Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lysekil Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag tycker att det är en bekväm lägenhet med radhuskänsla, i ett lugnt och trivsamt område. Närhet till Gullmarsbaden med härlig sandstrand och klippor samt bara några minuters avstånd till Coop Extra. -- Lars Frenning, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Större rum med parkettgolv och målade väggar 2011. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök med matplats Ljust kök med gott om plats för matbord. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis (2011) och fläkt (2012). www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Sovrum Rum med laminatgolv och målade väggar 2011. Här finns en garderob och utgång till balkong (trätrall) i nordvästläge med härlig kvällssol. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Hall Rymlig hall med laminatgolv och vitmålade väggar 2011. Här finns en garderob, städskåp och en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Badrum renoverat 2011-'12. Kakel och klinker med golvvärme, utrustat med WC, tvättställ, duschvägg och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Säljarens sommarbilder Entré, havet och Lysekil. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Här finns gemensam grillplats och fina planteringar på innergården. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Bostaden går att nyttja året runt utan att du behöver vara mantalsskriven på adressen. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 1 971 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: 6 504 kr Försäkring: 2 100 kr Total driftskostnad: 8 604 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Renoverat duschen till duschvägg och bytt WC stol och handfat med underskåp 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Gullmaren Lysekil 1 Brf Org. nr.: 769621-2450 Andelstal i föreningen: 0.027811124 Andelstal av årsavgift: 2.77846 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 13236.000.0164 Våning: 1 (av 2) Boarea: 65 m² Byggnadsår: 1976 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Direkt-el (radiatorer) Fönster: 2-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14