PROTOKOLL Tid och plats Tisdagen den 30 augusti 2016 kl. 19:00 Kommunkansliet i Geta (bankhuset), Vestergeta, Geta Beslutande Yngve Österlund, ordförande X Johanna Wendelin-Dahlblom, Vice.ordf. Kim Björling Anna Carlsson Diana Nurmi Närv. X X X Övriga Camilla Andelsson, KST-ordförande Gustav Blomberg, kommundirektör Trygve Packalen, Byggnadsinspektör X Paragrafer 31-38 Underskrifter Geta 30.08.2016 Yngve Österlund Ordförande Trygve Packalén Sekr. Byggnadsinspektör Protokolljustering Geta Anna Carlsson Kim Björling
KALLELSE Tid och plats: Tisdagen den 30 augusti 2016, kl 19:00, kommunkansliet i Geta, Vestergeta 31 SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE 32 BYGGNADSLOV NYBYGGNAD BOSTADSHUS KRISTIAN o CHARLOTTE PÅVALL 33 BYGGNADSLOV ÄNDRING AV FRITIDSHUS TILL BOSTADSHUS JENS ERIKSSON 34 BUDGET 2017 35 TILL KÄNNEDOM 36 BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV FRITIDSHUS ANN-MARI OCH OLOF ÅLGARS 37 NÄSTA SAMMANTRÄDE 38 SAMMANTRÄDETS AVSLUTANDE Geta den 23.08.2016 Yngve Österlund, ordf Enligt uppdrag: Trygve Packalén, Byggnadsinspektör Denna möteskallelse har anslagits på Geta kommuns anslagstavla vid Geta skola 23.08.2016. Protokollet justeras direkt efter mötet och framläggs till påseende på kommunkansliet 01.09.2016.
Byggnadsnämnden 31 1. SAMMANTRÄDETS KONSTITUERANDE Bygg.nämnd. 31 Sammanträdets öppnande Byggnadsnämndens ordförande Yngve Österlund hälsade de närvarande välkomna och förklarar mötet lagligt sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande beslutfört. Beslut: Protokolljustering Till protokolljusterare utses och Anna Carlsson och Kim Björling Protokolljustering sker omedelbart efter sammanträdets avslutande, på kommunkansliet i Vestergeta. Beslut: Föredragningslistan Föredragningslistan fastställs med följande korrigeringar och tillägg: - Byggnadslov fritidshus Ann-Marie och Olof Ålgars
Byggnadsnämnden 32 BN 32 : BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV BOSTADSHUS KRISTIAN o. CHARLOTTE PÅVALL Upptogs till behandling Kristian o. Charlotte Påvall ansökan om bygglov för nybyggnad av bostadshus. Nybyggnaden är 200,4 m2 stor samt en volym på 830 m3 på lägenheten Ravelsberg 65-407--22 i Östergeta by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar. Tomtens storlek är 19725 m2. Rågrannen har godkänt placeringen av huset. Nybyggnaden byggs med fasader av stock som målas och taket bekläds med svart takschingel. Sökanden har inkommit med ansökan om enskilt avloppslov. Sökanden ansöker om att Ingmar Jansson godkännas som ansvarig byggarbetsledare samt Kenth Tapio som ansvarig FVA-arbetsledare. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av bostadshus med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: - De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. - Energiprestandan i huset skall förbättras så att kraven i avsnitt 9 i Ålands byggbestämmelsesamling uppfylls. - Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning. - Skydd runt öppen spis och skorsten skall finnas enligt bestämmelserna. - Ingmar Jansson och Kenth Tapio godkänns som ansvariga arbetsledare. BN 32 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att bygglov beviljas enligt förslag Redovisning hur energikraven uppfylls lämnas till bygnadskansliet. Ingmar Jansson och Kenth Tapio godkänns som ansvariga arbetsledare
Byggnadsnämnden 33 BN 33 : BYGGNADSLOV ÄNDRING AV FRITIDSHUS TILL BOSTADSHUS JENS ERIKSSON Upptogs till behandling Jens Erikssons ansökan om bygglov för ändring av fritidshus till bostadshus, dessutom utförs mindre ändringar inne i huset. Huset bostadsyta är är 69 m2 på lägenheten Silverbacka 65-410-3-24 i Olofsnäs by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar. Tomtområdets storlek är 2900 m2 vilket gör att totala byggrätten är 435 m2 detta innebär att byggrätten finnes. Huset har godkänt avlopp bestående av sluten tank för svartvatten och tank + infiltrering för gråvatten. Huset är ändamålsenligt och uppfyller kraven på bostadshus förutom kraven på energihushållning i Ålands byggbestämmelsesamling avsnitt 9 på dessa områden bör huset kompletteras i samband med ombyggnaden. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden beviljar bygglov för ändring av användningsområde med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. Att byggnadens energivärden förbättras så att kraven i Ålands byggbestämmelsesamling avsnitt 9 uppfylls. BN 33 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att byggnadslov beviljas enligt förslag. Redovisning hur energikraven uppfylls lämnas till bygnadskansliet.
Byggnadsnämnden 34 Bn 34 BUDGET 2017 Upptogs till behandling förslag till budget för byggnadsnämnden för 2017, enligt budgetdirektiven skall verksamhetsbidraget 2017 vara högst -19.675 2016 i budgeten förslaget till budget skall vara inlämnat till kommunalkansliet senast 26 september 2016. I budgeten för 2017 har ej insatts kostnader för IT utrustning som borde inskaffas, men tillsvidare har inte de åländska kommunerna inte hittat passlig utrustning, då programmet bör vara lika i de flesta kommuner. I budgeten för 2016 har även funnits ett tillfällig stöd som kanslisekreterare på 30% vilket bör vara kvar även 2017 bland annat för att servicen till kommuninvånarna skall kunna ges flera dagar i veckan. Budgetförslag enligt bilaga. 4.5 BYGGNADSINSPEKTION C611 Byggnadstillsyn BOKSLUT BUDGET BUDGET INTÄKTER KOSTNADER VERKSAMHETSBIDRAG Totalt INTERNA POSTER 18600-38301 -19 701 15000-30783 -15783 15 000-30 783-15 783 KOSTNADER Interna totalt -6195-6195 -5 590-5 590-5 590-5 590 Totalt -25 896-21 373-21 373 Verksamhetsomr åde Byggnadsnämnden fungerar som övervaknings- och tillståndsmyndighet för byggnads-och miljöärenden i Geta. Nämnden behandlar även byggnadsplanefrågor. Bör noteras att den tekniska delen inte rapporterar till byggnadsnämnden utan direkt till kommunstyrelsen.
Byggnadsnämnden 34 VERKSAMHETS MÅL Konstruera en effektiv och samhällsstödjande byggnadsinspektionsverksamhet. Etablera en god, proaktiv och konstruktiv samarbetsmiljö mellan myndigheten, entreprenörer och kommuninvånare. Utreda lagstiftningen kring avlopp och kartlägga kommunens åtgärdsbehov. Inköp av program och IT utrustning. Ekonomi En byggnadsinspektör är anställd på 40% av heltid. Samtidigt stöds verksamheten av 30% kanslisekreterare. Uppföljning Verksamheten följs månatligen upp mot budget och därutöver upprätthålls ett nära samarbete mellan byggnadsinspektören, kommundirektören och kommunteknikern. BN 34 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att förslaget i bilagan till budget godkännes.
Byggnadsnämnden 35 BN 35 Till kännedom Byggnadsinspektören har tagit följande delegeringsbeslut enligt byggnadsnämndens beslut 5 /2015 - Enskilt avlopp Jonathan Åkerholm - Enskilt avlopp Berit Nyholm - Enskilt avlopp Andreas Karlsson - Enskilt avlopp Pär-Erik Lindblom / Lars Lindva - Enskilt avlopp Fuengirola Consulting AB Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden antecknar ärenderna till kännedom BN 35 BESLUT Byggnadsnämnden beslöt att anteckna ärendet till kännedom.
Sid 9/21 Byggnadsnämnden 36 BN 36 : BYGGNADSLOV NYBYGGNAD AV FRITIDSSHUS ANN-MARI OCH OLOF ÅLGARS Upptogs till behandling Ann-Mari och Olof Ålgars ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus. Nybyggnaden är 64 m2 stor samt en volym på 159 m3 på lägenheten Amols 65-415-3-63 i Vestergeta by av Geta kommun, i enlighet med inlämnade handlingar. Tomtens storlek är 3000 m2. Rågrannen har godkänt placeringen av huset. Nybyggnaden byggs med fasader av stock som målas och taket bekläds med svart takfilt. Sökanden ansöker om att Olof Ålgars godkännas som ansvarig byggarbetsledare. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus med stöd av plan och bygglagens 72 med följande villkor: - De av byggnads och brandmyndigheterna på ritningarna gjorda anmärkningar skall följas. - Att byggnaden miljöanpassas vad beträffar material och färgsättning. - Skydd runt öppen spis och skorsten skall finnas enligt bestämmelserna. - Om vatten indras i huset skall byggherren inkomma med ansökan om enskilt avloppslov till Geta kommun. - Olof Ålgars godkänns som ansvariga arbetsledare. BN 36 : BESLUT: Byggnadsnämnden beslöt att bygglov beviljas enligt förslag. Olof Ålgars godkänns som ansvariga arbetsledare. er :
Sid 10/21 Byggnadsnämnden 37 Bn 37 NÄSTA SAMMANTRÄDE Tidpunkt för nästa sammanträde bör fastställas av nämnden FÖRSLAG Nästa sammanträde hålls efter behov troligtvis i början av oktober 2016 BN 37 Beslut: Byggnadsnämnden beslöt att nästa sammanträde hålls enligt senare kallelse. er :
Sid 11/21 Byggnadsnämnden 38 MÖTETS AVSLUTANDE, BESVÄRSANVISNING Byggn.nämnd 38 Mötet förklaras avslutat kl. 19.35 Anvisning för rättelseyrkande och besvärsanvisning bifogas protokollet. er :
Sid 12/21 Besvärsanvisning Protokollet framlagt för påseende 1.9.2016 Detta protokoll har anslagits ovannämnda dag, då det anses ha kommit till sakägarnas kännedom. Ändring i beslutet kan sökas hos ovannämnda Ålands förvaltningsdomstol Torggatan 16 22100 MARIEHAMN medels skriftligt besvär, som av besvärande själv eller hans lagligen befullmäktigade ombud skall inlämnas, eller som frankerad postförsändelse eller genom bud insändas, till ovannämnda besvärsmyndighet senast före utgången av ämbetsverkets öppethållningstid, på den trettionde (30) dagen efter ovannämnda dag, då beslutet utfärdats. Till besvärsskriften skall bifogas detta protokollsutdrag och eventuell annan utredning, som besväranden önskar hänvisa till. Avgift Enligt lagen om domstolsavgifter (FFS 1455/2015), som trädde i kraft 1 januari 2016, är rättegångsavgiften i förvaltningsdomstolen 250 euro. Rättegångsavgift tas ut också då förvaltningsdomstolen avvisar besvär utan prövning samt då besvär återtas. Avgift tas inte ut om ändringssökanden har framgång i ärendet. er :
Sid 13/21 er :