Län Gävleborg Gatuadress Kommun Gävle Storlek 3 rum (2 sovrum) / 60.8 m² Område Stigslund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevlig bostad med ljust gavelläge och fönster åt tre håll. Attraktivt område med nära till motionsspår och natur. Goda kommunikationer - bussen stannar alldeles utanför. Välskött förening med låg månadsavgift och många stora renoveringar utförda. -- Sophie Williamsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Välskött fastighet på attraktiv adress. Fin gemensam gård med utemöbler och grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Rymlig hall med en inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Vardagsrum med inbyggd garderobsvägg med spegeldörrar. Originalparkett och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök och balkong Kök med matplats och utgång till stor balkong i söderläge. Köket renoverades 2013 med nya bänkskivor, handtag, diskho, kakel och blandare samt nylackerade originalluckor och stommar. Köket är utrustat med spis med häll (Siemens, 2013), diskmaskin (Bosch, 2013), fläkt (IKEA, 2013) och kyl/frys (Electrolux, 2013). www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum Två sovrum, varav ett med inbyggd dubbelgarderob, garderob med skjutdörrar samt plats för dubbelsäng. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Badrum med våtrumsmatta (2014) och kaklade väggar (1995), stambytt 1995. Utrustat med wc (2014), tvättställ med kommod (2014), högskåp (Hafa, 2014) och dusch. Blandare till tvättställ och dusch bytt 2014 (FM Mattsson) www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Områdeskarta www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Genomförda renoveringar: 1995 Stambyte i samtliga kök och badrum samt renovering av badrum. 1998 Byte av samtliga balkonger. 2001 Byte av fönster och balkongdörrar. 2007 Nya maskiner i tvättstuga. 2010 Byte av lägenhets- och entrédörrar. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 832 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 999 kr Total driftskostnad: 3 999 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, alla innertak och snickerier är målade 2013. Köket är renoverat 2013. Tapetsering hall, sovrum, och vardagsrum 2013. Garderobsvägg i vardagsrum installerad 2013. Nytt golv samt nytt porslin i badrum 2014. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, låset till badrummet kärvar. Liten skada på parkettgolvet i vardagsrummet. Har någon nyckel gått förlorad? Ja, Alla tre nycklar till överlåset är borttappade. www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Fallet Brf Org. nr.: 785000-0436 Andelstal i föreningen: 0.0419102 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 4139-00005 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 60.8 m² Byggnadsår: 1962 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14