Län Skåne Gatuadress Kommun Lund Storlek 3.0 rum / 80 m² Område Östra Torn Tillträde tidigast 2013-02-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a på 80 kvm i attraktiva Östra Torn. Området består enbart av tvåvåningshus med grönytor och lekplats mellan husen. Lägenheten ligger på våning två av två. Den består av ett ljust vardagsrum, två rymliga sovrum och ett separat kök med matplats och utgång till balkong i söderläge. Det perfekta boendet för den lilla familjen! HALL Rymlig hall med avhängningsmöjligheter, garderob och förvaring till vänster. Vitmålade väggar 2012 och bokmönstrat laminatgolv. VARDAGSRUM Det ljusa vardagsrummet har stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. TV- och internetanslutning. BADRUM Badrummet är kaklat och utrustat med badkar och dusch samt en toppmatad tvättmaskin. KÖK I det praktiska köket finns det bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket rymmer även en stor matplats för upp till sex personer. Köket är utrustat med fräscha vitvaror i form av rostfri Electrolux-spis med stektermometer, tidur, klocka (2011), rostfri kyl/frys (2009) och rostfri fläktkåpa (2011). Köket är nymålat 2012. TV-anslutning finns. SOVRUM 1 Sovrum i norrläge. Vita väggar och bokmönstrat laminatgolv. Tv- och internetanslutning. SOVRUM 2 Sovrum i söderläge med fönster mot balkong. Ljusgrå, målade väggar med bokmönstrat laminatgolv. TV- och internetanslutning. KLÄDKAMMARE Mellan sovrummen finns en rymlig klädkammare, med vitmålade väggar och linoleumgolv. Välkommen att anmäla ditt intresse! Områdesbeskrivning Lugnt, barnvänligt område med fin grönska och möjligheter för den aktive. Tennis- och fotbollsplan samt boulebana finns på föreningens område. Många promenad- och cykelvägar i området. Nära till mataffär COOP Nära, Östratornskolan och förskola. Med cykel tar du dig ner till centrum på ca 10 minuter. Närhet till busshållplatser för linje 1 och linje 6 mot city. Övrigt Bredband 100 Mbit via Ownit och kabel-tv(basutbud) via Com hem ingår i avgiften. Förråd finns i omedelbar anslutning till lägenheten i trapphuset utanför. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 4 177 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 100 kr Total driftskostnad: 4 700 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Ja, Parkettgolv i vardagsrum är i behov av omslipning och lackning Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Microvågsugn Obs. Tvättmaskin i badrum ingår Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Ny kyl/frys 2009 Ny spis 2011 Ny köksfläkt 2011 Målat kök 2012 Målat hall 2012 Målat sovrum 2011 Målat sovrum 2012 Målat vardagsrum 2006 Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Östra Torn i Lund Brf Org. nr.: 7450003954 Andelstal i föreningen: 0.0041787 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0307 Våning: 2 (av 0) Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1969 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme, Vattenburen Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Föreningslokal, Relax, Cykelrum, Tvättstuga, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6