HEJ KARLSKRONA! ETTOR, TVÅOR, TREOR OCH FYROR Från 2 599 kr/mån BoKlok Utsikten NU BYGGER VI 55 LÄGENHETER PÅ BLÅ PORT
FÅNGA DRÖMMEN DU KAN BO SÅ HÄR VINTERN 2017/2018 2 3
HÅRDA FAKTA OM ETT MJUKT BOENDE SÄLJSTART 27 OKTOBER Om du vill göra ditt livs kanske smartaste bostadsaffär, ska du komma till First Hotel Statt i Karlskrona, torsdagen den 27 oktober klockan 17 19. Där fyller du i en anmälan och lämnar till oss, sedan avgör turordningsdragningen vem som får välja bostad först. IKEA FAMILY-medlemmar får förtur, så se till att teckna medlemskap innan. KOLLA Läs mer på sidorna 30 31. UTSIKTEN! PRISER OCH MÅNADSAVGIFTER Valhalla vägen Sunnavägen Krutviksvägen 28 W 1 rum, 31 kvm. Insats från 695 000 kr. Månadsavgift 1 854 kr/mån. 2 rum, 55 kvm. Insats från 1 075 000 kr. Månadsavgift 3 186 kr/mån. Östra Strandgatan Danmarksfjärden Polhemsgatan Ekorrvägen BOKLOK UTSIKTEN 3 rum, 72 kvm. Insats från 1 350 000 kr. Månadsavgift 4 169 kr/mån. Ingenjörsgatan Tullparken Blåportsgatan 28 4 rum, 85 kvm. Insats från 1 625 000 kr. Månadsavgift 4 924 kr/mån. sgatan Saltsjö MEST BOENDE FÖR MINST PENGAR 1 RoK... 695 000 kr Kontantinsats (15 %)...104 250 kr Lån (85 %)... 590 750 kr Ränta efter skatteavdrag... 745 kr Månadsavgift*... 1 854 kr Boendekostnad per månad... 2 599 kr Energiprestanda... 70 kwh/kvm år *I månadsavgiften ingår vatten, värme och sophämtning. Hushållsel, bredband och tv tillkommer. Lånet är uppdelat i tre lika stora delar med 3-månadersränta på 2,01 %, 2-årsränta på 2,08 % och 5-årsränta på 2,40 %, per 2016-09-20 Swedbank. NÄRA ALLT VIKTIGT Blå Port är ett lummigt område med mycket uppvuxen grönska och både närhet till hav och strövarområden. Inom en kilometer finner du badstrand, förskola, skola (F-9), högskola, friskvårdsanläggning, sjukhus, företagsverksamhet samt matbutik. Med buss tar du dig till Karlskrona Centrum på ca 7 min och med tåg tar det bara några minuter. VÄGBESKRIVNING Från Karlskrona centrum tar du infartsleden, väg 28, norrut. Kör ca 1 km och håll höger mot skylt Bryggaregården, Campus Gräsvik. Vid korsningen tar du vänster mot Campus Gräsvik. Fortsätt ca 400 meter tills du kommer till en avtagsväg. Sväng sedan höger in på Ekorrvägen. Området där Boklok Utsikten kommer finnas ligger på höger sida. Fortsätt ca 200 meter och kör in på Campus Blå Port. Här kommer föreningens parkeringsplatser att ligga. 4 5
KVARTER MED Sunnavägen Hus A KARAKTÄR Vi placerar husen på bästa sätt efter solens strålar och tomtens förutsättningar. Vår ambition är att skapa trygga områden där barnen kan leka och ni vuxna prata utan att bli störda av bilar. Ekorrvägen Kvartersskiss BOKLOK UTSIKTEN F F F M A43SG A42SG A41SG TRAPPHUS A33R A32R A31R A33S A32S A31S A13R A12R A11R A43RG A42RG A41RG Hus B F F Hus A F B44SG B43SG B42SG TRAPPHUS B34R B33R B32R B34S B33S B32S B14R B13R B12R B24RG B23RG B22RG M B41SG B31R B31S B11R B21RG Hus B N C24SG C23SG C22SG C24S C23S C22S TRAPPHUS C34R C33R C32R C34S C33S C32S C44RG C43RG C42RG F M 1 RoK 2 RoK 3 RoK 4 RoK Förråd Miljöhus Hus C Med reservation för ev avvikelser C21SG C21S C31R C31S C41RG Hus C 6 7
STILIGT OCH TÅLIGT Exteriören och utemiljön är minst lika viktig som insidan, tror vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan. Mysigt att softa på balkongen. Lätt att hitta fikasällskap i trädgården. Dessutom ska det kännas att huset är välbyggt. Att det skyddar dig, som ett hus ska. I många, många år. Egen entré ger radhuskänsla, till och med här uppe. Hållbart fasadmaterial som gillar alla väder. Loftgångens tak skyddar mot regn när du låser upp. Här finns det pergolor så växtligheten kan klättra. Miljöhusen är väl förberedda för avfallssortering. Grönska är mysigt för både människor och småkryp. Illustrationsbild, med reservation för ev förändringar i projektet. 8 9
UTE Runt husen försöker vi lumma till med häckar, fruktträd, buskar och gemensamma sittytor. Allt efter tomtens förutsättningar. Vad som händer sedan är upp till er som flyttar in. Blir det blommor, eller kryddor i krukorna? Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 10 11
INNE RUMSBESKRIVNING Väggarna är vitmålade, i taket sitter vita skivor och golven är av eklaminat i hela lägenheten. En bra och trivsam bas, som du lätt kan sätta din egen prägel på. Låt dig inte luras av siffrorna. Inuti är lägenheterna extremt kvadratsmarta alla funktioner du normalt behöver får plats, fast på mindre yta. Inte en skrytkvadratmeter så långt ögat når. Däremot är det gott om kubikmeter, vilket ger möjlighet till förvaring på höjden. Känslan är ljus och rymlig tack vare att lägenheterna har extra stora fönster, en extra decimeter takhöjd och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. INREDNING KÖK METOD-köket är från IKEA. Köket har stänkskydd av grått kakel och bänkskiva av laminat. Vit kyl och frys. Induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin, samtliga från IKEA. (Diskmaskin är inte standard i ettorna). Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. INREDNING BADRUM Kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet. Handfat, kommod, spegel, hylla, handduksknoppar, badrumskrokar, duschstång, WC-pappershållare, handdukshållare, spotlights, tvättmaskin och förberett för torktumlare. Tak av vitlackerad metallskiva. FÖRRÅD/ KLÄDKAMMARE Lägenhetsförråd 2 kvm i alla lägenheter. Klädkammare 3 kvm i 4 rok. 12 13
1RUM BOYTA 31 kvm Månadsavgift 1 854 kr/mån Insats från 695 000 kr Ettan är perfekt som första boende. Också. CHARLOTT MALMBORG Miljöchef Oavsett om du precis ska flytta hemifrån eller helt enkelt inte behöver så många rum, så är vår etta ett bra alternativ. För allt det där som gör en lägenhet skön att leva i, det har den. BoKlok är ett hållbart boende, både för miljön och plånboken. Alla våra välplanerade lägenheter har en låg energiförbrukning eftersom vi aldrig bygger de kvadratmetrar som inte behövs. Ur ett hållbarhetsperspektiv innebär det lägre energikostnader, lägre materialförbrukning och lägre koldioxidutsläpp. Lägre boendekostnader ökar möjligheterna till ett rikare liv, när du får mer pengar över till annat. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 TECKENFÖRKLARING G Garderob Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys ST Städskåp TM Tvättmaskin Köket är tillräckligt stort för att laga mat i på riktigt. (Diskmaskin är inte standard i ettorna). Badrummet har plats för både tvätt och tork. Och i förrådet ryms det som inte behöver synas, som strykbrädan, skateboarden och julgranskulorna. Ändå finns det plats kvar för ett luftigt rum med plats för sovhörna, soffa, matbord och annat som gör hemmet till ett hem. Som en fransk balkong, till exempel. Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 14 15
2RUM BOYTA 55 kvm Månadsavgift 3 186 kr/mån Insats från 1 075 000 kr TECKENFÖRKLARING DM Diskmaskin G Garderob HS Högskåp Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys ST Städskåp TM Tvättmaskin Spegelvänt alternativ, Skala 1:200 I tvåan på 55 kvadratmeter får det plats mycket boende och många rum. MARIE RABELIN Inredare Som inredare uppskattar jag de funktionella och trevliga planlösningarna eftersom de är en bra förutsättning för att skapa ett praktiskt och fungerande boende. Det finns inga onödiga kvadratmetrar någonstans. Börja med att inreda med bra förvaring som underlättar en enkel och organiserad vardag. Lägg sedan till personliga detaljer som du tycker om att ha omkring dig. 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Gavellägenheten har ett extra fönster. Kom in! I hallen finns det plats att hänga av sig. Förrådet intill rymmer det där extra som brukar samlas på hallgolvet. Det öppna köket rymmer många vänner. Blir ni riktigt många kan ni välla över på vardagsrumssidan och vidare ut på balkongen eller altanen som är stor nog att möbleras med matbord eller solstolar. Sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober. Gott om plats för förvaring är det också i det stora kaklade badrummet som även fungerar som tvättrum. Egen tvättmaskin gör livet enklare. Helt klart. Entrérum, matrum, vardagsrum, uterum, sovrum, badrum, tvättrum. Och stort kök. Inte illa för en tvåa. Skala 1:100 Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 16 17
3RUM BOYTA 72 kvm Månadsavgift 4 169 kr/mån Insats från 1 350 000 kr Teckenförklaring DM Diskmaskin G Garderob HS Högskåp Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys ST Städskåp TM Tvättmaskin Spegelvänt alternativ Skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Den här trean är välplanerad oavsett vilka framtidsplaner du har. ANDERS LARSSON Arkitekt Lägenheterna är smarta, välplanerade och multifunktionella, vilket gör att de passar många skeden i livet. De bygger på en stor öppenhet men samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemensamma ytorna och de mer privata. Det är viktigt att hitta plats för såväl samvaro som avskildhet. Den är väldigt rymlig när du bor ensam. Den är fortfarande rymlig när ni är två. Det får gott och väl plats småfolk och ett och annat husdjur. Eller gäster. Den är lätt att möblera, lätt att städa, lätt att göra till din egen med hjälp av personliga inredningsdetaljer. Dölj det som inte behöver synas, lyft fram det som visar vem du är. Stort, modernt IKEA METOD-kök på ena sidan, med induktionshäll och varmluftsugn. Loungehäng på andra. Som gjord för bjudningar. Skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 18 19
4RUM BOYTA 85 kvm Månadsavgift 4 924 kr/mån Insats från 1 625 000 kr TECKENFÖRKLARING DM Diskmaskin G Garderob Inst Installationsskåp K/F Kyl/Frys ST Städskåp TM Tvättmaskin Gavellägenheten har ett extra fönster. Spegelvänt alternativ, Skala 1:200 Fyran är planerad för ett skönt familjeliv. Det finns stora tillsammansytor. Och det finns dörrar att stänga. MIKAEL LUNDIN Fabrikschef BoKlok Det finns många fördelar med att bygga hus i fabrik. Dels är vi inte väderberoende, och dels är arbetsmiljön bättre för våra byggare. Att vi bygger samma typ av hus om och om igen gör att vi blir riktigt effektiva på de olika momenten, vi kan förbättra processen och produkten hela tiden. Vi kan också tillverka delarna i förväg, till exempel installationsschaktet som vi gör helt klart och sedan bara lyfter in. Husen är robust byggda med dubbla bjälklag och lösningar som minskar ljud mellan våningsplanen. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och sommartid även balkongen eller altanen erbjuder fina möjligheter att vara tillsammans i vardagen. Ett större sovrum och två lite mindre ger avskildhet. För barnen, jobbet, hobbyn, gästen, hunden... Dessutom erbjuder lägenheten en hel del familjelyx. Egen ingång. Egen tvättmaskin. Och plats för torktumlare. Skönt. Skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Bilderna i denna broschyr kommer från andra BoKlok-områden och IKEA. De kan innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta projekt. 20 21
MILJÖ REFIK SALIEVSKI Teknik & FoU-chef Vill man bygga energisnålt och förnyelsebart är trä det naturliga valet. Trä är mycket positivt ur ett hållbarhetsperspektiv. Skogen finns nära oss, och den förnyas i lagom takt. En annan positiv sak, för både miljön och inomhusmiljön - tack vare en god ventilation, är de mekaniska ventilationssystemen FTX eller FVP. Genom att återvinna energin från den varma inomhusluften, minskar man energianvändningen och inomhusmiljön blir bättre. MODERN UPPVÄRMNING Antingen med mekanisk från- och tilluft (FTX) eller mekanisk frånluft (FVP). Båda återvinner energin från den varma uppvärmda inomhusluften. 50 % CO2 MÅNGA LIKADANA TRÄ ÄR FRAMTIDEN Stora volymer gör oss supereffektiva och småländskt resurssnåla. Trä är kostnadseffektivt, förnybart och kräver mindre energi vid själva byggandet än andra konstruktionsmaterial. GRÖNT Ytor av gräs är mjukare och grönare än ytor av asfalt. ISO 14001 A-KLASSADE VITVAROR Hjälper dig spara energi när du använder bostaden. ÄPPELTRÄD Där det passar planterar vi äppelträd. Äppelpaj är grannsämja. m 2 Vi är kvadratsmarta. De kvadratmetrar vi aldrig bygger använder ingen energi alls. Någonsin. ENERGIKLASS C Skanska är miljöcertifierat enligt ISO 14001. Det är ett bra betyg. Läs mer om hur man räknar ut detta på projektets webbsida. VI BYGGER INOMHUS, BRA NÄR DET REGNAR Att bygga inomhus i fabrik är supereffektivt och skyddar både konstruktion och byggare från väder och vind. Våra fabriker ligger i Gullringen och Ekefors i Sverige, och i Harmet i Estland. SPARAR TID 22 Byggnationen av ett BoKlok-hus genererar ungefär hälften så mycket koldioxid som byggnationen av ett vanligt flerfamiljshus i Sverige. Fler miljötankar och energispartips på boklok.se GRUSGÅNGAR Mysigare, billigare och miljövänligare än asfalt. KÄLLSORTERING Självklart, tycker vi. 23
DE SMARTA LÖSNINGARNA SÄKERT Vi har samlat alla vertikala huvudstammar el, värme, vatten, avlopp i ett schakt som är lätt att komma åt utifrån. Det betyder också att det är extra säkert om något skulle hända. VÄLISOLERAT Våra hus är välisolerade och har en god lufttäthet som tillsammans med ett effektivt ventilationssystem minskar energianvändningen. BYGGNADSBESKRIVNING YTTERMILJÖ: Runt huset försöker vi lumma till med häckar och buskar, allt efter tomtens förutsättningar. Vad som händer sedan är upp till er som flyttar in i området.. BALKONG/ALTAN: 6,5 8 kvm, med vattengenomsläpp (alltså inte heltäta som tak för dig nedanför). RUMSHÖJD: 2,5 m (i badrum 2,2 m). FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR: Vita i trä/ aluminium. Samtliga fönster har isolerglas. DÖRRAR: Entrédörrar av trä med ljusinsläpp. Vita innerdörrar med släta dörrblad. UPPVÄRMNING: Fjärrvärme. GRUNDLÄGGNING: Isolerad bottenplatta av betong. TAK: Sadeltak med betongpannor. VÄGGAR: Ytterväggar med träreglar och stenull. Fasad av skiffer och träpanel. Innerväggar med träregelstomme och gipsskivor. VATTEN OCH AVLOPP: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag. Kommunalt VA. VENTILATION: FTX. FÖRRÅD UTOMHUS: ca 2-3 kvm per lägenhet, oisolerat. TYST Tack vare dubbla avskiljande byggnadsdelar och ljuddämpande produkter kan vi bland annat minimera ljudöverföringen mellan lägenheterna. Varje lägenhet är en separat enhet, t.ex. mellan lägenheterna är det två isolerade lägenhetsskiljande väggar med luftspalt emellan. FUKTSÄKERT I badrummen och som vindskydd i fasaden använder vi ickeorganiska skivor med ytskikt av glasfiber som är mer motståndskraftiga mot fukt och mögel än vanliga gipsskivor med ytskikt av papp. Ja, och så bygger vi inomhus. SMART Vår industriella process innebär att vi rent tekniskt bygger samma hus om och om igen. Det betyder att vi kan fokusera på att bli lite bättre varje gång. EFFEKTIVT Eftersom vi optimerat processen i vår fabrik använder vi mindre byggnadsmaterial och orsakar mindre spill. Vi gör det bland annat genom att ta ut mängdspecifikationer och styra vissa maskiner via styrfiler i vårt CAD-projekteringsverktyg. 24 25
DE SMÅ DETALJERNA Med reservation för ev. ändringar INREDNING RUM Vita släta innerdörrar Eklaminat Vitmålade väggar Vitmålade gipsskivor/plank med vit skugglist i taken Vita golvsocklar I KÖKET I BADRUMMET INREDNING BADRUM Bänkskiva IKEA PERSONLIG, ekmönstrad laminat Handtag IKEA BLANKETT Diskbänk IKEA VATTUDALEN, ovanlimmad Lucka IKEA METOD, Vedding vit Kaklade väggar, vit platta 20x20 cm VITVAROR Kommod IKEA GODMORGON Spegel IKEA GODMORGON 60x90 cm Kyl/Frys IKEA KYLD Diskmaskin integrerad IKEA RENGÖRA Varmluftsugn IKEA GRÄNSLÖS Handdukssvängel IKEA GRUNDTAL Duschstång BB, Er112, vit Tarkett mörkgrå våtrumsmatta Induktionshäll IKEA FOLKLIG Fläkt FLEXIT Tvättmaskin IKEA RENLIG FWM7, 7 kg Glashylla IKEA GRUNDTAL 60 cm Belysning ovan spegel IKEA GODMORGON 26 27
RÖSTER Skönt att slippa underhåll Vi spar både tid och pengar på att bo här, förut bodde vi i ett alldeles för stort hus som krävde underhåll. Vi är nöjda med läget, eftersom både jag och Tindra har vänner i närheten. Lägenheten känns rymlig och bra för oss två, och förvaringen räcker gott och väl. Jag har gjort om städskåpet i köket till ett skafferi och flyttat några garderober, för att det ska passa oss bättre. Min favoritplats är vid diskbänken. Jag älskar att stå där och titta ut genom fönstret medan jag pysslar. Och jag är så tacksam för snickarhjälpen. Det var väldigt uppskattat att få upp tv:n på väggen och förberett för diskmaskinen. Fler har råd att bo bra Jag tycker BoKloks koncept är tilltalande, eftersom det gör det möjligt för fler att skaffa bostadsrätt. Det är bra kvalitet, men ingen lyx, vilket ju skulle ha kostat mer. Jag flyttade från en trea till en tvåa, så jag har fått rensa bland mina saker och skaffa en del nytt, och det har blivit riktigt bra. Förvaringen har jag fått till med de möbler jag hade. Med själva lägenheten har jag inte behövt göra så mycket. Bara nya plisségardiner och en duschvägg. Jag har tur som har min lägenhet i slutet av loftgången, på andra våningen av tre. Det ger mig en extra balkong med tak. Och sol från förmiddag till kväll. KAJSA, SÖDERTÄLJE MARIE ZAIDAN MED DOTTERN TINDRA, LANDSKRONA Den är ett riktigt kap Det var efter tre månader i Asien som Stefan och Emma började titta efter en gemensam bostad. Nu bor de sedan sex månader tillbaka i en sprillans ny bostadsrätt i Huddinge. Här kan man tala om en snabb resa. Tiden från det att paret började leta lägenhet till att de fått ett turordningsnummer för val av en bostadsrätt tog 1,5 månader. Och i maj flyttade de alltså in i sin nya lägenhet. Ja, och nu när vi bor här känns det fantastiskt bra, poängterar Stefan. Vi är supernöjda, det är klart över förväntan. Allt är på plats och vi har funnit oss tillrätta. Bostaden och området är toppen. Och nu börjar vi lära känna grannarna också. STEFAN OCH EMMA, HUDDINGE Vi vill bo nära barnbarnen Både min dotter och son bor i närheten med sina familjer, och snart flyttar min andra son hit. Så vi valde att flytta ifrån vårt radhus för att komma närmre alla barn och barnbarn. Vi har bara bott här i fyra veckor, men trivs väldigt bra redan. Lägenheten är fin och området känns lugnt och skönt. Min man tycker det är smidigt att bussen går precis utanför. Han brukar stå och spana genom fönstret, och gå ut precis när bussen kommer. NAILE MED BARNBARNET LEAH, SÖDERTÄLJE 28 29
HAR DU FRÅGOR? BOKLOK.SE Jag heter Sofia Andersson och är din kontaktperson ända tills du flyttar in. KLOKAFFÄR Det ingår automatiskt ett antal trygghetslösningar som du kan läsa mer om på vår hemsida. HEMMA BÄST! I appen Hemma Bäst! har vi samlat tips, idéer och manualer. Prova den öppna versionen redan nu. När du flyttar in öppnar vi upp fler funktioner. GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR Ett garantipaket säkrar bostadsrättsföreningens intäkter under sju år. BÄSTA SORTENS MEDLEMSFÖRMÅN SOM MEDLEM I IKEA FAMILY FÅR DU SOM KÖPER EN BOSTAD AV OSS: Förtur vid turordningsdragningen Ett presentkort värt 3 000 kronor på IKEA En brandsläckare, brandfilt och första hjälpen-kit som du kan hämta på IKEA Inbjudan till en heminredningskväll på IKEA Snickarhjälp i två timmar när du flyttat in B7år oklok Bostadsrättsgaranti Är du inte medlem än? Misströsta icke. Du kan teckna medlemskap på IKEAs hemsida. SÅ HÄR GÅR DET TILL ATT KÖPA BOSTAD AV OSS: 1. BLI SÄLJSTARTSKLAR PÅ KUNDKVÄLLEN I god tid innan säljstarten bjuds du in till en kundkväll. Här ger vi dig alla viktiga fakta om projektet, bostäderna samt vår försäljningsprocess, och ofta finns både mäklare och bank på plats för att berätta om förmånliga erbjudanden som underlättar ditt köp. 2. KOM TILL SÄLJSTARTEN På säljstarten lägger du en turordningsanmälan i vår låda. Sedan avgör turordningsdragningen vem som får välja bostad först. IKEA FAMILYmedlemmar får extra förmåner, så se till att teckna medlemskap. TA DET LUGNT! 0708-61 94 85 sofia.andersson@svenskfast.se boklok.se/utsikten 3. TECKNA AVTAL De lyckliga som hamnar överst på listan bjuds in till en avtalskväll några veckor senare. Då är det dags att välja bostad i turordning och teckna bindande förhandsavtal. I samband med avtalstecknandet betalas ett förskott om 25 000 kr. 4. VÄNTA, DRÖMMA, LÄNGTA Nu kommer det jobbiga. Medan vi bygger måste du vänta. Och fantisera. Och planera. För att göra det lite roligare arrangerar vi olika happenings. Det kan till exempel vara en fika i samband med att huset lyfts på plats, eller en inspirationskväll på IKEA. Läs mer om avtalen på vår hemsida. Där kan du också läsa mer om hur det är att bo i en bostadsrätt. 5. FLYTTA IN :-) Ungefär ett år efter säljstart är det inflyttningsdags. Några månader innan dess skriver vi upplåtelseavtalet, och då betalas även en handpenning på 10 % av insatsen (minus det redan inbetalda förskottet). Innan inflyttningen träffas vi på besiktningen, då går vi tillsammans med en oberoende besiktningsman igenom bostaden, så att allt är tipptopp. Resterande belopp av insatsen betalas i samband med inflyttningen. När du köper av oss behöver du varken nerver av stål eller välsmort munläder. Bostaden kostar vad vi säger att den ska kosta. Det blir ingen budgivningskarusell och inget prutande. Det som eventuellt kan höja pulsen lite är turordningsdragningen. 30 31
VI SES! SÄLJSTART TORSDAGEN DEN 27 OKTOBER PÅ FIRST HOTEL STATT I KARLSKRONA KL 17-19. Läs mer på: boklok.se/utsikten I mitten av 1990-talet byggdes det bara dyrt för fint folk, trots att det fanns ett stort behov av lägenheter i rimlig prisklass. Där andra byggherrar såg problem, såg IKEAs grundare Ingvar Kamprad och Skanskas styrelseordförande Melker Schörling en möjlighet att göra något klokt. Sagt och gjort. När vi började skissa på BoKlok valde vi att först ta reda på några viktiga saker, nämligen: Vem bygger vi för? Vad har de råd och lust att betala? Och hur vill de bo? Svaren: Till exempel en ensamstående förskolelärare med ett barn. Inte så mycket. Ljust och fräscht, nära grönska och kollektivtrafik. Det kan man ju tycka låter motsägelsefullt så bra till så lågt pris men vi såg det i stället som en inspirerande utmaning. I dag har vi byggt flerfamiljshus och radhus på flera orter i Sverige, och människorna som bor i dem trivs alldeles utmärkt.