Styrdokument Dokumenttyp: Taxa Beslutat av: Kommunfullmäktige Fastställelsedatum: 2012-12-17 166 Ansvarig: Samhällsbyggnadschef Revideras: Vid antagande av kommunens verksamhetsplan Följas upp: TOMTPRISTAXA 2013 Denna taxa gäller från och med 2013-01-01 Tomtpristaxa för annan fastighet än bostadsfastighet inom Svenljunga kommun Annan fastighet är fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål. Avgifterna innefattar kostnad för tomtmark samt gatukostnadsbidrag. För tomtmark som försålts av annan än kommunen uttas avgift enligt särskilt beslut i kommunstyrelsens arbetsutskott. Grundpriset är 66,25 kr/m² tomtyta med omräkningsfaktor enligt bilaga, beroende av var fastigheten är belägen. Till ovan angiven avgift kommer avstyckningskostnad från Lantmäteriet. Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta eller nybyggnadskarta. Allmänt Sker utökning av fastighetens areal ska tilläggsavgift erläggas för tillkommande tomtyta. För obebyggd fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande kan kommunstyrelsens arbetsutskott besluta att avgifter ska erläggas som om fastigheten är bebyggd. Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna tomtprisuttag enligt ovan angivna grunder kan kommunstyrelsens arbetsutskott besluta om annat avgiftsuttag om särskilda skäl därtill föreligger. Anläggningsavgift för vatten- och avloppsanläggningar fastställes enligt gällande VA-taxa och tillkommer utöver angivna avgifter. 1 (5)
Tomtpristaxa för bostadsfastighet inom Svenljunga kommun Bostadsfastigheter indelas, när det gäller avgifter, i fyra olika hustyper, grupp 1 (villor), grupp 2A (rad- par- och kedjehus) grupp 2B (flerbostadshus - tvåvånings), grupp 2C (flerbostadshus tre eller flervånings). Följande gäller för bostadsfastigheter: Köpet återgår om köpare inte sökt och beviljats bygglov inom 18 månader från tillträdesdagen om kommunen begär att köpet ska återgå. Kommunens rätt att häva köpet, om inte bygglov beviljats i rätt tid, upphör 2 år från tillträdesdagen. Alla kostnader i samband med att ett köp återgår betalas av köparen. Avgifter som erläggs innefattar kostnad för tomtmark, avstyckning samt gatukostnadsbidrag. För tomtmark som försålts av annan än kommunen uttas avgift enligt kommunstyrelsens arbetsutskotts beslut. Följande avgifter gäller för respektive hustyp inom detaljplanelagt område: Grupp 1 Grundpris 55 125 kr/tomt eller 55,25 kr/m² vid flexibel fastighetsindelning med omräkningsfaktor enligt bilaga. Grupp 2A Grundpris 55 125 kr/hus (enhet) eller 55,25 kr/m² vid flexibel fastighetsindelning med omräkningsfaktor enligt bilaga. Grupp 2B 275,75 kr/m 2 BTA. Grupp 2C 193 kr/m 2 BTA. BTA = Bruttoarea enligt svensk standard SS 02 10 50. Allmänt Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta eller nybyggnadskarta. För obebyggd fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande kan kommunstyrelsens arbetsutskott besluta att avgifter ska erläggas som om fastigheten är bebyggd. Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgifter enligt ovan angivna grunder kan kommunstyrelsens arbetsutskott besluta om annat avgiftsuttag om särskilda skäl därtill föreligger. Till ovan angivna avgifter tillkommer anläggningsavgifter för vatten- och avloppsanläggningar enligt gällande VA-taxa. 2 (5)
Taxa vid försäljning av bostadstomter, handels- och industrimark. Bostadstomtens läge Antal Grundpris/tomt Omräkningsfaktor Pris Kalv x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Håcksvik x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Mårdaklev x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Östra Frölunda x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Mjöbäck x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Överlida x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Holsljunga x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Axelfors x 55 125 kr 0,35 19 293,75 kr Svenljunga x 55 125 kr 1,2 66 150 kr Svenljunga Karolinelund x 55 125 kr 1,2 66 150 kr Sexdrega x 55 125 kr 1,2 66 150 kr Hillared x 55 125 kr 1,2 66 150 kr Sandsjön, läge 10, enligt bilaga x 55 125 kr 10 551 250 kr Sandsjön, läge 9, enligt bilaga x 55 125 kr 9 496 125 kr Sandsjön, läge 8, enligt bilaga x 55 125 kr 8 441 000 kr Sandsjön, läge 7, enligt bilaga x 55 125 kr 7 385 875 kr Sandsjön, läge 6, enligt bilaga x 55 125 kr 6 330 750 kr Sandsjön, läge 5, enligt bilaga x 55 125 kr 5 275 625 kr Handels- och industrimark Areal Grundpris/m² Omräkningsfaktor Pris/m² Svenljunga Bergsäter x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Svenljunga Moga 1:118 x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Svenljunga Moga 1:3 x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Svenljunga Moga 1:32 x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Svenljunga Brokvarn x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Svenljunga "Ostbiten" x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Svenljunga Prästagärdet x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Hillared x 66,25 kr 0,7 46,40 kr Mjöbäck x 66,25 kr 0,2 13,25 kr Överlida x 66,25 kr 0,2 13,25 kr Mårdaklev x 66,25 kr 0,2 13,25 kr Holsljunga x 66,25 kr 0,2 13,25 kr Kalv x 66,25 kr 0,2 13,25 kr Lockryd läge A enligt bilaga x 66,25 kr 2,5 165,60 kr Lockryd läge B enligt bilaga x 66,25 kr 1,5 99,40 kr Taxa för detaljplanelagd mark avsedd för bostadsändamål med flexibel fastighetsindelning på icke avstyckad mark Blivande bostadstomts läge Grundpris/m² Omräkningsfaktor Pris m² Svenljunga tätort och norr om tätorten 55,25 kr 1,2 66,30 kr Söder om Svenljunga tätort 55,25 kr 0,35 19,30 kr Priserna är exklusive anläggningsavgifter för vatten- och avloppsanläggningar enligt gällande VA-taxa. Bilaga karta över Sandsjön Bilaga karta över Lockryd 3 (5)
4 (5)
5 (5)