsutveckling Klarabergshuset/Kungsbrohuset Blekholmen 3 stockholm Kontor 953-98 37 45 0 0 0 Summa Jernhusen totalt 87 94 323 792 68 646 72 349 ) Uthyrningsgrad inklusive tomträttsavgälder och arrenden. 24

KONTOR (m 2 ) RESTURANG (m 2 ) BUTIK (m 2 ) VÄNTSAL (m 2 ) ÖVRIGA UTRYMMEN (%) UTHYRNINGSGRAD, HYRA (%) TAXERINGSVÄRDE (KSEK) HYRESVÄRDE ( KSEK) ÄGARE FASTIGHETSse sid 26 PORTFÖLJ* 0 0 0 0 0 00% 0 27 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 32 00% 373 22 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 34 00% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 243 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 0 73 AB Grundstenen 08675 4ö 2 0 0 0 420 59% 00 349 Jernhusen Fastigheter AB 4n 2 0 0 0 7 25% 0 47 Jernhusen Fastigheter AB 4n 55 0 0 0 0 00% 0 5 Jernhusen Fastigheter AB 4n 0 0 0 0 0 0% 0 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 76 0 0 0 364 98% 92 805 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 00% 552 0 Jernhusen Fastigheter AB 4ö 0 0 0 0 0 0% 39 960 395 Jernhusen Fastigheter AB 4e 27 900 039 73 0 6 969 87% 23 983 35 648 2 390 0 0 0 6 025 00% 0 8 28 Jernhusen Blekholmen AB g 48 873 9 389 27 822 33 60 76 722 92% 280 62 67 379 25

Förteckning fastighetsportföljer Affärsområde Stationer a Stockholm Centralstation b Göteborg Centralstation c Malmö Centralstation d Övriga större stationer e Mindre stationer f Mindre stationer, stängda och övrigt g Klarabergshuset/Kungsbrohuset Affärsområde Verkstäder 2a Trafiknära verkstäder 2b Verkstäder, tungt underhåll 2c Mindre, äldre verkstäder 2d Kombi-/godsterminaler 2e Övriga fastigheter Verkstäder Affärsområde Fastighetsutveckling 4a Gullbergsvass 4b Större butiks-/kontorshus 4c Norra Station 4d Terminalen 4e SL-fastigheter 4f Övriga fastigheter 4g Övriga fastigheter 26

Adresser Stockholm Göteborg Malmö Sundsvall Växjö S Västerås S Jernhusen AB Box 520 0 30 Stockholm Besök: Klarabergsviadukten 78 (fr o m juni 2006 Klarabergsviadukten 80) Jernhusen AB Box 025 405 2 Göteborg Besök: Nils Ericsonplatsen 7 Jernhusen AB Box 584 20 25 Malmö Besök: Centralstationen Jernhusen AB Box 703 85 2 Sundsvall Besök: Landsvägsallén 8 Jernhusen AB s. Järnvägsgatan 4 A 352 34 Växjö Jernhusen AB sigurdsgatan 33 B 72 30 Västerås Norrköping Jernhusen AB N n. Promenaden 94 602 22 Norrköping Kiruna Gävle Örebro Jernhusen AB Bangårdsvägen 3 98 34 Kiruna Jernhusen AB Muréngatan 802 5 Gävle Jernhusen AB Box 50 70 5 Örebro Besök: Grev Rosengatan Luleå Jernhusen AB K kontorsgatan 37 973 42 Luleå Solna Jernhusen AB Växlarevägen 29 70 63 Solna Telefon växel: 08-40 626 00 www.jernhusen.se Här hittar du alla medarbetare. 27

28 FASTIGHETSFÖRTECKNING 2005