117 Närvarande ledamöter Mattias Adolfson, ordförande Jonas Lövgren, (M) Mats Nyblom, (S) Anne-Cathrine Lindh, (S) Gunnar Olsson, (C) Anita Wollin, (C) Rolf Wallergård, (M), ej 143 Kent Pettersson, (L) Thoralf Alfsson, (SD) Närvarande ersättare Peter Olofsson (S), tjänstgörande Lizzie Gandskog, (C), tjänstgörande Samuel Watanen, (KD), tom 130, 12.00 Närvarande tjänstemän Rebecka Persson, förvaltningschef Monica Helgesson, sekreterare Eva Jansson, miljöchef Jan G Nilsson, stadsingenjör, ej 131 Lena Nordenlöw, planchef Stefan Larsson, enhetschef Mikael Kaiser, bygglovhandläggare Gunilla Thorvaldsson, lantmäterichef, 127 Sara Håkansson, utredare, tom 121 Peter Skarpnord, planarkitekt, tom 132 Susanne Olsson, planarkitekt, tom 132 Anna Gäderlund, projektledare, tom 132 Ylva Eriksson, praktikant, tom 132 Birgit Endom, planarkitekt, 130-131 Susanne Karlsson, ekonom, 122 Malin Kaldner, kommunikatör Anders Stridarv, trafiktekniker, tom 126 Filippa Eriksson, planarkitekt, 129 Hanna Dahmberg, planarkitekt, 132 Freja Råberg, planarkitekt, 132 Protokollet har justerats 2017-06-21 Monica Helgesson Sekreterare Justerande: Mattias Adolfson Gunnar Olsson Ordförande protokollsjusterare ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: 117-151 Tid: 09.00 14.00 Ajournering: 09.50-09.55, 11.45-12.15, 13.45-13.50 Justeringen har anslagits 2017-06- Anslaget tas ned 2017-07- Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret Ansvarig för anslagstavlan: underskrift G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
118 117 Ändring och godkännande av föredragningslista Följande ärende utgick: Punkt 5 - Skrivelse om ändring av detaljplanen för fastigheten Bläcksvampen 5. Föredragningslistan godkänns med ovanstående ändring. 118 Val av protokollsjusterare Gunnar Olsson (C) utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
119 119 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-2299 Medborgarförslag Övergångsställe Strandgatan- Fredriksskansgatan Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-17, BILAGA 119. Överläggning: Jonas Lövgren (M) framför att detta är en bra placering för ett övergångsställe och yrkar bifall till medborgarförslaget. Häri instämmer Kent Pettersson (L) och Thoralf Alfsson (SD). Mattias Adolfson (S) yrkar bifall till kontorets förslag till beslut. Omröstning: Reservation: Protokollsanteckning: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill bifalla kontorets förslag till beslut respektive Jonas Lövgrens förslag om bifall till motionen. Han förklarar sig ha hört övervägande bifall till kontorets förslag till beslut. Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget om att anlägga ett nytt övergångsställe på Fredriksskansgatan i höjd med Strandgatan. Jonas Lövgren (M), Rolf Wallergård (M), Kent Pettersson (L) och Thoralf Alfsson (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för Jonas Lövgrens under överläggningen ställda yrkande. Samuel Watanen (KD) ville få sitt stöd för reservationen antecknat till protokollet. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
120 120 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-1338 Medborgarförslag om övergångsställe Magistratsgatan- Lindövägen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-30, BILAGA 120. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om övergångsställe vid Magistratsgatan/Lindövägen. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
121 121 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen: - 2017-05-08 inkom en skrivelse till ledningen för samhällsbyggnadskontoret från Sveriges Arkitekters medlemmar på planenheten. Där framförs synpunkter på ledningen, nämnden och kommunledningskontorets projekt- och exploateringsenhet m.m. Synpunkterna handlar mycket om tillit och förtroende. Handläggarna upplever att de har ansvar utan mandat samtidigt som man har en hög arbetsbelastning. Det leder till minskad trivsel, etisk stress och en oro för att fler på grund av detta ska sluta på enheten. Medlemmarna har träffat förvaltningsledningen och diskuterat frågorna. Uppföljningsmöte i höst inom enheten. - Dom från Kammarrätten i Jönköping har kommit angående Emma Arenius begäran om att få ta del av konsultrapporten om riksintresset för kulturmiljö och hotellbyggnationen i Ölandshamnen. Kammarrätten bifaller överklagandet och beslutar att den begärda handlingen ska lämnas ut i sin helhet. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
122 122 Handläggare: Susanne Karlsson Ekonomisk redovisning tom maj 2017. Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning, BILAGA 122. Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
123 123 Handläggare: Jan G Nilsson Dnr: 2017-0004 Förslag till nya kvartersnamn på Karlssons äng Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-22, BILAGA 123. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att de nya kvarteren ska heta Asplövet, Barret, Björklövet, Blickfånget, Boklövet, Eklövet, Hemvärnet, Isterbandet, Kvarnkullen, Landstormen, Roten, Rudedammen, Rönnlövet, Stammen, Tekannan, Tekoppen, Tepåsen och Trädkronan. Kvarteret Tehuset får ny utbredning. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
124 124 Handläggare: Stefan Larsson Dnr: Motion från Max Troendle (MP) Elkvot och laddgaranti i ett modernt Kalmar Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-06-08, BILAGA 124. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar: Kommunfullmäktige avslår motionen om elkvot och laddgaranti i ett modernt Kalmar. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
125 125 Handläggare: Anders Stridarv Dnr: Motion från Max Troendlé (MP) och Mark Hammar (MP) Bättre skyltning av elbilsplatser Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-12, BILAGA 125. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar: Kommunfullmäktige beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på motionen om bättre skyltning av elbilsplatser. Motionen ska härmed vara besvarad. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
126 126 Handläggare: Anders Stridarv Dnr: Nytt regelverk för boendeparkering Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-30, BILAGA 126. Samhällsbyggnadsnämnden tillstyrker förslaget om nytt generellt regelverk som ska gälla för boendeparkering. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
127 127 Handläggare: Gunilla Thorvaldsson Dnr: 2017-2745 Remiss om Lantmäteriets rapport Sakersättningar och fasta avgifter vid lantmäteriförrättningar Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-06-05, BILAGA 127. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsen beslutar: Kommunstyrelsen antar samhällsbyggnadsnämndens yttrande som sitt och överlämnar det till Näringsdepartementet som Kalmar kommuns svar på remissen om Lantmäteriets rapport Sakersättningar och fasta avgifter vid lantmäteriförrättningar. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
128 128 Handläggare: Rebecka Persson Dnr: Tillsättande av verksamhetschef - stadsingenjör Lisa Klasson utses till verksamhetschef stadsingenjör på samhällsbyggnadskontoret. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
129 129 Handläggare: Filippa Eriksson Dnr: 2015-2662 Beskrivning: Detaljplan för del av Stensö 2:3 (T-bryggan), Stensö, Kalmar kommun Detaljplaneförslaget syftar till att ge möjlighet för nya bostäder i området vid T-bryggan, med en första etapp på kullen mot Stensövägen. I området planeras cirka 12-14 radhus, parhus eller kedjehus. Detta bidrar till en mer varierad bebyggelseform i de annars ganska homogena bostadskvarteren vid Stensö med friliggande villor. Bebyggelsen placeras nära vägarna, för att spara så mycket som möjligt av den sammanhängande ekmiljön i mitten och förtäta gaturummet. Fasadmaterialet ska utgöras av trä, för att samspela med områdets läge nära havet och skogen. Handling: Tjänsteskrivelse. Förslag till detaljplan. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd. Protokollsanteckning: Jonas Lövgren (M), Rolf Wallergård (M) och Kent Pettersson (L) redovisar en protokollsanteckning enligt följande: Nämnden beslutade att bifalla planförslaget för samråd. Allianspartierna i samhällsbyggnadsnämnden anser dock att det är viktigt att se helheten för området när denna detaljplan ska antas. Detaljplaneförslaget bryts ut ur helheten och tas separat från kommande detaljplaner, vilket kan få medborgare att tro att det bara är detta markområde som ska detaljplaneläggas. Medborgare kan komma att känna sig lurade. Att ta helheten enligt vad planprogrammet visat vara möjligt vore bättre ur rent kommunikativt syfte och sedan dela in området i etapper för detaljplanering. Det skulle ge medborgarna en tydlig bild över vilka planerna är för hela området kring T-bryggan och de får möjligheten att se helheten som är så viktig för att förstå hur saker och ting kommer att förändras med den nya byggnationen och planeringen. Vi tycker den politiska majoriteten gör fel som väljer att bryta ut just denna detaljplan ur helheten. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
130 130 Handläggare: Birgit Endom Dnr: 2017-1975 Beskrivning: Detaljplan för Snurrom, del av Kläckeberga 10:1 och Västerslät 17:1, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att etablera sådana verksamheter vid Snurrom som har begränsad omgivningspåverkan. Med hänsyn till skyltläget mot E22, närheten till bostadsområdet i öster och byggnadernas förhållandevis stora volymer är det viktigt att byggnadernas utformning och materialval är estetiskt tilltalande och anpassad till omgivningen. Extra stor hänsyn ska ägnas utformning av fasader, tak, stängsel och eventuella skyltar mot E22. Anslutning av verksamhetsområdet sker via Prästkragevägen. Framöver ska anslutning ske mot framtida industrigata i väster. Denna hanteras i en kommande detaljplan. Handling: Tjänsteskrivelse. Förslag till detaljplan. Överläggning: Kent Pettersson (L) yrkar att ärendet återremitteras för redigering av handlingarna. Mattias Adolfson (S) yrkar bifall till kontorets förslag till beslut. Omröstning: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill bifalla kontorets förslag till beslut eller om det ska återremitteras. Han förklarar sig ha hört övervägande bifall till att avgöra ärendet idag. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Reservation: Protokollsanteckning: Protokollsanteckning: Kent Pettersson (L) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt under överläggningen ställda yrkande. Kent Pettersson (L) och Samuel Watanen (KD) redovisar en protokollsanteckning enligt följande: Utifrån skicket ( Utkast?) på utsända handlingar kan vi inte godkänna ärendet för samråd. Därmed yrkandet på återremiss för redigering av handlingarna. Jonas Lövgren (M) och Rolf Wallergård (M) redovisar en protokollsanteckning enligt följande: Denna detaljplan handlar om en etablering av företag som stått och vägt på en tråd. Det handlar om arbetstillfällen samtidigt som det handlar om Kalmar som företagarkommun. Tidplanen är och har varit pressad, vilket medfört att kontoret haft svårt att i god tid fått in korrekta handlingar. För att inte bryta G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
131 tidplanen har kontoret fått gå fram med ofullständiga handlingar till nämnden, vilket inte är adekvat för det demokratiska beslutsfattandet. Vi ser dock detta som ett undantag, en engångsföreteelse och förutsätter att detta inte ska ske i framtiden. Vi ser samtidigt betydelsen av dessa etableringar på många plan. Vi har därför valt att ändå bifalla detaljplanen för samråd och kommer att följa upp att alla frågetecken rätas ut under denna samrådstid. En av dessa frågetecken är hur trafiksituationen ska lösas i förhållande till helheten i området, och angränsande områden. Det handlar då om denna detaljplan och kommande detaljplaner för badanläggning, bostäder och andra verksamheter. Risken vi ser just nu är att tunga transporter kommer blandas med boende och badgäster. Detta är inte optimalt och bör ses över för att bättre lösningar kan skapas under planprocessens gång. Monica Helgesson Sekreterare Mattias Adolfson Ordförande Gunnar Olsson protokollsjusterare G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
132 131 Handläggare: Birgit Endom Dnr: 2014-3960 Beskrivning: Detaljplan för Fågelsudd 1:123 m.fl. fastigheter, Kalmar kommun Planens syfte är att möjliggöra utökning av byggrätter och tillskapa möjligheter för fler bostadsfastigheter inom Fågelsudd stugområde för att främja ett ökat permanentboende. Områdets förhållandevis småskaliga bebyggelse med hög grönandel och sjöutsikter för en del tomter i söder utgör områdets karaktär och ska bevaras. Möjlighet till avstyckning för fåtal nya bostadstomter ska prövas. Handling: Tjänsteskrivelse. Granskningsutlåtande. Förslag till detaljplan. Jäv: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner granskningsutlåtandet som kommunens och beslutar att ställa ut det reviderade förslaget till detaljplan för förnyad granskning. Jan G Nilsson deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
133 132 Handläggare: Dahmberg/Råberg Dnr: 2016-5323 Detaljplan för del av Rinkaby 6:46 m.fl. Södra staden etapp 2, Rinkabyholm, Kalmar kommun Beskrivning: Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för utveckling av bostäder i en andra etapp av Södra staden. Bostadsbeståndet ska vara blandat och bestå av både friliggande villor, radhus och flerbostadshus. Dessutom möjliggörs utveckling av gång- och cykelväg längs med Dunövägen. Handling: Tjänsteskrivelse. Förslag till detaljplan. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
134 133 Handläggare: Mikael Svanström Dnr: 2017-2052 Fastighet: Skidlöparen 5 Fastighetens adress: Vallmovägen 9 Sökande: Jochen Löer och Annie Efthamre Tillbyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-15, BILAGA 133. Bygglov avslås för tillbyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL, eftersom åtgärden avviker från detaljplanen, avseende placering på prickad mark som inte får bebyggas och en area på 21,7 m2 över maximalt tillåten byggnadsarea för berört bostadshus. Avvikelsen kan inte tolkas som liten eller vara förenlig med gällande plans syfte. Protokollsanteckning: Överklagande: Jonas Lövgren (M), Rolf Wallergård (M) och Kent Pettersson (L) redovisar en protokollsanteckning enligt följande: Alliansen i Samhällsbyggnadsnämnden anser att detta är ett område där förändringstrycket är stort och där detaljplanen är föråldrad och behöver uppdateras till moderna nutidskrav. Med en alliansmajoritet i Samhällsbyggnadsnämnden hade en tjänst tillskapats som skulle få i uppdrag att inventera och ta fram ett underlag om vilka detaljplaner som skulle behöva revideras och moderniseras, vilka prioriteringar som i ett sådant arbete ska gälla samt föreslå konkreta revideringar. Vi konstaterar dock att Alliansen ännu inte har det inflytande som skulle behövas för en sådan förändring. Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
135 134 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2016-1127 Fastighet: Tullhuset 1 Fastighetens adress: Skeppsbrogatan 43 Fastighetsägare: Kalmarbo Bankmannen AB Tillsyn Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-11, BILAGA 134 Med anledning av att man påbörjat anmälanpliktiga åtgärder som vidtagits (anmälanpliktigt enligt, PBF 6 kap. 5 3 pkt plan- och byggförordningen) utan att startbesked har lämnats beslutar samhällsbyggnadsnämnden: att påföra fastighetsägaren, Kalmarbo Bankmannen AB (organisations nr. 556656-0024), en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) samt 9 kap. 11 4 pkt PBF, på 43 400 kr. Enligt 11 kap. 61 PBL (2010:900) ska avgiften betalas till samhällsbyggnadskontoret i Kalmar kommun senast två månader från det att beslutet delgivits den avgiftsskyldige. Överklagande: Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
136 135 Handläggare: Torbjörn Ziegler Dnr: 2016-6107 Fastighet: Flodhästen 5 Fastighetens adress: Arrheniusgatan 1 Fastighetsägare: PPE Fastigheter i Kalmar AB Tillsyn Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-03, BILAGA 135. Överläggning: Mattias Adolfson (S) yrkar att byggsanktionsavgiften sätts ner till 25 %. Med anledning av att man påbörjat rivning utan startbesked, vilket krävs enligt 10 kap. 23 plan- och bygglagen, PBL, beslutar samhällsbyggnadsnämnden: att påföra den som begått överträdelsen, i detta ärende fastighetsägaren; PPE Fastigheter i Kalmar AB (556909-4690), en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) och 9 kap. 16 4 pkt plan- och byggförordningen, PBF, (2014:471) på 8 960 kronor. Enligt 11 kap. 61 PBL (2010:900) ska avgiften betalas till samhällsbyggnadskontoret i Kalmar kommun senast två månader från det att beslutet delgivits den avgiftsskyldige. Överklagande: Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
137 136 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2017-0376 Fastighet: Rockneby 4:1 Sökande: Lagström, Martin och Andrea Förhandsbesked nybyggnad av två enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-17, BILAGA 136. Giltighetstid: Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av 2 enbostadshus med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL. Villkor som ska uppfyllas vid bygglovprövningen: Anslutningstillstånd från Trafikverket krävs. Förhandsbesked upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov har sökts och erhållits och startbesked lämnats. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
138 137 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2017-1205 Fastighet: Åby-Förlösa 1:4 Fastighetens adress: Väster om Mosekrog 320 och öster om järnvägen Sökande: Lidberg, Lena och Göran Förhandsbesked nybyggnad av två enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-09, BILAGA 137. Giltighetstid: Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av 2 enbostadshus med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL. Förhandsbesked upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov har sökts och erhållits och startbesked lämnats. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
139 138 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2017-1222 Fastighet: Marielund 1:29 Fastighetens adress: Kåremo 214 Sökande: Claesson, Gennart och Inga Förhandsbesked nybyggnad av tre enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-19, BILAGA 138. Giltighetstid: Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av 3 enbostadshus med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL. Förhandsbesked upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov har sökts och erhållits och startbesked lämnats. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
140 139 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2017-1835 Fastighet: Kungsljuset 4 Sökande: Kalmarhem AB Nybyggnad av fyra st flerbostadshus, 102 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-27, BILAGA 139. Bygglov beviljas för nybyggnad av fyra flerbostadshus med 102 lägenheter med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
141 140 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-0426 Fastighet: Klövern 1 Fastighetens adress: Kungsgårdsvägen 51 Sökande: Kalmar kommun Nybyggnad av skola Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-19, BILAGA 140. Bygglov beviljas för nybyggnad av skola med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
142 141 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-1979 Fastighet: Hossmo 1:55 Fastighetens adress: Hossmo Kyrkväg 63 Sökande: Hägg, Tobias och Hanna Rivning av torp Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-04-25, BILAGA 141. Rivningslov beviljas för torp på fastigheten Hossmo 1:55 med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. Med stöd av 10 kap. 23 PBL lämnar samhällsbyggnadsnämnden startbesked så att godkända åtgärder får påbörjas. Protokollsanteckning: Samhällsbyggnadsnämnden redovisar en protokollsanteckning enligt följande: Samhällsbyggnadsnämnden uppmanar sökanden att göra en kulturhistorisk dokumentation av stugan innan den rivs. Ny bebyggelse bör anpassas utifrån kulturmiljön i området. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
143 142 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-2434 Fastighet: XXXXXXXXX Fastighetens adress: XXXXXXXXX Anmälan om olovlig åtgärd Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-11, BILAGA A 142. Bemötande från XXXXXX inkommet 2017-06-12, BILAGA B 142. Överläggning: Mattias Adolfson (S) yrkar att byggsanktionsavgiften sätts ner till 25 %. Med anledning av den bygglovspliktiga åtgärden som vidtagits (bygglovspliktigt enligt 9 kap. 2 1 pkt plan- och bygglagen, PBL), tagits i bruk utan att slutbesked lämnats beslutar samhällsbyggnadsnämnden: - att påföra XXXXXXXXX och XXXXXXXXXXXX såsom byggherre och fastighetsägare, en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) samt 9 kap. 18 1p. plan- och byggförordningen på 5 074 kronor. Överklagande: Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
144 143 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2017-2676 Fastighet: Verktygsmakaren 1 Sökande: LW Bostäder AB Nybyggnad av flerbostadshus, 46 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-31, BILAGA 143. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. Jäv: Rolf Wallergård (M) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
145 144 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2017-2232 Fastighet: Biliggaren 1 Sökande: Gbj Construction AB Nybyggnad av småhus, 8 st Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-29, BILAGA 144. Bygglov beviljas för 8 st kedjehus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
146 145 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2017-2233 Fastighet: Fundamentet 1 Sökande: Gbj Construction AB Nybyggnad av kedjehus, 7 st (Fundamentet 1-7) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-29, BILAGA 145. Bygglov beviljas för 7 st kedjehus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
147 146 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2017-2234 Fastighet: Hjärtstenen 1 Sökande: Gbj Construction AB Nybyggnad av småhus, 8 st (Hjärtstenen 1-4) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-29, BILAGA 146. Bygglov beviljas för 8 st parhus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
148 147 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2017-2235 Fastighet: Röret 1 Sökande: Gbj Construction AB Nybyggnad av kedjehus, 5 st (Röret 1-5) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-05-29, BILAGA 147. Bygglov beviljas för 5 st kedjehus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
149 148 Handläggare: Michael Svanström Dnr: 2017-2779 Fastighet: Dunö 1:158 Fastighetens adress: Knipuddevägen 20a Sökande: Jonsson, Roger och Carling, Sofia Nybyggnad av enbostadshus samt carport Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-06-02, BILAGA 148. Bygglov beviljas för nybyggnad av villa och carport med stöd av 9 kap. 31 d plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende byggnadsarea (BYA), och bruttoarea (BTA) för bostadshuset. Avvikelsen kan anses som liten och förenlig med detaljplanens syfte. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
150 149 Handläggare: Sara Paulsson Dnr: 2015-6052 Fastighet: Hagby 6:13 Sökande: Jim Raymond Överklagande av föreläggande med diarienummer 2015-3932 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-06-09, BILAGA 149. Samhällsbyggnadsnämnden anser att det var korrekt att Länsstyrelsen i Kalmar län avskrev ärendet med diarienummer 2015-3932. Anledningen är att det vid tidpunkten för prövningen av överklagandet inte bedrevs någon verksamhet på fastigheten och minkarna hade avlivats. Om det blir aktuellt att återuppta minkhållning på fastigheten i framtiden anser samhällsbyggnadsnämnden att detta måste föregås av en omprövning av tillståndet. Detta för att minimera verksamhetens miljöpåverkan i området. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson Sekreterare Mattias Adolfson Ordförande Gunnar Olsson protokollsjusterare G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx
151 150 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Sjövillan 2, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2016-3977. Sjövillan 3, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2016-3978. Igelösa 8:1, förhandsbesked enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, ändrar länsstyrelsens och samhällsbyggnadsnämndens beslut, negativt förhandsbesked, 2015-3534. Vadstena 1:77, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2017-0291. Verktygsmakaren 1, nybyggnad av 2 st flerbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandena bifalles, 2016-1947. 151 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2017-05-05--2017-06-xx. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Delegatförteckning senast rev 2017-06-09. Detaljplan för Södra Fredriksskans, del av fastigheten Malmen 2:3 m.fl., laga kraft 2017-04-26. Detaljplan för fastigheten Focke Drevsudd 1 samt del av Krafslösa 4:19 och 4:27 vid Mesangränd i norra delen av Kalmar, laga kraft 2017-05-17. Detaljplan för Brandvakten 7 och del av Kvarnholmen 2:1 (gamla brandstationen), beslut om start av detaljplan 2017-05-18. Protokollsutdrag kommunfullmäktige 2017-04-24 86, Revisionsberättelse för räkenskapsåret 2016 samt revisorernas granskning av årsredovisningen 2016. Protokollsutdrag kommunfullmäktighe 2017-04-24 91, Revidering av lokala ordningsföreskrifter i Kalmar kommun. Protokollsutdrag kommunfullmäktighe 2017-04-24 92, Medborgarförslag om att de lokala ordningsföreskrifterna ska utökas till att gälla även på offentlig plats inom Varvsholmen. Anmälningslista med diarienummer: 2017-0044 G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\\Maskat Protokoll 170614.docx