Län Stockholm Gatuadress Kommun Vallentuna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 67 m² Område " Vallentuna Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Lugnt och trivsamt område med närhet till centrum. Rymlig balkong. Trevlig förening med sittplatser utomhus. Nära till tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och stort torkrum. Avgiftssänkning from årsskiftet, ny avgift 2 728 kr. -- Ann-Gret Bertilson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Lugnt och trivsamt område. Centralt belägen nära till centrum och kommunikationer. Stabil förening med låga avgifter. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Tapetserade väggar och linoleummatta. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fönster i burspråk. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Balkong Balkong med plats för balkongmöbler, delvis inbyggd. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Kök Kök med matplats vid fönster. Gott om förvaring i flertalet skåp i originalutförande. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys (2011). Tapetserade väggar och laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Matrum/sovrum Rum i anslutning till kök, med ingång från både hall och kök. Kan användas som matrum eller sovrum. Tapetserade väggar och linoleummatta. Här finns inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Tapetserade väggar och linoleummatta. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, helrenoverat år 2009. Utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, högskåp, handdukstork och duschplats med duschdörrar. Förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Bostadsrättsföreningen Föreningens fastighet består av 3 st flerbostadshus med totalt 51 lägenheter och 3 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Stabil ekonomi där avgifterna kommer att sänkas fr.o.m. 1/1-2014 med 5%. Utförda renoveringar senaste året: Ny tvättmaskin installerad i tvättstugan i Hus B. Spolning av avloppsstammar i Hus B och C. Ett partikelfilter är installerat för värmecentralen. Omdränering av Hus B är genomfört. Företagsparkeringen är omgjord för lättare underhåll. En trasig reglerventil för varmvattnet byttes ut. Områdesbeskrivning Central beläget i Vallentuna finns denna lägenhet. Kort promenadavstånd till Vallentuna centrum med all tänkbar service samt kommunikationer. Med Roslagsbanan tar man sig in till Stockholm på en halvtimme. Vid centrum finns även bussförbindelser till Upplands Väsby och Danderyd. Nära till skola och förskola samt till strövområden. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 2 728 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 232 kr Försäkring: 826 kr Total driftskostnad: 4 058 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrummet renoverat med kakel, klinker och golvvärme. Av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Asken Brf Org. nr.: 716000-0035 Andelstal i föreningen: 0.01578000 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00107 Våning: 1 (av 3) Boarea: 67 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15