Län Stockholm Gatuadress Love Almqvists väg 4 B Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 27 m² Område Kungsholmen / Kristineberg " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Attraktiv del av Kungsholmen med direkt närhet till både natur och badplatser. En kort promenad bort finns Lindhagens galleria med matbutik, apotek, systembolag med mera. Mycket goda kommunikationer - endast ca 1 minuts promenad till tunnelbanan! -- Timo Langesten, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Välskött fastighet med attraktivt läge intill både natur och goda kommunikationer med tunnelbana. Vacker entré samt gemensam takterrass med fantastisk vy över staden. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Rum Rum med plats för både matbord, soffa och säng. Högt läge och fri utsikt mot grönområde. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Arbetskök med fönster. Utrustat med spis med keramikhäll (2013), kolfilterfläkt och kyl/frys (2013). www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt 1985-86. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ och dusch. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Hall Rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4 kvm. Fiberbredband och abonnemang för IP-telefoni ingår i avgiften. Info från föreningens hemsida: Byggnad: Gatuhus. Byggnadsår: 1934-35. Fastigheten totalrenoverades 1985-86. Då bytte man el- och V/A-stammar samt renoverade fasad, fönster, tak och trappuppgångar. Fastigheten: I föreningen finns 87 st lägenheter och en hyreslokal (dagis). I föreningen finns en samlingslokal med plats för ca 35 pers som går att hyra för 100kr/tillfälle. Ett övernattningsrum utrustat med bäddsoffa finns i föreningen, detta kostar 100kr/natt att hyra. Bastu finns att nyttja gratis. Cykelrum finns placerat till höger om B-uppgången. En takterass finnns. Det finns även två tvättstugor, en bokningsbar och en "drop-in", sammanlagt med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en centrifug, ett torkskåp, ett torkrum och två manglar. Kabel-TV: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem, för utbud och aktuella priser, se: www.comhem.se. Internet: Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget och har från och med den 1/4-06 ett avtal där bredband och telefoni ingår i avgiften. Garage/parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 500 kr, alternativt löses biljett för 30 kr/dygn. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/ornar www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 135 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Internet Driftskostnader Elektricitet: 1 200 kr Försäkring: 1 450 kr Total driftskostnad: 2 650 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Örnar i Stockholm Brf Org. nr.: 702002-6790 Andelstal i föreningen: 0.0074938 Andelstal av årsavgift: 0.74938 % Reparationsfond: 781 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 99-2040-1-47-10 Våning: 1 (av 6) Boarea: 27 m² Byggnadsår: 1935 Antal vån: 6 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12