Län Skåne Gatuadress Kommun Svedala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83 m² Område Marbäck Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med närhet till kommunikationer. Skolor och dagis, ca 200 meter från bostaden. Välskötta fastigheter. Större tomt/uteplats än de andra husen har i området. Uterummet blir som ett extra rum årets alla årstider. Här ryms både soffgrupp och matbord. -- Josephine Jöninger Jaldeheim, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Exteriör Gavelläge i lugnt och barnvänligt område. Nära till P-plats och garage. Trevlig trädgård med gräsmatta och stensatt uteplats på baksidan av huset samt stensatt uteplats vid husets entrésida. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Välkomnande hall med laminatklinkergolv och tapetserade väggar. Förvaring och avhängning i skjutdörrsgarderob. Ingång till rymlig klädkammare. Plats för avhängning av ytterkläder även direkt till vänster vid ytterdörren. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök Nyrenoverat kök från 2012. Vita luckor samt vitrinskåp med belysning. Utrustat med spishäll (2006), spisfläkt (2006), inbyggnadsugn(2006), inbyggnads micro (2010), diskmaskin (2006), kyl och frys (bredd 90 cm) från 2012. Tegelvägg mellan över-och underskåpen och med glasskiva vid spishällen. Matplats vid burspråk. Laminatgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum och trädgård. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Badrum Fräscht helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med toalett, tvättställ med lådor under, badrumsskåp, duschplats med takdusch och duschdörrar, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan. Vädringsfönster finns. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Sovrum Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Laminatgolv och tapetserade väggar varav en fondvägg. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum Sovrum med laminatgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Uterum Inglasat uterum om ca 23 kvm, öppningsbara glasdörrar ut mot trädgården. Skorstensfri öppen spis som ger en mysig känsla. Från uterummet når man det isolerade förrådet om ca 10 kvm. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Nytt proppskåp utbytt av föreningen 2013. Förvaring på vind samt i varmförråd. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 5 425 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Driftskostnader Elektricitet: 8 430 kr Försäkring: 2 478 kr Total driftskostnad: 10 908 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Köket renoverat 2012. Ny inredning i badrummet 2014. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Marbäck i Svedala Brf Org. nr.: 716406-8871 Andelstal i föreningen: 0.0098520 Andelstal av årsavgift: 0.98520 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2211-1-110-4 Våning: 1 (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 83 m² Byggnadsår: 1982 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Festlokal Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 154 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15