Gasverksgatan 11 Malmö, Norr, Gamla Staden 1
Beskrivning Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten. Värd Stena Fastigheter Tecknar du kontrakt på lägenheten, så bibehålls Hyra 2 712 kr nuvarande kötid hos Boplats. Adress Gasverksgatan 11 Se bilaga "frågor och svar kring korttidsavtal". Rum 1:a Yta 20 m² Hyresinformation Antal boende 1-2 I hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. Våning 3 av 5 Angiven hyra avser 2016 års hyresnivå. Badrum Dusch Hiss Hiss finns Tvätt Tvätt i annan byggnad Fastigheten Gård Gård saknar lekplats Fastighet i centrala Malmö. Fastigheten på Planlösning Enkelsidig Gasverksgatan 11 består av 1:or som är populära till studenter. På Rörsjögatan 10 och 18 finns 1-4 rums lägenheter. Gång- eller cykelavstånd till centralstationen, hamnen, Gustaf Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs- och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Stena Fastigheter har bostäder att erbjuda i så gott som alla områden i Stadsdel Centrum. Fastigheten ligger på Rörsjögatan som är en tvärgata till Stora Nygatan. Bland grannarna finns Moderna Museet och Caroli City. Kommunikationer Goda kommunikationer tack vare närhet till busshållsplatser för region-och stadsbussar. Ca 5-10 minuters promenad till Malmö Centralstation. Service Tack vare fastighetens centrala läge finns stora delar av Malmös utbud av butiker, restauranger och övrig service inom räckhåll. Allmän t Vardagsrummet målas vitt innan inflyttning, i övrligt uthyres lägenheten i befintligt skick med 2
korttidsavtal. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-2 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension Studiemedel A-kassa För att teckna kontrakt på en lägenhet ska man ha fyllt 18 år. För godkännande krävs någon form av varaktig inkomst t.ex. tillsvidareanställning, visstidsanställning, långtidsvikariat, egen rörelse, frilansuppdrag, projektanställning, pension sjukersättning, a-kassa och studiemedel. Vi godkänner A-kassa som inkomst under förutsättning att det finns minimum 150 A-kassa dagar kvar från inflyttningsdatum. Vid studiemedel kan borgen krävas. Försörjningsstöd accepteras ej. Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att för att bli godkänd skall den totala årsinkomsten brutto motsvara lägst 3 gånger årshyran. För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. Hyresvärden kommer att kräva nyutfärdat anställningsintyg med inkomstuppgifter. Ha intyget i beredskap om du accepterar lägenheten. Vid eget företag ska företaget varit verksamt i minst ett år så deklarerad inkomst syns i kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av aktuellt registreringsbevis uppvisas. Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. 4
Hyresvärden kommer att inhämta boendereferenser. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Inga hyresskulder eller skuldsanering godkänns. Hyresvärden har regler mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassade till lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer, osv. Hyresvärden kräver att köande, medköande eller ombud varit på visningen och sett den aktuella lägenheten. 5