Bangatan 5A Malmö, Innerstaden, Möllevången 1
Beskrivning Fantastiskt tillfälle att få flytta in i en lägenhet som är helrenoverad till modern standard enligt Stenas Plusstandard koncept! I ovan bildspel visas EXEMPEL bilder som är tagna i andra Plusstandard lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet. Lägenheten hyrs ut på ritning (då renovering är pågående). Hyresinformation I hyran ingår värme, vatten och kabel-tv. Kabel Tv/bredband: Com Hem, Bredbandsbolaget. I lägenheten finns två balkonger mot öst och väst. Två badrum och gästtoalett. Värd Stena Fastigheter Hyra 14 771 kr Adress Bangatan 5A Rum 5:a Yta 126 m² Antal boende 1-6 Våning 3 av 5 Badrum Dusch Balkong Balkong finns Balkongläge V Hiss Hiss finns Tvätt Tvätt i källare Parkering Garage finns att hyra Gård Barnvänlig gård Planlösning Genomgående Fastigheten Låg- och höghus i stadsdelen Södervärn. Inom fastigheten finns köpcentrum med affärer och restauranger. Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer såväl till bussnavet Södervärn som till 2
tågstationen Triangeln. Kommunikationer Södervärn och den nya citytunnelterminalen vid Triangel når man på ca 5-10 minuters promenad. De som reser med bil parkerar den i garaget under huset. Service I samma byggnad finns restauranger och butiker. På Möllevångstorget som endast ligger ett kvarter bort finns torghandel, butiker och restauranger. 3
Särskilda krav Ålderskrav Min 18 år Antal boende 1-6 Inkomstkrav Minst 2 ggr hyran Krav på inkomsttyp Anställning/Eget Företag Pension A-kassa Försäkringskassa Studiemedel Den här lägenheten förmedlas i första hand till sökande med överförd kötid, i nuvarande lägenhet, från Stena Fastigheter. För hyresgäster inom Stena Fastigheter med aktivt lägenhetsavtal gäller följande, förutom nedan nämnda krav: Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Inga betalningsanmärkningar ska finnas. Hyrorna ska vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha förekommit. Lägenheten ska vara skött och välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten, eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi ger vårt godkännande. Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden hos Stena Fastigheter är alltid tre kalendermånader även vid byte av lägenhet hos Stena Fastigheter. För att teckna kontrakt på en lägenhet ska man ha fyllt 18 år. För godkännande krävs någon form av varaktig inkomst t.ex. tillsvidareanställning, visstidsanställning, långtidsvikariat, egen rörelse, 4
frilansuppdrag, projektanställning, pension sjukersättning, a-kassa och studiemedel. Vi godkänner A-kassa som inkomst under förutsättning att det finns minimum 150 A-kassa dagar kvar från inflyttningsdatum. Vid studiemedel kan borgen krävas. Försörjningsstöd accepteras ej. Hyresvärden tillämpar en inkomstregel som innebär att för att bli godkänd skall den totala årsinkomsten brutto motsvara lägst 3 gånger årshyran. För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. Hyresvärden kommer att kräva nyutfärdat anställningsintyg med inkomstuppgifter. Ha intyget i beredskap om du accepterar lägenheten. Vid eget företag ska företaget varit verksamt i minst ett år så deklarerad inkomst syns i kreditupplysningen. Dessutom ska kopia av aktuellt registreringsbevis uppvisas. Hyresvärden accepterar inga betalningsanmärkningar eller oreglerade skulder. Hyresvärden kommer att inhämta boendereferenser. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Inga hyresskulder eller skuldsanering godkänns. Hyresvärden har regler mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten. Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassade till lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer, osv. Hyresvärden kräver att köande, medköande eller ombud varit på visningen och sett den aktuella lägenheten. 5