Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 3.0 rum / 80.8 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning En rymlig och nyrenoverad gaveltrea med mycket bra planlösning. Stambytt badrum samt gästwc. Lugnt område och stabil förening med fina grönområden med nära till centrum. Lägenheten är stilfullt inredd med stor inglasad balkong i väster. Rumsbeskrivning: Hall med granitgolv och tapet. Sovrum med ekparkett, tapet och garderobsvägg. Sovrum med ekparkett och tapet. Gäst-wc med våtrumsmatta och nymålad väv. Badrum med våtrumsmatte och kakel. Badkar, wc, kombimaskin (tvätt och tork) med tvättställ. Vardagsrum med fiskbensparkett, tapet och utgång till stor inglasad balkong. Kök med granitgolv och tapet. Kyl, frys, inbyggnadsmicro, induktionshäll, ugn med ångfunktion och vit skåpinredning. Uteplats/Balkong Stor inglasad balkong Förråd Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare. Områdesbeskrivning Mycket bra läge nära naturgrönt område och motionsspår vid attraktiva Vetterstorp. Ett omtyckt område med gångavstånd till city. Inom bekväma 400 m går det att finna två livsmedelsbutiker, varav en är en medelstor Nettobutik för inköp av dagligvaror till bra priser. Det är även nära till Oxbackens centrum där det finns både familjeläkare och apotek. Närmaste köpcentrum är Erikslund som bara tar några minuter med bil och där finns flera hundra butiker till hands med många affärer så som Ikea, Bauhaus, Biltema, Willys, Media-Markt, Billiga Nisse, Elgiganten, H&M, Lindex, Dressman, Din Sko o.s.v. Bra kommunikationer med bussar cirka fyra gånger i timmen, tätare vid arbetsdagens början och slut. Buss till city tar ca 5 min och närmaste busshållplats är bara 300 m bort. Cykel till city går bra det också, tar cirka 10 minuter och avståndet till city är ca 2 km. En förskola finns som granne, och ytterligare två förskolor inom 600 m. Grund och gymnasieskola befinner sig mindre på mindre än två kilometers avstånd. Övrigt Information om bostadsrättsföreningen: Föreningen har cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, övernattningslokal samt miljöbod med sopsortering. 47 garageplatser. Går att hyra för 258 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. P-plats 1: 8 st parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 102 kr/mån. P-plats 2: 32 st parkeringsplatser. Går att hyra för 56 kr/mån. Gårdsplats/innergård Lekplats. 1999: byte av VA-stammar, renovering av badrum och toaletter 2006. byte till 3-glasfönster www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 3 730 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 200 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 5 400 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?, I bostadsrättsföreningen har ett avloppsrör en spricka i fastighetskroppen som min lägenhet befinner sig i vilken gör att det ibland kommer upp lukt utomhus. Styrelsen har tittat på saken men har så vitt jag vet inga speciella planer på att åtgärda saken. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Vetterstorp nr 1 Brf Org. nr.: 778000-1611 Andelstal i föreningen: 0.0148060 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0004 Våning: 2 (av 0) Boarea: 80.8 m² Byggnadsår: 1964 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Föreningslokal, Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6