#15 EN TIDNING FRÅN NORRENERGI 2/2019 Kylan byggs ut till Bromma SÅ BLIR BROMMA BLOCKS-OMRÅDET SVALT OCH SKÖNT Tåget i tunnel skapar ny plats Värmekund styr hemmet från fickan Kylan räcker hela sommaren
NOTERAT Byggstart för Solnas nya simhall ILLUSTRATION: STRATEGISK ARKITEKTUR Nu börjar Solna stad och Fabege bygga Solnas nya simhall vid Ulriksdals idrottsplats, bara ett stenkast från Arenastaden. Simhallen upptar större delen av de tre nedersta planen med bassängen i markplanet. Övriga plan utgörs av kontor, restauranger och två ljusgårdar. Byggnaden projekteras för att uppfylla nivå Excellent enligt miljöklassningssystemet BREEAM. Norrenergi levererar miljömärkt fjärrvärme till både simhallen och kontoren samt fjärrkyla för komfort. Inflyttning är beräknad till 2022/2023. Norrenergi strömmar varmt och kallt vatten för att värma och kyla fastigheter. Studentsamarbete ger nytt tänk om fjärrvärme Nu lanserar Norrenergi ett nytt begrepp: streamad värme och kyla. Med detta vill Norrenergi förenkla begreppen fjärrvärme och fjärrkyla och visa på tillgängligheten i leveransen. Uttrycket är ett resultat av samarbetet med en grupp studenter från Berghs School of Communications som gjort sitt examensprojekt hos Norrenergi. Vi ser stora möjligheter i att använda ett nytt språk som bättre förmedlar vårt erbjudande idag, 2019. Fjärrvärme har funnits i många år men har hela tiden utvecklats så att kunden själv ska slippa tänka på att uppgradera sin värme. Med streamad värme och kyla hoppas vi öka kunskapen om vårt erbjudande och stärka relationen till våra kunder, säger Norrenergis marknadschef Maria Carvinge. ISTOCK Gröna Kvarter ges ut av Norrenergi. E-post: kontakt@norrenergi.se Telefon: 08-475 04 40 Postadress: Norrenergi AB, Box 1177, 171 23 Solna. Redaktör: Monica Vilhelmson 2 Produktion: Insulander Kommunikation & PR Grafisk form och layout: Jamendåså Omslagsfoto: Fredrik Hjerling Tryck: SIB-tryck Upplaga: 2 300. Mariehäll får hållbar förskola Sisab (Skolfastigheter i Stockholm AB) bygger en ny förskola med sex avdelningar och plats för 108 barn i Mariehäll, där behovet av förskoleplatser är stort. Skolan byggs enligt Sisabs koncept Framtidens förskola, som bland annat har fokus på hållbarhet och en genomtänkt inomhusmiljö för barnen. Byggnaden ska klassas enligt Miljöbyggnad silver och får miljömärkt fjärrvärme från Norrenergi. Inflyttning är planerad till sommaren 2020.
Fjärrvärmepusslet i Sumpan Ett gigantiskt tredimensionellt pussel. Kanske är det den bästa beskrivningen av Sundbybergs nya stadskärna, när järnvägen grävs ner och det byggs nya bostäder. Självklart påverkar detta även fjärrvärmedragningen, som kräver minutiös planering för att allt ska fungera under de åtta år som ombyggnaden tar. Text: Krister Insulander Bild: Sundbybergs Stad Vy över Bällstaån med blicken riktad mot aktivitetsparken och den nya bebyggelsen i de västra delarna av Sundbyberg, i närheten av Marabouparken. Källa: Sundbybergs stad. Sundbybergs stad och Trafikverket har kommit överens om att lägga Mälarbanan genom Sundbyberg i en 1,4 kilometer lång tunnel. Då frigörs cirka 30 000 kvadratmeter mark, vilket betyder att staden kan utveckla en ny stadskärna och ett nytt resecentrum. Just nu pågår förberedelserna inför byggstarten 2021. Och Norrenergi har en viktig roll för att säkra fjärrvärmen och fjärrkylan. Det ligger många ledningar både parallellt med den planerade tunneln och på tvären. Dessa måste flyttas för att minimera driftstörningar i näten. Det gäller inte bara fjärrvärme och fjärrkyla utan även el, gas, sopsug, vatten och avlopp, säger Norrenergis projektledare under ombyggnaden Stefan Bergerheim, Fjärrvärmeprojekt Sverige AB. Trångt och inga avbrott Det finns två faktorer som gör detta komplicerat. Det ena är utrymmesbrist i marken. Det andra är det faktum att samtliga ledningsnät ska vara i drift under hela byggtiden. Dessutom gäller det att vara beredd på förändringar under resans gång eftersom det ibland kan dyka upp ledningar sedan långt tillbaka i tiden som inte finns redovisade i stadsplanen. Det här är ett av de svåraste och mest avancerade projekt jag har arbetat med. Ibland finns det helt enkelt inte plats för ledningarna, och då får vi se över möjligheten att dra ledningar i parallellgator eller förstärka systemet på andra ställen. Bland annat bygger man nya ledningar på bron vid Löfströms Allé för att ersätta en förbindelse som måste tas bort när tunneln grävs. Dessa ledningar kommer att ligga på bron under hela byggnadstiden för att sedan grävas ner i marken när tunneln är byggd och den nya stadskärnan växer fram. Vi ser också till att det finns ventiler på bägge sidor om järnvägen, så att vi kan dra tillfälliga ledningar därifrån och på så vis säkra driften utan att vara så tidsberoende av andra, säger Stefan Bergerheim. Tätt samarbete Det har varit en lång planeringsfas inför ombyggnaden och alla ledningsägare håller regelbundna samordningsmöten. Trafikverkets entreprenörer och Norrenergi kan ju ha olika önskemål om när arbetena bäst utförs så detta behöver synkas. För Norrenergi är det viktigt att kunderna inte påverkas därför försöker vi bland annat planera så att samtliga inkopplingar av fjärrvärme sker sommartid och fjärrkyla vintertid. Att det blir trafikstörningar under byggperioden går inte att undvika, säger Stefan Bergerheim: Det är ju ett jätteprojekt, där först järnvägen ska grävas ner och nya stadskärnan sedan ska byggas. Trafikverket är huvudansvarig för trafiken i området men vi har alla självklart ambitionen att allt ska flyta så bra som det bara går. Sundbybergs nya stadskärna När järnvägen mellan Tomteboda och Kallhäll blir fyrspårig kommer delen genom Sundbybergs centrum att läggas i en 1,4 kilometer lång tunnel. Järnvägens nuvarande barriäreffekt försvinner och föreslås ersättas av ett grönt promenadstråk, som kopplar samman öst med väst och norr med söder. Byggstart av Mälarbanan sker 2021, med en beräknad byggtid på åtta år. Arbetet med att lägga om ledningarna i Sundbyberg påbörjas i juni 2019 och pågår till cirka 2023. Ledningsomläggningar kommer även att ske i Solna och förmodligen pågå till cirka 2025. Läs mer om utvecklingen och trafikplaneringen på trafikverket.se och sundbyberg.se 3
SMART I RÅSUNDA Samma värme, Vi har fått ett varmare hus till samma kostnad. Och allt sköter jag i mobilen. Det säger Nils Blomgren, villaägare i Solna. Han använder sedan snart två år Norrenergis tjänst Värmesmart med Ngenic. Och det fungerar förträffligt. Text: Krister Insulander Foto: Stefan Bohlin En sådan här sensor sitter i flera rum och mäter inomhustemperaturen. Den här dosan är kopplad mot internet så att Nils kan fjärrstyra temperaturen. Den här enheten sitter på centralen där fjärrvärmen kommer in från Norrenergi. I mobilen kan Nils enkelt styra sin inomhustemperatur, oavsett var han är. 4
lägre kostnad Ett stenkast från gamla Råsunda fotbollsstadion ligger flera vackra en- och tvåplansvillor, byggda i början av sextiotalet. I en av dessa bor Nils Blomgren och hans fru sedan 2004. Det är ett typiskt sextiotalshus med litet badrum, litet kök och stora sällskapsytor. Så vi totalrenoverade när vi flyttade in och anpassade huset efter oss två eftersom barnen är utflugna. Huset byggdes med oljepanna pannrummet finns fortfarande kvar men förra ägaren installerade fjärrvärme på 70-talet. Vi har endast bytt värmeväxlaren mot en modernare och allt har fungerat utmärkt i alla år. Vi abonnerar dessutom på Norrenergis tjänst Värmetrygg, vilket innebär att de kommer hit och optimerar centralen varje år, säger Nils Blomgren. Pilotkund Besöken har fört med sig att Nils fått bra kontakt med Norrenergis Robert Fjellner. Han fick därför för två år sedan en förfrågan om att bli pilotkund för Norrenergis nya tjänst Värmesmart med Ngenic. Robert vet att jag är tycker det är kul med ny teknik så jag tackade självklart ja. Huvudskälet var dock inte teknikintresset utan möjligheten att få en jämnare inomhustemperatur. Vår fjärrvärmecentral sitter i bakre delen av huset och har en sensor på utsidan. När solen lyser in på husets framsida kan det bli rejält varmt i vardagsrummet men eftersom systemet inte tar hänsyn till inomhustemperaturen drar värmen felaktigt igång. Med Värmesmart sitter det sensorer även på insidan av huset, vilket gör att vi får en mycket jämnare värme inomhus. Och fördelarna är flera, menar Nils Blomgren. Jag har haft stor nytta av Värmesmart när vi varit bortresta eftersom jag kan styra när värmen ska sänkas respektive återställas. Tidigare tog det tid innan huset blev varmt efter ankomst. Styr systemet från där du är Värmesmart med Ngenic består av sensorer som mäter inomhustemperaturen, en dosa kopplad till internet och en enhet som sitter på fjärrvärmecentralen. Allt styr Nils via en app i telefonen, där han även kan se sitt energiuttag. Det är oerhört enkelt. Tidigare fick jag lov att gå in och skruva på centralen, nu kan jag enkelt styra värmen oavsett var jag befinner mig. Systemet har fungerat perfekt sedan det installerades för två år sedan till och med när fiberleverantören gjorde en ominstallation. Vi fick en ny IP-adress när vi var bortresta och huset tappade kontakten med omvärlden. Men Värmesmart fungerade ändå. En av fördelarna med Värmesmart är att systemet lär sig trögheten i huset efter hand. Men Nils tycker att det blev bra redan från början. Vi har en mycket jämnare värme än tidigare. I huset har vi flera sensorer och jag bestämmer själv vilken av dem som ska styra värmen. Vårt huvudsyfte var inte att spara pengar utan att få en jämnare temperatur. Och så har det blivit vi har fått ett varmare hus utan att kostnaden har ökat eftersom värmen inte går igång i onödan när solen ligger på. Nils Blomgren var en av de första kunderna att prova Värmesmart. Och det har fungerat felfritt i snart två år. Värmesmart med Ngenic För villakunder och små bostadsrättsföreningar Värmesmart med Ngenic är en tjänst för villaägare och bostadsrättsföreningar med några få hushåll. Tjänsten möjliggör visualisering och styrning av kundens energianvändning via en mobilapp. I appen kan kunden se sin inomhus- och utomhustemperatur i realtid och styra sin inomhustemperatur. Systemet har även flera smarta funktioner som optimerar energianvändningen utifrån yttre faktorer, till exempel solljus. Det lär sig också trögheten i huset för att få en så effektiv och jämn uppvärmning som möjligt, vilket hjälper kunden att spara energi. Värmesmart med Noda För företag och bostadsrättsföreningar I samarbete med företaget Noda har Norrenergi även utvecklat Värmesmart för företag och bostadsrättsföreningar. För att få en samlad bild av fastighetens inomhustemperatur sätts temperaturgivare upp i ett antal lägenheter med olika förutsättningar de kan till exempel ligga soligt, i skugga eller vid yttervägg som vetter mot norr. Tack vare detta kan värmesystemet ta hänsyn till solinstrålning och social aktivitet faktorer som har betydande påverkan på inomhustemperaturen. Resultatet blir framför allt ett jämnt och behagligt inomhusklimat, men också energibesparingar på cirka åtta procent. Värmetrygg Ett trygghetspaket för värmen i villan, till en kostnad av 85 kr/månad inkl moms. Norrenergis tekniker besöker kundens värmecentral en gång om året, kontrollerar att allt fungerar som det ska och hjälper till att optimera driften. Fri rådgivning om det är problem med värmen eller varmvattnet dygnet runt, året runt. Akut felsökning en gång per år. Norrenergi erbjuder även två olika Värmetryggpaket för bostadsrättsföreningar: mini (175 kronor/månad inkl moms) och standard (344 kronor/ månad inkl moms). 5
FJÄRRKYLA Kyla utan gränser Nu inleder området kring Bromma Blocks på allvar resan från en industristad till en småstad. Först ut är NCC, som bygger ett nytt hus intill den nuvarande gallerian. Och nu bygger Norrenergi ut fjärrkyla till området något som skapar möjligheter för fler fastighetsägare att svalka sina lokaler med 100 procent förnybar kyla. Text: Krister Insulander Illustration NCC, foto Fredrik Hjerling 6
Hangar 5 NCC bygger cirka 50 000 kvadratmeter kontor, handel och hotell. Beräknas vara färdigt Q4 2021. ICA Maxi stormarknad och Biz Apartment lägenhetshotell är några av hyresgästerna. Allt miljöcertifieras enligt Breeam, nivå excellent. Norrenergi levererar fjärrkyla och fjärrvärme till hela kvarteret. Framtida utbyggnad av Bromma Blocks innefattar bland annat Hangar 4, som CBRE Group planerar. Läs mer om Hangar 5 på hangar5.se Bromma Blocks-området med närhet både till buss, tvärbana och flygplats, växer nu med ett nytt kvarter som får både kontorslokaler, hotell och handel. NCC är i full gång med markarbetena till det som har fått namnet Hangar 5. Vi bygger flexibla och smarta kontorslokaler samtidigt som Ica etablerar en ny Maxi-butik i vår byggnad. I kvarteret byggs även ett long-stay hotell med cirka 180 rum och det kommer att finnas tillgång till gemensamma ytor för co-working, träningsanläggning och annan service, säger Joakim Bürén, fastighetsutvecklare på NCC. ICA-butiken öppnar redan våren 2021 medan resten ska stå klart samma höst. Det är ett stort projekt med litet utrymme och en tajt tidplan något som ställer höga krav på logistik och samarbete. Detta innefattar även Norrenergi, som kommer att leverera både fjärrkyla och fjärrvärme till området. Det ska vara färdigt att ta i drift i slutet av nästa år. Vi ser stora fördelar med en helhetsleverantör här eftersom framdrift, samverkan och säkrad leverans är så viktiga delar för oss i projektet, säger Joakim Bürén. Kyla utanför kommungräns Norrenergis miljömärkta fjärrvärme är sedan tidigare utbyggd till Bromma och värmer bland annat Bromma flygplats. Hangar 5 är däremot Norrenergis första fjärrkylkund utanför Solna-Sundbyberg och utbyggnaden av fjärrkylnätet skapar nya möjligheter. På sin väg från Solnaverket till Bromma Blocks-området passerar fjärrkylan Ulvsunda industriområde. Detta gör det möjligt för fler fastighetsägare att ansluta sig och därmed få förnybar kyla, säger Norrenergis projektledare Ola Nordgren. Fjärrkylan dras över Bällstaviken och längs med Huvudstabron. Trafiken behöver inte stängas av, däremot kan det peri Joakim Bürén, fastighetsutvecklare på NCC. odvis bli begränsad framkomlighet. Det känns oerhört spännande att vi bygger ut vårt fjärrkylnät till Bromma och är med och bidrar till regionens utveckling. Med vår fjärrkyla fortsätter vi bygga den hållbara staden och möjliggör en energiförsörjning som svarar mot framtidens klimatkrav, säger Stefan Persson, vd för Norrenergi. Om fjärrkyla på nästa sida. Så funkar det 7
FJÄRRKYLA Så fixar vi kylan i sommar Står vi inför ännu en tropisk sommar? Och kommer fjärrkylan i så fall att räcka till? Jodå, det gör den. Björn Johansson, drifttekniker på Norrenergi, förklarar varför. Text: Krister Insulander Björn Johansson, drifttekniker på Norrenergi, är en av de som säkrar fjärrkylan i sommar. Ihjärtat av Solnaverket sitter Björn Johansson och hans kollegor och fjärrstyr den kyla som Norrenergi levererar ut till kunderna. Med hjälp av den modernaste tekniken har de järnkoll på vattentryck och temperaturer ute på nätet. Härifrån startar vi kylmaskinerna, sätter igång olika sekvenser och pumpar fjärrkylvattnet. Ute i nätet har vi tryckgivare så att vi kan styra pumparnas hastighet efter trycket på nätet, säger Björn Johansson. Om temperaturen i fjärrkylnätet är för hög behöver kundernas kylcentraler ett större flöde för att få tillräckligt med kyla. Då går det åt mer vatten och trycket sjunker. Det ser vi här i kontrollrummet och kan då sänka temperaturen på vattnet vi skickar ut eller pumpa ut mer vatten. Överskott från värmeproduktion Den största delen av fjärrkylan från Norrenergi är överskottskyla från fjärrvärmeproduktionen. När Norrenergi återvinner värmen från det renade avloppsvattnet blir resultatet inte bara fjärrvärme utan även en del kallvatten. Ett annat sätt att producera kyla är genom att pumpa upp kallt bottenvatten från Lilla Värtan till kylstationen i Frösunda. Där växlas vattnet vidare ut till vårt fjärrkylnät. När det sedan återförs till naturen är det precis lika rent som när vi pumpade in det, men något varmare. För att ytterligare säkra fjärrkylan har Norrenergi anläggningar som producerar kyla i Sundbyberg, Frösunda och Solna. Vi har också en fjärrkylackumulator vid Huvudstrabron. Den är ihopkopplad med nätet och fungerar som en jättestor termos. På natten när det är svalt laddar vi upp den med kallt vatten, för att sedan ladda ur den under dagen då det är varmt och våra kunder behöver kyla, säger Björn Johansson. Eldprovet för Björn Johansson och hans kollegor skedde under förra sommarens rekordvärme då efterfrågan på fjärrkyla var stor. Då gick anläggningarna på högvarv i stort sett dygnet runt. Men vi har en god produktionskapacitet, som ökade ytterligare för några år sedan då vi fick fler kylmaskiner. Kontrollrummet där allt styrs ifrån är också ombyggt för att ge en ännu bättre överblick. Vi kan löpande följa vad som sker ute i fjärrkylnätet. Och om automatiken inte skulle fungera får vi göra lite handpåläggning på plats vi har full beredskap för att kunna hantera allt manuellt, säger Björn Johansson. Efterfrågan på fjärrkyla ökar konstant något som inte är så konstigt eftersom den är enkel, bekväm och klimatsmart jämfört med att ha egen kylproduktion. Men Björn Johansson är inte orolig för att fjärrkylan ska ta slut även om vi skulle få en lika varm sommar som ifjol. Beredskapen är god och det går dessutom att öka kapaciteten ytterligare. På sikt kan vi också bygga ihop delar av nätet och därmed få en ännu effektivare fjärrkyldistribution. Vi har genomfört ett flertal åtgärder för att öka och säkerställa kylkapaciteten och därmed vara redo för fler varma somrar, säger Björn Johansson. Forskning på kyllager Parallellt med detta driver Kungliga Tekniska Högskolan ett forskningsprojekt där man studerar potentialen att lagra kyla lokalt i Norrenergis fjärrkylnät, för att på så vis kunna tillföra effekt ute i nätet vid kyltoppar. En student vid KTH har också gjort sitt exjobb om möjligheten att bygga om Norrenergis värmepumpar i Solnaverket, för att ytterligare öka kyleffekten från dessa när behovet är som störst på sommaren. Fjärrkyla från Norrenergi Fjärrkyla används främst i större kontorsfastigheter, affärscentrum, kommersiella lokaler samt i dator- och serverhallar. Norrenergis fjärrkyla är förnybar och produceras på tre sätt: genom frikyla från kallt bottenvatten, genom överskottskyla från fjärrvärme och genom kylmaskiner i Sundbyberg, Frösunda och Solna. Vattnet kyls ner hos Norrenergi och går via rostskyddade, isolerade stålrör i marken till de anslutna fastigheterna. Norrenergis fjärrkylnät är idag drygt tre mil långt, och vattenvolymen ungefär 12 000 kubikmeter. FOTO: NORRENERGI 8
ISTOCK Logga din inomhustemperatur! Är du osäker på inomhustemperaturen och vill ha mer exakta uppgifter än de som hushållstermometern ger? Då kan du hyra ett loggningskit från Norrenergi innehållande fyra loggar samt en extern givare för att kunna mäta även temperaturen i elementen eller på golvet. Skillnaden mot vanliga termometrar är att dessa loggar temperaturen, vilket innebär att man kan se hur den förändras över dygnet utan att läsa av hela tiden. Eftersom det är fyra loggar går det att mäta och jämföra temperaturen på olika ställen i lägenheten eller alternativt mäta i fyra olika lägenheter, säger Kennet Spennare, driftingenjör på Norrenergi. Norrenergi programmerar mätningsintervallen, levererar väskan till kunden och hämtar den när mätningen är färdig efter cirka två veckor. Norrenergi sammanställer sedan all mätdata i ett diagram. Låter det intressant? Hör av dig till Norrenergi på kontakt@norrenergi.se eller 08-475 04 40 Byta fjärrvärmecentral? Norrenergi hjälper dig! Fjärrvärmecentraler åldras med tiden som allt annat och efter uppåt 25 år kan de behöva bytas ut. Det går förstås att laga den befintliga eller byta delar av den, men dagens centraler är så smidiga och energieffektiva att det ofta lönar sig att byta ut hela och nu är bästa tiden på året, när det är varmt ute och solen står för uppvärmningen medan centralen byts ut. Du som vill ha råd eller hjälp med att byta fjärrvärmecentral kan kontakta Norrenergi på 08-475 04 40 eller kontakt@norrenergi.se för ett prisförslag. Fråga Robert om fjärrvärme Vad gäller på sommaren? Behöver vi göra något med vår fjärrvärmecentral? Och varför är returvärmen så hög? Kunderna har många frågor om hur fjärrvärmen fungerar och hur de får ut det mesta av den. Norrenergis energitekniker Robert Fjellner har svaren. Behöver vi göra något med fjärrvärmecentralen under sommaren? Nej, normalt ska automatiken se till att ventilen för värmeregleringen stänger och att cirkulationspumpen stannar vid en inställd utomhustemperatur, till exempel 16 C. Denna funktion kallas vanligen för pumpstopp eller sommarurkoppling. I många fall står den inställd på cirka 20 C i fabriksinställning, vilket är onödigt högt. Om styrning till cirkulationspumpen saknas kan man stänga av den via strömbrytaren. Men då kan det vara bra att starta pumpen några gånger under sommaren så att den inte kärvar fast till hösten. Varför är returtemperaturen i vår fastighet så hög på sommaren? Under sommaren används enbart uppvärmning av tappvarmvatten i fastigheten, medan värmesystemet till elementen är avstängt. Normalt är det värmesystemet som gör att det är en ganska jämn och låg returtemperatur hela tiden när systemet är i drift. Tappvarmvattnet ger en låg returtemperatur när man använder varmvatten, men om inget varmvatten används blir returtemperaturen högre. Mellan 1 maj och 30 september gäller inget temperaturtillägg och det tillkommer därför ingen extra kostnad om returtemperaturen blir hög under denna period. Ring... Har du också frågor om fjärrvärme? Då kan du ringa Robert Fjellner på 08-475 04 47 eller e-posta Fråga Robert på robert.fjellner@norrenergi.se. Och du vet väl att du kan hitta fler frågor och svar i tidigare nummer av Gröna kvarter? Gå in på norrenergi.se och sök på Gröna kvarter. 9
ENERGIDEKLARATION Dags att deklarera Elförbrukning, radonhalt och energianvändning. Det är några av de uppgifter som ska redovisas i den energideklaration som bland annat bostadsrättsföreningar måste upprätta. Det är dock inte så krångligt som det verkar bara man vet var man ska leta. Text: Krister Insulander Foto: Fredrik Hjerling. Var tionde år ska alla flerfamiljshus samt byggnader med en golvyta över 250 kvadratmeter och som ofta besöks av allmänheten ha en energideklaration. Och eftersom det är tio år sedan detta infördes är det många bostadsrättsföreningar och företag som nu behöver upprätta en ny. Energideklarationen ger byggnadsägaren en god överblick över byggnadens energistatus och han eller hon kan se hur det går att använda mindre energi utan att sänka kvalitén på inomhusmiljön. Det är däremot inga tvingande åtgärder kopplade till energideklarationen, säger Daniel Nyqvist, produkt- och tjänsteutvecklare på Norrenergi. Redovisa uppvärmd yta Det är många uppgifter som ska finnas med i energideklarationen och som föreningen behöver ta reda på. Bland annat ska man redovisa den uppvärmda temperaturen i fastigheten för alla ytor som har minst tio grader. Den nya deklarationen ställer högre krav än den gamla bland annat är platsbesök i fastigheten obligatoriskt. Och våra kunder får gärna skicka över deklarationsuppgifterna om ytan till oss på Norrenergi de är ett bra underlag när vi gör kundens värmebudget, där vi även redovisar fastighetens energianvändning jämfört med andra liknande fastigheter. Energideklarationen görs av en certifierad energiexpert på uppdrag av byggnadsägaren. Energiexperten lägger sedan in uppgifterna i energideklarationen direkt i Boverkets register. De nya energideklarationerna skiljer sig lite från de tidigare och är inte riktigt jämförbara med de gamla, säger Daniel. Detta beror på att man har ändrat jämförelsetalen och idag har nybyggda, energisnåla fastigheter som referens för den bästa klassningen. Detta gör att färre fastigheter får klassning A eller B än tidigare, utan att fastigheten har blivit sämre ur energisynpunkt. Det kan jämföras med vitvaror ett gammalt kylskåp har sällan energiklass A. Och eftersom de flesta hus inte är nybyggda har de inte heller de bästa energiklasserna. Även om energiexpertens åtgärdsförslag inte är tvingande så rekommenderar han att man utnyttjar tillfället att göra energibesparingar. Det kan vara enkla åtgärder som kan ske omedelbart men också sådant som ska in i underhållsplanen, till exempel när det är dags för fönsterbyte nästa gång. Och vi på Norrenergi kan hjälpa till att justera in fjärrvärmecentralen så att den går optimalt många av energiexperternas förslag är just styr- och reglertekniska åtgärder. Ett exempel på detta är vår tjänst Värmesmart, som oftast sänker energianvändningen med cirka åtta procent. Standardprocedur Gustav Karlsson arbetar på ÅF som chef för en avdelning med bland annat åtta certifierade energiexperter. Tidigare hade han själv certifikat och har jobbat med energideklarationer i mer än tio år. Han berättar att besiktningen följer en standardiserad procedur. Vi börjar med att ta in underlag såsom planritningar, energistatistik, OVK-protokoll och radonprotokoll. Sedan bokar vi in ett platsbesök med en representant från fastighetsägaren där vi tittar på alla tekniska installationer värmecentral, ventilationsaggregat, eventuell kylanläggning, gemensam belysning med mera allt som driver energianvändningen i fastigheten. Det är dock enbart fastighetsenergin som ska med i energideklarationen, inte hyresgästers verksamhetsenergi eller boendes hushållsenergi. Åter på kontoret sammanställer de statistiken och räknar på kostnadseffektiva åtgärdsförslag. Rekommendationer i stort och smått Vi tar fram rekommendationer på hur byggnaden kan drivas på ett energieffektivt vis utifrån olika parametrar. Optimering av befintliga system kan ofta vara väldigt kostnadseffektivt. Vi tittar också på vilka effekter fysiska åtgärder som tilläggsisolering eller fönsterbyten skulle kunna få, samt på installationstekniska åtgärder såsom byte av fläktar, uppgradering av den befintliga värmecentralen eller installation av solceller. Även Gustav Karlsson menar att energideklarationen är ett utmärkt tillfälle att jobba för att sänka energianvändningen i fastigheten. Deklarationen visar ju både hur mycket energi fastigheten använder i dagsläget samt vilka åtgärder som skulle kunna minska användningen. Att investera i energieffektiva lösningar som minskar driftkostnaderna och höjer fastighetens värde är alltid en god affär inte bara för plånboken utan även för klimatet, säger han. 10
Gustav Karlsson, avdelningschef på ÅF, berättar hur en energibesiktning går till. Energideklarationens innehåll Den uppvärmda arean i huset. Energianvändning för uppvärmning, komfortkyla, tappvarmvatten och byggnadens fastighetsel. Åtgärdsförslag för att minska energianvändningen om energiexperten har föreslagit sådana. Byggnadens radonvärde om sådan mätning är utförd. Uppgifter om värmesystemet och ventilationssystemet i byggnaden. Här finns allt du behöver veta På boverket.se finns uppgifter om vilka byggnader som ska ha energideklaration och vad en sådan ska innehålla. På Boverkets webbplats finns även en nyutgiven digital handbok om energideklarationen. Förutom regler och instruktioner innehåller handboken också kontaktuppgifter till certifierade energiexperter. Ytuppgifter framgår av byggnadens ritningar, som finns på kommunens webbplats (sök på bygglov ) Uppgifter om beräknad årsförbrukning av fjärrvärme finns längst ner på Norrenergis senaste faktura, som även går att hitta på Mina sidor. Samma sak gäller för exempelvis vattenoch elförbrukning uppgifterna finns i allmänhet på fakturan från respektive leverantör. Ett tips är att kolla den gamla energideklarationen om det inte har varit några ombyggnader de senaste tio åren är många uppgifter samma som då. De nya energideklarationerna följer samma energiklassning som bland annat vitvaror. Vill du ha hjälp att göra din energideklaration eller tips på hur du kan spara? Kontakta Norrenergi på 08-475 04 40 eller kontakt@norrenergi.se Vi har samarbetsavtal med ÅFs certifierade energiexperter som utför energideklarationer, och våra egna energiingenjörer hjälper dig gärna med spartips. 11
AIK Fotboll och Norrenergi värmer upp tillsammans Norrenergi har under våren inlett ett samarbete med AIK Fotboll. Bland annat är Norrenergi huvudpartner till AIK Fotbolls Fair Play Corner, där klubben verkar för människors lika värde och för en fotbollsmiljö där spelare, ledare, funktionärer och besökare tillsammans gör skillnad. Vi vet hur oerhört viktigt det är att känna tillhörighet när man växer upp och här kan ungdomsidrotten göra stor skillnad. Det känns roligt och meningsfullt att stötta ungdomsfotboll hos AIK och vi är stolta att leverera värme och kyla till Friends arena, som både är AIKs hemmaarena och Sveriges Nationalarena, säger Maria Carvinge, marknadschef på Norrenergi. Trevlig sommar! Tävling vinn biobiljetter 1 Vad är det dags att förnya? Var byggs det en ny förskola? Om du kan svaret på frågorna nedan bildar de tillsammans aktuellt ett ord. Skriv ner det och skicka senast 15 augusti till tavling@ norrenergi.se så har du chansen att vinna biobiljetter. Ledtråd: du hittar svaren i den här tidningen! 3 4 2 1. Ska energiexperten vara 2. Blir inomhustemperaturen med Värmesmart 3. Får ny förskola 4. Grävs ner 5. Dags att förnya 6. Från kallt bottenvatten 7. Ny Norrenergipartner 8. Jättetermos 9. Här bygger Norrenergi ut fjärrkylan 7 8 5 9 6 Det lodrätta ordet är svaret!