Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 52.5 m² Område " Hässelby Strand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Bra förening med trevliga grannar och bra miljö. Stora fönsterpartier ger en mycket ljus lägenhet. Kontakt med naturen. Nära till badstrand och skog, fin naturområden runt knuten. Lägenheten är mycket luftig och öppen. -- Ahmad Korkchi, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör I natursköna Hässelby strand finns denna välplanerade bostad i en populär förening. Lugnt område med kort promenadavstånd till naturen, badplatser i Mälaren och nära till tunnelbana. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Välkomnande hall I vinkel med ekparkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Plats för avhängning direkt innanför dörren. Städskåp och förvaring i garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Balkong Stor och härlig balkong med plats för utemöbler. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Ljust vardagsrum med flertalet fönsterpartier och ekparkettgolv. Öppen planlösning mot köket. Matplats vid fönster. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Kök Välplanerat kök som är öppet mot vardagsrummet. Ljusa skåpluckor, och kakel som stänkskydd ovanför bänkskivor i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, inbyggd mikro, diskmaskin och köksfläkt. Utgång till balkongen. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng, två platsbyggda garderober med överskåp. Ljus tapet och ekparkettgolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Badrum Fräscht badrum med ett ljust klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggar och en blå kaklad fondvägg. Inbyggd spegel med en blå ram runt ovanför handfatet. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, vägghängd wc, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Bostadsrättsföreningen Brf Paradsängen består av nio flerbostadshus med totalt 117 bostadsrätter. Garageplats kostar 750 kr per månad (kö). Parkeringsplats ute med el 375 kr per månad (kö). I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, i port A, B och C, cykel-och barnvagnsrum samt gemensamhetslokal. Alla lägenheter är anslutna till kabel-tv och bredband. Överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet betalas av köparen. Gemensamhetslokal som även kan användas för gäster och övernattning till en kostnad av ca 200 kr. Områdesbeskrivning Hässelby Strand ligger ca 14 km väster om Stockholm. Området är lugnt och naturnära med Grimstaskogen, bad och promenadstråk vid Mälaren runt hörnet. Närmsta kommunikationer finns ca 600 m bort i Hässelby Strand där man kan ta både T-bana och bussar. På ca 30 minuter tar man sig med tunnelbanans gröna linje 19 in till stan. Miniflexen (linje 908) trafikerar mellan Hässelby strand och Hässelby gård under förmiddagar och eftermiddagar. Buss 119 går mellan Backlura - Hässelby - Spånga station. I Hässelby strand finns även visst utbud av service, bibliotek och mataffär. I närliggande Hässelby Gård finns ett bredare utbud av butiker, samhällsservice, mataffär och restauranger. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 156 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 4 200 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Paradsängen Brf Org. nr.: 769607-8125 Andelstal i föreningen: 0.00661300 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00141 Våning: 2 (av 5) Boarea: 52.5 m² Byggnadsår: 2002 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Källarförråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14