Sidnr 1 (69) Plats och sammanträdestid Kommunfullmäktiges sessionssal, Stadshuset kl 08.30-12.15 Beslutare Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (L), 96-106, 130 Bengt Bivrin (MP) Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Peter Sövig (S), 96-117, 119-131 Siwert Hjalmarsson (M), 96-115, 118-131 Stig Carlsson (C) tjänstgörande ersättare för Åke Sundemar (L), 107-129, 131 Christoffer Andersson (M), tjänstgörande ersättare för Siwert Hjalmarsson (M), 116-117 Olle Westling (S), tjänstgörande ersättare för Peter Sövig (S), 118 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Mats Granberg Strömstad 2016-06-01 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 96-131 Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Mats Granberg Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2016-05-26 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2016-06-01 anslagsnedtagning 2016-06-23 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
Sida 2 Övriga deltagare: Stig Carlsson (C), ej tjänstgörande ersättare, 96-106, 130 Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Olle Westling (S), ej tjänstgörande ersättare, 96-117, 119-131 Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare, 96-115, 118-131 Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Christian Schörling, controller, 97 Karin Alexandersson, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 99-104 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, 96, 105-107, 109 Malin Fransson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 108 Pär Höjman, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 109 Anna Wallblom, miljöplanerare, Plan- och byggavdelningen, 110-111 Unni Liljegren, stadsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 112 Angela Sörensson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 112-115 Peter Buse, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 116-118 Ronny Andersson, verksamhetsansvarig, Byggenheten, 116-129 Karolina Berggren, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, 119-129 Marina Djakovic, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen, 120-129 Andrea Reyes, praktikant, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 99-104 Ulla Hedlund, sekreterare
Sida 3 MBN 96 Dnr MBN/2016-0094 Kort rapport från respektive avdelning Plan- och byggchef Elin Solvang lämnar en kort rapport från Plan- och byggavdelningen. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till:
Sida 4 MBN 97 Dnr MBN/2015-0826 Ekonomiskt utfall - information Controller Christian Schörling redogör för det ekonomiska utfallet per den 30 april 2016. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till:
Sida 5 MBN 98 Dnr MBN/2016-0445 Remiss angående två medborgarförslag om att införa fyrverkeriförbud Ärendet 2016-02-25 remmiterade Kommunfullmäktige två medborgarförslag rörande införande av fyrverkeriförbud i till Miljö- och byggnämnden för yttrande. Dels beslut Kommunfullmäktige 4 med Dnr KS/2016-0103 och dels Kommunfullmäktige 5 med Dnr KS/2016-0002. Förvaltningschefen föreslår i tjänsteskrivelse daterad 2016-04-01 att frågan om att förbjuda eller begränsa användandet av fyrverkerier hanteras i samband med revisionen av kommunens ordningsföreskrifter. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att bifalla förvaltningens förslag och lämna det vidare till Kommunfullmäktige så som sitt eget yttrande. beslutar att bifalla förvaltningens förslag och lämna det vidare till Kommunfullmäktige så som sitt eget yttrande. Expedieras till: Kommunfullmäktige
Sida 6 MBN 99 Dnr MBN/2016-0206 Båleröd S:1 ansökan om strandskyddsdispens för förlängning av brygga Ärende: Sigurd M Andenäs, representant för boende inom Tångeområdet Båleröd, har i skrivelse inkommen 2016-02-09 ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för förlängning av befintlig 58 meter lång brygga med 17 meter. Som särskilt skäl anges: Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Området är väl avskilt från stranden genom väg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering. Anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området. Ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området. Ansökan om strandskyddsdispens, inkommen 2016-02-09. Yttrande från Tekniska förvaltningen, daterat 2016-03-22. Tjänsteskrivelse, daterad 2016-03-29. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att under förutsättning av att Tekniska förvaltningens villkor infrias, medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för förlängning av brygga enligt ingiven ansökan. att debitera sökande 3720 kronor för av Miljö- och hälsoskyddsavdelningen nedlagd arbetstid. forts
Sida 7 MBN 99 forts Dnr MBN/2016-0206 beslutar att under förutsättning av att Tekniska förvaltningens villkor infrias, medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för förlängning av brygga enligt ingiven ansökan. att debitera sökande 3720 kronor för av Miljö- och hälsoskyddsavdelningen nedlagd arbetstid. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 3, behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området, pkt 4, ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. s beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Västra Götalands län. Överklagandet ska ske skriftligen och skickas till miljöoch byggnämnden,, eller till mbn@stromstad.se. Det kan också skickas per fax; 0526-191 10. Överklagandet ska ha kommit in till miljö- och byggnämnden senast tre veckor från den dag du fick del av beslutet. Nämnden kontrollerar att överklagandet har kommit in i rätt tid och skickar därefter alla handlingar i ärendet till Länsstyrelsen. I överklagandet ska du ange: vilket beslut som överklagas, till exempel genom att ange beslutsdag, paragrafnummer och vad beslutet gäller hur du begär att beslutet ska ändras och varför det ska ändras ditt namn och kontaktuppgifter forts
Sida 8 MBN 99 forts Dnr MBN/2016-0206 Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 4 timmar á 930 kronor = 3720 kronor Sigurd M Andenäs Sjövägen 3, 452 97 Strömstad Faktura skickas separat. Expedieras: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 403 40 Göteborg
Sida 9 MBN 100 Dnr MBN/2015-0325 Daftön 1:8 - strandskyddstillsyn beslutade den 3 september 2015 att förelägga ägarna av Daftön 1:8, Sven-Olof Blixt och Trond-Aage Krosby, att - ta bort nio belysningsstolpar - återställa ett område där en redskapsbod var tänkt att placeras - ta bort två flytbryggor - ta bort de yttersta 30 metrarna av en pålad brygga Beslutet överklagades avseende belysningsstolpar och den pålade bryggan till länsstyrelsen, som upphävt beslutet gällande den pålade bryggan. Anledningen till detta är att nämndens beslut inte motiverats tillräckligt. Föreläggandet som meddelades den 3 september 2015 anger inte när åtgärderna senast ska vara vidtagna. I kommuniceringen från 2015 anges 29 februari 2016. Eftersom datumet inte kom med i beslutet föreslår avdelningen att ett föreläggande meddelas för både brygga, belysningsstolpar och förberedelsearbeten för redskapsbod (samma som nämndens tidigare beslut alltså). Skillnaden blir att datum anges för när åtgärderna senast ska vara vidtagna. Avdelningen föreslår att datumet sätts till den 31 december 2016. Enligt 7 kap 15 miljöbalken är det förbjudet att inom strandskyddat område utföra anordningar som hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle fått färdas fritt. Bryggor anses ha en avhållande effekt som påverkar allmänhetens tillgång till strandområden. Tillsynsmyndigheten får enligt 26 kap 9 meddela de förelägganden och förbud som behövs för att miljöbalken ska följas. 7 kap 15 miljöbalken: Inom ett strandskyddsområde får inte 1. nya byggnader uppföras, 2. byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3. grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller 4. åtgärder vidtas som väsentligt förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Lag (2009:532). forts
Sida 10 MBN 100 forts Dnr MBN/2015-0325 26 kap 9 miljöbalken: En tillsynsmyndighet får i det enskilda fallet besluta om de förelägganden och förbud som behövs för att denna balk samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska följas. Tjänsteskrivelse daterad 2016-05-04, föreligger. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 26 kap 9 och med hänvisning till 7 kap 15 miljöbalken förelägga Sven-Olof Blixt och Trond-Aage Krosby att senast den 31 december 2016 - ta bort de nio belysningsstolparna längs väg markerad på bifogat foto - återställa området där redskapsboden är tänkt att placeras (markerat med lila fyrkant på bifogad karta) - ta bort de två flytbryggorna - ta bort de yttersta 30 metrarna av den pålade bryggan beslutar att med stöd av 26 kap 9 och med hänvisning till 7 kap 15 miljöbalken förelägga Sven-Olof Blixt och Trond-Aage Krosby att senast den 31 december 2016 - ta bort de nio belysningsstolparna längs väg markerad på bifogat foto - återställa området där redskapsboden är tänkt att placeras (markerat med lila fyrkant på bifogad karta) - ta bort de två flytbryggorna - ta bort de yttersta 30 metrarna av den pålade bryggan Bifogas: Överklagandehänsvisning Foto med markeringar Expedieras till: Trond-Aage Krosby, Dalstein 4, NO-1808 Askim, Norge Sven-Olof Blixt, Bryngels väg 20, 661 95 Värmlands Nysäter
Sida 11 MBN 101 Dnr MBN/2016-0823 Daftön 1:34 - ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad och renovering av gäststuga samt uppförande av sjöbod Kristian Nitteberg ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för tillbyggnad och renovering av gäststuga samt uppförande av sjöbod på Daftön 1:34. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela dispens för tillbyggnad av gäststuga och renovering i enlighet med ansökan att avslå ansökan gällande sjöboden. beslutar att meddela dispens för tillbyggnad av gäststuga och renovering i enlighet med ansökan att avslå ansökan gällande sjöboden. Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 3 timmar á 930 kronor = 2 790 kronor Kristian Nitteberg, Blåveisstein 6, NO-2007 Kjeller, Norge Expedieras: Kristian Nitteberg, Blåveisstein 6, NO-2007 Kjeller, Norge Länsstyrelsen Västra Götalands län, vastragotaland@lansstyrelsen.se
Sida 12 MBN 102 Dnr MBN/2016-0769 Korsnäs 2:20 - ansökan om strandskyddsdispens avseende ersättningsbyggnad av befintligt fritidshus Elisabet Öhman har ansökt om strandskyddsdispens för att riva ett befintligt fritidshus på fastigheten Korsnäs 2:20 samt sätt upp ett nytt fritidshus på ovan nämnda fastighet. Det gamla fritidshuset är på ca 70 m², det nya huset är tänkt att vara ca: 138 m². Det nya huset kommer att ligga inom fastighetsgränsen för Korsnäs 2:20, fastigheten är i sin helhet 1110 m². Bedömning Då fastigheten är en normalstor tomt för ett fritidshus och att det kring det gamla fritidshuset redan finns en etablerad hemfridszon så bedömer miljöoch hälsoskyddsavdelningen att det första särskilda skälet kan gälla i detta fall. Alltså området har redan tagits i anspråk på ett sätt som saknar betydelse för strandskyddets syfte. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens för rivning av nuvarande fritidshus att medge dispens för nybyggnation för fritidshus i enlighet med inkommen anmälan att tomtplatsavgränsning sammanfaller med fastighetsgränsen att sökanden ska debiteras med en kostnad på 4650 kr. Fakturering ska ske i enlighet med av kommunfullmäktige antagen taxa. beslutar att medge dispens för rivning av nuvarande fritidshus att medge dispens för nybyggnation för fritidshus i enlighet med inkommen anmälan att tomtplatsavgränsning sammanfaller med fastighetsgränsen att sökanden ska debiteras med en kostnad på 4650 kr. Fakturering ska ske i enlighet med av kommunfullmäktige antagen taxa. forts
Sida 13 MBN 102 forts Dnr MBN/2016-0769 Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 1, området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Samt 7 kap 18 f. I ett dispensbeslut ska det anges i vilken utsträckning mark får tas i anspråk som tomt eller annars användas för det avsedda ändamålet. Information Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Rivning av den äldre byggnaden samt uppförandet av den nya byggnaden kan behöva prövas mot Plan- och bygglagens bestämmelser. Kontakta kommunens Plan och-byggavdelning för vidare information. Avgift: 4650 kronor. Avgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (930 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, platsbesök, skrivelser och administration. Debiteras: Elisabet Öhman, Hammarvägen 3A, 702 33, Örebro Expedieras till: Elisabet Öhman, Hammarvägen 3 A, 702 33, Örebro Länsstyrelsen
Sida 14 MBN 103 Dnr MBN/2012-2072 Medvik 1:2 - ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av sjöbod Sökande: Öistein Jensen, Svingen, 1789 Berg i Östfold, Norge Redogörelse för ärendet Ansökan om nybyggnation av sjöbod inkom till miljö- och hälsoskyddsavdelningen den 12 december 2012. Efter diskussion reviderades ansökan vilken inkom till miljö- och hälsoskyddsavdelningen den 19 mars 2013. Den reviderade ansökan gällde en tillbyggnad av den befintliga sjöbod som idag står på platsen. Man önskade att bygga ut den från omkring 9 kvm till 15 kvm. Som särskilt skäl angavs att området redan är ianspråktaget på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syfte, samt att det var för att utvidga en pågående verksamhet. Ansökan har nu återigen tagits upp för prövning. För en förrådsbyggnad är enbart det område som byggnaden står på som kan sägas vara ianspråktagen. Sökanden kan inte visa att utvidgning av verksamheten måste ligga innanför strandskydd, inte heller att utbyggnationen behövs för utvidgning av verksamheten. Det finns inga särskilda skäl för en utbyggnad av förråd. Förslag till beslutet har kommunicerats med sökanden. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avslå ansökan om strandskyddsdispens för utbyggnad av förråd. att sökanden ska debiteras med en avgift på 4650 kr i enlighet med av kommunfullmäktige antagen taxa. beslutar att avslå ansökan om strandskyddsdispens för utbyggnad av förråd. att sökanden ska debiteras med en avgift på 4650 kr i enlighet med av kommunfullmäktige antagen taxa. Beslutet fattas med stöd av 7 kap. 15 med hänvisning 13 och 18 Miljöbalken. forts
Sida 15 MBN 103 forts Dnr MBN/2012-2072 Observera Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: 4650 kronor. Avgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (930 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, platsbesök, skrivelser och administration. Faktureras: Öistein Jensen, Svingen, 1789 Berg i Östfold, Norge Expedieras till: Sökanden
Sida 16 MBN 104 Dnr MBN/2016-0800 Öddö 2:53 - ansökan om strandskyddsdispens avseende trappa En ansökan om strandskyddsdispens inkom till miljö- och hälsoskyddsavdelningen den 14 april. Sökanden är Jörgen Sillerström fastighetsägare till fastigheten Ödd 2:53. Ansökan gäller en byggnation av trappa på fastigheten Öddö 2:53. Trappan är tänkt att leda från bryggan upp till tomtplatsen för Öddö 2:53. Sedan tidigare finns det stenar och stenplattor nedlagda i backen i form av trappsteg samt en ledstång i trä. Sökanden har ansökt om en trätrappa i backen upp till tomtplatsen. Det särskilda skäl som har angetts för dispensansökan är: att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Bedömning Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har gjort bedömningen att en byggd trappa i backen upp till tomtplatsen för Öddö 2:53 strider mot strandskyddets syften samt att det inte finns något giltigt skäl för uppförandet av trappa. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avslå ansökan om strandskyddsdispens gällande trappa på fastigheten Öddö 2:53 att sökanden ska debiteras med en avgift på 4650 kr i enlighet med av kommunfullmäktige antagen taxa. beslutar att avslå ansökan om strandskyddsdispens gällande trappa på fastigheten Öddö 2:53 att sökanden ska debiteras med en avgift på 4650 kr i enlighet med av kommunfullmäktige antagen taxa. Beslutet fattas med stöd av 7 kap. 15 med hänvisning 13 och 18 Miljöbalken. forts
Sida 17 MBN 104 forts Dnr MBN/2016-0800 Observera Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet enligt formulär A. Avgift: 4650 kronor. Avgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (930 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, platsbesök, skrivelser och administration. Faktureras: Jörgen Sillerström, Almekärrsvägen 193, 443 39 Lerum Expedieras till: Sökanden
Sida 18 MBN 105 Dnr MBN/2016-0975 Omföring av medel Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2016-05-04. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att överföra 210 000 kr från naturinventeringar södra kustområdet till naturinventeringar centrum/skee. beslutar att överföra 210 000 kr från naturinventeringar södra kustområdet till naturinventeringar centrum/skee. Expedieras till: Controller Christian Schörling
Sida 19 MBN 106 Dnr MBN/2016-0681 Del av Dafter 1:3 planbesked Sökande: Daftö Resort AB, Dafter 1, 452 97 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2016-05-02. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att placera planen i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2018-12-31. beslutar att lämna positivt planbesked att placera planen i gruppen vilande att planen bedöms kunna antas senast 2018-12-31. Avgift: Planbesked 13 350:- Summa: 13 350:- Expedieras till: Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Redovisningsekonom Ewa Löfgren
Sida 20 MBN 107 Dnr MBN/2016-0750 Spoven 16-18 planbesked Sökande: Elinor Andersson, Hiertagatan 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad 2016-05-02. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. s protokollsanteckningar: Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Peter Sövig (S) och Mats Granberg (S) yrkar att nämnden lämnar negativt planbesked. Vi ställer oss bakom förvaltningens förslag till avslag enligt följande: Eftersom huvudbyggnaden på Spoven 18 är en av de större i området och kräver rymd runt sig för att inte upplevas inbyggd, skulle tillskapande av nya fastigheter förstöra områdets karaktär. Därmed anser vi det omöjligt att tillåta ytterligare byggnation och förtätning i området. Däremot ställer vi oss inte bakom förvaltningens sammanfattning i sista stycket i tjänsteskrivelsen daterad 2016-05-02. Sveza Daceva Filipova (C) med instämmande av Tore Lomgård (C) yrkar att nämnden lämnar positivt planbesked och placerar planen i gruppen vilande. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om nämnden ska lämna negativt planbesked eller lämna positivt planbesked och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar att lämna negativt planbesked. Ordföranden ställer därefter proposition på Miljö- och byggförvaltningens motivering och Siwert Hjalmarssons motivering och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet Siwert Hjalmarssons motivering. forts
Sida 21 MBN 107 forts Dnr MBN/2016-0750 beslutar att lämna negativt planbesked eftersom huvudbyggnaden på Spoven 18 är en av de större i området och kräver rymd runt sig för att inte upplevas inbyggd. Tillskapande av nya fastigheter skulle förstöra områdets karaktär. Därmed anser vi det omöjligt att tillåta ytterligare byggnation och förtätning i området. Siwert Hjalmarsson (M) får till protokollet noterat att de ställer sig inte bakom förvaltningens sammanfattning i sista stycket i tjänsteskrivelsen daterad 2016-05-02. Sammanfattning: Med hänvisning till den efterfrågan som råder på planer för större bostadsområden föreslås Miljö- och byggnämnden lämna ett negativt planbesked för att istället kunna nyttja kommunens resurser till planarbeten som ger större samhällsnytta. Avgift: Planbesked 8 900:- Reduktion p g a ej aktuell FÖP 50% Summa: 4 450:- Expedieras till: Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Redovisningsekonom Ewa Löfgren
Sida 22 MBN 108 Dnr MBN/2013-1516 Del av kv Sadelmakaren detaljplan Sökande: Strömstad Etablering AB, c/o BIAB, Att: Arild Aaserud Fabriksvägen 13, 461 39 Trollhättan Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Malin Fransson, daterad 2016-05-04. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna samrådsredogörelse daterad 2016-05-03 att godkänna planförslaget för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna samrådsredogörelse daterad 2016-05-03 att godkänna planförslaget för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Expedieras till: Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten endast digitalt till: vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Lantmäteriet endast digitalt till: detaljplaner-f0402@lm.se Skanova-Remisser endast digitalt till: Goteborg@teliasonera.com Ellevio, Fortum Distribution AB, Administration, Box 2087, 650 02 KARLSTAD SPF Seniorerna Strömmen, Ordf Wolfgang Schwartz, Hiertagatan 8, 452 31 Strömstad Kommunstyrelsen endast digitalt till: ks.diarie@stromstad.se Tekniska förvaltningen Räddningstjänsten forts
Sida 23 MBN 108 forts Dnr MBN/2013-1516 Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Riksbyggens Brf Strömsvattnet, Box 203 Riksbyggen, 451 17 Uddevalla Kjell Johansen, Mellbyvägen 15, 452 35 Strömstad / Tangensvingen 26, NO-1450 Nesoddtangen, Norge Reidun Johansen, Mellbyvägen 15, 452 35 Strömstad / Tangensvingen 26, NO-1450 Nesoddtangen, Norge Lars Olof och Ann-Mari Larsson, Stenhuggaregatan 2, 452 35 Strömstad Krister Bengtsson, Mellbyvägen 10, 452 35 Strömstad Walter och Torill Marold, Stene Solhaga, 452 92 Strömstad Inga-Britt och Rolf Lindqvist, Stenhuggaregatan 4, 452 35 Strömstad Elizabeth Josefsson, Stenhuggaregatan 3, 452 35 Strömstad Peter Steinig, Hantverkaregatan 3, 452 35 Strömstad Sökanden Reimer Carlsson och Lise Axelsson, Lilla Åseröd 2, 452 97 Strömstad Contekton Arkitekter Fyrstad AB, Att: Anders Patriksson, Kungsgatan 3, 462 33 Vänersborg
Sida 24 MBN 109 Dnr MBN/2008-0878 Del av Kungbäck 1:38, Stensvik - detaljplan Sökande: Strömstad Boligutveckling AB, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2016-05-17. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna granskningsutlåtande 2016-05-04 att förslaget ställs ut på en andra granskning. beslutar att godkänna granskningsutlåtande 2016-05-04 att förslaget ställs ut på en andra granskning. Expedieras till: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten endast digitalt till: vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping och sgi@swedgeo.se Lantmäteriet endast digitalt till: detaljplaner-f0402@lm.se Tekniska förvaltningen
Sida 25 MBN 110 Dnr MBN/2016-0454 Kungbäck 1:72 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två st enbostadshus Sökande: Daniel och Caroline Rådbjer, Kantarellstigen 21, 144 40 Rönninge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2016-03-16. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2016-05-04. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att bebyggelsen utformas och placeras på ett sätt att den befintliga stigen/passagen säkras för allmänhetens framkomlighet. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att bebyggelsen utformas och placeras på ett sätt att den befintliga stigen/passagen säkras för allmänhetens framkomlighet. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Berörda grannar på fastigheterna Kungbäck 1:71, 1:55 och 1:130 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. forts
Sida 26 MBN 110 forts Dnr MBN/2016-0454 Avgift: Förhandsbesked 7 758:- Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Lantmäteriet, Box 124, 666 23 Bengtsfors
Sida 27 MBN 111 Dnr MBN/2015-1757 Hällestrand 1:31 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Patrick Hylland och Sonja Hals, Maabackevägen 4, 452 90 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2015-11-17. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2015-12-08, och 2016-04-29. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2016-05-16. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att bygglov får ej medges utan att en långsiktig hållbar och genomförbar dagvattenlösning, som inte negativt påverkar fastigheten Hällestrand 1:81, kan redovisas. beslutar att meddela positivt förhandsbesked att bygglov får ej medges utan att en långsiktig hållbar och genomförbar dagvattenlösning, som inte negativt påverkar fastigheten Hällestrand 1:81, kan redovisas. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts
Sida 28 MBN 111 forts Dnr MBN/2015-1757 Berörd granne på fastigheten Hällestrand 1:81 har, enligt 9 kap 25 Planoch bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet, de har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande dagvattenhanteringen. Avgift: Förhandsbesked 7 758:- Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Hällestrand 1:81, Inger-Karine Nilsen, Ospelia 19, NO-1900 Fetsund, Norge Lantmäteriet, Box 124, 666 23 Bengtsfors
Sida 29 MBN 112 Dnr MBN/2015-1777 Knarrevik 1:6 - ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppställning av bostadsmoduler Sökande: Brf Strandkusten c/o Ekonomipartner N Axelsson AB, Box 30052, 400 43 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2015-11-24. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2016-05-03 och 2016-05-17. Tjänstemän från Plan- och byggavdelningen informerade om det yttrande som inkommit från Tekniska förvaltningen. Tekniska förvaltningen avstyrker bygglov eftersom det saknas kapacitet för påkoppling av ytterligare spillvatten. s protokollsanteckningar: Förvaltningschef Michael Olsson föreslår att återremitterar ärendet till Plan- och byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att nämnden har för avsikt att avslå ansökan samt att häva sekretessen i ärendet. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningschef Michael Olsson förslag och finner att beslutar i enlighet med förvaltningschef Michael Olssons förslag. beslutar att återremittera ärendet till Plan- och byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att nämnden har för avsikt att avslå ansökan om tidsbegränsat bygglov samt att häva sekretessen i ärendet. Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten
Sida 30 MBN 113 Dnr MBN/2016-0433 Kungbäck 1:30 och Kungbäck 1:203 - ansökan om bygglov för ändrad användning av byggnad Sökande: Per-Olof Rauséus, Kungbäck Krakhagen 1, 452 91 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-03-10. Kompletterande handlingar inkom 2016-03-18 och 2016-03-21. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-05-16. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för ändrad användning av byggnad till asylboende att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Förvaltningschef Michael Olsson föreslår att häver sekretessen i ärendet. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på förvaltningschef Michael Olsson förslag och finner att beslutar att häva sekretessen i ärendet. forts
Sida 31 MBN 113 forts Dnr MBN/2016-0433 beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för ändrad användning av byggnad till asylboende att godta sökandens förslag till kontrollansvarig att häva sekretessen i ärendet. Avgift: Bygglov 6 296:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 5 580:- Summa 11 876:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Kungbäck 1:9, 1:18, 1:49, 1:51, 1:55, 1:149 och S:3 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning eller U-värdes redovisning kan behövas redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts
Sida 32 MBN 113 forts Dnr MBN/2016-0433 Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad
Sida 33 MBN 114 Dnr MBN/2016-0866 Segelmakaren 3 - ansökan om bygglov för ändrad användning samt skyltsättning Sökande: Båthuset i Kilen AB, Kilegatan 4, 452 33 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-04-27. Kompletterande handlingar inkom 2016-05-12. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-05-13. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 33 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja periodiskt tidsbegränsat bygglov för ändrad användning samt skyltssättning under tiden 15 maj 15 september till och med 2020 att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, daterad 2016-04-27 fastställs. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden beviljar tidsbegränsat bygglov för ändrad användning samt skyltssättning under tiden 15 maj 15 september 2016. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Siwert Hjalmarsson yrkande och finner att beslutar i enlighet Siwert Hjalmarssons yrkande. forts
Sida 34 MBN 114 forts Dnr MBN/2016-0866 beslutar att med stöd av 9 kap 33 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja tidsbegränsat bygglov för ändrad användning samt skyltssättning under tiden 15 maj 15 september 2016 att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att upprättad kontrollplan, daterad 2016-04-27 fastställs. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov inkl start- och slutbesked 4 302:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Segelmakaren 2 och 4, Båtbyggaren 1 och Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan ska inlämnas innan lokalen tas i bruk. Beslutet har ej vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på Byggherrens egen risk. Önskar ni besked om/när beslutet vunnit laga kraft kontaktar ni Plan- och byggavdelningen. forts
Sida 35 MBN 114 forts Dnr MBN/2016-0866 Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges)
Sida 36 MBN 115 Dnr MBN/2016-0736 Vättland 1:23 - ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och nybyggnad av garage Sökande: Ann-Christine och Christer Gustavsson, Vättland Bergåsen, 452 94 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2016-04-05. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-05-16. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och nybyggnad av garage att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus och nybyggnad av garage att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 13 606:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 14 885:- Summa 28 491:- forts
Sida 37 MBN 115 forts Dnr MBN/2016-0736 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Vättland 1:8, 1:9, 1:24 och 1:25 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2014-06-01 skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning eller U-värdes redovisning kan behövas redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). forts
Sida 38 MBN 115 forts Dnr MBN/2016-0736 Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad
Sida 39 MBN 116 Dnr MBN/2016-0766 Norrkärr 1:50 och Källvik 1:73 - ansökan om marklov för väg, vatten och avlopp Sökande: Källviken i Strömstad AB, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om marklov för väg, vatten och avlopp inkom 2016-04-08. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2016-04-28. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-04-20. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 28 Plan- och bygglagen (PBL) begära anstånd med att avgöra ärendet nu, och att ärendet hålls vilande och att beslut i ärendet fattas senast 2018-04-08. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-04-20 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. beslutar att med stöd av 9 kap 28 Plan- och bygglagen (PBL) begära anstånd med att avgöra ärendet nu, och att ärendet hålls vilande och att beslut i ärendet fattas senast 2018-04-08. På grund av jäv deltar inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges rek + MB)
Sida 40 MBN 117 Dnr MBN/2016-0577 Skogar 1:71 - ansökan om bygglov för tillbyggnad av affärshus (utökad lastkaj och nytt skärmtak) Sökande: Mixab Konfektyr AB, Svinesunds handelsområde Skogar 12, 452 93 Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2016-03-30. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-04-21. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-04-21 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar 2016-05-04, där han bl.a. påpekar att åtgärden inte kommer störa någon samt att det inte rör sig om utökad butiksyta. s protokollsanteckningar: Yrkande Peter Sövig (S) med instämmande av Morgan Gutke (C) och Mats Granberg (S) yrkar på bifall till ansökan om bygglov. Som skäl härför anges att bygglovet kan anses utgöra en liten avvikelse och inte på något sätt förhindrar framkomligheten eller påverkar andra aktörer i området. Med hänsyn till den verksamhet som bedrivs, så är avvikelsen förenlig med planens syften. Skärmtaket/regnskyddet är avsett att täcka befintlig lastbrygga och ska ge ett skydd för såväl varor/varuleveranser och skapa en bättre arbetsmiljö för personalen. forts
Sida 41 MBN 117 forts Dnr MBN/2016-0577 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Peter Sövigs yrkande och finner att beslutar i enlighet med Peter Sövigs yrkande. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov. På grund av jäv deltar inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Avgift: Bygglov 11 628:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 6 379:- Summa 18 007:- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Skogar 1:65, Skogar 1:67 och Skogar 1:5 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Skogar 1:5 och Skogar 1:67 har lämnat ett skriftligt meddelande med frågeställning gällande hur nämnden hanterar olika ansökningar med hänsyn till avvikelser från detaljplaner. Övrig granne har inte lämnat några synpunkter. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. forts
Sida 42 MBN 117 forts Dnr MBN/2016-0577 Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Fastighetsägare till: Skogar 1:5 och Skogar 1:67
Sida 43 MBN 118 Dnr MBN/2016-0779 Strömstad 4:16 (Laholmen) - ansökan om bygglov för gastanksanläggning Sökande: Laholmen Fastigheter AB, C/o Hotell Laholmen AB, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2016-04-13. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2016-04-22. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2016-04-22 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden beviljar bygglov med hänvisningen till 9 kap 31 b andra punkten (PBL) får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte och åtgärden är av begränsad omfattning och nödvändig för att området ska kunna användas eller bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Det är en mindre avvikelse och att åtgärden inte motsäger planens syfte som är förädling av parkområdet. Marken som avses att tas i anspråk är inte någon parkmark som nyttjas av allmänheten. Avsikten med åtgärden är att kunna ta bort nuvarande placering av gascontainrar som skämmer området och att den nya anläggningen minimerar transporterna från två-tre gånger i månaden till två-tre gånger per år. forts
Sida 44 MBN 118 forts Dnr MBN/2016-0779 Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Siwert Hjalmarsson yrkande och finner att beslutar i enlighet med Siwert Hjalmarssons yrkande beslutar att med stöd av 9 kap 31 b andra punkten plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov. På grund av jäv deltar inte Peter Sövig (S) i handläggningen i detta ärende. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Rolf Åhslund, Enebacken 1, 452 38 Strömstad. Avgift: Bygglov 8 022:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 3 720:- Summa 11 742:- Övriga upplysningar: Aktuellt ärende är identiskt i innehåll, i förhållande till ansökan med diarienummer MBN/2016-0055. Ansökan med Dnr. MBN/2016-0055 avslogs 2016-03-17 i. Berörda grannar/sakägare på fastigheterna Laholmen 3 och Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Sökande inkom med svarsskrivelse på tjänsteskrivelse i ärende Dnr; MBN/2016-0055. Yttrandet är giltigt även i aktuellt ärende. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande i samband med ärende med Dr.nr; MBN/2016-0055. Yttrandena är giltiga även i aktuellt ärende. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts
Sida 45 MBN 118 forts Dnr MBN/2016-0779 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Åtgärden kräver markägarens medgivande för att kunna utnyttja bygglovet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten Kontrollansvarig: Rolf Åhslund, Enebacken 1, 452 38 Strömstad
Sida 68 MBN 130 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-E: A. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten D. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen, beslut vid överklagande E. Delegationsärenden s arbetsutskott beslutar att lägga ärendena till handlingarna. Expedieras till:
Sida 69 MBN 131 Dnr MBN/2016-0094 Övriga ärenden Förvaltningschef Michael Olsson redogjorde efter fråga från oppositionen om nu gällande bedömning av strandskyddet och strandskyddets betydelse eller påverkan i pågående planarbete inom detaljplan för Kebal 1:38 m.fl. samt för förvaltningens bedömning om vilken dag preskriptionstiden för byggnationen på Kebal 1:33 inträder. Förvaltningen bedömer att strandskyddet aldrig upphävts utan att strandskyddslinjen ritats in (beslutas) om att följa gällande plangräns. Därav har strandskyddet aldrig spelat någon egentlig roll inom planområdet. Om strandskyddet träder in i samband med ny plan är lite oklart, men bedömningen är att det inte sker. Om så sker finns det skäl för dispens inom gällande tomt/hemfridszon. Förvaltningschefen tillsammans med förvaltningens jurist redogjorde att förvaltningen bedömer att preskription inträder 10 år efter det att en dom eller ett lov vunnit laga kraft. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till: