Län Kalmar Gatuadress Kommun Västervik Storlek 2 rum (1 sovrum) / 70 m² Område Karstorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En helt underbar tvåa med en storlek som överträffar det mesta - hela 70 kvm luftig planlösning med stora rum och stor mysig inglasad balkong med utsikt mot en lummig innergård. Belägen en trappa upp utan insyn och har genomgående ljusa färgsättningar. Nära till gymnasiet, Netto lågprisbutik, sim- och sporthall samt motionsslinga bara ett kvarter bort. Busshållplats nästan utanför dörren och fina cykelvägar och även ett kort cykelavstånd till Lysingsbadet. -- Bertil Almgren, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskött område med fin gemensam innergård - här finns blanda annat lekplats, cykelparkering, utemöbler och grillplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong med visst insläpp av kvällssol, fin vy över grönskande gård. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök med gott om plats för stort matbord. Utrustat med spis (Electrolux, 2014), fläkt (äldre), hel-kyl (äldre), hel-frys (äldre) och bänkskivor i solid ek (2014). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Stambytt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrumsarmaturer och rördragningar bytta under 2014. Utrustat med wc (2014), tvättställ med kommod (2014), badkar och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Hall med platsbyggda garderober samt rejäl klädkammare. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenhet hör ett stort förråd beläget på samma våningsplan alldeles intill bostaden. Fiberbredband och TV via bredbandsbolaget. Kabel-TV via föreningen ingår även i avgiften. Föreningen förhandlar med Telia om att framöver erbjuda medlemmarna uppkoppling. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 117 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Driftskostnader Försäkring: 1 188 kr Total driftskostnad: 1 188 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, byte av porslin och rördragningar i badrum 2014. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Siktet Brf Org. nr.: 733600-1651 Andelstal i föreningen: 0.008413941 Andelstal av årsavgift: 0.84324 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 33182.000.0027 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 70 m² Byggnadsår: 1970 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 201 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13