Drift och underhållsavtal -12-23 Brf Stadsparken Gyllenkroks Alle 19, Lund Halvårsrapport Kontaktperson Projektledare: Mathias Björnkvist, tel. 076-107 73 31 e-post: mathias.bjornkvist@kraftringen.se Kontaktperson Drifttekniker: Bengt Ekdahl, tel. 0767-65 78 80 e-post: bengt.ekdahl@ kraftringen.se 1
Drift och underhållsavtal -12-23 Denna rapport redovisar utfört arbete, årlig värmeanvändning, värmekostnad samt ger vid behov förslag till teknisk upprustning av installationerna. Proaktiva förslag till åtgärder för ökat driftnetto, reinvesteringar och minskad miljöbelastning KORT SIKT (0-1 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Elanläggning Byggnad 2
Drift och underhållsavtal -12-23 LÅNG SIKT (1-5 ÅR) Värmeanläggning Ventilationsanläggning Självdragsventilation. Rensning och rengöring av kanaler. Elanläggning Fundera på att uppdatera belysningen genom att byta ut befintliga lampor mot LED Byggnad Tilläggsisolering på vind kostar ca 140 kr per m 2. Återbetalningstiden för detta brukar vara ca 3-4 år. Övriga förslag Producera din egen el under en lång tid med vår kompletta solcellspacketer. Vi leverera även större anläggningar för brf:er, företag mm. Offert på dessa anläggningar måste kalkyleras. Läs mer om solceller på vår hemsida: http://www.lundsenergi.se/privat/energilosningar/solceller/ 3
Drift och underhållsavtal -12-23 Utförda arbeten till fast ersättning Drift Tillsyn och skötsel av installationerna Driftoptimering på plats via rondering samt via driftcentral hos oss. Rapportering, beredskap, driftmöten och bevakning av myndighetsbesiktningar Planerat underhåll Planerat underhåll enligt underhållsprogram. Driftmöten Uppföljningsmöte planeras till Feb 2014. Rådgivning kring bidrag För att ge fler möjlighet att investera i solcellsanläggningar kan man ansöka hos Energimyndigheten om ett statligt investeringsstöd på 35 % av kostnaden av installationen. Teknisk upprustning inom ramen för fast ersättning Ingen teknisk upprustning är gjord inom avtalet. 4
Drift och underhållsavtal -12-23 Utförda och planerade myndighetsbesiktningar Energideklaration Nästa deklaration skall göras 2019 Ventilation (OVK) Nästa OVK skall utföras? Trycksatta anläggningar enligt AFS 2002:1 Elrevision 5
Drift och underhållsavtal -12-23 Utförda arbeten till särskild ersättning Felavhjälpande underhåll Specifikation Tidtyp Mängd A pris Belopp -06-28 Radiatorventil läcker. Utbyte av radiatorventil inkl montage. 10 07 Motionering av alla ventiler i källaren Felavhjälpande underhåll Skötsel 1 st Medverkan vid myndighetsbesiktningar Ingen myndighetsbesiktning har gjorts under perioden. 6
Energirapport - Fjv (mätvärden) Kund: Stadsparken i Lund Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv MWh Fjv NÅK MWh Fjv m3 Fjv m3 Fjv Delta-T Fjv Delta-T Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK kwh/m2 Ackumulerat kwh/m2 32,6 34,2 31,8 30,5 683,2 569,1 41,0 48,2 25,8 23,0 33,6 30,6 28,6 28,2 630,3 525,7 46,0 46,9 23,1 21,3 22,7 26,8 29,9 25,4 466,1 530,8 42,0 48,4 20,3 19,2 17,9 17,2 16,4 15,5 362,2 343,0 42,6 41,1 13,0 11,7 7,7 8,3 6,1 7,1 186,4 186,3 35,7 28,2 6,3 5,4 5,6 5,6 2,9 2,9 142,1 128,1 33,7 19,7 4,2 2,2 3,3 3,3 2,8 2,8 103,7 127,7 27,7 18,5 2,5 2,1 3,1 3,1 2,5 2,5 100,3 113,7 26,8 19,0 2,4 1,9 6,5 6,5 6,3 6,1 203,9 185,4 27,4 29,1 4,9 4,6 17,1 16,2 12,1 13,6 414,2 293,9 35,6 35,5 12,2 10,3 21,5 22,8 21,1 4,0 491,9 471,1 37,6 38,5 17,2 3,0 30,8 27,1 Fjv Fjv NÅK Fjv 520,7 m3 50,9 20,5 Fjv NÅK 160,4 4 305,0 3 474,8 40,5 39,7 152,3 kwh/m2 104,7 202,5 Fjv Fjv 201,7 NÅK Fjv Fjv 138,6 NÅK 152,9 152,3 121,1 104,7 191,2 165,8 3 995,5 125,2 Förbrukning fjärrvärme NÅK (kwh/m2) 30 Fjv NÅK kwh/m2 Fjv NÅK kwh/m2 Trend fjärrvärme NÅK R12 (MWh) 200 150 20 100 10 50 0 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 0 Månad Max kw timvärde Max kw timvärde Min kw timvärde Min kw timvärde Kommentarer 8 12-01-24 06 11 13-01-16 16 1 12-01-01 22 13-01-16 15 9 12-02-03 06 7 13-02-07 07 1 12-02-20 11 2 13-02-01 03 7 12-03-05 06 9 13-03-27 11 12-03-02 10 13-03-27 08 6 12-04-01 06 6 13-04-02 06 12-04-03 09 13-04-15 21 4 12-05-08 06 6 13-05-23 06 12-05-01 12 13-05-04 21 3 12-06-02 06 3 13-06-30 07 12-06-01 00 13-06-01 00 3 12-07-03 06 3 13-07-02 06 12-07-01 00 13-07-01 03 3 12-08-14 06 1 13-08-01 01 12-08-01 00 13-08-01 00 4 12-09-05 07 4 13-09-28 06 12-09-01 01 13-09-02 01 5 12-10-26 05 4 13-10-02 06 12-10-01 11 13-10-02 21 5 12-11-02 07 7 13-11-26 07 2 12-11-02 01 13-11-03 22 7 12-12-03 06 1 12-12-20 10 Avser perioden: 11 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr Total yta (m2): 1 324,0 -
Energirapport - El (mätvärden) Kund: Stadsparken i Lund Adress: GYLLENKROKS ALLÉ 19 Månad El MWh El MWh Max kw timvärde Max kw timvärde Min kw timvärde Min kw timvärde El kwh/m2 El kwh /m2 Ackumulerat 1,3 1,6 8,9 12-01-26 10 13,5 13-01-30 20 0,4 12-01-01 00 0,3 13-01-01 23 1,0 1,2 1,2 1,5 9,4 12-02-20 18 14,9 13-02-25 20 0,4 12-02-01 00 0,3 13-02-01 02 0,9 1,1 1,3 1,5 9,5 12-03-19 20 16,2 13-03-25 19 0,4 12-03-01 00 0,2 13-03-04 13 1,0 1,1 1,3 1,5 9,9 12-04-25 20 14,4 13-04-21 19 0,4 12-04-01 01 0,2 13-04-08 14 1,0 1,1 1,2 1,4 9,2 12-05-07 18 9,8 13-05-27 19 0,4 12-05-01 01 0,2 13-05-03 09 0,9 1,0 1,1 1,4 8,8 12-06-29 18 12,7 13-06-13 21 0,4 12-06-01 00 0,2 13-06-21 18 0,8 1,1 1,1 1,1 8,4 12-07-21 09 13,1 13-07-28 17 0,3 12-07-19 08 0,2 13-07-16 17 0,8 0,8 1,1 1,0 8,2 12-08-09 11 13,2 13-08-06 17 12-08-28 01 0,2 13-08-01 06 0,8 0,8 1,4 1,3 8,8 12-09-30 09 16,0 13-09-09 19 0,1 12-09-01 00 0,2 13-09-25 17 1,0 1,0 1,3 1,4 8,9 12-10-27 16 18,2 13-10-14 19 0,2 12-10-08 08 0,3 13-10-01 00 1,0 1,1 1,4 1,5 10,4 12-11-18 10 13,5 13-11-25 18 0,2 12-11-04 07 0,3 13-11-02 21 1,1 1,1 2,1 13,6 12-12-22 11 0,3 12-12-13 04 1,6 15,8 El El 15,2 El 17,3 kwh/m2 11,9 11,5 Förbrukning el (MWh) El 2,5 El Förbrukning el (kwh/m2) El kwh/m2 El kwh/m2 Trend el R12 (MWh) 20 11,9 11,5 2,0 1,5 15 1,5 1,0 0,5 1,0 0,5 10 5 0 12 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 Månad El MWh HL El MWh HL El MWh LL El MWh LL El reaktiv effekt kvar El reaktiv effekt kvar Kommentarer Avser perioden: 11 Fastighet: LUND SÖDERTULL *23 Nr Total yta (m2): 1 324,0 -
Kommentarer till värmeanvändningen - Värmeanvändningen i husen har gått ner mycket. Vi kan se på trenden att den lutar något nedåt. I trendschemat så jämförs förbrukningen från -, - osv. Arbetet med värmeinjusteringen har givit resultat. 2010 2011 Medel Förbrukning föregående år 232 196 202 210 MWh Normalårskorrigerad 204 204 201 203 MWh - I bör på nästa eldningssäsong skall värmekurvan optimeras ytterligare och följas upp för att sänka förbrukningen. Jag tror att förbrukning har nått sin peak. Den kommer att plana ut snart. - Delta T är bra. Det har förbättrats jämfört med. Detta kan bero på nya växlare. Delta T är skillnad mellan framledning- och returtemperatur. Ju bättre avkylning fungerar, desto större blir Delta -T-värdet. - Elförbrukningen har gått upp varje månad detta år. Kan bero på installation av bastu. 10