Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Bromma - Riksby " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Attraktivt läge med närhet till bra kommunikationer via buss, tunnelbana, tvärbana och tåg. På gångavstånd finns Brommaplan, Ljudanskogen, sjön Kyrklöten, badhus, idrottshall samt strövområden och motionsspår. Välskött förening där många stora renoveringar är genomförda! -- Lotta Tallkil, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Attraktiva kvarter med gångavstånd till Brommaplans serviceutbud och kommunikationer samt till natur och grönområden. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Arbetskök med plats för litet bord. Utrustat med gashäll, fläkt, inbyggd microugn samt kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med plats för både soffgrupp, matbord och läshörna. Från vardagsrummet nås stor balkong med förmiddagssol. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot lugnt grönområde. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2005. Utrustat med toalett, tvättställ, duschväggar i glas (2008) och vädringsfönster. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Hall med klinkergolv och förvaring i fasta garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information I föreningen finns 18 st lägenheter och 1 st lokal. Bredband och kabel-/digital-tv via Comhem. Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften. Genomförda renoveringar: Takrenovering 2004. Fasadrenovering 2004-2005. Stambyte och badrumsrenovering 2005. Fönster- och balkongrenovering 2005. Installation av bergvärme 2008. OBS! Bostadsrätten är angiven som 1 rum och kök på föreningens lägenhetsförteckning. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 744 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 943 kr Försäkring: 1 273 kr Gas: 2 976 kr Total driftskostnad: 6 192 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Spinnaren Brf Org. nr.: 716419-8900 Andelstal i föreningen: 0.0455 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 10 Våning: 2 (av 3) Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1939 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Bergvärme och vattenburna radiatorer Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13