MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN Gunnar Bergström Tekniskt råd Vänersborgs tingsrätt
DOMSTOLSAKADEMIN Mark- och miljödomstolen Vänersborg Geografiskt område: Västra Götaland, Halland och Värmland samt halva Örebro län ( Askersund, Degerfors, Hällefors, Karlskoga och Laxå)
DOMSTOLSAKADEMIN Förväntad målinströmning Vänersborg 420 miljömål 230 fastighetsmål 480 PBL-mål
Mark- och miljödomstolarna Mål och ärenden inleds genom ansökan (domstolen är första instans) eller överklagande (domstolen är andra instans)
Mark- och miljödomstolarna Förstainstansmål Ansökningsmål enligt miljöbalken Stämningsmål enligt miljöbalken Vissa fastighetsmål, t.ex. expropriationsmål, mål om tomträttsavgälder och klander av stämmobeslut Vitesmål enligt miljöbalken och PBL Gatukostnadsmål enligt PBL Ärenden, t.ex. ansökan om ersättning av bygdeavgiftsmedel
Mark- och miljödomstolarna Överklagningsmål Miljöbalksmål PBL-mål (byggnadsmål och mål om rättsverkande planer) Fastighetsmål (t.ex. Lantmäteriets beslut)
Mark- och miljödomstolarna Rätten består oftast av två personer; Ordförande jurist Tekniskt råd (f.d. miljöråd resp fastighetsråd eller PBL-råd ) I förstainstansmål normalt även Särskilda ledamöter (i andra måltyper vid behov) Övriga kring målen Beredningsjurister Handläggare Registrator Inga nämndemän
Mark- och miljödomstolarna Vid behov hålls sammanträde (enl tidigare lag huvudförhandling resp muntlig förberedelse ) Målet avgörs genom dom (enl tidigare lag utslag ) Klagotiden är tre veckor från domens dag (förr fyra) För prövning i mark- och miljööverdomstolen krävs prövningstillstånd Mark- och miljööverdomstolens dom kan inte överklagas till HD om inte Mark- och miljööverdomstolen ger tillstånd pga av att det är av vikt för ledning av rättstillämpningen (sk ventil)
De vanligaste överklagade lantmäteriförrättningarna och fastighetsmålen DOMSTOLSAKADEMIN Anläggningsförrättningar (vägar) Fastighetsbestämningar (gränser, bryggor) Ledningsrätt (ledningar, master, telestationer) Avstyckning/fastighetsreglering allmänt/enskilt intresse strandskyddsområden, jord- och skog klyvning Lantmäterikostnader (ökande antal!) Stämningsmål: Klander mot samfällighetsförening, tomträttsmål, expropriationsmål
Några rättsfall
Södermöja MÖD 2013-06-19 F 4855-13 Domstols beslut att återförvisa förrättningen till LM för hänskjutande enligt 4:25 a FBL får inte överklagas. Ett beslut där domstolen återförvisar ett mål utan att avgöra någon fråga som inverkar på målets utgång får inte överklagas. Överklagandet avvisades. VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
HD 2014-02-21 Ö 1892-13 Behörigt ombud måste underrättas om LM:s beslut Grundläggande att kommunikation med part som anlitat ombud sker genom ombudet. HD fann att klaganden haft anledning att utgå från att hans ombud skulle underrättas om LM:s beslut i ärendet. Laga förfall för att inte överklagandet inkom i rätt tid. Den försuttna tiden ska därför återställas.
Järnhandlaren MÖD 2013-10-03 F 2613-13 Handelsfastighet i två skiften inom detaljplan godtogs Aktuell fastighetsbildning avser en köpcentrumfastighet i 2 skiften avskilda enbart av en lokalgata som i huvudsak är avsedd för köpcentrumets trafikförsörjning. Det finns en tydlig verksamhetsrelaterad koppling som framstår som långsiktig. Sökt fastighetsbildning strider ej mot 3:1 och 3:2 FBL. VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
Kårtylla MÖD 2013-08-26 F8675-12 Inrättande av gemensamhetsanläggning för fyra fastigheter tilläts. Den omständighet att det finns meningsskiljaktigheter mellan de fastigheter som använder vägen för utfart avseende hur vägens förvaltning sköts talar för att en gemensamhetsanläggning ska inrättas. Båtnadsvillkoret får anses uppfyllt eftersom fördelarna för resp fastighet med ordnad förvaltning får anses överväga kostnaderna för inrättandet av anläggningen. Vägen redan anlagd och inrättandet av anläggningen medför inte andra kostnader än förrättningskostnader. Opinionsvillkoret ansågs uppfyllt då beaktansvärda skäl emot inrättandet saknades. VÄNERSBORGS
HD 2013-11-20 T1470-12 Preskriptionstid för förrättningsfaktura LM inte längre motpart vid överklagande av beslut om debitering av förrättningskostnader. LM har dock intresse av prövningen och har rätt överklaga enligt 36 ärendelagen. Den offentliga maktutövningen vid en lantmäteri-förrättning är i en del fall så påtaglig att förhållandet mellan LM och den betalningskyldige sakägaren skiljer sig väsentligt från en privaträttslig relation. LM:s fordran avseende förrättningskostnaden bör inte ses som en konsumentfordran i preskriptionslagens mening. För sådan fordran gäller i stället huvudregeln om 10 års preskription. Bestämmelsen i 36 konsumenttjänstlagen torde därför inte vara tillämplig vid lantmäterifakturor (bestämmelsen om 15% avvikelse från lämnad ungefärlig prisuppgift) VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
Fågelvik-Rud MÖD 2013-05-28 F 9445 LM beslutat om inrättande av ga för väg och parkering i anslutning till brygganläggning MMD gjorde bedömningen att upplåtelsen av parkeringsplatserna utgjorde allt för stor inskränkning i den belastade fastigheten. MÖD ansåg det vara av väsentlig betydelse för delägarna i bryggan att även få rätt till plats för biluppställning. Upplåtelsen av utrymmet ansågs inte medföra sådan påverkan av marknadsvärdet att hinder föreligger mot upplåtelsen. MÖD beslutade om mindre inskränkning av upplåtelsen (12 platser 3 x 6 meter) VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
Karta Fågelviks Rud VÄNERSBORGS
Fältöversten Svea Hovrätt 2012-02-29 F1243 Flexibel ledningsrätt inte möjlig En ledningsrätt gäller för all framtid. Den kan bara ändras eller upphävas genom en förrättning. Att i ledningsbeslutet tillhandahålla en flexibel ledningsrätt genom att rättighetsförändringar får ske i samförstånd mellan fastighetsägaren och rättighetshavaren innebär att den enskilde ges rätt att besluta i frågor som enligt lag ska avgöras av det allmänna genom förrättning. Den flexibla lösningen står i strid med bestämmelserna i LL. VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
Pågående mål bryggservitut Servitutsupplåtelse år 1946 för 4 avstyckade tomter rätt att anlägga erforderliga båtbryggor vid saltsjön utanför styckningsfastighetens strandlinje LM nu bestämt att ett 4 x 15 meter område får användas för brygga och båtplatser för vardera tomt. Förrättningen överklagad av tomtägare och markägare. Sammanträde och syn har hållits på platsen Servitutet omfattar enligt lm-beslutet fysisk brygga och visst begränsat vattenområde för mindre båt VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
Karta bryggupplåtelse VÄNERSBORGS TINGSRÄTT
HD Mål T 854-12 Malmö Limhamn Lr Teknikhus + mast 8,5 kvm markupplåtelse HD: Ledningsrätt kan upplåtas också inom allmän plats och de särskilda intressen som är knutna till den allmänna platsen får föras in i bedömningen enligt ledningsrättslagen. Kommunens invändningar var inte tillräckligt konkreta för att hindra att utrymmet uppläts med ledningsrätt. I normalfallet saknas stöd för att avslå en ansökan om ledningsrätt på den grunden att det finns alternativa upplåtelseformer som ger operatören tillgång till utrymmet. VÄNERSBORGS
MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN slut