Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 50 m² Område Linné Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten känns stor och rymlig tack vare takhöjden och den öppna planlösningen. Jag har också uppskattat den stora innergården med gräsmattor och möbler. Det har också varit mycket skönt att det är så tyst i lägenheten. -- Marcus Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Andra Långgatan 18A www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Hallen har avsedd avhängningsplats och är inredd med laminatgolv och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum Vardagsrummet ligger öppet mot matplatsen och köket och har laminatgolv samt vita väggar. Längs ena kortsidan finns praktisk arbetshörna med förvaring (hyllorna ingår i köpet). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök Köket består av luckor i björkfaner och är utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt spisfläkt. Arbetsbänken som löper mot vardagsrummet kan med enkelhet utnyttjas som en praktisk bardisk. Vid ena fönsterpartiet gör sig en naturlig matplats för ca fyra personer. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Rofyllt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Från sovrummet finns tillgång till en stor praktisk klädkammare. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrummet är inrett med helkaklade väggar och klinker på golvet. Vidare finner man wc, tvättställ, handdukstork samt två stycken praktiska badrumsskåp med förvaring. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Huset är anslutet till Com Hem. I uthusen finns tvättstuga, cykelrum samt föreningslokal. Annonsens angivna reparationsfond om 0 kr avser endast denna bostadsrätt. Föreningens underhållsfond är totalt på 527 000 kr. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 782 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 3 000 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? Det finns 3 st nycklar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Nej, ingen avgiftshöjning är planerad. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Ja, TV:n, lampa över matbord, golv- och bordslampor. Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, En trasig lampa i badrummet. En av de tre spotlights som sitter över spegeln. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Andra Långgatan 18 Brf Org. nr.: 716408-7780 Andelstal i föreningen: 0.04136 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 14 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 50 m² Byggnadsår: 1884 Antal vån: 4 Uppvärmning: Fjärrvärme Skick: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13