Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 22.5 m² Område Kungsholmen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Välplanerad och stambytt 1:a belägen på våning 7 med högt och fritt läge utan insyn. Från porten till tunnelbanan är det endast 50 m och restiden till T-centralen är ca 5 minuter. En kort promenad bort finns Hornsbergs strandpromenad med Stockholms bästa kvällssol. Där finns ett stort utbud av restauranger och på sommaren finns även badmöjligheter. Föreningen är välskött med god ekonomi och godtar även juridisk person som medlem. -- Joe Hansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Rum Lättmöblerat rum med plats för både dubbelsäng, soffa, matbord och förvaring. Vidsträckt utsikt! www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Fräscht arbetskök med fönster och gott om förvaringsutrymmen. Utrustat med spis och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2002. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Vädringsbalkong Vädringsbalkong med utemöbler nås från trapphuset. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Exteriör Attraktiv adress med absolut närhet till service och kommunikationer. En kort promenad bort finns Hornsbergs strandpromenad samt Lindhagengallerian med ICA Maxi, Systembolaget, apotek. I närområdet finns även ett stort utbud restauranger. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Huset är renoverat under åren 2002 till 2009 då stammar, elstigar, tak och fjärrvärmecentral byttes ut och delar av korridorer och entré målades om. Under 2008 och 2009 installerades fibernät och elmätare i varje lägenhet. Korridorerna renoverades 2012. Huset är kulturmärkt eftersom att det är ett av få innerstadshus från 50-talet som finns kvar i originalskick. Föreningen har tecknat kollektivt elavtal, men har individuell mätning som faktureras kvartalsvis. Tvättstuga, 8 st maskiner, 1 st grovtvättmaskin, 4 st torktumlare, 4 st torkskåp, 3h-bokning dygnet runt. Bredband ingår i avgiften, 100 mbit genom Ownit bredband. Förrådsutrymme tillhör lägenheten. Festlokal, bastu och relaxavdelning, takterrass, gästlägenhet samt cykelförråd. För mer information, se föreningens hemsida: www.tjallet.se www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 339 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Internet Driftskostnader Elektricitet: 1 213 kr Försäkring: 1 609 kr Total driftskostnad: 2 822 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st huvudnycklar och 2 st nycklar till extralåset. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?, Badrum stambytt och helrenoverat 2002. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Tjället 6 Brf Org. nr.: 716421-1836 Andelstal i föreningen: 0.00557700 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 01707 Våning: 7 (av 10) Boarea: 22.5 m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 10 Finns i bostaden: TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12