Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 62 m² Område Johanneshov Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi föll för att den var helt inflyttningsklart, samt såklart det fräscha köket! Dessutom är det nära Globen, Gullmarsplan och även nära innerstan och naturen. -- Annie Birgersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Bekvämt boende på entréplan med egen ingång stor uteplats med morgon- och förmiddagssol. Lägenheten nyproducerades i den befintliga fastigheten 2008. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Vardagsrum I vardagsrummet ryms både matbord och soffgrupp. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Kök, hall och badrum Entré från både trapphus och uteplats. Påkostat kök och badrum med ytsikt och maskinell utrustning från byggåret 2008. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Sovrum Master bedroom med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Mindre sov-/arbetsrum i lugnt insynsskyddat läge. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Uteplats www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Familjevänligt boende i lugnt miljö intill Gullmarsplan, med närhet till både stadens puls och natur. Lägenheten är utformad som 3:a men är registrerad som 2,5:a i föreningens register. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 4 217 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Driftskostnader Parkeringsplats: 3 000 kr Elektricitet: 5 532 kr Internetuppkoppling: 3 108 kr Försäkring: 2 256 kr Total driftskostnad: 13 896 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Andelstal i föreningen: 0.0337 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 39 Våning: BV (av 7) Boarea: 62 m² Byggnadsår: 2008 Antal vån: 7 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 12 av 12