Län Stockholm Gatuadress Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Bergshamra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Topprenoverad trerums gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Lägenheten är totalrenoverad 2014 och ej bebodd efter renoveringen. Nytt kök och nytt badrum. Lägenheten har säkerhetsdörr och ligger en 1/2 trappa upp med balkong. Alla fönster, tak, golv och dörrar är renoverade/utbytta. -- Ulf Österberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Mårdstigen Välkommen till Stjärnhusen i Bergshamra. Barnvänligt och lugnt område med trevliga omgivningar. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Vardagsrum Stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med morgonsol. Tapetserade väggar och nyslipat parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök Nyrenoverat kök med gråa luckor och vitrinluckor med belysning. Gott om förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spishäll med induktion, ugn, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, spisfläkt samt mikro. Matplats för vid fönster. Tapetserade väggar och klinkersmönstrat golv. Matplats för 4-6 personer. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum Sovrum med tapetserade väggar varav en fondvägg. Mörkt laminatgolv. Gott om plats för dubbelsäng, garderober och annat möblemang. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderober och annat möblemang. Ljust tapetserade väggar och ljust laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkers på golv med golvvärme. Utrustat med WC, tvättställ med underskåp och lådor, badrumsskåp, duschplats, handdukstork och vädringsfönster. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Inre hall Inre möblerbar hall i anslutning till ett av sovrummen, vardagsrum och fina pardörrar in mot köket. Nyslipat parkettgolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Hall Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Passage med garderober in mot badrummet. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan i en av garderoberna som är ombyggd till en liten tvättstuga. Målade väggar och klinkersmönstrat laminat på golvet. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Föreningen Parkering: Föreningen har 250 P-platser med och utan uttag för motorvärmare samt 50 garageplatser. Garaget ligger på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian. Uthyrning av parkeringsplatser för medlemmar administreras av SBC. Hör av dig till deras kundtjänst på 0771-722 722 eller kundtjanst@sbc.se om du önskar hyra. Varje lägenhet har tillgång till två källarförråd. Det ena är ett så kallat kallförråd där det ska gå bra att förvara vissa matvaror. I källaren ligger även tvättstugan. Föreningen har nyligen köpt loss tomträtten. Området Bergshamra är ett lugnt och barnvänligt område. Här finns tillgång till skolor i samtliga åldrar i närområdet. För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis, motionsslinga, sportanläggning med konstgräs, konstis, tennisbanor, motionsslingor och även ett utomhusbad med tempererat vatten, servering och simskola. Området erbjuder flera vackra grönskande naturomgivningar och promenadstråk med Hagaparken, Brunnsviken, Edsviken, Bockholmen och Ulriksdals slott. På endast några minuters gångavstånd ligger Bergshamra Centrum. Där finns bl a vårdcentral, apotek, bibliotek, videobutik, restauranger och mataffär. Ca 5 min till Bergshamra centrum. 500 m till t-bana som tar ca 10 min in till Centralen och endast 100 m till bussar. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 4 036 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 382 kr Total driftskostnad: 2 782 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Hela lägenheten är renoverad samt kök och badrum av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna Brf Org. nr.: 715200-0126 Andelstal i föreningen: 0.0028260 Andelstal av årsavgift: 0.28212 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 00014 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 151 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15