Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49.5 m² Område Kristiansborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med ett centralt läge. Bra planerad. Stor inglasad balkong med eftermiddagssol som kan nyttjas lång tid på året. -- Malin Lindén, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Trevligt område intill villakvarter. Gröna omgivningar med lekplats utanför. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum Rymlig vardagsrum med parkettgolv och fin fondvägg. Utgång till stor inglasad balkong. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Trevligt kök med mörkt laminatgolv och fondvägg. Matplats för 4-6 personer. Vita skåpluckor. Utrustat med spis/ugn med häll, spisfläkt och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med plastmatta och fin fondvägg. Gott om förvaring bakom garderob med spegelskjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta och 3/4-dels kaklade väggar. Utrustat med toalett, handfat med kommod, handdukstork, duschplats, och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Entréhall med plats för klädavhängning. Mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring i en inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Områdesbeskrivning Härligt läge i villaområde. Promenadavstånd till centrum och ett stenkast från Högskolan och Kristiansborgsbadet. Närhet till Rocklunda och dess friluftsområde. Föreningen Föreningens tre bostadshus, Bomansg. 22, 24 och 26, färdigställdes under åren 1942-1943. Åren 1992-1993 totalrenoverades husen. I föreningen finns 126 st lägenheter med 2 st tillhörande källarförråd vardera. Totalt 5 793 kvm fördelat på 42 st 1:or, 72 st 2:or samt 12 st 3:0r. 10 st hyreslokaler, varav en större (60 kvm) för frisörsverksanhet, övriga mindre lokaler (9 st) uthyres till medlemmar för i huvudsak förråds- och hobbyändamål. Totalt 68 st P-platser för uthyrning till medlemmar (i första hand). 46 st av platserna är försedda med eluttag. se mer info på hemsida: http://www.hsb.se/malardalen/kullen/ www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 991 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 930 kr Försäkring: 1 512 kr Total driftskostnad: 4 442 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kullen i Västerås Brf Org. nr.: 778000-3187 Andelstal i föreningen: 0.0080690 Andelstal av årsavgift: 0.80690 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 7-2006-1-6-3 Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 49.5 m² Byggnadsår: 1942 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Bastu, Gym Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 174 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13