Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 59.2 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med denna bostad är det tysta läge och närheten till Delsjön och stan. -- Sven Reiten, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och ljusa väggar. I anslutning finns en stor klädkammare med skjutdörr. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök med matplats Stilrent Mobalpa-kök med bänkskivor i sten, glaskakel och svarta högglansiga luckor. Utrustat med spishäll med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och side by side kyl/frys med ismaskin och kallvatten. Gott om plats för matbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med mörkare parkettgolv med fiskbensmönster och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Totalrenoverat badrum där stambyte är utfört. Kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med WC, handfat med kommod och duschhörna med glasdörrar. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i sydöstläge med härlig morgonsol och utsikt mot Delsjön. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Omgivning Gemensamma lek- och grillplatser och vackra lummiga omgivningar. Välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 056 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 3 030 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 4 830 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kallkällan i Göteborg Brf Org. nr.: 757200-9186 Andelstal i föreningen: 0.0018652 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22-2050-1-37-10 Våning: 7 (av 11) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 59.2 m² Byggnadsår: 1961 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas (2010) Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 122 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13