Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58,5 m² Område " Dammfri- Slottsstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Balkongen var en av de sakerna som gjorde att vi föll för lägenheten. Att den är extra stor gör att man får plats med ett riktigt matbord och solen ligger på från eftermiddagen och hela kvällen. 4:e våningen ger en fri utsikt och det är ingen insyn. Läget är super och allt man behöver finns på gångavstånd. -- Kristian Aurell, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Smakfullt kök med högblank inredning renoverat 2010. Utrustat med kyl/frys, spis med induktionshäll samt kolfilterfläkt. Stor separat matplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Ljus och välkomnande hall som binder ihop lägenheten. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Ljust vardagsrum med härlig rymd. Plats för både soffa och matbord. Utgång till balkongen. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Balkong Mysig balkong med utsikt över takåsarna och sol hela eftermiddagen och kvällen. Plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. En hel garderobsvägg med garderober som går hela vägen upp i tak samt sockellådor ger bra med förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Helkaklat badrum med löst badkar. Nyare wc och tvättställ med underskåp. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Välskött fastighet i lugnt och eftertraktat område. Grönskande innergård med flera grillplatser, gräsytor samt en lekplats. Cykelförråd, soprum, mangelrum samt tvättstugor finns i källaren. Föreningslokal finns att hyra. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planskiss www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Förråd: ett källar- och ett vindsförråd hör till lägenheten. Parkering: fri parkering på gatorna i området Föreningen: för information vänligen se föreningens hemsida; www.randers.se www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 865 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 3 878 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 5 078 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Köket renoverades 2010. El och vvs är draget av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Andelstal i föreningen: Ej uppgift från föreningen. Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1301 Våning: 4 (av 4) Boarea: 58,5 m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong Fönster: 3 glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Inget Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14